4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[142001: 匿名さん]

>>141996 匿名さん

どんどん正体があらわに(笑)

[142002: 匿名さん]

安マンションはもっと無理っす

[142003: 匿名さん]

>>141998 匿名さん
ですね。

私はランニングコストを踏まえた戸建ですが、
2階建てで1階リビングです。

[142004: 匿名さん]

二重床にしても、騒音が響くマンション。
隣人トラブル多発。
煽り運転で逮捕されたブランド好きもマンション民。
こんな人たちが住んでいるのがマンション。
売れなくなるわけだ(笑)

[142005: 匿名さん]

ここの戸建てってLDK20畳以下なんだって。狭すぎて無理っすw

[142006: 匿名さん]

うちはLDKで40畳超えてる億ションです。やっぱり戸建てはないな。すいません越境しました。

[142007: 匿名さん]

本日も、戸建てさん達が本質を答えれなかったということで、マンションの勝利で終了です。

[142008: 匿名さん]

>>142006 匿名さん

妄想は底辺レジデンス民の特徴だねw

[142009: 匿名さん]

>>142005 匿名さん
4000万円程度だと、築20年を超えているマンションでも
LDK16畳以下になっちゃいますからね。

それと比べると、戸建なら新築で広い家に住めます。

[142010: 匿名さん]

>>142007 匿名さん

マンションの本質(笑)
完全敗北したマンションさんが、感情をあらわにして終了です。
またボロ負けして逃げていくんですね～

[142011: 匿名さん]

自称ヘビー級にならないと戸建てと戦えないマンション推し

[142012: 匿名さん]

新築で広くて安い。

郊外で駅から遠くて、資産価値が低いとも言える

[142013: 匿名さん]

マンション民のレスが雑になって、正体も隠さなくなってきたな～

[142014: 通りがかりさん]

マンション民は、基本一人だから疲れたんだよ。

[142015: 匿名さん]

>>142012 匿名さん
え？

4000万円のマンションは築23年で駅から徒歩8分で16畳以下のLDKです。
一方で同程度の予算（月々の支払額）の我が家は
新築注文戸建で駅から徒歩3分、LDKも18畳ありますよ。

[142016: 匿名さん]

リビング狭く、チープな安戸建は無理っす

[142017: 匿名さん]

同じ予算でも築23年でLDKも狭いマンションは無理ですね。

マンションは表面上の物件価格は安いですがランニングコストが高いので
同じ予算なら戸建のほうが好立地で広い家に住めますから。

[142018: 匿名さん]

>>142014 通りがかりさん

１人じゃないよーん☆

あ、わたしは戸建ですよ、マン民とか言われてますけどねw

[142019: 匿名さん]

わたしのスレ改革案を荒らしだと勘違いして、何の関係もない都心マンションさんのスレに乗り込み、乱暴狼藉ざんまいの戸建さん。

まさかそこまで低レベルだとは思わなかったな。

[142020: 匿名さん]

>>142015 匿名さん

同一価格帯のマンションだと、立地はもっと良くなりますね。

[142021: 匿名さん]

>>142020 匿名さん
それだと予算（月々の支払額）が違いますね。

予算を揃えると戸建のほうが好立地になります。

[142022: 職人さん]

郊外だけど維持費の差額が30年で1千万としても、駅近マンションと徒歩15分の建売がやっと同じくらい。
何をもって好立地とするかは人それぞれかもしれないが、維持費の差分考慮してもマンションのほうが駅近を安価に買えることは確か。

[142023: 匿名さん]

>>142022 職人さん
4000万以下のマンションだと駅近でも駅自体の利便性が悪いから意味がない。
居住面積は狭いし集団居住。
都内市部の駅徒歩10分の建売り戸建てのほうがいい。

[142024: 通りがかりさん]

マンションは、しょせん集合住宅ですからね。
ブランド好き煽り運転で逮捕されたのも
京アニの放火魔も集合住宅民。
ここの底辺レジデンス民も皆さん同族です。
同じ属性同士なら気が合うのかな？
私は、そんな方々が隣にいるのは嫌ですけどね～

[142025: 匿名さん]

マンションの共用部は他人が通る公道と同じ。
購入時に公道の建設費を払い、購入後も維持管理費を毎月徴収されるのがマンション。

[142026: 匿名さん]

>>142024 通りがかりさん

煽り運転マンションさんのインスタ画像、
底辺レジデンス民と同じ臭いがしますね。
会員制とかブランドとか、マンション民の特徴でしょう。

[142027: 匿名さん]

（アパート級）4000万以下
..........................................................................
（ファミリー級）6000万円以下
.........................................................................
（アッパーミドル級）8000万以下

マンションについては基本的にヒエラルキー構造にあると思います。貴方が上のどのクラスで戦いたいか、によって貴方のレベルも推し量れます。
ちなみに私ならファミリー級かな？w

[142028: 匿名さん]

142024、142026さんはアパート級の方ですね。

少し話しが合いにくそうです☆

[142029: 匿名さん]

>>142028 匿名さん

アパート(笑)
集合住宅なんですね。
１億だしても集合住宅は勘弁。

[142030: 匿名さん]

ここの戸建さん、予算はファミリー級のくせに主戦場はアパート級なんだw

やっぱりアパート級の戸建さんがムリに増量してファミリー級にあげても、ナチュラルウェイトのファミリーマンションさんには歯が立ちませんかね？w
でも戸建さん、アパート級でやりたいなら、ちゃんと元のウェイトに戻してから言わないとダメだゾ☆

[142031: 通りがかりさん]

戸建てからしたら、低層レジデンスとか有り得ないよ。
高層マンションなら景色も良いのだろうけど、
低層レジデンスは下水から水が溢れてくるとか(笑)

[142032: 匿名さん]

戸建さんのみ2000万増量してファミリー級のウェイトとかw

そんなリングに上がるマンションさん、居ないのが当たり前だね☆

[142033: 匿名さん]

アパートなどの集合住宅はマンション民だろ～
煽り運転さんとか放火犯とか、仲間は沢山いますから。

[142034: 匿名さん]

マンション2000万円＝戸建て4000万円の比較になるから、マンションはアパートって事かな？
マンションは、海外ではアパートって呼ばれてるもんね。

[142035: 匿名さん]

>>142027 匿名さん
このスレはマンションは4000万円以下なのでアパート級ですね。
スレチ物件の議論がしたいなら別スレへどうぞ。

[142036: 通りがかりさん]

>>142034 匿名さん
では、これからはマンション民＝アパート民という呼び方にしましょう。

戸建て派一堂

[142037: 匿名さん]

ブヨブヨに増量した戸建さん、スパーリングを申し込むも相手がいないw

[142038: 匿名さん]

>>142037 匿名さん

戸建のメニューは、今日も鏡を見ながらシャドーだなw

[142039: 匿名さん]

>>142037 匿名さん

アパート民さん？
煽り運転と放火は止めてね。

[142040: 匿名さん]

>>142035 匿名さん

あぁ、わたしはどちらかと言うとトレーナーみたいな者ですから。

[142041: 匿名さん]

マンションの管理費や修繕積立費などのランニングコストを考慮し、
6000万円戸建て≒4000万円マンションが理解できる人のスレですからね、

[142042: 匿名さん]

>>142038 匿名さん

なかなか言い得て妙ですなw
ジムの中では威勢がいいと言うか、、、シャドーだけなら世界も取れそうだね。

とりあえず、4000万以下のマンションさんとスパーリングしたいのなら、ウェイトダウン、ファミリー級で戦いたいならちゃんとトレーナーさんの話を聞いて心技体を鍛える。

中途半端な2000万の増量はいただけませんね

[142043: 匿名さん]

ハンマーでぶっ壊せそうな家に住んでいて
毎日不安な気持ちを高飛車（マンション民）な私たちが羨ましくて、下品な言葉をここに書いているんだろうな。w

[142044: 匿名さん]

劣勢になった時のパターンが同じすぎて笑う。
マンションのランニングコストは厳然として存在していて
一生支払い続けなくてはいけない債務なんですよ。

[142045: 匿名さん]

>>142043 匿名さん
立地も設備も悪く、狭いマンションのどこが羨ましいんでしょう・・・

表面上の安さに飛びついて、安物買いの銭失いをした哀れな人だと見てますよ。

[142046: 匿名さん]

>>142041 匿名さん
先ほども指摘のとおり、マンションについてはヒエラルキー制が基本だと思いますので、4000万≠6000万だから一生理解してもらえないと思う。
14万もシャドーしてたら、そろそろ気づかないかな？

[142047: 匿名さん]

アパート民よ、ちゃんと考えてね～
マンションと戸建てでは、そのマンションを買った場合に戸建てでは発生しない費用を確認する必要があるのです。

修繕積立金・管理費。
臨時修繕積立金。
駐車場代(車を保有される場合)。
固定資産税(の戸建てとの差額)。
その他、コミュニティ形成費、駐輪場代などなど。

その月あたり支払額から1万円を引いて下さい。
1万3千円ごとに物件価格が500万高い戸建てを購入することが出来るのです。(4000マンションとの差額が5万の場合6000万の戸建て)

高いマンションになればなるほど費用は高くなります。
しかも一生、ヨボヨボの老人になってもキッズルームやスポーツジムの費用を払うのです。
マンション住人の高齢化やスラム化の可能性すらあるのです。

[142048: 匿名さん]

>>142045 匿名さん

立地のよいファミリー級で頑張ろう。

[142049: 匿名さん]

そんなにボクシングの話がしたいなら、過疎スレに行けばよいのに。
あっちなら相手して貰えますよ。廃止寸前だから。

[142050: 通りがかりさん]

自作自演のボクシングさん
低層レジデンス民の新たなスタイルですね(笑)

[142051: 匿名さん]

>>142048 匿名さん
このスレの予算では、立地のよいマンションなんて買えませんよ。
もしかしてワンルームを想定しているんですか？

[142052: 匿名さん]

世間を騒がせた有名なアパート民が居るからね～
ボクシングさんは、そちらとご親戚なんだろう。

[142053: 匿名さん]

>>142049 匿名さん

あちらはアッパーミドル級、レジデンス級のジムですね。ここみたいなヘタレはおりません。

[142054: 匿名さん]

>>142051 匿名さん

違います。当スレで頑張る必要はないというアドバイスです。

[142055: 匿名さん]

>>142050 通りがかりさん

斬新なスタイルであることは間違いありませんね☆

旧態依然としたここの戸建さんたちからは出てこないアイデアでしょう。

現に戸建さんたち翻弄されまくってるから。

[142056: 匿名さん]

リビング狭く、チープな安戸建は無理っす

[142057: 匿名さん]

>>142055 匿名さん

自分で誉めるとか(笑)
底辺の下位スレに戻らないと廃止されちゃうよ。

[142058: 匿名さん]

>>142050 通りがかりさん

戸建向けのトレーニングプログラムでしょう。

あいかわらず朝の５時からおんなじ事しか言わないマンネリ気味の万年ロートルシャドー戸建さんに喝を入れる目的もあると思いますね。
チャンスを掴めるかは、あとは本人次第でしょう。

[142059: 匿名さん]

>>142056 匿名さん

戸建てはアパートより、リビングなど遥かに広いとデータにありますよ？

[142060: 匿名さん]

>リビング狭く、チープな安戸建は無理っす
リビングだけのワンルーム、チープな安マンションは無理っす

[142061: 通りがかりさん]

また底辺レジデンス民が荒らしに来たね(笑)
自分のスレタイトルが過疎って相手が居ないから、構って欲しいようです。
戸建て派は、こんなマンション民を相手に日々正論で勝利し続けています。
本当にお疲れ様。

[142062: 匿名さん]

鏡を見ながらのシャドーが続きます、、、

[142063: 匿名さん]

>>142056 匿名さん
ん？
築古なのに立地が悪く、リビングが狭いのがマンションですよね？

↓が現実ですよ。
能見台駅徒歩8分　築23年　LDK15.9畳　4080万円
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1072470014672/

[142064: 匿名さん]

>>142061 通りがかりさん

何でここを出て行った都心マンションさんが君たちの相手をしなきゃいけないのかな？

シャドーで疲れただけの達成感と、勝利を履き違えてはいけません。

[142065: 匿名さん]

>>142063 匿名さん

もっと立地の良いマンションでないと、検討する気になりません。

[142066: 通りがかりさん]

自作自演のシャドー(笑)
底辺レジデンス民の特徴です。

[142067: 匿名さん]

まあ、見ていてくださいよ

今日も同じレス、コピペの繰り返し

鏡を見ながらのシャドーが続きますから

[142068: 通りがかりさん]

マンションには立地しかないとアパートさんが言ってましたからね～
立地が悪いマンションなんて検討の対象外とか。
それなら賃貸のがマシですね(笑)

[142069: 匿名さん]

>>142065 匿名さん
このスレの予算で探すと、ワンルームみたいな狭小間取りになってしまいます。
家族で生活しようと思うとマンションはどうしても立地を妥協せざるを得ません。

一方、ランニングコストの安い戸建なら広さと立地を両立可能です。

[142070: 匿名さん]

低層マンションとか、底辺レジデンスさんは団地なんじゃない？
頑なに高層タワマンも否定してたしね。
スレチも甚だしいな。

[142071: 匿名さん]

