4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[140501: 周辺住民さん]

収入の面でいえば4,5千万の物件を買えるのは平均は超えてるので並。
ブランド話大好きは知的底辺。

[140502: 匿名さん]

>>140492 匿名さん
>自分の能力や、社会貢献など、他にできることがないのかね。
確かにブランドや車、軽井沢やレシートを自慢するだけの某スレなどとんでもありませんね。

[140503: 匿名さん]

戸建さんはポルシェもエルメスも価値がわからないらしい。

[140504: 匿名さん]

スレと関係ないからね。そりゃ興味ないよ。
逆にマンションにポルシェとエルメスを関連付けてしまう志向が貧相なだけかと。

[140505: 匿名さん]

>>140503 匿名さん
>戸建さんはポルシェもエルメスも価値がわからないらしい。

自分の能力や、社会貢献など、他にできることがないのかね。

[140506: 匿名さん]

マンションそのものが建て売りの規格住宅しか選択の余地がないから、ブランドしかすがるものがないって意味では納得のいく書き込みだね。

[140507: 匿名さん]

スレの主旨と関係ないブランドやレシート、車や軽井沢の話は荒しでしかない。
マンションさんは下位の底辺スレが過疎化した理由も分からないんだろうね。
自作自演だから君がレスしないと過疎化するんだよ～(笑)
ひとりぼっちで妄想とか、どんだけ病んでいるんだ低層マンション民さん。

[140508: 匿名さん]

戸建さん曰く、エルメスはマンションと同じなんだって。
無駄なものらしい。

[140509: 匿名さん]

>>140508 匿名さん
それに過剰反応しちゃったわけね。

[140510: 匿名さん]

>>140507 匿名さん

ここでレシートや軽井沢の話題とかありましたっけ？そんなにそのスレが気になるのはなぜでです？他スレの話はここでしないでそのスレ内で話すべき。隠れて他人の悪口とか弱虫の所業でホントみっともないねえ。

[140511: 匿名さん]

自作自演の底辺スレへの誘導工作、お疲れ様です。

[140512: 匿名さん]

>>140510 匿名さん

軽井沢や別荘など上流スレのことでしょう。>>140507は時々行っては全く相手にされずコケにされ、結局ここに逃げ帰ってくるというループ。貧乏人の隔離シェルターそれがここ最底辺スレみたいよw

[140513: 匿名さん]

なるほど。怖くて面と向かっては言えない弱虫小僧そのものだな。いじめられっ子からニートへ移行した典型例だね。このスレに10年粘着の戸建てニートそのものですな。

[140514: 匿名さん]

その情熱を仕事に向ければポルシェぐらいすぐ買えるだろうに、人生無駄にしてるね粘着さんはw

[140515: 匿名さん]

マンションさんはこのスレがどストライクなんですね。

[140516: 匿名さん]

マンションを買っちゃう人って歯の浮くような
謳い文句に酔いしれる田舎者でしょ？

地に足をつけて利便性や住みやすさ、資産価値を考えれば
ランニングコストを踏まえた戸建一択。

[140517: 匿名さん]

スレ趣旨に一見関係なさそうであっても、ライフスタイルや一般常識の話にどこまで対応できる人なのか、どれくらいの知的水準なのか、試されているのでしょう。

関係ないと言ってブチ切れるような輩とは、情報交換などしたくありませんからね。

話を上手く合わせつつ、本題に持っていく。
社会人ならそのようなスマートさが欲しいところです。

[140518: 匿名さん]

>>140508です。

戸建さんはポルシェの価値もわかりません。

[140519: 匿名さん]

一見関係ない(笑)
ライフスタイル(笑)
嘘と偽りのレスだから信じてないんだよ、誰も。
自作自演だしね。

[140520: 匿名さん]

結局マンションさんが何の話をしたいのか支離滅裂すぎて理解に苦しむ。

[140521: 通りがかりさん]

