4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[140267: 匿名さん]

>>140266 匿名さん
> 賃貸で得られるメリットを

テレビに出ている有名人のお宅拝見でも「家賃xx万円の賃貸マンション」か、「xx万円の豪邸」ってのがほとんどですもんね。
「xx万円の分譲マンション」ってほとんど聞いたことがありません。

そう、これこそ「購入するなら戸建て、マンションに住むなら賃貸」と言う事のあらわれですね。

[140268: 匿名さん]

>民度の高さ、子供の教育のためには賃貸はダメ。分譲一択というのがわかりました。

それは億ションでの話だろ。私立にも行かれないようなこんな低予算住民だと、
マンション・戸建て・アパートだろうと違いは誤差の範囲内。気にするもんでもない。
庭のない戸建てが理想とかアパートとなんら変わらんしw

[140269: 匿名さん]

>>140268 匿名さん

何でここに書き込んでるの？？？

[140270: 匿名さん]

>>140223 マンション掲示板さん
回答済みですよ。
中古マンションだと事情は同じなのですか？

[140271: 匿名さん]

>テレビに出ている有名人のお宅拝見でも「家賃xx万円の賃貸マンション」

例の青汁王子とかね。今は焼き鳥屋でバイト生活だって。一時は月収1億とかでテレビ出てたけどな。要するにテレビとかに出るようなレベルの低い連中が住むのが賃貸。大御所さんや上級国民は当然分譲だろう。

[140272: 匿名さん]

>>140271 匿名さん
> 大御所さんや上級国民は当然分譲だろう。

分譲賃貸マンションか、豪邸でしょうね。
大御所さんや上級国民でマンション購入して「自らが」住んでいる人は少数派でしょう。

[140273: 匿名さん]

>>140272 匿名さん

スレチ。ここはマンションも戸建ても貧乏庶民向けw

[140274: 匿名さん]

子供を私立にもやれないような低属性が住むのが賃貸や戸建てらしいよ。
ここ、お子さんどこに通わせてる？やっぱ公立か。

[140275: 匿名さん]

>>140273 匿名さん

何匿名掲示板でイキってんの？爆笑

[140276: 匿名さん]

>>140273 匿名さん
> スレチ。ここはマンションも戸建ても貧乏庶民向けw

この価格帯のマンションならなおさら。
購入する意味・目的・メリットはありません。

この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、購入するなら戸建て一択。

この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、マンションに住むなら賃貸でおｋ。

[140277: 戸建さん]

バブル以前は不動産の価格が値上りする一方だったから、リスクを負ってもローンで不動産を買うのが理にかなっていたけど、いまは少子高齢化で値下がり確実なので不動産を購入するのはやめた方がいい。

[140278: 匿名さん]

エルメスやポルシェの価値を理解できない方が戸建を選んでるようですね↓

>74674: 匿名さん　 [2018-06-09 19:21:15]
>>74672 匿名さん
> エルメスのバッグに価値を感じる感性はお持ちですか?

そう。
購入する意味・目的・メリットの無いマンションを買うのはものをありがたがるのと同じ。
随分前に私が書いた主張です。

同意いただけて嬉しいです。

[140279: 戸建さん]

戸建もマンションも賃貸に住むべき。

[140280: 匿名さん]

ブランドとか私立とか関係ない事で頭がいっぱいの知能じゃ子供も期待出来ない。
子供に金かけてもすぐにサチるでしょ。

鳶が鷹というのもあるから、それにかけるしかないね。

[140281: 匿名さん]

>>140278 匿名さん
嬉しがる理由は理解不能ですが、何よりですね☆

[140282: 匿名さん]

>>140280 匿名さん

マンションのことで頭がいっぱいの方もいらっしゃるようですが。

[140283: 通りがかりさん]

底辺レジデンスのマンションさんの理屈だと、
煽り運転で逮捕された人は、ポルシェやブランド品の良さを理解していて、お仲間という事になります。
こんなトラブルを起こす人が一緒に住んでいる集合住宅に誰が住みたいと思いますか？

[140284: 匿名さん]

>>140278 匿名さん
> エルメスやポルシェの価値を理解できない

ん?