鏡の前のアパートさんを想定しながらのシャドーが続きます

[142072: 匿名さん]

北九州の豪雨災害大変ですね

[142073: 匿名さん]

災害のニュースを見るたびに立地の重要性を痛感しますね。

高台で周りに川もがけも無く、災害リスクのない土地に家を建てて本当に良かったです。

[142074: 匿名さん]

>>142073 匿名さん

ん？賃貸アパートだろ？いつから戸建て住みになったんだいw

[142075: 匿名さん]

高台は日常生活での登り降りが大変ですね。

まえに訪問した能見台もそんな感じでしたが、ヨーカドーから帰ってきたおばあちゃんが、スーパーの袋をぶら下げながら、途中の路地に座り込んでましたよ。

[142076: 匿名さん]

>>142074 匿名さん

あら、もう相手の見境がなくなってるw

翻弄され過ぎじゃない？

[142077: 匿名さん]

4000万以下のマンションを購入して共用部の建設費を負担したり、購入後も家賃のように共用部のランニングコストを払い続けることの妥当性について、説得力ある理屈があれば是非どうぞ。
このスレのマンションは、あくまで4000万以下の物件であることを忘れないように。

[142078: 匿名さん]

＞このスレのマンションは、あくまで4000万以下の物件であることを忘れないように。

でも戸建は2000万のハンデ付けて6000万

4000<6000だから比較にならない

なのでマンションのメリットなどを考える必要もなく、ランニングコストを予算に足す必要性もない、という整理で結論づけてます。

[142079: 匿名さん]

>>142077 匿名さん
＞4000万以下のマンションを購入し、、、妥当性について、説得力ある理屈があれば是非どうぞ


理屈を誰も語らない、つまりスパーリングの相手が見つからない理由は先に説明したとおりです。

[142080: 匿名さん]

>>142075 匿名さん
駅自体が高台なので駅近の利便性を享受しつつ
災害リスクの低い場所に住めます。

[142081: 匿名さん]

>>142077 匿名さん

スレ主旨に戻って良かった。
ランニングコストは一生。
それでもマンションが良いという人も居ます。
年金暮らしの高齢者でローン完済されてれば、賃貸よりは安いかな。
戸建ての優位性は変わらないけど。
後は、マンションにしか住めないヤバい方々とか。

[142082: 匿名さん]

ランニングコスト否定派は、マンション民しか居ないね～
デベの方ですか？

[142083: 匿名さん]

>>142079 匿名さん
戸建てに不要な、マンションの共用部やその維持管理費は無駄だということだね。

[142084: 通りがかりさん]

タワマンの末路

[142085: 匿名さん]

>>142082 匿名さん

ランニングコストはランニングコスト

もちろん戸建です。

[142086: 匿名さん]

マンションの場合は「共用部の」ランニングコスト
そんなもの戸建てにはありません

[142087: 匿名さん]

マンションには戸建のようにムダに専有する必要のない屋根、外壁その他の共用設備があるので、その維持管理費をみんなで負担しているということ。

[142088: 匿名さん]

>>142085 匿名さん
戸建てならランニングコストは、そこまで考えないよね。
自分自身で貯蓄し運用する方が健全ですね。
お金の管理が苦手な人にはマンションのランニングコストの支払い方々が便利とか？

[142089: 匿名さん]

>>142088 匿名さん

戸建さんも毎月の支払いあるでしょう。
自分では払ってないのかな？

[142090: 匿名さん]

払ってるのはお父さんの年金から、、、

[142091: 通りがかりさん]

マンションだと高層階が偉いんだね～
戸建てなら、「うちは一軒家だから」で一蹴(笑)

【階層カースト制度】
「5歳になるウチの子が、保育園の複数の友達に対して『○○くんの家って何階？』と聞いていた。そして、自分より低層に住んでいる子には『ウチは23階！』と勝ち誇ったような顔をし、逆に自分より高層だと『すごい……』と白旗をあげていた。

このままここで子育てをしていいのかと、思い悩むようになりました」

引用https://headlines.yahoo.co.jp/

上記記事のように「低層階の住民は高層階の住民に頭が上がらない」住民同士のマウンティングがあるようだ。

[142092: 匿名さん]

>>142091 通りがかりさん
子供は正直だからね～(笑)
低層レジデンス民には、残酷だ。

[142093: 名無しさん]

タワマン好きって民度が低いからパス。過去レス見たらこんな感じ。とても一緒に住みたくないね。

>じゃあ高台もクソも無いじゃん。
>誰が作ったリストだよ。くだらねぇ。
>低層なら戸建てのが遥かにマシだwwwww
>眺望が無いマンションの存在価値なんてゼ～ロ～。
>マンションさんは得意気に嫌がらせ。お里が知れますな～
>低層マンションなんて空気の淀んだドブ川だよ。
>マンション民は、朝からおかしい。
>はぁ？抽選に負けたって事だよ。文章よく読め。
>誰が湾岸のマンションなんて言ったよ。因みにうちは高輪な。
>高層タワー民は格が違うのだよ。
>タワーから地べたに這いついてる戸建や低層マンションを見下すのは爽快ですよ
>また妄想書いてるの？
>あっ、確実に嘘だw腹痛て～(笑)
>よ、偽富裕層。北関東は快適か？
>よ、庶民。文面が稚拙で品がないわ。よほど親の教育が悪かったんだな。
>あ、車も持てない貧困層だ。独身だな。
> 明日も自宅警備か？笑
>豊洲はゴミで作られた埋立て地ですが、どんなお気持ちで住んでおられるのか、
>豊洲のゴミマンションにお住まいの方登場ですねwww

[142094: 匿名さん]

>>142091 通りがかりさん

昨日は、どこかのバカな戸建派が建売の戸建をバカにしてましたけどね。
まさに低レベルのマウンティング活動だなw

[142095: 匿名さん]

>>141962 匿名さん

こいつだねw

どこの戸建さんだろ？

まだエビデンス出せてない練習生かな？

[142096: 匿名さん]

>>142094 匿名さん

戸建派が建売の戸建を馬鹿にする。

はぁ、、、レベル低くぅ

[142097: 名無しさん]

>>142095 匿名さん

>>142093に書かれている、タワマン住みを騙ってるのも同一人物だと思いますよ。

[142098: 匿名さん]

>>142088 匿名さん

そんなどんぶり勘定でよく資産運用が語れますね。

ちなみに、戸建さんはランニングコストの分ローンを増やすから、貯蓄運用するお金は手元に残らないはずなんだよね。

それでもあなたの手元にカネがあるなら、即ちあなたはランニングコストを踏まえた戸建を買っていないということ。

口先ですか？

スレタイとご自身の主張をよく見直してから書きましょう。

[142099: 匿名さん]

>>142097 名無しさん

なんか口調が特徴的ですね
ガラが悪いというか、品が無いというか

そういう人物像、戸建さんの中に１人いらっしゃいますけど、、、7000万スレに勘違いしてカチコミをかけたザ・マンションさんみたいなw

どうなんでしょう？w

[142100: 匿名さん]

以下は、7000万スレでの戸建派の荒らしの一例

3357 ザ・マンション 1日前
レジデンスマンよ。全て受け止めよう！
60界、けっこうじゃないか。
私を超えるものが現れて嬉しいぞ。
アパート、懐かしいひびきだ…
私は今、天井界におる。世界は広い。
地方とは、どこなのだ？
私にとっては、高輪も埼玉も横浜も都心であり地方でもある。
天井界とは、そういう事だ。
私が住んでいる場所こそが世界の中心なのだから。

[142101: 匿名さん]

マンションさんのこの返し、最高です☆


3366 匿名さん 1日前
>>3355 ザ・マンション
>私は50界の住人。天井界から良く下界を見下ろしておるのじゃ。

あのー、あなた無知晒してますけど、高輪ザ・レジデンスは47階建てですが？その上の天上界だから50階なんですねw
あとプールもありませんけど？あなたの妄想ではプールも完備なんですね。滑稽ですw
では、眺望の写真お待ちしていますよ。

[142102: 匿名さん]

底辺レジデンス民の仕業てす。
憧れの戸建て民に成りすまして荒らしてる。
白いバインダーや会員制の奴。

[142103: 匿名さん]

どう見てもマンションさんの方がまともですね。

[142104: 匿名さん]

マンションカーストの現実。
戸建てなら「うちは一軒家だから」で一蹴。

「5歳になるウチの子が、保育園の複数の友達に対して『○○くんの家って何階？』と聞いていた。そして、自分より低層に住んでいる子には『ウチは23階！』と勝ち誇ったような顔をし、逆に自分より高層だと『すごい……』と白旗をあげていた。

このままここで子育てをしていいのかと、思い悩むようになりました」

正に、マンション民ならではの問題ですね。

[142105: 匿名さん]

スレチなコピペは、底辺レジデンス民たね(笑)

[142106: 匿名さん]

>>142105 匿名さん

下位スレのお馬鹿さんは、スルーで
マンションのランニングコスト問題が、このスレの主旨ですから。

[142107: マンション民]

>>142101 匿名さん

君のお仲間だね。
早く巣にお帰りなさい。

[142108: 匿名さん]

>>142107 マンション民さん

このあとザ・マンション（戸建）さんは絶句してたみたい。

[142109: 通りがかりさん]

マンションカースト最下層の底辺レジデンス民は、帰って下さいね。

[142110: 匿名さん]

4000万以下のマンションの良さが何も伝わらない。

[142111: 匿名さん]

>>142087 匿名さん
>マンションには戸建のようにムダに専有する必要のない屋根、外壁その他の共用設備があるので、その維持管理費をみんなで負担しているということ。

マンションのランニングコストのうち屋根や外壁の維持管理費なんてほんの一部でしかない。
その他の費用は戸建てに不要な無駄な費用。
マンションの管理費
　１、管理員人件費
　２、公租公課
　３、共用設備の保守維持費及び運転費
　４、備品費、通信費その他の事務費
　５、共用部分等に係る火災保険その他の損害保険料
　６、経常的な補修費
　７、清掃費、消毒費及びごみ処理費
　８、委託業務費
　９、専門的知識を有する者の活用に要する費用
１０、地域コミュニティにも配慮した居住者間のコミュニティ形成に要する費用
１１、管理組合の運営に要する費用
１２、その他敷地及び共用部分等の通常の管理に要する費用

修繕積立金
　１、一定年数の経過ごとに計画的に行う修繕
　２、不測の事故その他特別の事由により必要となる修繕
　３、建物の敷地等及び共用部分等（共用部分及び付属施設）の変更
　４、その他敷地及び共用部分等の管理に関し、区分所有者全体の利益のために特別に必要となる管理
　５、劣化診断、長期修繕計画作成（見直し）、修繕設計、工事監理等
　６、共用部分と一体的に維持・修繕を行うことが望ましい専有部分の修繕
　　（例：給排水管、玄関錠、火災感知器、ＣＡＴＶなど）
　７、上記の管理のための借入資金に対する償還

上記以外の駐車場利用料なども、共用部の無い戸建てでは無駄な費用。

[142112: 匿名]

マンさんの意見は不要

[142113: 匿名さん]

戸建てさん達へ

戸建てさんがどうしてこんなにも熱く、
マンション民へ攻撃するのか。
気持ちを代弁したいと思います。


【戸建てさんの気持ち】
あー、もう一回家を買うなら都心や駅近の便利
なところに住みたいなー。
バスで駅までいくのも疲れたし、
雨が降ったら自転車も30分かかるなー。
今日も通勤が大変だー。

かといって、駅近のマンションは高くて買えないし。
俺には「管理費や修繕積立金の支払いはできない。」
あそこのマンションだったら、毎日楽なんだろうな。


休日の日には、庭の手入れしなきゃいけないし
草はボーボー。
あ、そういえば、シロアリ対策や外壁塗装、屋根もやらなきゃー。
貯金もないし、また来年で良いか。


30年後
そろそろローンの完済も間近だな。
俺、ここまでよく頑張ったなー。
あれ、待てよ。
もうすぐ定年なのに、家の修繕はどうするんだー。退職金で支払ったら、老後はやっていけるのだろうか。
建て替えなんて、数千万払えないし。

なんで俺は若いうちにマンションを買わなかったのだろう。
管理費は払うけど、今頃こんなことにならなくて住んだのに。
30年前に戻りたいなー。


以上。
ここの戸建てさん達の気持ちを代弁しました。
図星でしょ？

[142114: 横浜2500万中古建売戸建て]

>>142113 匿名さん
> 戸建てさんがどうしてこんなにも熱く、
> マンション民へ攻撃するのか。

事実を言っているだけなのに「攻撃されている」と思うのは、深く考えずにマンションを買ってしまい、後悔している証拠ですね。

庭の手入れなど、既に完全論破されている内容を、なにごともなかったかの様に再掲していることからも、現実逃避の負け惜しみ発言をしていることがわかります。

そう、
この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いです。

この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、購入するなら戸建て一択。

この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、マンションに住むなら賃貸でおｋ。

[142115: 通りがかりさん]

>>142113 匿名さん

悔しいんですか？
全く客観的なマンションのランニングコストに対するメリットが示せないから(笑)