都心のマンションに憧れる人は、地方出身者が多いというデータもある。
ブランドも同じような思考で憧れなんだろうね。
底辺マンションスレの方には、憐れみしかない。

[140522: ご近所さん]

知的水準が平均から２σは低いだろうから、理解するのは無理。
分かるのはマンションにはやばい住人が紛れ込む可能性が高いということ。

[140523: 匿名さん]

自宅マンションでワイン片手にガウン来て寛いでいる画像でも出してくれないかな？
勿論、加工や他人の画像でない証拠付きで。

[140524: 匿名さん]

ここの格安マンション住さんは戸建てとマンションの比較をしたいのか車の話しをしたいのか分からんな
車の話しをしたいなら
https://minkara.carview.co.jp/car/porsche/macan/

ここで思う存分どうぞ～！

[140525: 匿名さん]

4000万の戸建は住めたもんじゃない。

[140526: 匿名さん]

煽りが雑だな～
逮○されますよ(笑)

[140527: 匿名さん]

>>140525 匿名さん
ここの戸建ては属性に応じて4000万超いくらでも大丈夫。
4000万しか準備できない属性なら、4000万以下のマンションで我慢しましょう。

[140528: 匿名さん]

>>140520 匿名さん

戸建さんはワンオペだから、レスの歪み方が一緒でバレバレなんだよねw

[140529: 匿名さん]

>>140527 匿名さん

4000万超の超の額次第では戸建も良い物件あるでしょうね。でも4000万の戸建は住めたもんじゃないね。

[140530: 匿名さん]

>>140529 匿名さん
4000万の戸建てが住めたものじゃなければ、残念ながらあなたはどこにも住めないよ。

[140531: 匿名さん]

この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いと言うことについては、異論無いようですね。

そう、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無い。

この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、購入するなら戸建て一択。

この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、マンションに住むなら賃貸でおｋ。

[140532: 匿名さん]

>>140531 匿名さん

誰に問いかけてるの？w

[140533: 匿名さん]

まぁ、このスレによって、ランニングコスト差を踏まえて物件価格に上乗せした物件と比較するというロジックが市民権を得たのは確実ですね。

画期的な発想です。

このような記事もあります。
このスレだけの考えじゃないようです。

● 完全決着！購入するなら…戸建て or マンション - FP住宅相談ネットワーク
https://www.fp-myhome.co.jp/application/feature1
---
このテーマで重要なことは、マンションと戸建ての両方を正しく比較検討する場合、きちんと物件価格に差をつけなければならないということ。
今回取り上げたモデルケースでの比較であれば、戸建て3,560 万円と比較すべきマンションは、同じ3,560 万円ではなく、970 万円価格を下げた2,590 万円の価格のものと比較すべきという結論になります。
これからは、物件価格だけではなく、検討するマンションの月々のコストをしっかりと把握した上で比較しましょう！

この勝負、購入価格で差が付く分、戸建てに軍配！
---
● 家は金食い虫でもある。 - おさいふプラス
https://jin-plus.com/golden-eating-insect/
---
住宅ローンの返済金額だけを見てはいけません。
そのほかの経費も知り、それを踏まえたライフプランが大事 なのです。
マンションにしろ、戸建てにしろ、月2万円は住宅ローン返済以外に掛かってくると考えるほうが良さそうですね。
---

[140534: 通りがかりさん]

マンションさんは、本当にひとりぼっちなんだね(笑)

[140535: 匿名さん]

6000万のマンションから、ランニングコストの分2000万値引きせよ！という話が実際に通るのであれば、戸建さんの理屈も市民権を得た、ということになるでしょう。

[140536: 匿名さん]

今日も朝の５時から大車輪の戸建ハムスターさんは、何百回転したのだろうか。

[140537: 匿名さん]

