4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[140568: 匿名さん]

>そもそもマンションって売主の定期点検とかあるの？

ここはアパートさんしかいないから詳しいことは分かんないんじゃない？(笑)

[140569: 匿名さん]

>>140567 匿名さん

戸建さんに聞けばいいよ
マンションに住んでたみたいだからね

[140570: 匿名さん]

>戸建さんに聞けばいいよ
>マンションに住んでたみたいだからね

ほらね！
ここのマン民はアパートでしょｗｗｗ

[140571: 匿名さん]

>>140570 匿名さん

え？わたしは戸建てに住んでるから知らないんだけど。

あ、でも戸建てなのに「マンションさん」って呼ばれること多いです。

[140572: 匿名さん]

4000万の戸建は存在価値なし。

[140573: 匿名さん]

日本の7割は戸建て住まいを志向、マンションに住みたいのはわずか1割。
東京の持ち家でもマンションより戸建てのほうが圧倒的に多い。
この板で戸建て派が多いのは当然。

[140574: 匿名さん]

>え？わたしは戸建てに住んでるから知らないんだけど。

匿名掲示板でそう言われてもｗｗｗ
アパートさん！

[140575: 匿名さん]

どこまで行っても、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無い。

この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、購入するなら戸建て一択。

この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、マンションに住むなら賃貸でおｋ。

[140576: 匿名さん]

>そもそもマンションって売主の定期点検とかあるの？

賃貸さんにはハードルが高すぎる質問なんだろうね

[140577: 匿名さん]

>>140573 匿名さん

まさに烏合の集ってやつですね。

[140578: 匿名さん]

そういえば、マンションのランニングコストの例で共益費を挙げてたここの自称マンションさんは、賃貸丸出しな自覚が全然なかったねw

[140579: 匿名さん]

マンションって定期点検とか長期では無くて管理会社が有償で丸儲けなんじゃない？
そういうビジネスモデルだと思うよ

[140580: 匿名さん]

>>140573 匿名さん
> 日本の7割は戸建て住まいを志向、マンションに住みたいのはわずか1割。

戸建て買えるのに、わざわざ集合住宅なマンションなんか買わないです。

● 自分にとって望ましい家は「一戸建て」か「マンション」か「賃貸」か - シニアガイド
https://seniorguide.jp/article/1189/534/amp.index.html
7割以上が「土地も建物も所有したい」。
マンション希望者はわずか１割程度。

国交省が2018年11月から12月にかけて行った最近の調査結果でも、この通りです。

[140581: 匿名さん]

>>140576 匿名さん
マンションを踏まえた戸建てさんならよく知ってるから大丈夫。

[140582: 匿名さん]

＞もしかして売りっぱなし？
所有者が変わるのですから当然売りっぱなしです。
売ったら関係が無くなる、定期点検をやる訳はない。
定期点検が必要なら所有者の集まりの管理組合で決めてやるしかない。

[140583: 匿名さん]

>>140580 匿名さん

＞シニアガイド

こだてさん、何見てんの？w

[140584: 匿名さん]

>>140583 匿名さん

戸建てさんはちょくちょく笑わせにきてますねwネタが細かい！w

[140585: 匿名さん]

>まさに烏合の集ってやつですね。
まさにマンションの居住形態ですね。

[140586: 匿名さん]

>>140582 匿名さん
売りっぱなしだから、ランニングコストは本体価格に含められるのが大っ嫌いなここのマンションさんw

[140587: 匿名さん]

>>140586 匿名さん

戸建てに住んでますが、ランニングコストを戸建の予算に足すのはバカだと思う。

[140588: 匿名さん]

>>140587 匿名さん
そりゃこのスレでは、マンションも戸建ても、専有部分のランニングコストは本体価格に含めていませんからね。
妥当だと思いますよ。

[140589: 匿名さん]

普通ハウスメーカーは半年、１年目、２年目、５年目、１０年目、１５年目・・・って点検してくれるんだけどね

建売以下の扱いなんだね

[140590: 匿名さん]

分譲マンションは建売ですけどw

[140591: 匿名さん]

>>140589 匿名さん

木造安普請だと点検たくさん必要なんですね。

[140592: 匿名さん]

マンションは10年間隔くらいで大規模修繕工事を行うことが普通は管理組合で決められている。
そのための修繕積立金を毎月徴収される、不足すれば一時金で徴収される。
徴収出来ずに大規模修繕が滞るとスラム化にまっしぐら。

[140593: 匿名さん]

売りっぱなしのマンション・・・
まさにゴミ購入ってことねｗ

[140594: 匿名さん]