逆に底辺レジデンス民が戸建てを認めようとせず、荒らし行為を繰り返すのか聞きたい。

小学生でもマンションより戸建てが良いと理解できるのにね～

後、階高の話になるとタワマンを否定するのか。自分が低層レジデンスだから引け目に感じているのですか？
確かに高層階の方から、バカにされていましたが同じマンション民ですよね？

[142116: 匿名さん]

>>142113 匿名さん
大変ですね。

我が家は戸建ですが駅徒歩3分の好立地ですし、
庭なんて無駄なものはないので手入れは楽ですよ。
しかも一種低層なので静かで陽当たりも抜群です。

[142117: 匿名さん]

>>142113 匿名さん
利便性のいい都内の駅徒歩数分の新築戸建てなので快適。
庭の植栽は最小限にして車2台分の駐車スペースとパティオがある。
マンションも検討したが東京の戸建て育ちなので、無駄なランニングコストがかかる狭い集合住宅は選択しなかった。

[142118: 匿名さん]

日本の7割が戸建て住まいを望み、マンション住まいを望むのはわずか1割。
マンション好きは単身者世帯が多いだろうし、購入してまで住みたがるのは1割よりさらに少ないだろう。

[142119: 匿名さん]

近所に＊＊さえいないなら、戸建てでもマンションでもどっちでも良い。経験上、基地は戸建てで同居が多い。夜中に叫ぶアーウーとか勘弁。パワー系の池沼が隣とかになったらヽ(｀Д´#)ﾉ

[142120: 通りがかりさん]

>>142119 匿名さん

おいおいマンションのが多いだろ(笑)
また根拠の無い作り話か。

[142121: 匿名さん]

マンションさん反論なし。
でも悔しいから、荒らしに専念…とか
止めてくれよ(笑)

[142122: 横浜2500万中古建売戸建て]

>>142119 匿名さん
> 夜中に叫ぶアーウーとか勘弁。

>>142120 通りがかりさん
> おいおいマンションのが多いだろ(笑)

まったくです、マンションは勘弁ですね。
頼みの綱の管理組合・管理会社の対応も張り紙でおしまい。

[142123: 匿名さん]

マンションさんはどうしても戸建てがバス便であって欲しいみたいね。

戸建てでも予算5000万?6000万なら2階建てで駅徒歩圏のケースがほとんどだと思うけど。

マンションさんが言う、３階建てとかバス便だと3000万?4000万位なのでここのスレタイとはずれてるよ。

[142124: 匿名さん]

4000万以下マンションさんは、3階建て狭小ミニ戸しか知らないからでしょう。
ランニングコストを予算化できる属性なら、もっと利便性のいい立地の広い戸建てが買えたのに残念。

[142125: 通りがかりさん]

対抗できるマンションは無いよ。
一軒家とマンションじゃ比較するのが間違い。
価格設定が、1億マンションぐらいじゃないと
戸建ての3000万円にも敵わないから。
今は、割高なんだよマンション。
30年ぐらい前ならマンションと逆転してたんだけど、
戸建ては性能が上がり極端に安くなったからね。
マンションは追いつけなかった。
タワーマンションという方向で、プレミアム感を出してるからね～
景色は良いけど厳しい住居。

[142126: 匿名さん]

タワマンがプレミアム感？どういう感覚なんだ？ただの高層団地だろw
壁はペラペラ、立地も商業圏や工業地帯跡地など劣悪。震災にも脱出不可。
すぐ飽きる眺望以外どこがいいんだ？

[142127: 通りがかりさん]

>>142126 匿名さん

売り出してる側がね。調べれば分かるよ。

[142128: 匿名さん]

>>142126 匿名さん

低層団地よりはマシってとこじゃない(笑)

[142129: 匿名さん]

>>142123 匿名さん

予算5000-6000万？
背伸びしすぎてませんか？

戸建民の予算は世の中の平均的な4000万で充分だよ。

[142130: 匿名さん]

>>142126 匿名さん

その通りだと思います。
低層マンション団地にいたっては、景色すら良くないのです。
高層だからこそのプレミアム感。
そのようにして高値で売り出されているようです。

[142131: 匿名さん]

>>142117 匿名さん
この価格帯のスレでそのような物件にお住まいということなら、檜原村とか？笑

[142132: 匿名さん]

>>142131 匿名さん

戸建ては4000万円超可なんだよ(笑)
スレタイ読んでます？

[142133: 匿名さん]

>>142132 匿名さん

その前に、4000万以下のマンションでしょ？
購入者の平均年収は800万ぐらいだね。
なのでそのマンションを踏まえた戸建さんの年収もそれ位だね。

[142134: 匿名さん]

年収800万の戸建さんがいくらほどの戸建を買えるのかな？

まあ行っても4500万ぐらいでしょう。

いえ、「わたしの年収はもっとある」とか「タンス預金がいっぱいある」とかの個別事情は要らないですから。

[142135: 匿名さん]

>>142129 匿名さん
>戸建民の予算は世の中の平均的な4000万で充分だよ。
地域によって違う。
東京なら普通の戸建てでも平均5000万以上。
23区内だと建売りでも8000万準備しないとまともな戸建てを買えない。

[142136: 匿名さん]

>>142135 匿名さん

なので、平均的なマンションしか買えない人は平均的な4000万ぐらいの戸建しか買えないということです。

[142137: 匿名さん]

いや私は年収1800万だからとか、都内に土地を持ってるとか、配当で500万収入あるとか、そういった個別事情は要らないので。

[142138: 匿名さん]

4000万以下のマンションを検討するということは、まあそれなりのエリアなんだろうなぁ、と思う。

[142139: 匿名さん]

>>142136 匿名さん
平均的なマンション＋ランニングコスト以上の予算が準備できる属性の人だから、自己資金や年収は確実にもっと高い

[142140: 匿名さん]

戸建の過半数は駅徒歩15分以上ないしバス便です。
戸建全体の中でも所得格差はありますから、ここの戸建さんは平均的な所得、つまり偏差値50前後になるため、ここの戸建さんのうち駅徒歩10分以内というのはまれで、大体15分ぐらいのエリアに収まるのでしょう。

[142141: 匿名さん]

4000万以下のマンションしか買えない人と、4000万にランニングコストを加えた予算額を確保できる人は属性が違うことをマンション民は理解できない。
14万レスを超えるこのスレの重要なポイント。

[142142: 匿名さん]

>>142139 匿名さん

でも平均的な4000万程度のマンション購入者の収入は800万ぐらいでしょう。しかもマンション購入者って子どもが１人とかが多いから、子どもが２人いるような平均的な戸建さんより家計に余裕がありがち。
なので年収800万の戸建さんが買える戸建というと、やはり4500万程度の物件になるでしょうね。

いえ、私は年収1500万だからとか、そんな個別事情は要らないので。

[142143: 匿名さん]

>>142141 匿名さん

＞4000万以下のマンションしか買えない人と、4000万にランニングコストを加えた予算額を確保できる人は属性が違う

属性は同じですね。

[142144: 匿名さん]

>>142142 匿名さん

また勝手なルール。誰が800万なんだよ。
さては、低層マンション民だな？

[142145: 匿名さん]

>>142141 匿名さん

4000万以下のマンションしか買えないけども、ローンを増やせばもっと高い戸建が買えるはずという主張であれば、属性は同じですね。

[142146: 匿名さん]

>>142144 匿名さん

平均的な所得水準だよ。
戸建さんの。

[142147: 匿名さん]

>>142144 匿名さん

4000万以下の平均的なマンションを買う人の平均的な所得水準ですね。

わたしは年収1500万だからとか、そんな個別事情は要らんからなw

[142148: 匿名さん]

>>142144 匿名さん

オタクらの年収なんか関係ないから、平均モデルで検討してるの。

文句ある？w

[142149: 匿名さん]

>>142148 匿名さん

根拠がないのはお約束？
勝手なルールは止めてね(笑)
スレタイトルをよ～く読んでから出直してきな。

[142150: 匿名さん]

>>142148 匿名さん

7000万の過疎スレに戻ったら？

[142151: 匿名さん]

仮に戸建とマンション物件価格を同じにした場合、戸建の方が家族人数が多いので、平均年収は高くなる。

裏を返せば、平均年収を同じにすれば、戸建の物件価格は低くなる。

よって、戸建民の方が安い戸建に住んでいる割合が高い、ということ。

[142152: 匿名さん]

マンションのランニングコストが養育費に消える戸建さんが多いんだろうね。

[142153: 匿名さん]

>>142152 匿名さん

うちはそうですね。
年収1000万でローン2500万なのに、養育費でカツカツです。

マンションはとても買えない。

[142154: 匿名さん]

>>142152 匿名さん

学資保険で４万積み立ててるから、マンションのランニングコストなんか消えてしまうね。

[142155: 匿名さん]

>>142145 匿名さん
4000万以下のマンションなら楽に買えるけれども、属性がいいのでローンを増やせばもっと高い戸建が買えるという主張であれば、属性は異なりますね。

[142156: 匿名さん]

>>142155 匿名さん

マンションの価格を4000万以下にする意味がなくなりますね。
6000万クラスのバンタム級で戦えばよろしい。

[142157: 匿名さん]

白バインダーは朝から晩まで３６５日皆勤賞だなｗｗｗ

[142158: 匿名さん]

注文住宅の属性はマンションより高いですからね

[142159: 匿名さん]

>>142156 匿名さん
社会的信用の違いだけで、家計の支出額はどちらも同じなのでガチで戦えますよ。

[142160: 匿名さん]

>>142157 匿名さん
理屈で反論できない戸建（なんのエビも出せてないから戸建じゃないのかも）さんから白旗いただきました。

何も嬉しくないけどね。

[142161: 匿名さん]

>>142159 匿名さん

子沢山の戸建さんの方が、平均的に家計の支出が多いの。ランニングコストなんか養育費で吹き飛びます。結果、安い戸建に住んでる戸建さんの割合が高くなります。

[142162: 匿名さん]

普通の庶民だと、子どもが２人の時点で自動的に戸建になる。

[142163: 匿名さん]

マンションだと子供の養育費が安くなるのかね？

[142164: 匿名さん]

マンション民はこども居ないのか？
だから頭が…

[142165: 匿名さん]

煽り運転のBMさんや京アニ放火さんも、子なしで集合住宅でしたね～
実力者揃いじゃないか(笑)

[142166: 匿名さん]

>>142164 匿名さん

共働き、または一人っ子の世帯が多い。
よって家計に余裕があり、都内のマンションとかが狙える。

下を見たらキリがないですが、議論の相手としてどの辺りの所得層を想定するかは、その人の鏡写しですね。

[142167: 通りがかりさん]

マンション民には、子供をつくる余裕はない。
ランニングコストが養育費なんだよ。
マンションが子供みたいな物だから(笑)

[142168: 匿名さん]

>>142165 匿名さん

あなたはそのようなレベルの人達と情報交換、マンション談義に花を咲かせたいのですか？w

[142169: 匿名さん]

少子化の要因は狭小マンションだということ

[142170: 匿名さん]

子供の養育費の話とか関係ない話をし始めたのは誰だ～？
また底辺レジデンス民かな。
よく話をそらすよね負けムードになると(笑)

[142171: 匿名さん]

>>142169 匿名さん

すでに少子化社会のだからね。
GDP維持のため１億総活躍社会を推進した結果でもあります。なので若い層はマンションを購入、賃貸する。

団塊世代の夢の跡、郊外の戸建を購入する意味がなくなりますね。

[142172: 匿名さん]

>>142170 匿名さん

ザ・マンションさんは養育費払ってないのかな？
威勢はいいんだけどね。

[142173: 匿名さん]

>>142170 匿名さん

養育費も同じ家計からの支出ですよ。
だから比較になる、とおっしゃる戸建さんもいらっしゃいました。
ローンも養育費も同じサイフから出て行くね泣

[142174: 匿名さん]

普通の庶民だと、子ども２人で自動的に戸建になる。

[142175: 匿名さん]

所得が高いのに4000万以下のマンションを狙う人はいないのか？
このクラスのマンションの良さがわかるかもしれない。

[142176: 匿名さん]

底辺レジデンス民は、独身なんだろうね(笑)
暇で羨ましい。
客観的なデータもなく、レシートや白いバインダーなど可笑しな画像をアップする男。
マンションとは、そういう集合住宅です。

[142177: 匿名さん]

マンションさんは、4000万以下のマンションを狙う層＝低属性と決めつけ。
マンションのランニングコスト滞納が増えてるのは決めつけが事実だから？

[142178: 匿名さん]

>底辺レジデンス民は、独身なんだろうね(笑)
何逃げてんだ。お前の話だよ独身ニートw

>客観的なデータもなく、レシートや
レシートなんか客観的な典型だろ。店名、日時が入っているんだから。
お前は社会を知らないニートバカ決定w

[142179: 匿名さん]

>底辺レジデンス民は、独身なんだろうね(笑)

暇じゃなきゃ１０年３６５日朝から晩まで粘着できませんｗ

[142180: 匿名さん]

>>142178 匿名さん
レシートで何を客観的に騙れるのか考えないの？

[142181: 匿名さん]

レシート自慢が客観的らしい。

[142182: 匿名さん]

>>142176 匿名さん

今日も階段に付箋貼ったろか？
悔しかったら己のエビを出せいw

[142183: 匿名さん]