今、マンション買う奴は情弱だけ。
マンションは既に購入住みで悔しいんだよ。
だから負惜しみの底レベルなレスしかできないの。
底辺の下位スレに帰りなさい。

http://xn--obkte2enb6cc7872e.jp/2020nen/

[140538: 匿名さん]

>>140536 匿名さん
自問自答？
自身がやってるから他もやってるって発想、恥ずかしいよ☆

[140539: 匿名さん]

>>140531
他を認めることが出来ず、偏屈ですね。

戸建でもマンションのどちらも検討をしている者が居るとします。
東京23三区でも近郊でも地方でも、どこでも良いです。
条件は駅近の物件を希望。
条件に当てはまるのがマンションであれば、その方はマンションにメリットがあります。十分なメリットですよ。

どちらかを購入するならのスレで、賃貸を持ち出すのはどうかと思いますよ。

買うなら絶対戸建という方もいるでしょう。
絶対マンションという方もいるでしょう。
条件次第で、どちらでも良い人もいるでしょう。
価格が全てという人もいるでしょう。

戸建一択になど発言は、あなた様の主観でしかありません。
異論は散々出ているではないですか？
マンションは戸建を、戸建はマンションを納得させられないのです。
当たり前だと思いますよ。
それぞれは別物であり、個々の条件が異なり購入物権に対する思い入れが違うのですから。

[140540: 匿名さん]

情報ソースが無い主観でしかレスできない人は、マンション独りだけ。
戸建て民はちゃんとソース出してるし、客観的な意見もあるよ。

[140541: 匿名さん]

>>140538 匿名さん

一生懸命走り回っているのに、その場から全く進んでないのは、自分では分かっていないようですね。

[140542: 匿名さん]

マンションさんは、自作自演して何がしたいの？
支持者は少なくなる一方だよ。
煽り運転のポルシェさんや火をつけた赤シャツの人も
皆さん集合住宅に住んでいました。
ここのマンションさんの書込みを見ても同じ臭いがする。そんなリスクを背負ってまでマンションに住みたくないよ。

[140543: 通りがかりさん]

>>140542 匿名さん
環境が人を育てる。

[140544: 匿名さん]

>>140540 匿名さん

戸建民って？あなたと、あとは？

少なくともマンションさんは複数いらっしゃいますね。

[140545: 匿名さん]

>>140542 匿名さん

マンションさんってどのマンションさん？

あなたはマンションさんが１人しか居ないと勘違いされているようですが。

[140546: 匿名さん]

>>140544 匿名さん

戸建民は、スレ主の粘着戸建てと、太陽光発電の営業マンの２人ですね。

[140547: 通りがかりさん]

>>140545 匿名さん

過疎ってるぞw
バレバレなんだよ。

[140548: 匿名さん]

戸建てに住んでるのに「マンションさん」と呼ばれることの多い私は戸建民になりますか？w

[140549: 匿名さん]

>>140547 通りがかりさん

過疎はマンションさんの責任ではない。
スレ主のマネジメント能力が原因かと。

[140550: 匿名さん]

同族の煽り運転マンション民については、どうお考えか？
ブランド好きだし気が合うと思うけど。
戸建てにマンションバカにされたから叩くぜ！
って考えは、マンションに住んでると身につく性格なのかな(笑)

[140551: 匿名さん]

>>140550 匿名さん

マンションをバカにしてる自覚があるなら自制しないとね☆

あ、わたしは戸建てに住んでる「マンションさん」ですw

[140552: 匿名さん]

>>140551 匿名さん

煽り投稿と煽り運転が生き甲斐なんだねw

[140553: 匿名さん]

>>140550 匿名さん

＞140552さんは、あなたの同族ですか？w

[140554: 匿名さん]

4000万の戸建は建てる価値なし。

[140555: 匿名さん]

>>140552 匿名さん

煽り投稿すると初心者マークになるのかなw

[140556: 匿名さん]