>>140583 匿名さん
> >>140580 匿名さん
> ＞シニアガイド
> こだてさん、何見てんの？w

本質論では突っ込みどころがなく、マンションは惨敗であることを理解されたようで何よりです♪

[140595: 匿名さん]

耐震等級も取得されていない安普請マンションは避けたい

[140596: 匿名さん]

中古マンションは耐震強度を確認しないと購入できません。
東日本大震災でも戸建てに比べてマンションの脆弱性が指摘されていた。

[140597: 通りがかりさん]

くせぇくせぇ、ハイセンスなレシートくせぇ。
自作自演で戸建てを語るマンションくせぇ。
ランニングコストは含めて自然だもの。
今まで、戸建てを本当に購入、検討している人なら
ランニングコストを考慮するのは当たり前。
マンションが戸建てと偽ってまで否定したいぐらいだから、図星なんだろう。
本当に負惜しみだな。

[140598: 匿名さん]

>耐震等級も取得されていない安普請マンションは避けたい

マンション様はＲＣだから頑丈なんだぞ！！的な発想だから笑えるわ

[140599: 匿名さん]

RCは重くて脆いからマンションの耐震等級は最低の1ばかり。
長期優良マンションがほとんど無いのは、耐震強度が長期優良住宅の基準を満たさないから。

[140600: 匿名さん]

>>140594 匿名さん

シニアガイドで終活の準備に余念がない戸建さん。

[140601: 匿名さん]

>>140599 匿名さん

マンションはＲＣだから大丈夫！

[140602: 匿名さん]

4000万のマンションと6000万の戸建が比較できるのが戸建さん。

[140603: 匿名さん]

>>140562 匿名さん

図星のようでw
マンションさん☆

[140604: 匿名さん]

数字を理解できないのがマンションさん。

[140605: 匿名さん]

3億臭カマッテチャンの行動パターン
↓
・ゴミスレを建ててそのスレへ逃亡【済】
・ゴミスレで、マンション民同士でマンションを讃えるような自作自演の書き込みを行う【済】
・ゴミスレで、戸建て民に成り済ましたレスとそれに反論する自作自演の書き込みを行う【済】
・ゴミスレで、このスレがあたかも閑古鳥が鳴いたような書き込みを行い挑発・煽りを行う【済】
・ゴミスレネタ切れ【済】
・このスレにちゃちゃを入れる【済】
・ゴミスレ沈み込み 【済】
・このスレに出戻り ← もうすっかりイマココ

[140606: e戸建てファンさん]

マンションさんをあんまり苛めると
また新しいスレたてて逃亡先を作りますよ(笑)

[140607: 匿名さん]

マンションのランニングコストが無駄だと思う人のみが、スレタイの比較は出来ないと判断する。

[140608: 匿名さん]

>>140605 匿名さん

10年連れ添ったマンションさんに愛想を尽かされて出て行かれた戸建さん。
帰ってきてと悲痛な胸の内が大車輪の原動力になってる。

[140609: 匿名さん]

はい、では、引き続き、

4000万のマンションの価値 + ランニングコスト差の価値 = (4000万 + ランニングコスト差)の戸建ての価値

で揃えて「ランニングコストの差」の貨幣価値を、

・ランニングコスト(で得られる価値)に投じますか？
・物件費用(で得られる価値)に投じますか？

を議論しましょー。

[140610: 匿名さん]

マンションのランニングコストに価値があると主張するのは、販売後もランニングコストで潤うデべの関連会社だけ。

[140611: 検討者さん]

マンションにも良いところはあるのに、一部のマンション民のせいで最低のレッテルを貼られてしまう。
レシートとか軽井沢とか嘘ばかりで実の無いレスや主観でしか話せない底辺レジデンス野郎のせいで…

[140612: 匿名さん]

>>140610 匿名さん

マンションのランニングコストを予算に足せば高い戸建が買える、と言ってるのは粘着戸建さんと太陽光の営業マン。

[140613: 匿名さん]

>>140611 検討者さん
どこのスレのお話ですか？
あなたが分不相応に覗いている上位スレですか？

[140614: 匿名さん]

>>140608 匿名さん
60年代からはじまったマンション信仰もこの10年で終焉をむかえつつあるということです。

[140615: 検討者さん]

>>140612 匿名さん
はい、また負惜しみ。
粘着は明らかにマンション民。
太陽光なんて戸建ての1%にも満たない。
マンションはデベロパーがほとんど。
どちらが正論か一目瞭然(笑)(笑)(笑)

[140616: 匿名さん]

比較にならないさんって、ランニングコストで得られる対価に価値が無いっていっているんですよね。

[140617: 検討者さん]

>>140613 匿名さん

え？
どこかのスレなんて言ってないけど？
あ、そこの人でしたか(笑)
もう行動がバレバレですやん。