レシート客観くんはマンション民？
言葉遣いがそれなり

[142184: 匿名さん]

>悔しかったら己のエビを出せいw
海老？

[142185: 匿名さん]

>>142180 匿名さん

そのお店に行った証拠だな。

[142186: 匿名さん]

>>142184 匿名さん

正解！

[142187: 匿名さん]

>>142181 匿名さん

自慢と思っちゃうのはあなたの嫉妬心の裏返し。客観視できてないね。

[142188: 匿名さん]

>>142185 匿名さん
店に行っても買い物した証拠にはならない。
レシートなんか拾えるよ。

[142189: 匿名さん]

>>142187 匿名さん
レシートに嫉妬する人がいるかね

[142190: 匿名さん]

>>142189 匿名さん

レシートが自慢かね？

[142191: 匿名さん]

>>142188 匿名さん

それが拾ってきたレシートである証拠は？

[142192: 匿名さん]

>>140652 匿名さん

おっしゃるとおり。

[142193: 匿名さん]

>>140510 匿名さん

おっしゃるとおり。

[142194: 匿名さん]

レシートで何を客観的に騙る？

[142195: 匿名さん]

レシートが海老になる

[142196: 匿名さん]

マンションさんのバインダーとか売買契約書はいつ出るのかな～
賃貸しかいないから無理かw

[142197: 匿名さん]

まあ、駅近広いマンション高くて買えないファミリーさんは、戸建一択ですよw
マンションへの嫉妬、粘着は怖いなぁw

[142198: 匿名さん]

レシートとか間抜け過ぎて腹が痛い(笑)
典型的な底辺レジデンス民じゃん。
もうバレバレ(笑)
最近は、堂々と越境するようになったな～

[142199: 匿名さん]

>もうバレバレ(笑)

ああ、その物言いは・・笑
君の荒らし煽りの悪態レスを記録のため下記にアップしておこう。
引き続き態度悪いと削除依頼だよ。

>じゃあ高台もクソも無いじゃん。
>誰が作ったリストだよ。くだらねぇ。
>低層なら戸建てのが遥かにマシだwwwww
>眺望が無いマンションの存在価値なんてゼ～ロ～。
>マンションさんは得意気に嫌がらせ。お里が知れますな～
>低層マンションなんて空気の淀んだドブ川だよ。
>マンション民は、朝からおかしい。
>はぁ？抽選に負けたって事だよ。文章よく読め。
>誰が湾岸のマンションなんて言ったよ。因みにうちは高輪な。
>高層タワー民は格が違うのだよ。
>タワーから地べたに這いついてる戸建や低層マンションを見下すのは爽快ですよ
>また妄想書いてるの？
>あっ、確実に嘘だw腹痛て～(笑)
>よ、偽富裕層。北関東は快適か？
>よ、庶民。文面が稚拙で品がないわ。よほど親の教育が悪かったんだな。
>あ、車も持てない貧困層だ。独身だな。
> 明日も自宅警備か？笑
>豊洲はゴミで作られた埋立て地ですが、どんなお気持ちで住んでおられるのか、
>豊洲のゴミマンションにお住まいの方登場ですねwww

[142200: 匿名さん]

>>142181 匿名さん

日々のただの買い物のレシートが自慢？キミ買い物行かないのか？

[142201: 匿名さん]

戸建てさん達へ

戸建てさんがどうしてこんなにも熱く、
マンション民へ攻撃するのか。
気持ちを代弁したいと思います。


【戸建てさんの気持ち】
あー、もう一回家を買うなら都心や駅近の便利
なところに住みたいなー。
バスで駅までいくのも疲れたし、
雨が降ったら自転車も30分かかるなー。
今日も通勤が大変だー。

かといって、駅近のマンションは高くて買えないし。
俺には「管理費や修繕積立金の支払いはできない。」
あそこのマンションだったら、毎日楽なんだろうな。


休日の日には、庭の手入れしなきゃいけないし
草はボーボー。
あ、そういえば、シロアリ対策や外壁塗装、屋根もやらなきゃー。
貯金もないし、また来年で良いか。


30年後
そろそろローンの完済も間近だな。
俺、ここまでよく頑張ったなー。
あれ、待てよ。
もうすぐ定年なのに、家の修繕はどうするんだー。退職金で支払ったら、老後はやっていけるのだろうか。
建て替えなんて、数千万払えないし。

なんで俺は若いうちにマンションを買わなかったのだろう。
管理費は払うけど、今頃こんなことにならなくて住んだのに。
30年前に戻りたいなー。


以上。
ここの戸建てさん達の気持ちを代弁しました。
図星でしょ？

[142202: 通りがかりさん]

>>142200 匿名さん

底辺レジデンス民＝レジデンスマンだっけ。
底辺の下位スレが過疎化したから、こっちに越境ですか？

盗用画像とレシートで、アパート住まいだって確定されてたよね～(笑)(笑)(笑)

[142203: 匿名さん]

>>142201 匿名さん
長いと誰も読まないよw

マンション民の心の声(国交省調べ)

[142204: 匿名さん]

また荒らしに来たね。マンション民。
このスレは、必ずマンション民が荒らす。
こいつさえ居なければ、レベルの高い論議が出来ているのにね。

[142205: 匿名さん]

>>142201 匿名さん

マンション民の妄想。
戸建てに住めなかったから悔しいんだね～。
じゃなきゃ、粘着しないものね～
粘着マンションさん(笑)

[142206: 匿名さん]

安っぽい床材だなぁ～

[142207: 匿名さん]

>>142206 匿名さん

カス戸建って書いたのが気に障ったかな？w

[142208: 匿名さん]

マンションのランニングコスト踏まえたとしても、3階建てとか狭い2階リビングとか無理っす

[142209: 匿名さん]

>>142207: 匿名さん　

カスはどっちかな？ｗｗｗ

[142210: 匿名さん]

チープな安戸建は無理っす

[142211: 匿名さん]

>>142206 匿名さん
あっ、これマンションの床材じゃない(笑)

[142212: 匿名さん]

不動産重要書類！って書いてあるねｗ
汎用品のバインダーかい？ｗ

[142213: 匿名さん]

マンションのランニングコスト踏まえたとしても駅から徒歩10分とか無理っすw

[142214: 匿名さん]

>>142209 匿名さん

悔し紛れに、白バインダーの画像盗用する奴だね☆

[142215: 匿名さん]

>あっ、これマンションの床材じゃない(笑)

マンションって騒音対策で床材にクッションフロアとか使うんでしょ？ｗ

[142216: 匿名さん]

>>142212 匿名さん

文房具屋に売ってるんだったら買ってきたら？明日の日付で構わないから付箋貼ってねw

[142217: 匿名さん]

>>142211 匿名さん

マンションに階段あるっけ？w

[142218: 匿名さん]

>悔し紛れに、白バインダーの画像盗用する奴だね☆

君のバインダー？
ＨＭはどこ？？？
恥ずかしくていえないとか？ｗ

[142219: 匿名さん]

粘着マンションさんの画像(笑)
契約書も嘘くさいな～。
これ自作して画用紙に印刷しただけだろ？
本当に悪質。

[142220: 匿名さん]

>>142218 匿名さん

株式会社〇〇

です☆

[142221: 匿名さん]

>マンションに階段あるっけ？w

近所のぼろい実家とかでしょ？ｗ

[142222: 匿名さん]

>>142219 匿名さん

バカ相手にそこまで手の込んだことする必要があるか？

[142223: 匿名さん]

>株式会社〇〇です☆


悔しいでしょ？www

[142224: 匿名さん]

>>142217 匿名さん

自宅ではないだろうね。
またインチキか。

[142225: 匿名さん]

>>142221 匿名さん

戸建に住んでること、ご理解頂きありがとうございます！

[142226: 匿名さん]

>近所のぼろい実家とかでしょ？ｗ

それ正解☆

[142227: 匿名さん]

チープな戸建てをハンマーと呼ぶ

[142228: 匿名さん]

>>142213 匿名さん
ですね。

私はランニングコストを踏まえて駅徒歩3分の戸建にしました。

[142229: 匿名さん]

>>142223 匿名さん

悔しいですね☆

なんのエビデンスも出せないこと

悔しいですね☆

[142230: 匿名さん]

>株式会社〇〇です☆

長期優良の証明書は？

[142231: 匿名さん]

誰にも信じて貰えないってのは、君の言動に問題があったんだろうね。
狼少年の話って知ってるかな？

[142232: 匿名さん]

>>142226 匿名さん

自分が世帯主だから確かに実家だね。

ニート戸建さんの実家とは少し意味が違うかな？w

[142233: 匿名さん]

>>142231 匿名さん

真実は一つ

わたしは戸建に住んでいます。

狼少年は嘘ばかりついてたからここの戸建さんみたいに悲惨なことになったんだよねw

[142234: 匿名さん]

あ、ここは実家や親戚とか自分の家でなくても良いんだね～。
じゃあ、知り合いのマンションでも画像とって来ようかな(笑)

[142235: 匿名さん]

>>142206 匿名さん
確かにアパートやマンションみたいな安っぽい床ですね。

我が家は注文戸建ですが、銘木の挽板にしましたね。
床暖が入っているので無垢はやめておきました。

[142236: 匿名さん]

>>142231 匿名さん

白バインダーを階段において付箋貼ったろか？
メッセージはもちろん「マン民よりカス戸建さんへ」かなw

[142237: 匿名さん]

>わたしは戸建に住んでいます。

で？HMは？ｗ

[142238: 通りがかりさん]

白いバインダーは、子供部屋オジサンだったか…
どうりでヒマ人のニートなわけだ(笑)

[142239: 匿名さん]

>>142234 匿名さん

取ってこいよ。
ちゃんと日付入りの付箋貼って来てくださいね。まってます

[142240: 匿名さん]

>>142237 匿名さん

株式会社〇〇

横浜です☆

[142241: 匿名さん]

>取ってこいよ。

言葉遣いに人間性が・・・・ｗ

[142242: 匿名さん]

>>142233 匿名さん

嘘ばかりついて、頭がおかしくなってるね。かわいそうに。
でも誰も信じて無いから安心して(笑)

[142243: 匿名さん]

もう正体がバレバレ(笑)

[142244: 匿名さん]

>>142238 通りがかりさん

殆ど勘違いしてるけど、戸建住まいであることだけは理解できたようだ☆

因みにさっきの白バインダーオタクが貼る前の荒らしは私じゃないからねー

よかったよかった

[142245: 匿名さん]

>>142241 匿名さん

取ってこいよw

戸建住まいより

[142246: 通りがかりさん]

>>142244 匿名さん

マンション民の成り済ましでしょ？
子供部屋オジサンの(笑)

[142247: 匿名さん]

>>142242 匿名さん

戸建に住んでるのにマン民マン民言われて

頭おかしくなりそうw

マジでオタクらおかしいよ

[142248: 匿名さん]

>>142245 匿名さん

マンション民の成り済ましが雑！

[142249: 匿名さん]

>>142246 通りがかりさん

戸建から投稿してますよw
確かに子供部屋の布団に横たわっています☆

[142250: 匿名さん]

>>142248 匿名さん

階段に付箋貼って今すぐにでも貼ったろか？

[142251: 名無しさん]

結局マンションに住んでる人は、こんな人ばかりなんですね。
そりゃ煽り運転で逮捕されるよ。放火は止めて下さいね。

[142252: 匿名さん]

>戸建に住んでるのにマン民マン民言われて

言葉遣いと粘着性が下品すぎるからだと思うよ

[142253: 名無しさん]

>>142250 匿名さん

軽井沢？

[142254: 匿名さん]

なんで戸建住まいの俺をマン民マン民言うんだろね？

あたまおかしいよw

[142255: 匿名さん]

>戸建から投稿してますよw

どうでもいいからちゃんと仕事しなｗ

[142256: 匿名さん]

>>142253 名無しさん

さっきから横浜言うとるやろが☆

誰かと勘違いすなw

[142257: 名無しさん]

人間性に問題あり。

[142258: 名無しさん]

人間性に問題あり。
底辺レジデンス民？

[142259: 匿名さん]

>底辺レジデンス民？

メゾネットタイプのアパートらしいですよｗ

[142260: 匿名さん]

元から戸建住まいだから、本家スレでは都心マンションとも結構やり合ってきたのにね☆

このスレだと何でマン民扱いになるのかさっぱり分からんわー

[142261: 匿名さん]

>メゾネットタイプのアパートらしいですよｗ

だから階段ね！納得

[142262: 名無しさん]

>>142254 匿名さん

別にほっとけば。匿名だし。
マンション民でも構わないよ。
証明する必要ないのでは？

あなたに後ろめたいところがあるから、何がなんでも認めさせたいんじゃ…

[142263: 匿名さん]

>元から戸建住まいだから、本家スレでは都心マンションとも結構やり合ってきたのにね☆

１０年の粘着をカミングアウト？

[142264: 匿名さん]

アファール君って名付けたら都心マンションさんマジギレしたりしてたのにね☆

それも俺だよ。

何でこのスレだとマン民扱いになるのか、さっぱり分からんな。

粘着戸建よ、俺の言ってること分かるよな？？

[142265: 匿名さん]