>>140555 匿名さん
マンションに住むとブランド好きの煽り運転手になるんじゃない？

[140557: 匿名さん]

>>140552 匿名さん

煽り投稿すると初心者マークになるのかなw

[140558: 匿名さん]

煽りの容疑者ってマンションさんの特性に似てるよね。
マンション
車好き
ブランド好き
自意識が過剰
すぐキレる

[140559: 匿名さん]

>>140556 匿名さん
たくさん戸建てさんがいるみたいw

[140560: 匿名さん]

>>140539 匿名さん
> 条件に当てはまるのがマンションであれば、その方はマンションにメリットがあります。

マンションと戸建てがあれば?

[140561: 匿名さん]

やっぱり、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無い。

この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、購入するなら戸建て一択。

この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、マンションに住むなら賃貸でおｋ。

[140562: 匿名さん]

>>140558 匿名さん

くだらないレス辞めませんか？「こ.だ.て.さ.ん」☆

[140563: 匿名さん]

>>140555 匿名さん

そうだと思います。
マンション同様、ブランドも理解できないようですが。

[140564: 匿名さん]

>>140559 匿名さん
最高で７人まで分身可能ですw

[140565: 匿名さん]

>>140559 匿名さん
> たくさん戸建てさんがいるみたいw

匿名掲示板で、一人だけとかたくさん居るとは不毛な話。

そんな話を持ち出す人は本質論で論破されて反論できなくなったひと。

本質論で論破されて反論できなくなったから、人数の話をしたりスレチな話をする。

くやしかったら、本質論で論破すれば良い。できればだけどｗ

[140566: 匿名さん]

>>140565 匿名さん

何番目の戸建さんですか？

[140567: 匿名さん]

そもそもマンションって売主の定期点検とかあるの？
もしかして売りっぱなし？

[140568: 匿名さん]

>そもそもマンションって売主の定期点検とかあるの？

ここはアパートさんしかいないから詳しいことは分かんないんじゃない？(笑)

[140569: 匿名さん]

>>140567 匿名さん

戸建さんに聞けばいいよ
マンションに住んでたみたいだからね

[140570: 匿名さん]

>戸建さんに聞けばいいよ
>マンションに住んでたみたいだからね

ほらね！
ここのマン民はアパートでしょｗｗｗ

[140571: 匿名さん]

>>140570 匿名さん

え？わたしは戸建てに住んでるから知らないんだけど。

あ、でも戸建てなのに「マンションさん」って呼ばれること多いです。

[140572: 匿名さん]

4000万の戸建は存在価値なし。

[140573: 匿名さん]

日本の7割は戸建て住まいを志向、マンションに住みたいのはわずか1割。
東京の持ち家でもマンションより戸建てのほうが圧倒的に多い。
この板で戸建て派が多いのは当然。

[140574: 匿名さん]

>え？わたしは戸建てに住んでるから知らないんだけど。

匿名掲示板でそう言われてもｗｗｗ
アパートさん！

[140575: 匿名さん]

どこまで行っても、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無い。

この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、購入するなら戸建て一択。

この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、マンションに住むなら賃貸でおｋ。

[140576: 匿名さん]

>そもそもマンションって売主の定期点検とかあるの？

賃貸さんにはハードルが高すぎる質問なんだろうね

[140577: 匿名さん]

>>140573 匿名さん

まさに烏合の集ってやつですね。

[140578: 匿名さん]

そういえば、マンションのランニングコストの例で共益費を挙げてたここの自称マンションさんは、賃貸丸出しな自覚が全然なかったねw

[140579: 匿名さん]

マンションって定期点検とか長期では無くて管理会社が有償で丸儲けなんじゃない？
そういうビジネスモデルだと思うよ

[140580: 匿名さん]