> 購入する意味・目的・メリットの無いマンションを買う

のは、

> ものをありがたがるのと同じ。

は、あっていますよね? なにか間違っていますか?

私は、ポルシェやエルメスの価値は分かりますが、それを共有所有する意味・目的・メリットが分かりません。

マンション購入とは、そう言うことです。

そもそも、この価格帯の底辺マンションを、ポルシェやエルメスと同列に並べるのは、ポルシェやエルメスに対するの侮辱です。

ポルシェやエルメスおよび、それらの愛好者に謝罪すべきですね。

[140285: 匿名さん]

エルメスの壁紙、キラキラしてて綺麗なんだけどね。
まあ、このスレ住民だと塩ビクロスが関の山だろうが。
良いものはいい、そして価格も相応。コスパ第一だと理解できないだろうね。
教育も同じ。いい教育にはコストが掛かる。貧困は世代を超えて連鎖する。このスレと同じ。

[140286: 匿名さん]

>>140283 通りがかりさん

都内じゃないだろ。カッペのことは知らん。興味ない。

[140287: 匿名さん]

>>140283 通りがかりさん

住みたくないですね。
賃貸マンションにして、リスクを回避すべきと思います。戸建も同じ理由で賃貸にすべきです。

[140288: 匿名さん]

>こんなトラブルを起こす人が一緒に住んでいる集合住宅に誰が住みたいと思いますか？

誰もいないだろ。隣のマンションに住めばいいだけでは？w

[140289: 匿名さん]

>>140281 匿名さん

そんなに慌てず、よく読んでから投稿しましょう。

[140290: 匿名さん]

>>140284 匿名さん

というより、ポルシェやエルメスの価値は分かっているけど、単独所有できない方の嫉妬にしか見えないですね。

愛好者さんも困惑してると思いますw

[140291: 匿名さん]

>>140289 匿名さん
嬉しがる理由が理解不能ですが、何よりです。

[140292: 匿名さん]

>>140285 匿名さん

まったく同感です。
ポルシェの価値、理解できないとか、びっくり。一度乗れば気づくかもしれませんけどね。

[140293: 匿名さん]

>>140292 匿名さん
> ポルシェの価値、理解できないとか、びっくり。一度乗れば気づくかもしれませんけどね。

私は、ポルシェやエルメスの価値は分かりますが、それを共有所有する意味・目的・メリットが分かりません。
マンション購入とは、そう言うことです。

どうせ所有するなら単独所有でしょう。
戸建て取得とは、そう言う事です。

そもそも、この価格帯の底辺マンションを、ポルシェやエルメスと同列に並べるのは、ポルシェやエルメスに対するの侮辱です。

ポルシェやエルメスおよび、それらの愛好者に謝罪すべきですね。

[140294: 戸建さん]

>>140284 匿名さん

ここの戸建さんがマンションさんにエルメスの愛好者に謝れ！って、、、笑えますねw

[140295: 匿名さん]

>>140291 匿名さん

誰が嬉しがってるの？
慌てずよく読んでから投稿しましょうねw

[140296: 戸建さん]

>>140293 匿名さん

あなたがポルシェやエルメスの愛好者であって、一緒にするなと怒るなら分かるのですが、、、w

[140297: 匿名さん]

ポルシェの価値が分かる人は逮捕されましたね(笑)

[140298: 匿名さん]

戸建さんのエルメスに対する価値観↓

>74674: 匿名さん　 [2018-06-09 19:21:15]
>>74672 匿名さん
> エルメスのバッグに価値を感じる感性はお持ちですか?

そう。
購入する意味・目的・メリットの無いマンションを買うのはものをありがたがるのと同じ。
随分前に私が書いた主張です。

同意いただけて嬉しいです。

[140299: 匿名さん]

>>140298 匿名さん

ん?