＞アファール君って名付けたら都心マンションさんマジギレしたりしてたのにね☆

＞それも俺だよ　　

粘着自慢はもうそろそろ・・・ｗ

[142277: 匿名さん]

いくら安くても古くて、不便で狭いマンションは無理ですね。

4000万円程度のマンションだと築23年、駅徒歩8分、LDK15.9畳みたいな物件
になるので、ランニングコストを踏まえた戸建にしました。
おかげで新築、駅徒歩3分、LDK18畳の家に住めました。

[142293: 匿名さん]

[No.142266～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害する投稿
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・削除されたレスへの返信

[142294: 匿名さん]

純粋にマンションを選んだ理由を聞きたいですね。
4000万円程度のマンションだと築23年、駅徒歩8分、LDK15.9畳みたいな物件ですから。

[142295: e戸建てファンさん]

朝はキッチンとリビングに太陽光が入り、
明かりをつけなくても食事をとれる。
玄関も朝から明るく、照明がいらないんですよ。
こどもの成長にも良いと思いますよ。
マンションには望めない間取りです。
だから戸建てを選びました。

[142296: 匿名さん]

もう出禁ぽいのでお別れですね。

ありがとうございました。

白バインダーより。

[142297: 匿名さん]

>朝はキッチンとリビングに太陽光が入り、明かりをつけなくても食事をとれる。

そんなの当たり前でしょ。しかも朝だけ？うちはタワマン高層階なので、周囲に遮るものが何も無いので、朝は南面と東面、午後は西面から燦々と日が入って冬など夕方まで暖房いらずですよ。安い戸建てだと違うのかな？

[142298: e戸建てファンさん]

>>142297 匿名さん

それじゃ夏が厳しいですね。
西側からの日差しは遮るのが建築の基本です。
恥ずかしいマンション民だね。

[142299: 匿名さん]

>西側からの日差しは遮るのが建築の基本です。

当然、ブラインド完備ですよ。天井高4mあるので電動シェードです。おたく違うの？
ああ、安戸建てでは無理ですねw

[142300: e戸建てファンさん]

>>142299 匿名さん

うちは自動シャッターですよ(笑)
樹脂サッシにLowEペアガラスなんで、快適です。
シェードじゃ完全には防げませんね～
西側の窓は小さくするのがセオリーですよ。
欠陥マンションですか(笑)

[142301: 匿名さん]

>>142300 e戸建てファンさん

おたく様は、まだバインダー未提出なので、戸建て住みと認定されておりません。
当スレに参加したければ、早く画像アップを完了してください。

戸建て民一同より。

[142302: 匿名さん]

バインダーがなくても家は建つ

[142303: 通りがかりさん]

>>142301 匿名さん

その勝手なルールは
底辺レジデンス民が作ったので却下。
二度と口にしないように。
以降はマンション民と認定します。

ほんとの戸建て一同

[142304: 匿名さん]

>>142300 e戸建てファンさん
ほんとマンションって設備仕様がショボいですよね。

うちは注文戸建ですが、樹脂サッシトリプルガラスで
1枚が防犯合わせガラス、残り2枚がLowEガラスで中空層にはクリプトンガスを充填したものですね。
これがハウスメーカーの標準仕様なので、家の中の全ての窓がこの仕様です。

[142305: 匿名さん]

>>142303 通りがかりさん

バインダーの提出はヘーベルハウスさんが言い出したことですので、事実としてお伝えしておきます。

マン民より

[142306: 匿名さん]

以下は、当スレが産み落としたモンスター「ザ・マンション」が7000万スレに投稿した恥ずべき記憶遺産の一例です。

3357 ザ・マンション 1日前
レジデンスマンよ。全て受け止めよう！
60界、けっこうじゃないか。
私を超えるものが現れて嬉しいぞ。
アパート、懐かしいひびきだ…
私は今、天井界におる。世界は広い。
地方とは、どこなのだ？
私にとっては、高輪も埼玉も横浜も都心であり地方でもある。
天井界とは、そういう事だ。
私が住んでいる場所こそが世界の中心なのだから。

[142307: 匿名さん]

で、マンションさんのこの返し、最高です☆


3366 匿名さん 1日前

>>3355 ザ・マンション
>私は50界の住人。天井界から良く下界を見下ろしておるのじゃ。

あのー、あなた無知晒してますけど、高輪ザ・レジデンスは47階建てですが？その上の天上界だから50階なんですねw
あとプールもありませんけど？あなたの妄想ではプールも完備なんですね。滑稽ですw
では、眺望の写真お待ちしていますよ。

[142308: 匿名さん]

>>142304 匿名さん

寒冷地なの？
で広さは？狭くて言えない人ばっかだよねここの戸建て民はw

[142309: 匿名さん]

バインダーの中身、延床面積アップできる人はいないのかなw

[142310: 匿名さん]

>>142308 匿名さん
横浜ですよ。
広さは110m2弱でLDKは吹き抜け付きの18畳です。

同程度の予算（月々の支払額）のマンションだと
築23年、83m2、LDK15.9畳ですから、それと比べるとかなり広々してまいますよ。
設備も段違いでいいですし。

[142311: 匿名さん]

>>142304 匿名さん
ディスポーザーは？？ついてる？w

[142312: 匿名さん]

横浜安いから住もうかなー

[142313: 匿名さん]

>>142311 匿名さん
今は付けていないですね。
30万円程度で後付けできるので、付けようか迷ってはいますが。

ちなみに、近隣にある同程度の予算で購入可能な中古マンションにも
ディスポーザは付いていません。

[142314: 匿名さん]

>>142312 匿名さん

どうぞどうぞー

お好みに合わせて各種予算帯の物件ありますから。

[142315: 匿名さん]

>>142310 匿名さん

横浜といってもマトモなのは中区、西区、港北区ぐらいだよね？

あとオススメの区、ありましたら教えてください。

[142316: 匿名さん]

>>142307 匿名さん

スレ間違ってますよ？
底辺の下位スレからの越境者です(笑)

[142317: 匿名さん]

>>142315 匿名さん
何を重視するかですね。

災害リスクの低さや民度の高さを求めるなら中区、西区はかなり微妙ですよ。
山手の高台のほうはマシですが、低地に住む貧民の人たちと
学区が同じだったりするので公立に通うのは絶望的です。
そもそも、高台エリアは予算的に無理ですし。

[142318: 匿名さん]

>>142315 匿名さん

まあ、付け加えるとすれば都筑区かな？ニュータウンなので将来的には少し心配ですが。

あとは横浜市ではあるけどヨコハマではないので知らなくても大丈夫です。

[142319: 匿名さん]

>>142305 匿名さん

マン民だけが言い続けてますね(笑)

[142320: 匿名さん]

>>142316 匿名さん

上位スレでの出来事ですよ。

勘違いして暴れたここの戸建さんがマンションさんに一刀両断された事例の紹介です。

[142321: 匿名さん]

>>142319 匿名さん

約１名、白バインダーに絡んでくる不心得者の戸建が、いつ迄経ってもエビデンスを出そうとしないから言われ続けている、ということ。

[142322: 匿名さん]

>>142317 匿名さん

なるほど。
バランスの取れた港北区なんかは良さそうですね。日吉には慶應のキャンパスもあるし、大正義の東急東横線の沿線もあります。東京と横浜、どちらにも出やすいのは立地的にもメリットが大きいですね。古くから開発されたエリアなので、良い物件を新規に購入するのはなかなか難しそうですが。

[142323: 匿名さん]

>>142320 匿名さん
上位スレ(笑)
君は底辺レジデンス民か。
早く戻りなよ。

[142324: 匿名さん]

>>142322 匿名さん

東急東横線は良いですね。
他社線からの乗り入れもあるので、民度という点では阪急神戸線より一段劣りますけど。
都内の主要エリアには１時間以内、横浜方面だとみなとみらいや横浜中華街、野球ファンならベイスタのある日本大通りにも全て30分程度の直通で、アクセスしやすいですから、おススメです。

[142325: 通りがかりさん]

>>142320 匿名さん

スレチですね。
あちらが下位スレなの知らないの？
レシートやら軽井沢やらモンスターだらけw
こちらに越境してくるモンスターたちの相手で戸建て民は迷惑してるよ～

成り済ましとか、いい加減にしてね。

[142326: 匿名さん]

>>142323 匿名さん

横浜の底辺戸建民です☆

[142327: 匿名さん]

>>142322 匿名さん

大倉山に住んでたけど、賑やかでしたが坂道が多くて大変だったけどな。

[142328: 匿名さん]

>>142325 通りがかりさん

わたしは成りすましではありません。

昨日のマンションさん襲来で分かったでしょ？

どちらかというと、本家スレで都心マンションさんとガチで切り結んだこともある歴戦の戸建勇者と言っても過言でない。

昨日はキミたちがとても情けない対応しかできなかったので、鍛え方が足りなかったかなと、自ら反省しているところです。

[142329: 通りがかりさん]

>>142326 匿名さん

では向こうが、底辺スレという認識でよろしいですね。
よろしく。

[142330: 匿名さん]

>>142327 匿名さん

フラットなエリアで大きなお家があるのは大倉山３丁目ぐらいですし、駅前にターミナルもなく急行も止まらないので微妙ではありますが、かなり良いエリアと思います。

[142331: 匿名さん]

>>142329 通りがかりさん

残念ながら、底辺はこちらですね。
ここの戸建さんが向こうに行っても、無茶苦茶に暴れ回るだけで、話題には全くついていけません。
高輪の50階に住んでるとか無知を晒して恥をかくだけです。

[142332: 匿名さん]

>>142325 通りがかりさん

気持ち悪い。

戸建て民一同

[142333: 匿名さん]

>>142321 匿名さん

うちは150平米の2階建てです

[142334: 匿名さん]

>>142331 匿名さん

その言いぐさ、マンション民か…
向こうに戸建て派は居ないよ(笑)
マンション民は巣にお帰り下さい。

[142335: 匿名さん]

横浜だと、西区の老松町とか雰囲気いいよね高台で。

[142336: 匿名さん]

底辺スレで、ザ・マンションがアップを始めましたよ！
早く帰って相手しな～

戸建て派一同

[142337: 匿名さん]

>>142331 匿名さん
3億の戸建て派は、底辺スレには行かず
こっちに残ったからだよ(笑)

ライセンスとかレシートとか、貧乏くさいレスばかりでしたからね～

[142338: 匿名さん]

底辺スレの話は終了し、
話を4000万マンションと4000万超戸建ての比較に戻しましょう。
ランニングコストを考慮してね。
スレ主旨に従って下さい。

[142339: 匿名さん]

>>142322 匿名さん
ちなみに港北区民の私の感想ですが。

「どこに行くにも近くはないが、遠くも無い」って感じですね。

電車は横浜方面、東京方面それぞれ20分位。
車移動は第三京浜道路で、これまた横浜、東京方面に数十分程度。
遠出の時は、新幹線に新横浜から乗れる
飛行機乗る時は、新横浜駅から羽田空港行きバスに乗れる

ららぽーと横浜、小杉やら二子玉やらショッピングモールもたいてい車で30分以内で行ける。
でも、徒歩圏には大した施設無いから、車があると便利な区だと思います。

[142340: 匿名さん]

>>142325 通りがかりさん

あちらは、軽井沢での出来事や都内高級エリアの話題が具体的に紹介されているのは事実ですね。

ところがあなたはどうです？何か具体的なことや話題を一つでも提供しましたか？

他の人の投稿に文句を言うだけで己のことは何も語らない。

[142341: 匿名さん]

>>142338 匿名さん

その話し、もう終わりましたよーw

[142342: 匿名さん]

>>142339 匿名さん

新横浜忘れてました☆

新幹線や空港にもアクセスしやすいですね。高速のインターも改修が進んで、江北と東名と繋がれば本当に死角がなくなりますね。
おススメのエリアです。

[142343: 匿名さん]

>>142340 匿名さん

底辺レジデンス民の本人が登場ですね。
その話、戸建て派の誰も信じてませんよ(笑)

とにかくスレチなんで、底辺の下位スレにお帰り下さい。

[142344: 匿名さん]

>>142343 匿名さん

あなたが信じたくないだけでしょ
嘘だと言うなら具体的な話題を呼んで振って論破すれば良いのに、嘘だエセだと叫ぶだけでひとつも反論になってないからバカにされてるんですよ。

[142345: 匿名さん]

>>142344 匿名さん

失礼
話題を振って

[142346: 匿名さん]

>バインダーの中身、延床面積アップできる人はいないのかなw

別にできるけど自分もアップするんだよね？

[142347: 匿名さん]

>>142342 匿名さん
住んでるとあまり実感はないですが、たまの出張とかでは便利だなと感じる事はあります。

ただ、肝心の港北区自体にあまり目立った施設が無いので。。

個人的には日吉あたりが、小杉、二子玉レベルで再開発してくれればありがたいんですがね。
東横沿線は昔からの住宅が多くなかなか大規模開発が難しそうです。
数年後ですが、新綱島駅には少し期待してます。

[142348: 匿名さん]

バインダーは何もかたらない。

[142349: 匿名さん]

>>142341 匿名さん

終わった事にしたいのだろうけど、
スレタイトルだから永遠に続きますよ～

[142350: 通りがかりさん]