>>140573 匿名さん
> 日本の7割は戸建て住まいを志向、マンションに住みたいのはわずか1割。

戸建て買えるのに、わざわざ集合住宅なマンションなんか買わないです。

● 自分にとって望ましい家は「一戸建て」か「マンション」か「賃貸」か - シニアガイド
https://seniorguide.jp/article/1189/534/amp.index.html
7割以上が「土地も建物も所有したい」。
マンション希望者はわずか１割程度。

国交省が2018年11月から12月にかけて行った最近の調査結果でも、この通りです。

[140581: 匿名さん]

>>140576 匿名さん
マンションを踏まえた戸建てさんならよく知ってるから大丈夫。

[140582: 匿名さん]

＞もしかして売りっぱなし？
所有者が変わるのですから当然売りっぱなしです。
売ったら関係が無くなる、定期点検をやる訳はない。
定期点検が必要なら所有者の集まりの管理組合で決めてやるしかない。

[140583: 匿名さん]

>>140580 匿名さん

＞シニアガイド

こだてさん、何見てんの？w

[140584: 匿名さん]

>>140583 匿名さん

戸建てさんはちょくちょく笑わせにきてますねwネタが細かい！w

[140585: 匿名さん]

>まさに烏合の集ってやつですね。
まさにマンションの居住形態ですね。

[140586: 匿名さん]

>>140582 匿名さん
売りっぱなしだから、ランニングコストは本体価格に含められるのが大っ嫌いなここのマンションさんw

[140587: 匿名さん]

>>140586 匿名さん

戸建てに住んでますが、ランニングコストを戸建の予算に足すのはバカだと思う。

[140588: 匿名さん]

>>140587 匿名さん
そりゃこのスレでは、マンションも戸建ても、専有部分のランニングコストは本体価格に含めていませんからね。
妥当だと思いますよ。

[140589: 匿名さん]

普通ハウスメーカーは半年、１年目、２年目、５年目、１０年目、１５年目・・・って点検してくれるんだけどね

建売以下の扱いなんだね

[140590: 匿名さん]

分譲マンションは建売ですけどw

[140591: 匿名さん]

>>140589 匿名さん

木造安普請だと点検たくさん必要なんですね。

[140592: 匿名さん]

マンションは10年間隔くらいで大規模修繕工事を行うことが普通は管理組合で決められている。
そのための修繕積立金を毎月徴収される、不足すれば一時金で徴収される。
徴収出来ずに大規模修繕が滞るとスラム化にまっしぐら。

[140593: 匿名さん]

売りっぱなしのマンション・・・
まさにゴミ購入ってことねｗ

[140594: 匿名さん]

>>140583 匿名さん
> >>140580 匿名さん
> ＞シニアガイド
> こだてさん、何見てんの？w

本質論では突っ込みどころがなく、マンションは惨敗であることを理解されたようで何よりです♪

[140595: 匿名さん]

耐震等級も取得されていない安普請マンションは避けたい

[140596: 匿名さん]

中古マンションは耐震強度を確認しないと購入できません。
東日本大震災でも戸建てに比べてマンションの脆弱性が指摘されていた。

[140597: 通りがかりさん]

くせぇくせぇ、ハイセンスなレシートくせぇ。
自作自演で戸建てを語るマンションくせぇ。
ランニングコストは含めて自然だもの。
今まで、戸建てを本当に購入、検討している人なら
ランニングコストを考慮するのは当たり前。
マンションが戸建てと偽ってまで否定したいぐらいだから、図星なんだろう。
本当に負惜しみだな。

[140598: 匿名さん]

>耐震等級も取得されていない安普請マンションは避けたい

マンション様はＲＣだから頑丈なんだぞ！！的な発想だから笑えるわ

[140599: 匿名さん]

RCは重くて脆いからマンションの耐震等級は最低の1ばかり。
長期優良マンションがほとんど無いのは、耐震強度が長期優良住宅の基準を満たさないから。

[140600: 匿名さん]

>>140594 匿名さん

シニアガイドで終活の準備に余念がない戸建さん。