4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[14101: 匿名さん]

>>14095
比較になるよ。むしろ、比較しない状況の方が少ないね。
「購入資金の上限が4000万」って大勢の人が4000万で戸建てにするかマンションにするか真剣に比較検討してるだろ。
戸建てを検討する人は、4000万で買えるファミリー向けマンションしか比較しないってなんで理解できないの？

40平米とか比較に入れる大馬鹿は居ないだろうが。

[14102: 匿名さん]

独身のマンションさんの「俺だけ基準」には参ったな。
ワンルームマンションしか検討してない。

[14103: 匿名さん]

ランニングコストとか、自動車の購入資金とか全然無関係だろ。
そもそも、「住宅の購入資金として充てられる金額の上限が4000万」なんだから、ランニングコストとかは別会計、別予算だろ。
しかも、スレタイにはランニングコスト分は越えても良いとまで書いてある。住宅購入資金、つまり、物件価格の上限が4000マンで戸建てもマンションも同じだ。
車の金額とか入れ出したら、子供がいない家庭は教育資金2000万分が浮くから6000万円までとか二人が普通だから4000万浮くので8000万、挙句に旦那の小遣いが5万円の人は3万までは減らせるから+800万とか永遠に続くぞ。

物件価格4000万。戸建てでもマンションでも同じだ。住宅購入資金として充てられるのが4000万と言う判断には、別途維持費として支払いなり貯蓄なりができる上での「充てられる金額」だろ。

[14104: 匿名さん]

ランニングコストは関係大アリでしょうｗ
住宅は買って終わりではない。

[14105: 匿名さん]

マンションの維持管理費は永遠に毎月掛かり続ける。そしてそのコストは戸建てよりも高い。

比較購入するので、戸建ての場合にはマンションとのランニングコストの差額が毎月浮き続け、かつ居住面積の広い住居に住むことができる。

[14106: 匿名さん]

戸建の掃除や近所付き合いが嫌な人以外は戸建派が多いだろうね

[14107: 匿名さん]

なぜマンションが建つのか理由を考えればわかるかな。

[14108: 匿名さん]

>>14107 匿名さん

土地単体で販売するより 狭い部屋でもエントランス等をそこそこ豪華にして細切れ販売した方が遥かに利益が出ますよね

[14109: 匿名さん]

戸建さんたち
これでもう戸建買っちゃうしかないね

[14110: 匿名さん]

購入するなら戸建てだから仕方がないね。

[14111: 匿名さん]

何年比較しても何も生まれないから
戸建買っちゃおうぜ！

[14112: 匿名さん]

結論は購入するなら戸建て。ということですね。

[14113: 匿名さん]

4000万以下の部ですね。
おめでとうございます

[14114: 匿名さん]

やはりマンションは購入すべきではないですね。

[14115: 匿名さん]

そうですねって言って欲しいんでしょ？

[14116: 匿名さん]

>>14105 匿名さん

>マンションの維持管理費は永遠に毎月掛かり続ける。そしてそのコストは戸建てよりも高い。

同じマンションに30年も住むつもりないよ。永住目的の戸建とはそもそも購入動機が違うね。

[14117: 匿名さん]

マンションは引っ越し貧乏になる典型かと。払った修繕一時積立金も返ってこず。

[14118: 匿名さん]

>>同じマンションに30年も住むつもりないよ
自分語りは止めろよ。つもりとかじゃなくて、意見として書けよ。
そう言うなら、
　「30年以上住むつもりなら戸建ての方が優れている」
　
　「マンションを購入するなら居住30年未満が条件」　　
　
　「マンションは永住に適さない」　　　　　　　　

ってのがマンション派であるあんたの意見な。皆さんこの意見、よ～く参考にしましょう。

[14119: 匿名さん]

>>14118 匿名さん

俺は戸建てだが
アンタきついな。
みんな自分語りなんだから
個人の意見として読めばいーじゃない。

[14120: 匿名さん]

横だけど、マンさんみたいな終始自分語りしかできないのもね。