4000万のマンションを買った人はいる？
比較するなら、その方の話とか聞きたいね～
ランニングコストとかマンション名とか。

[142351: 匿名さん]

>>142350 通りがかりさん
能見台のマンションが出ていましたよ。

駅徒歩8分、築23年、83m2でLDK15.9畳らしいです。
これでも4000万円超えているんですよね。
マンションってほんとコスパが悪いですよね。

[142352: 匿名さん]

>>142350 通りがかりさん

いるわけないじゃん。
キミが比較したマンションの実例を出せばいいだけ。

[142353: 匿名さん]

>>142351さん
マンションが良い悪いは置いときますが、築23年でも4000万超の価値があるからです。
売り値が判りませんが、新築当初の売り値が4000万超で、築23年で同価格であれば、
とてもコスパが良いです。

築23年の戸建で4000万超の値が付きますか？
付いたとしても地代ですね。

[142354: 匿名さん]

戸建てとマンションを比較すると、マンションには共用部という戸建てには不要な部分があり、購入価格の大部分が共用部の建設費だとわかる。
購入後も共用部の維持管理費を毎月強制徴収され続ける。
マンションの購入は共用部に金を払うということ。

[142355: 匿名さん]

>>142353さん

そのマンションの新築価格からの下落額と、今までに掛かってきている管理修繕費を計算すれば、実はマンションのコスパが悪いことに気が付くかもしれませんよ？

[142356: 匿名さん]

現在、都内の中古マンションでも売れ残り在庫が2万7000件ぐらいあり、過剰状態が続いてる。
新築価格が4000万以下の中古マンションは、将来思うような価格で売れないでしょう。
移民向けの安価な住居として利用される可能性はあるかも。

[142357: 匿名さん]

売値は売り主の希望販売価格ですからね。
現状は新築マンションの供給過多で中古マンションは売れていないので、価格を下げてでも売り抜くまではランニングコストが掛かるのでコスパは悪いよ。

[142358: 匿名さん]

>築23年の戸建で4000万超の値が付きますか？
>付いたとしても地代ですね。

立地のいい戸建ては、マンションのように建物の価値を気にしない。
地代のほうが建物より高額なのが都会の戸建て。

[142359: 匿名さん]

>>142358さん

合ってると思います。
ただ、このスレの価格帯では無いと思います。

[142360: 匿名さん]

同じ築23年の中古4000万であれば、戸建てを購入した方が良いのでは？

[142361: 匿名さん]

>>142355さん
多分気が付くというよりは気にしません。
マンションを買う以上、管理修繕費は掛かりますし、物件費とは考えてませんし。
戸建も大小別で、修繕費やらの経費は掛かるでしょ。

管理修繕費を気にするのであれば、マンションは買わないことです。
そのお金を出せるなら、戸建かマンションを検討すればよい。

買えるか買えないか？
買うか買わないか？
個々の懐具合と生活環境から選ぶだけですから簡単な話です。

[142362: 匿名さん]

>>142361 匿名さん

だから比較する必要がありますよ。
マンションのランニングコストを気にしないのであれば、このスレに来る必要がないので。

[142363: 匿名さん]

>>142362 匿名さん

物件は物件で

ランニングコストはランニングコストで

それぞれに比較するので大丈夫です。

[142364: 匿名さん]

マンションの立地と設備が絶対に戸建より劣る

という条件でマンションと戸建を比較検討する人は存在しないでしょう。

[142365: 匿名さん]

>>142363 匿名さん

それぞれの比較は難しいですよ。
物件とランニングコストはセットですから。
さらにあなたの意見ではランニングコストを比較していません。

[142366: 匿名さん]

マンション売れてないなら、4000万円のマンションが単純に3000万位に下がると考えてよろしいか？
であれば、4000万円＋ランニングコスト(2000万円)がトータル5000万円ぐらいまで下がるけど。
それとも今後は1億のマンションでも4000万円ぐらいまで暴落しますかね？
そしたら、1億のマンションvs4000万超の戸建てとなり互角に検討できそうです(笑)

[142367: 匿名さん]

>>142365 匿名さん

比較したい物件があり、戸建の方がランニングコストが安いなら、ホームセキュリティなどランニングコストがかかるサービスの追加を検討し、マンションとの比較をすれば良いだけと思います。

[142368: 匿名さん]

>>142362さん
勘違いをしていると思います。

このスレは4000万以下の価格帯で、戸建とマンションでどちらが良い？ですよ。
条件としてマンションには＋αの費用が掛かる為、その分を戸建価格に加味しても良いとしているだけ。

マンション民は払えるから大丈夫ですよ。
それとも戸建さんは払えないのですか？そんな事は無いでしょ。

コストの話をしたいのであれば、それこそ別スレでは。

[142369: 匿名さん]

ランニングコストが安い戸建にして、年に一回海外旅行に行くってのもアリだね。

[142370: マンション比較中さん]

>>142366 匿名さん

後5年したらマンションは半値ぐらいになるかもね。
マンション余りと少子化で。
マンションは建設に2～3年を要するから、今着工してるマンションが完成する頃には、
かなり酷い事になってそうだからね～

[142371: 販売関係者さん]

戸建にしろマンションにしろ将来いくらで売れるというのをあてにして
ライフプランたてちゃダメだろ

[142372: 匿名さん]

>>142365さん

ランニングコスト、予算の話をするスレでもないですよ。
4000万の価格帯で、戸建とマンションならどっちの物件を選ぶ？です。

[142373: 販売関係者さん]

戸建でもマンションでもランニングコストはかかる。
ランニングコストを考慮して購入物件の価格を決めないのはただの馬鹿。

維持費の違いが出てくるのでマンションと戸建では購入物件の上限価格が違うのも当たり前。

[142374: 匿名さん]

>>142368 匿名さん

あなたは結論が戸建にしかならないポリシーをマンションさんに押し付けようとして、それがミエミエだから、常に失敗してるんです。

私の意見は、物件は物件で、ランニングコストはランニングコストで支出を合わせる。それだとまだ戸建にするかマンションにするかはイーブンで、どちらになるかはわからないポジションになる。あとは本人に任せたらよい、ということ。

[142375: 匿名さん]

>>142374 匿名さん
ランニングコストを合わせることは無理ですよ。
それはマンションの共用部分を否定することになりますから。

[142376: 販売関係者さん]

どう思うかは勝手だが、スレタイ読もうね。

それと"物件価格を合わせる"と"ランニングコストを合わせる"は同時に満たせないので
議論することすら不可能で破綻してます。

[142377: 匿名さん]

>>142374 匿名さん

マンションのランニングコストが自由裁量なら通用するんだけどね

[142378: 匿名さん]

>>142376 販売関係者さん

だから、ホームセキュリティとか導入すれば良いだけ。

[142379: 匿名さん]

>>142377 匿名さん
どのマンションを選ぶかは自由裁量だね。

それにランニングコストの支払い方法も比較検討して好きなほうにすればよい。

[142380: 匿名さん]

低層階ならマンションも安い。
高層階とは雲泥の差。

[142381: 匿名さん]

>>142378 匿名さん
ホームセキュリティだけでは、マンションのランニングコストを比較できませんよ。
エレベーターや廊下などの維持管理費はどうやって合わせるつもりなんですか？

[142382: 匿名さん]

>どのマンションを選ぶかは自由裁量だね。

10年後～15年後～生涯ランニングコストが意志に反して変わらない前提なら多少は計画できるんだけどね

[142383: 販売関係者さん]

>>142378
ランニングコストを合わせるためにホームセキュリティを入れろって？
馬鹿じゃないの？

マンションはこういう変なロジックをもった人と共同管理。
考えただけでうんざりだな。

[142384: 匿名さん]

マンションさんは、ただ都合よく帳尻を合わせたいだけの意見なので根拠にめっぽう弱い。

[142385: 匿名さん]

>>142375 匿名さん
>ランニングコストを合わせることは無理ですよ。
>それはマンションの共用部分を否定することになりますから。

なぜマンションには金がかかる共用部が必要なのか？
この答えがランニングコストの価値を左右する。

[142386: 匿名さん]

>>142383 販売関係者さん

物件の価格帯を合わせるのが基本だからね。

生涯に渡る総コストも合わせろと曰う戸建さんの要望に応えるならそうするしかないとの提案ですね☆

[142387: 匿名さん]

防犯ガラスで防犯システムも完備した戸建なので
私はホームセキュリティに無駄金は払いたくないですね。

マンションのように必要もないサービスを押し付けられて
高いランニングコストを払って不便な立地、狭い家で妥協するより
不要なサービスは受けずに物件価格を増額して好立地に住みたいです。

[142388: 匿名さん]

>>142387 匿名さん

好きにすればよいのだぁーw( ^ω^ )w

[142389: 匿名さん]

私もマンションのセキュリティは無駄だと思いますね。
最近もマンションの住人が逮捕されていました。
住人の方が怖いぐらいです。
隣のベランダから侵入されたらとか不安はありますよ。

[142390: 口コミ知りたいさん]

>>142386
戸建側の要望じゃなくてそういう主旨のスレ。
スレタイ読もうね。

仮に物件価格を揃えた比較をしてもマンションのデメリット（広さ、騒音リスク）
が無くなるわけではないので多くの場合、結論は変わらないだろうし、戸建は
ランニングコストが少なくて済むというメリットが生じるだけですよ。

議論の前提を理解出来ない人はやっかいですね。

[142391: 匿名さん]

みんな好きなところに住もうぜ。

以上

[142392: 匿名さん]

戸建ての場合、地盤が良いところでないと
災害時に大変な事になるね。
最低限ハザードマップで危険な地域は避けましょう。

[142393: 匿名さん]

>>142386 匿名さん
>物件の価格帯を合わせるのが基本だからね。

マンションのランニングコストのメリットを訴求できない言い訳。
ここは最初からマンションのランニングコストの必要性を問うスレ。
異議があるなら別スレでもたてればよろしい。

[142394: 匿名さん]

マンションのランニングコストは、お金の管理ができない人(貯蓄が苦手)には、
勝手に徴収されるので弁理なのでは？
マンションデベの懐に大半が入ったとしても。

[142395: 匿名さん]

マンションのランニングコストは、戸建てに不要なムダ金です。

[142396: 匿名さん]

結局のところマンションより物件価格の高い戸建てが購入できることには変わりがない。

[142397: 匿名さん]

>>142396 匿名さん
そのかわり、戸建てが耐久性が弱く、セキュリティが弱いのも変わりがない

[142398: 匿名さん]

>>142397 匿名さん

物によるね～
マンションでも酷いの多いよ最近は。

[142399: 匿名さん]

>>142396 匿名さん

その高い戸建を買うために、マンションのランニングコストを予算に足す必要などないということ。

[142400: 匿名さん]

>>142395 匿名さん

戸建に住む人が、マンションのランニングコストを払い続けるのは、確かにムダだね。

[142401: 匿名さん]

>>142399 匿名さん

じゃあランニングコスト分、マンションの価格を下げよう！
2500万円ぐらいか？

[142402: 匿名さん]

戸建に住んでて15万ぐらいローン払っている人から、「そのうち5万はマンションのランニングコストなんだよ」って真顔で言われたら返事に困るなぁw

[142403: 匿名さん]

>>142401 匿名さん

なんでマンションの価格を下げるの？
そんなにマンションを買いたいのか？

イミフメイ

[142404: 匿名さん]

>>142402 匿名さん
ランニングコストは、一生終わらないしね(笑)

[142405: 匿名さん]

>>142396 匿名さん

6000万の戸建を買った人。
マンションのランニングコストを踏まえたのか、踏まえてないのかはどうやって証明するんですか？

[142406: 匿名さん]

>>142404 匿名さん

ローンの返済期間中、30年間も買いもしないマンションのランニングコストがぁ、と言い続けるのかい？

[142407: 匿名さん]

>>142405 匿名さん

同一人物が、同じ立地で新築のマンションと戸建てを検討する場合、
ランニングコストは普通に考慮して価格を比較します。
しない人は居ないと…

[142408: 匿名さん]

フラット35の不正事件で、投資マンションは終了ですね。

[142409: 匿名さん]

>>142405 匿名さん

完全なる自己申告。
誰も検証不能です。

要は言ったもん勝ちで、信じるか信じないかはあなた次第☆

ということ。

[142410: 匿名さん]

>>142407 匿名さん

考慮はするが、戸建の価格に足し込むか否か、また足し込むとしても幾らを足しこむかは完全に本人の裁量に任されており、他人からは全く見えないし証明もできないブラックボックスです。

「私はランニングコストを踏まえて4000万超の戸建を建てました」という者がいるけど、ランニングコストを踏まえたことをどうやって立証するつもりなのかね？

[142411: 匿名さん]

戸建さんはまず、ランニングコストを踏まえたことをどうやってマンションさんに証明できるか、考えなさい。

おそらくだが、そんなものは証明する必要がない、という開き直りになるであろう。

[142412: 匿名さん]

ですね。立証できないんだから、このスレの存在意義もないんですよ。自己申告制、しかも匿名板でw

もう閉鎖でいいんじゃないですか？同じことの堂々巡りで埒があかないし、ランニングコストを踏まえたかどうかの検証不可なんだから。

[142413: 横浜2500万中古建売戸建て]