> 購入する意味・目的・メリットの無いマンションを買う

のは、

> ものをありがたがるのと同じ。

は、あっていますよね? なにか間違っていますか?

私は、ポルシェやエルメスの価値は分かりますが、それを共有所有する意味・目的・メリットが分かりません。
マンション購入とは、そう言うことです。

どうせ所有するなら単独所有でしょう。
戸建て取得とは、そう言う事です。

そもそも、この価格帯の底辺マンションを、ポルシェやエルメスと同列に並べるのは、ポルシェやエルメスに対するの侮辱です。

ポルシェやエルメスおよび、それらの愛好者に謝罪すべきですね。

[140300: 戸建さん]

>>140295 匿名さん

あー、ごめんなさいねw
引用してたの見落としてました。

[140301: 戸建さん]

>>140299 匿名さん

あなたがポルシェやエルメスの愛好者であって、一緒にするなと怒るなら分かるのですが、、、w

[140302: 匿名さん]

>>140298 匿名さん

このレス、定期的に投稿しますね。
戸建てさんのブランドに対する価値観がよくわかるレスなので。

[140303: e戸建てファンさん]

ブランド品は悪くない。
有り難がるエセ富裕層が悪いだけ。
マンションの話でポルシェやエルメスの話をするってことは、
マンション自体に価値がない事を認めたも同然。
自分自身もねw

[140304: 匿名さん]

まぁ、いずれにしてもこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットはありませんね。

この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、購入するなら戸建て一択

この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、マンションに住むなら賃貸でおｋ。

[140305: 匿名さん]

マンションも戸建も賃貸にすべきです。

[140306: 匿名さん]

>>140305 匿名さん
> マンションも戸建も賃貸にすべきです。

戸建てには、購入する意味・目的・メリットがあるので、それを享受したい人は購入しても問題無いでしょう。

しかし、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットはありません。

この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、購入するなら戸建て一択

この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、マンションに住むなら賃貸でおｋ。

[140307: 匿名さん]

>>140306 匿名さん

少子高齢社会で不動産の価格が下がるしかない状況で、ローンを組んでリスク資産の不動産を所有するのは愚か者です。

[140308: 匿名さん]

>>140307 匿名さん
> 少子高齢社会で不動産の価格が下がるしかない状況で、ローンを組んでリスク資産の不動産を所有するのは愚か者です

とは言え、戸建てには、購入する意味・目的・メリットがあるので、それを享受したい人は購入しても問題無いでしょう。

しかし、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットはありません。

この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、購入するなら戸建て一択

この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、マンションに住むなら賃貸でおｋ。

[140309: 匿名さん]

>>140306 匿名さん
戸建を購入する意味、目的、メリットはない。

賃貸で充分。

[140310: 匿名さん]

3億臭カマッテチャンの行動パターン
↓
・ゴミスレを建ててそのスレへ逃亡【済】
・ゴミスレで、マンション民同士でマンションを讃えるような自作自演の書き込みを行う【済】
・ゴミスレで、戸建て民に成り済ましたレスとそれに反論する自作自演の書き込みを行う【済】
・ゴミスレで、このスレがあたかも閑古鳥が鳴いたような書き込みを行い挑発・煽りを行う【済】
・ゴミスレネタ切れ【済】
・このスレにちゃちゃを入れる【済】
・ゴミスレ沈み込み 【済】
・このスレに出戻り ← もうすっかりイマココ

[140311: 匿名さん]

>>140308 匿名さん

戸建を購入する意味、目的、メリットはない。リスク資産をローンで買ってもいいのは不動産価格が上昇している局面だけ。

[140312: 匿名さん]

>>140310 匿名さん
戸建さん、くだらないレスはやめた方がよろしいかと。

[140313: 匿名さん]