>>142411 匿名さん
> そんなものは証明する必要がない

その通りです。
「物件価格＋ランニングコスト」
を揃えて比較が、このスレの趣旨です。

それでは、ここで、スレ趣旨をおさらいしておきましょう。
↓
★ あなたが今購入を検討しているマンションと同じ費用でどんな戸建てが購入できるか検討してみてはいかがでしょうか？

場合によっては、6000万・7000万の戸建てが購入できるかも知れません。

§ ランニングコストを踏まえた検討とは？

1. 全体概要

経緯の整理および
「ランニングコストを踏まえた検討とは？」
と言う新しく来られた方のおさらいのために再掲しておきますね。

マンション上限4000万の物件、戸建4000万＋マンション固有のランニングコストの物件のどちらが良いかの検討をしてみましょう。

2. ランニングコストを踏まえた検討

以下はあくまでも例です。プペジョデンポ？の記事ではマンション・戸建ての毎月支払いの差は6000円程度とのらしいです。
ただ、ランニングコストの差は住宅ローンの支払いが終わっても発生し続けるので、建て替え費用の貯蓄においてもランニングコストの低い戸建てが有利ですね。

2-1. マンションのランニングコストの例

たとえば、私が過去に物件を探していた時の時で「この位は必要だな」と感じた数字から、

・管理費 15,000円
・修繕積立金 15,000円
・臨時修繕積立金(の自己積み立て) 10,000円
・固定資産税の差額 10,000円
・駐車場代 20,000円

でマンション固有のランニングコストは7万円。

なお、国土交通省平成23年4月発行の
「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」
に寄りますと、おおよそ、
・修繕費200円/㎡（専有面積と世帯で割った共有面積で計算）
が妥当だそうです。
一世帯あたり100㎡としますと、一世帯あたり20,000円/月、
7年前のガイドラインであることを踏まえますと、マンションもお高くなっていることですし、今は30,000円/月ぐらいが適切ではないでしょうか。
それを踏まえて将来を推計すると、40,000円/月ぐらいと見ておかないと安心できないのかも知れません。
加えるならば、これに大規模改修向けの費用は含まれておりません。
もっと高く見ておいた方が良いとの意見もこのスレでは出ています。

2-2. 戸建てのランニングコストの例

マンションの修繕積立金で賄われる費用に相当する戸建ての修繕費用は、30年間で

・足場架設・撤去・作業管理費:25万円 × 2回 ＝ 50万円
・外壁塗装:75万円 × 2回 ＝ 150万円
・屋根塗装（スレート葺き）:25万円 × 2回 ＝ 50万円
・軒先・軒裏塗装:5万円 × 2回 ＝ 10万円
・樋・床下メンテナンス:5万円 × 2回 ＝ 10万円
・シロアリ防除:20万円 × 6回 ＝ 120万円

で計 390万円となります。月あたり、1万前後ですね。

それに発生するかもわからない費用積立としては、

・窓（サッシ）交換
・ドア交換
・塀塗装

が挙げられるでしょうか。月5000円くらいでしょうか。

2-3. マンションのランニングコストを踏まえた戸建ての物件価格

マンション固有のランニングコスト7万円から戸建ての修繕費をチャレンジャーは10,000円、安全派は20,000円引いて、差額が60,000円～50,000円。
35年の差額は2,520万～2,100万円。
ただし、住宅ローンでは利息がかかります。
毎月60,000円～50,000円の返済額での借入額は2,000万円前後になります。

なので、どちらが良いかを検討するとしたら6,000万戸建てと4,000万マンションって感じです。

繰り返しになりますが、もちろん、最初に例示したマンション固有のランニングコストの費用は物件によって変わるので検討するマンションに即して計算しなおしてね。
そして、もちろん、クルマ無しでの検討やランニングコストは考慮しないと言うのもアリです。

3. 留意点

物件価格に上乗せするのはコントロールできないランニングコストのみが良いです。
家計が困窮したときに破たんしますのでコントロールできるランニングコスト(例えば車本体とそれにかかる費用)までを物件価格に上乗せしないことを推奨します。
(常識でそんなリスクを負う人は居ないと思いますが、念のため)。

しかしながら、ランニングコストを考慮した場合、同じ費用で戸建ての方がマンションより高い物件を購入できることがわかります。

4. さいごに

ここまででは、資金繰りのお話になります。
「モノの価値は価格なり、より高い価値のある物件一択となり、比較は無意味」
との意見もありますが、住まい選びは資金繰り以外にも色んな要素がりますので戸建一択とはなりません。
例えば管理費よって得られる対価にどれだけ価値を見いだせるかは大きな要素の一つでしょう。

以上を参考に、マンションと戸建てのどちらが良いかを検討しましょう。

[142414: 匿名さん]

ほらねw　回答に窮するといつもの長文コピペ。堂々巡りだから閉鎖でいいですね。申告しましょうか？

[142415: 匿名さん]

マンションさんこそ、ランニングコストを踏まえないなんて証明できるんですか？
少なくとも、数ある不動産サイトや書籍ではランニングコストと収入を踏まえてマンションや戸建てを比較検討しようとありますよ。

どう考えも、ランニングコストを考慮しないマンション民に無理がある。
悔しいんだね。分かります(笑)

[142416: 匿名さん]

証明するしないとかが馬鹿らしい考えだな。

ランニングコスト考えない奴はアホで、考える奴が普通だよ。

ランニングコスト考えないなら地方のリゾマンは爆売れするよ。

[142417: 通りがかりさん]

割りに合わないランニングコストを一生払い続けても、
俺はマンションが良かったんだって人は居ないのね。
住宅なんて元々買っても損するプライスレスな買い物なんだから。
車なら燃費が悪くてもスポーツカーに乗りたいとか、
お互いに納得できるのにね～
軽自動車でさえ、スポーツタイプがあるくらいだから、
ランニングコストは割りに合わなくても、タワーマンションに住みたいんだとかあっても良いんじゃない、マンションさん？

[142418: 匿名さん]

ちゃんと、シロアリの料金も考えてね。

戸建てさん

[142419: 匿名さん]

>>142418 匿名さん
戸建には鉄骨もあるんだよ

マンションさん

[142420: 匿名さん]

>戸建さんはまず、ランニングコストを踏まえたことをどうやってマンションさんに証明できるか、考えなさい。

戸建てにないマンションの共用部やそのランニングコストは無駄だという事実を踏まえればいい。

[142421: 匿名さん]

>>142416 匿名さん

ほんとバカだなぁ
誰がいつ「ランニングコストを考えない」なんて言ったの？

ランニングコストはランニングコスト。
物件とは別に考える、と言ってんだよw

[142422: 匿名さん]

マンションはなんで余計な共用部なんかに金をかけるのか？
それを説明しないとランニングコストは無駄金にしかならない。

[142423: 匿名さん]

>>142422 匿名さん

共用部が「余計」じゃないからですね。

戸建買った人がマンションのランニングコストを払うのは「余計」だけどw

[142424: 匿名さん]

戸建てにない共用部は余計。
まさにマンション固有のムダ金

[142425: 匿名さん]

>>142420 匿名さん
うんうん
戸建に住む人が戸建にないマンションのランニングコストを払うことは、確かにムダなことだ☆

[142426: 匿名さん]

>>142418 匿名さん
シロアリはマンションでも発生するんですがね。。

真面目にやるなら5年に1回の防蟻で10万くらいだけど。
ベタ基礎なら床下を定期的に自分で目視点検すれば良いような気がする。

[142427: 匿名さん]

>>142424 匿名さん

戸建にないマンション固有のものに対して戸建が余計に払うのは確かにムダ金だね。

[142428: 匿名さん]

>ランニングコストはランニングコスト。
>物件とは別に考える、と言ってんだよw

物件だろうがランニングコストだろうが支払う金は一緒。

[142429: 匿名さん]

>>142419 匿名さん

戸建には木造もあるんだよ。

こだてさん

[142430: 匿名さん]

>>142427 匿名さん
マンション固有の費用を戸建の購入費として払うのは確かに有効だね。

[142431: 匿名さん]

>>142428 匿名さん

水道光熱費も保険料も支払うカネは一緒。

[142432: 匿名さん]

>>142421 匿名さん
だから物件とは別に考える奴がアホなんだよ

物件価格10万円 ランニングコスト5万円の地方リゾマンを、え、10万？安い！買おう！となるのか？

ランニングコストはランニングコストで、月5万はしょうがないよねって思考なのか？

それはアホだろう

[142433: 匿名さん]

>>142430 匿名さん

マンション固有の費用を戸建の購入費として支払うことを立証するのは不可能だ。

[142434: 匿名さん]

>>142432 匿名さん

リゾマンを比較したいのか？

アホだね

[142435: 匿名さん]

物件とランニングコストを別に考えるのはマンション関係者だけ

[142436: 匿名さん]

>マンション固有の費用を戸建の購入費として支払うことを立証するのは不可能だ。
4000万超の戸建てを購入するだけです。

[142437: 匿名さん]

>>142435 匿名さん

そのマンション関係者を説得できないあなたの負け。

[142438: 匿名さん]

>>142431 匿名さん
マンションさんとしては、水道光熱費とマンション管理費は同じ扱いなのね。

だとしても、戸建てとマンション比較すると、マンションだけランニングコストが高くなるんだから購入する時に考慮にするのは当たり前だよ。

[142439: 匿名さん]

>>142436 匿名さん

戸建の人がマンションのランニングコストを払うのはムダだ。

[142440: 匿名さん]

>>142434 匿名さん
リゾマン安いから買えば？
本体価格10万?100万で売ってるよ。
家族でホテル泊まること考えたら、数回使えば元取れるんじゃない？
なんで買わないの？

[142441: 匿名さん]

■定期借地権を買ってはいけない理由

定借のマンションは時間が経過するごとに
加速度的に市場評価が下がっていく事が予想されます。
しかも、今まで供給された物件数自体が少ないため、
しっかりとした流通市場が形成されていません。
資産価値としては非常に脆弱

「お前ら庶民でもこれで南麻布にすめるだろ？」
というのがコンセプトのようです。

[142442: 匿名さん]

>>142440 匿名さん

なんで買うの？

アホだね

[142443: 匿名さん]

>>142437 匿名さん
>そのマンション関係者を説得できないあなたの負け。
マンションを買わないだけ。
マンション関係者の負け。

[142444: 匿名さん]

>>142442 匿名さん
え？なんで？
本体価格安いじゃん。
すぐ元取れるでしょ？

買わない理由は？
良く行く旅行先とかある？探してあげようか？

[142445: 匿名さん]

>>142444 匿名さん
越後湯沢の中古リゾマンのランニングコストは毎月20万ぐらいだったかな？
マンションはいくら物件価格が安くても買う必要はない。

[142446: 匿名さん]

>>142443 匿名さん

そのマンションさんを説得できないというのなら、理論的な欠陥があるのだろう。

[142447: 通りがかりさん]

マンションが売れない

[142448: 匿名さん]

>>142445 匿名さん

世の中の殆どの人は、ランニングコストに関係なく、越後湯沢のリゾマンは買わないのであろう。

[142449: 匿名さん]

>>142444 匿名さん

わたしが越後湯沢のリゾマンを買ったら、君の勝ちw

[142450: 匿名さん]

142444のように本体価格が安いから飛びつく人もいるらしい。

[142451: 匿名さん]

>>142446 匿名さん
マンションを購入しなければよい。

[142452: 匿名さん]

>>142444 匿名さん

売り抜けたくて必死なのかな？

わたしに売り付けることができたら、君の勝ちだ☆

[142453: 匿名さん]

>>142451 匿名さん

マンションのランニングコストを踏まえなければよい。

[142454: 匿名さん]

マンションのランニングコストを戸建の予算に足せば高い戸建が買える。

それを正しいことと信じている人にとっては正しいのであろう。

そう、それはまさに宗教のようなものである。

[142455: 匿名さん]

もう戸建さんがマンションさんを説得するのは不可能でしょう。

戸建てさんは戸建てさんで、ランニングコストを踏まえた戸建が建てられるよう、精進していくしかないと思います。

[142456: 匿名さん]

戸建てなら定期的に値上がりするマンションのランニングコストを払わずに済むので、4000万以上の家が買える。

[142457: 匿名さん]

日本ではマンション住まいを望む人はわずか1割。
単身者など賃貸も多いから、マンションを購入する人の比率はもっと少ないだろう。
東京でも持ち家はマンションより戸建てのほうが圧倒的に多い。

[142458: 匿名さん]

>>142456 匿名さん

戸建なら、マンションのランニングコストを払うのは確かにムダである。

[142459: 匿名さん]

>>142457 匿名さん

要するに、殆どの人はマンションを踏まえずに戸建を購入したということだろう。

[142460: 匿名さん]

マンションを踏まえて戸建を購入する人は殆どいない。しかもその人がマンションを踏まえたのかどうかも証明のしようがない。

結局のところ、マンションを踏まえた戸建の存在はないに等しい。

[142461: 匿名さん]

>>142456 匿名さん

「戸建なら」と言った時点でその人はマンションを買わない前提となるため、マンションのランニングコストを払わなくて済むのは当然のことであり、したがってその4000万超の戸建は、マンションのランニングコストを踏まえていないのと同じ結果となる。