>>140309 匿名さん
> 戸建を購入する意味、目的、メリットはない。

>>140311 匿名さん
> 戸建を購入する意味、目的、メリットはない。

ここは「購入するなら」スレですので、「購入する」意味・目的・メリットを示します。

マンション・戸建ての個別次第の話(＝個別実装仕様)に依存しない、戸建てを購入する意味・目的・メリットです。

マンション民が13万レスをもってしても論破「できなかった」難攻不落で鉄壁な優位性となります。
もちろん最上階を含むどんなマンションにも無い戸建て固有の優位性です。

特に2番目と3番目は「『戸建て』を『購入』」しなければ得られない優位性となっております。

・マンションのように限られた土地にモクミツ戸建て以上に世帯を密集させて壁一枚・床/天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるようなことはなく、その他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。

・マンションのように「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。

・マンションのように住まいに関してマンションでは合意形成が必要なケースでも合意形成が不要なものがあり、法律の範囲内でかつ公共の福祉に反しない範囲で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。

マンション「住まい」を否定している訳ではありません。

再三になりますが、窓を閉めていても周囲の生活音が漏れ聞こえて来てうるさい、周囲の生活音が響き渡ってきてうるさい。

窓を閉めていても周囲に生活音が漏れないように、周囲に生活音が響き渡らないように生活が制限される。

これだけでもマンションを購入する意味・目的・メリットがないことが分かりますね。

このようなデメリットにフットワーク軽く対応するためにも、マンションに住むなら賃貸です。
今の日本では、大家の都合で賃貸借契約の中断したり、更新を拒否したりすることができませんので。

マンションに住むなら、共有部だけでなく、専有部の管理・修繕までもアウトソースできる賃貸がいちばんです。

以上のように、敢えてマンションを購入する意味・目的・メリットが存在していないと言うのが、このスレの現状です。

[140314: 匿名さん]

>>140313 匿名さん

戸建を購入する意味、目的、メリットはない。リスク資産をローンで買ってもいいのは不動産価格が上昇している局面だけです。
少子高齢化で価格が下がるしかないのにリスク資産をローンで買うのは愚か者です。

[140315: 匿名さん]

これからは、戸建もマンションも賃貸にするのが正解。

[140316: 匿名さん]

>>140314 匿名さん
>>140315 匿名さん

反論できずに論破された内容を再掲すると言う、白旗掲揚降参発言が出たところで、本日も戸建て派の圧倒的勝利、マンション派の惨敗で終了です。

では、もう一度、戸建てを「購入する」意味・目的・メリットを示します。

マンション・戸建ての個別次第の話(＝個別実装仕様)に依存しない、戸建てを購入する意味・目的・メリットです。

マンション民が13万レスをもってしても論破「できなかった」難攻不落で鉄壁な優位性となります。
もちろん最上階を含むどんなマンションにも無い戸建て固有の優位性です。

特に2番目と3番目は「『戸建て』を『購入』」しなければ得られない優位性となっております。

・マンションのように限られた土地にモクミツ戸建て以上に世帯を密集させて壁一枚・床/天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるようなことはなく、その他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。

・マンションのように「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。

・マンションのように住まいに関してマンションでは合意形成が必要なケースでも合意形成が不要なものがあり、法律の範囲内でかつ公共の福祉に反しない範囲で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。

マンション「住まい」を否定している訳ではありません。

再三になりますが、窓を閉めていても周囲の生活音が漏れ聞こえて来てうるさい、周囲の生活音が響き渡ってきてうるさい。

窓を閉めていても周囲に生活音が漏れないように、周囲に生活音が響き渡らないように生活が制限される。

これだけでもマンションを購入する意味・目的・メリットがないことが分かりますね。

このようなデメリットにフットワーク軽く対応するためにも、マンションに住むなら賃貸です。
今の日本では、大家の都合で賃貸借契約の中断したり、更新を拒否したりすることができませんので。

マンションに住むなら、共有部だけでなく、専有部の管理・修繕までもアウトソースできる賃貸がいちばんです。

以上のように、敢えてマンションを購入する意味・目的・メリットが存在していないと言うのが、このスレの現状です。