[142462: 匿名さん]

>>142456 匿名さん

あなたはランニングコストのせいで戸建が買えるのではなく、あなたの属性が4000万超の戸建を買えるレベルであったということ。

すなわち、マンションランニングコストはあなたの戸建とは無関係ということです。

[142463: 匿名さん]

>「戸建なら」と言った時点でその人は
>マンションを買わない前提となるため、

つまり、戸建てを検討した時点で、マンションには勝ち目が無いということかよw

[142464: 匿名さん]

ほとんど宗教の世界だねw

ここの戸建さんがマンションさんを説得することは絶対に不可能ですね。

[142465: 匿名さん]

>>142463 匿名さん

戸建の予算にマンションのランニングコストを足す。それは即ち戸建の価格を上げてマンションにマウントすることに他なりません。ということは、その人は論理的に考えるなら戸建を選択するしかない、ということになる。

[142466: 坪単価比較中さん]

生涯で住居に当てられる総額は決まっている。
ランニングコストは戸建とマンションで違うので購入額の上限も異なる。
（細かいことを言えば借金の利子をどれだけにするかとか、維持費の差分は
　何年でどのくらいかとかは議論の余地はあるが）

マンションと戸建を検討した場合は維持費の安い戸建のほうが高い物件を買えるというのは小学生でも分かる話。
その事実を否定することこそ宗教かよっぽど頭悪いかのどちらか。

[142467: 坪単価比較中さん]

マンションが勝てない理由を物件価格に求めると 142465 の様になります。
物件価格と維持費のバランスの問題というのが理解できない子。

高い維持費に価値を見出すか（可能なら）、他のメリットを語るしかないよ。

[142468: 匿名さん]

>>142466 坪単価比較中さん

＞維持費の安い戸建のほうが高い物件を買える

というのは想像ですよね？
で、それを実行するとどうなりますか？
それがランニングコストを踏まえた戸建であることは他人からは全く見えないし、証明のしようもない。
結果的に、その人の支払い能力の範囲で購入しただけ。「マンションのランニングコストによりローンを増やせたわけではない」のです。

繰り返しますが「マンションのランニングコストによりローンを増やせた訳ではない」ということです。

[142469: 匿名さん]

マンションのランニングコストを踏まえたら戸建の予算が増えた、というのは単なる妄想

その人の支払い能力を踏まえたら、想像していたよりもっと高いローンが組めた、だけです。

ローンを増やす根拠を買わないマンションのランニングコストのせいにするのは、単なる勘違いです。

[142470: 坪単価比較中さん]

戸建とマンションの維持費はググればいくらでも出てくるよ。

ローンを増やすとか馬鹿な発想しているのは単純な事が理解出来ないやつだけ。
使える金をどう配分するかだけの問題ですから。

（ローン増やしたら使える金から利子分が引かれる。それでも良いならそうすりゃ
　良いだけ。）

[142471: 通りがかりさん]

マンション民は、計算ができないからね。
ローンも組めない属性なんだよ。

[142472: 坪単価比較中さん]

>>142469
予算は増えません。購入に費やせる金額が違うだけです。

頭が悪い住人はマンションのリスク。騒音主並に嫌だねぇ。

[142473: 匿名さん]

>>142464 匿名さん

マンション民こそ異常者だよね？
データもあるのに、サイトや書籍などの根拠もあるのに認められないの(笑)
超鮮人ですか？

[142474: 横浜2500万中古建売戸建て]

>>142464 匿名さん
> ここの戸建さんがマンションさんを説得することは絶対に不可能ですね。

説得するつもりはありませんよ。

物件価格のみで判断して、希望する立地の戸建てを諦め、妥協してマンションを購入しようとしている人に、ランニングコストを踏まえた物件価格の戸建てを探してみては?

と言うのが、このスレ趣旨です。

このスレ趣旨に同意しない人に、無理に、ランニングコストを踏まえた物件価格の戸建てを進めるつもりは全くありませんよ。

[142475: 匿名さん]

この先、マンション民が正しい認識に至ることは無いでしょう。
感情でしか判断できない方です。
マンション価格は下落していく一方ですが、ランニングコストは上がるため支払い額は下がらないでしょう。
本当に無駄な買い物となるマンションなぞ誰が買うのでしょう。
そうです、洗脳されたマンション民達しか居ません。
日本経済のため、彼らには犠牲になって貰いましょう(笑)

[142476: 横浜2500万中古建売戸建て]

マンション購入検討者は、まず、

「なぜ、マンションを買うのか? 賃貸では駄目なのか?」

を、今一度考えた方が良いと思います。

14万レスをもってしても、この価格帯のマンションを購入する妥当な理由が出てきていないのが、現状エス。

[142477: 匿名さん]

マンションと戸建は建物寿命が違う
そんな簡単な事も分からないのかな？

[142478: 匿名さん]

マンションのランニングコストを踏まえた、というと思考停止される方もいらしゃるのでは。
これからの人生で住居に関する費用がいくらかけられるかを計算てきれば、物件毎に以下のトータルコストを試算して収まるか、収まる物件同士で比較するというだけですよね。
物件価格＋専用部分の修繕費やリフォームor建替の費用＋マンションの場合は共用部分のランニングコスト

[142479: 匿名さん]

やはり、物件の価格帯が違うものを比較しようとするから戸建さんは屁理屈になる。

理屈を捏ねた結果、4000万の物件と6000万の物件になったとして

単純に比較する意味がないと思う。

その結果が全てですね☆

[142480: 匿名さん]

4000万の物件と6000万の物件

どっちがよろしいか？

などというバカげた質問に対して、どちらにしようか悩む、またはマンションさんに悩めと強要するのがここの戸建さん。

[142481: 横浜2500万中古建売戸建て]

>>142478 匿名さん
> マンションの場合は共用部分のランニングコスト

戸建てに建て替え費用を入れるのであれば、マンションには10年毎の住み替え費用1000万を入れる必要がありますね。

>>142480 匿名さん
> マンションさんに悩めと強要する

なにも、スレ趣旨に同意できない人に、このスレでの発言を求めているわけではありません。

スレ趣旨を否定する発言はやめてください。
スレ趣旨を否定する発言は荒らし発言です。

少なくとも、ランニングコスト差を物件価格に上乗せして比較すると言う考えの人が複数いることは確かです。

それに、この考えは、このスレの考えだけじゃありませんからね。

● 完全決着！購入するなら…戸建て or マンション - FP住宅相談ネットワーク
https://www.fp-myhome.co.jp/application/feature1
---
このテーマで重要なことは、マンションと戸建ての両方を正しく比較検討する場合、きちんと物件価格に差をつけなければならないということ。
今回取り上げたモデルケースでの比較であれば、戸建て3,560 万円と比較すべきマンションは、同じ3,560 万円ではなく、970 万円価格を下げた2,590 万円の価格のものと比較すべきという結論になります。
これからは、物件価格だけではなく、検討するマンションの月々のコストをしっかりと把握した上で比較しましょう！

この勝負、購入価格で差が付く分、戸建てに軍配！
---
● 家は金食い虫でもある。 - おさいふプラス
https://jin-plus.com/golden-eating-insect/
---
住宅ローンの返済金額だけを見てはいけません。
そのほかの経費も知り、それを踏まえたライフプランが大事 なのです。
マンションにしろ、戸建てにしろ、月2万円は住宅ローン返済以外に掛かってくると考えるほうが良さそうですね。
---

[142482: 匿名さん]

マンションと戸建は設備も仕様も所有の形態もランニングコストも何もかも違うのであるから

それらをひっくるめてどちらにするかを検討するのであれば、

物件の価格帯を合わせて比較するしかない。

[142483: 匿名さん]

マンションと戸建の様々な違いのうち

ランニングコストだけを恣意的に取り出して、その差だけを判断基準にしようとするから

物件の価格帯が全然違うことになっても

比較できるなどという愚かな主張になる。

[142484: 匿名さん]

ハンマーは、壊れるリスクが高いので
鉄骨戸建以外ならマンション一択。

[142485: 匿名さん]

>>142484 匿名さん

ＲＣ戸建てもあるよ

大成パルコンより

[142486: 横浜2500万中古建売戸建て]

シータ「土から離れては生きられないの！」

[142487: 匿名さん]

鉄骨戸建てに住んでいる人は、ほとんどHMだから、みなさん大好きエビデンスを持ってるはず

[142488: 匿名さん]

マンションと戸建で可能な購入価格が違うというのが理解出来ない人ってライフプラン
も立てず手持ちの資産と借りられるローン額だけで買っちゃうタイプだね。
普通は可能なかぎり先までの収入、支出を見積もって購入する物件決めるでしょ。
そうすりゃ維持費がどれだけ重要か分かるよ。

>>142483
差額（数百万～1千万円とみておけばOKでしょ。）だけを判断基準にするから
物件価格が気になるんだよ。
比較すべきところはそこじゃない。

[142489: 匿名さん]

>>142488 匿名さん

だから、維持費は維持費でちゃんと検討しますから心配ない。

収入が同じ人で、ランニングコストが出来るだけ安い物件に住みたいということであれば、安い土地に格安パワービルダー系の戸建を建てて、ノーメンテで住み潰す、というのが一番合理的な選択になる。

そもそもランニングコストの高いマンションを比較対象にすること自体が間違いなのです。

[142490: 匿名さん]

維持費検討すれば買える物件の価格が違うことくらい分かるよね。

ランニングコストの高いマンションを買う人もいるのだから何かしらのメリットが
あるわけでしょ。そこを強調すれば良いんだよ。

[142491: 匿名さん]

>>142488 匿名さん

マンションと戸建で購入可能な価格帯が違うと分かっているのに、どうしてマンションと戸建を比較したがるのですか？

立地も設備も悪い中古マンションと、新築の注文戸建のどちらにしようか迷ってるんです☆

と真顔で言われると、引いちゃうねw

[142492: 匿名さん]

>>142490 匿名さん

何かしらのメリットがあるはず、というのは単なる憶測に過ぎない。

キチンと説明して、4000万のマンションと6000万の戸建を真顔で比較する人が増える努力をしてください。

[142493: 匿名さん]

どうにかしてマンションさんに4000万の中古マンションを押し付けようと悪戦苦闘中の、6000万の戸建さん☆

[142494: 匿名さん]

>>142493 匿名さん

20万やっても30万やっても絶対にムリ

結局のところ、価格帯が違うものを比較する意味、目的、メリットを戸建さん自身が語れないから。

[142495: 横浜2500万中古建売戸建て]

>>142493 匿名さん
> どうにかしてマンションさんに4000万の中古マンションを押し付けようと悪戦苦闘中の、6000万の戸建さん☆

なにも、スレ趣旨に同意できない人に、このスレでの発言を求めているわけではありません。

物件価格のみで判断して、希望する立地の戸建てを諦め、妥協してマンションを購入しようとしている人に、ランニングコストを踏まえた物件価格の戸建てを探してみては?

と言うのが、このスレ趣旨です。

スレ趣旨を否定する発言はやめてください。
スレ趣旨を否定する発言は荒らし発言です。

少なくとも、ランニングコスト差を物件価格に上乗せして比較すると言う考えの人が複数いることは確かです。

それに、この考えは、このスレの考えだけじゃありませんからね。

● 完全決着！購入するなら…戸建て or マンション - FP住宅相談ネットワーク
https://www.fp-myhome.co.jp/application/feature1
---
このテーマで重要なことは、マンションと戸建ての両方を正しく比較検討する場合、きちんと物件価格に差をつけなければならないということ。
今回取り上げたモデルケースでの比較であれば、戸建て3,560 万円と比較すべきマンションは、同じ3,560 万円ではなく、970 万円価格を下げた2,590 万円の価格のものと比較すべきという結論になります。
これからは、物件価格だけではなく、検討するマンションの月々のコストをしっかりと把握した上で比較しましょう！

この勝負、購入価格で差が付く分、戸建てに軍配！
---
● 家は金食い虫でもある。 - おさいふプラス
https://jin-plus.com/golden-eating-insect/
---
住宅ローンの返済金額だけを見てはいけません。
そのほかの経費も知り、それを踏まえたライフプランが大事 なのです。
マンションにしろ、戸建てにしろ、月2万円は住宅ローン返済以外に掛かってくると考えるほうが良さそうですね。
---

[142496: 匿名さん]

やっぱり戸建が落ち着きます
マンションだと将来のランニングコストが気になりそう

[142497: 横浜2500万中古建売戸建て]

>>142494 匿名さん
> 20万やっても30万やっても絶対にムリ
> 価格帯が違うものを比較する意味、目的、メリットを戸建さん自身が語れないから。

それ以前に、14万レスをもってしても、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットが出てきていないのが現状です。

[142498: 匿名さん]

戸建てもマンションも、ランニングコストのレールがある程度敷かれているから安心できるような。

[142499: 匿名さん]

7500万、東京都心3区のマンション買います

[142500: 匿名さん]

>>142481 横浜2500万中古建売戸建てさん

>戸建てに建て替え費用を入れるのであれば、
>マンションには10年毎の住み替え費用
>1000万を入れる必要がありますね。

マンションの建て替え費用はいいんですか？
購入から50年経過しても、引越しも出来ずに長生きしてしまわれる方も増えていくのでは。