4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[139001: 匿名さん]

車の話

[139002: 匿名さん]

14万レスまでいよいよ1000をきった
スレチな車レスは無視して、マンションと戸建ての話に集中

[139003: 匿名さん]

>>139001 匿名さん

ごめんね。クルマに疎くて。
どれも同じに見えちゃうわー。

でもね、高価なクルマほど利益率が高いってのは、よくわかるよん。メーカーは儲かって、ウハウハだよん。

[139004: 匿名さん]

車は騙れても自宅は語れない人だね。

[139005: 匿名さん]

自宅も車も語れない戸建さん。

食らいつくのは安いマンションの疑似餌のみ。

[139006: 匿名さん]

>>139005 匿名さん
戸建ては過去何度も語られているが、4000万以下のマンションは都心のプールやジム付で駐車スペースに外車が並ぶワンルームばかり

[139007: 匿名さん]

>でもね、高価なクルマほど利益率が高いってのは、よくわかるよん。メーカーは儲かって、ウハウハだよん。

マンションもMRなど広告宣伝費がやたらかかるので、デベの粗利は3割必要

[139008: 匿名さん]

>>139003 匿名さん

エルメスの価値がわからないっておっしゃってましたもんねw

[139009: 匿名さん]

エルメスの価値わからない。
ポルシェの価値もわからない。
そういう方が戸建を選んでるのねw

[139010: 匿名さん]

マンションは乗り合いバスでしょ？

[139011: 匿名さん]

エルメスに加えポルシェの価値もわからないなんて。センス無さすぎ～。

[139012: 匿名さん]

4000万以下の狭い集合住宅より、4000万以上の利便性のいい立地の広い戸建て

[139013: 匿名さん]

戸建のデザインもセンス無さそうだね～。

[139014: 匿名さん]

マンションさん達には、車の話題で盛り上がったりせずに、このスレではトータルコストわ意識して、マンションと戸建てを比較してもらいたいですね。
まぁ昨夜は、ポルシェの車体番号を解説出来ずにポルシェがトラウマになった、なんちゃって富裕層マンションさんまで出現して、久々に大笑いさせていただきましたけど。

[139015: 匿名さん]

家も車も同じですよ。
何を求めるかは人それぞれ。
ライフスタイルによる。
軽自動車や国産車で満足なら否定するつもりなし。

[139016: 匿名さん]

>>139014 匿名さん

因みに車体番号の読み方はネットに出てますよ。
それも知らずに同じ質問繰り返してる方の方が
私には滑稽に見えました。

[139017: 匿名さん]

ブランドを求めるのはいいが、ちゃんと何がいいのか背景を理解しないで買ってる奴はアホ

車でも住宅でも

[139018: 匿名さん]

>>139016 匿名さん
なんだ、戸建てさんに先に回答されたのが、悔しくて仕方なかったのですね。
でもここは不動産スレですから、お気になさらずに。

[139019: 匿名さん]

>>139018 匿名さん

いつ回答したの？

[139020: 匿名さん]

>>139015 匿名さん

そりゃちと違うなぁ?
車自体に個性や満足を求めていないだけなのだよん。つまり、大して興味がないので、なんでもよいのだよん。

[139021: 匿名さん]

専用部に個性や満足を求めないとマンションになるのね。

[139022: 匿名さん]

>>139020 匿名さん

私は軽自動車や国産車は無理です。

[139023: 匿名さん]

>>139022 匿名さん

なんで？

[139024: 匿名さん]

>>139021 匿名さん

一概にそうとはいえないよ。家具やリフォームで、どうにでもなるし、立地もそれぞれだよん。

[139025: 匿名さん]

>>139023 匿名さん

デザインのセンスがない。

[139026: 匿名さん]

>>139025 匿名さん

あなたが？

[139027: 匿名さん]

スープラとＺ4でも、断然、Ｚ４の方がデザイン良いでしょ。

[139028: 匿名さん]

>>139026 匿名さん

国産車、デザイン悪すぎ。

[139029: 匿名さん]

デザインが気に入らないと、
所有する気にならない。
マカンはデザイン気に入ってますw

[139030: 匿名さん]

デザインだけ？
性能はどっちでも良い感じ？

[139031: 匿名さん]

>>139024 匿名さん
それでは賃貸物件と大して変わらないが気がしますが。

[139032: 匿名さん]

戸建さんから自宅のデザインの話をついぞ聞いたことないね☆

センスなければ格安パワービルダー系の建売で充分満足だね。

[139033: 匿名さん]

予算の目処がついたら、どこにどんな家を建てるのか？

うだうだやってないで早よせい！w

[139034: 匿名さん]

>>139031 匿名さん

賃貸物件には良いものはないと？

[139035: 匿名さん]

>>139034 匿名さん
そんな賃貸物件と大して変わらない．．．
それだと、マンションには良いものはないということなるがw

[139036: 匿名さん]

>>139035 匿名さん

4000万の価格なりですね。
つまり4000万の戸建と同じ程度。

[139037: 匿名さん]

>>139036 匿名さん
このスレでは、トータルコストで考えようねw

専用部に個性や満足を求めないとマンションになるけど、賃貸と大して変わらない。

[139038: 匿名さん]

そもそも、レンタルや賃貸でいいよね？
車も戸建てもマンションも。

大して気に入ってないんだから。

[139039: 匿名さん]

毎月のコストを話されると、誰もマンションを買わなくなるみたいですよ。

[139040: 匿名さん]

>>139038 匿名さん

戸建ての賃貸はないな。
なんか専用部に個性や満足が求められないマンション感覚だからかな。

[139041: 匿名さん]

物件の価格にランニングコストを負担できる人のみ、マンションを検討することができる。

[139042: 匿名さん]

【当スレの結論です】

マンションを検討することができるのは、物件価格プラスランニングコストを負担することができる人だけ。

そして「不動産の価値は価格なり」なので、マンションの物件価格を下げざるを得ない属性の人は、もはや価格の違うマンションと戸建を比較する意味がないので戸建にするしかないっていうのが現状です☆

[139043: 匿名さん]

>>139030 匿名さん

デザインはマスト。
国産車は最初の条件で対象から外れちゃう。
戸建もデザイン悪いよねw

[139044: 匿名さん]

>>139041 匿名さん
このスレでは、トータルコストで考えるスレだから、支払能力ではなく、負担するコストが無駄かどうかで判断することに。
結果、マンションは無駄な部分が多くて検討から外れることもあるのでしょうね。

[139045: 匿名さん]

>>139040 匿名さん

ということは、戸建てを投資目的で購入することは出来ないし、今所有している戸建てを賃貸に出すのも難しい。ということですな。
これは困りました…。

[139046: 匿名さん]

>>139042 匿名さん
当スレではスレチな結論だよ。
トータルコストで判断出来ない方は、まずは算数から勉強するといいらしいよw

[139047: 匿名さん]

>>139044 匿名さん
確かに、戸建にするしかない人がマンションのランニングコストを払い続けるのはムダですね。

[139048: 匿名さん]

>>139032 匿名さん

同感です。ここの戸建さんは服もセンス悪そう。

[139049: 匿名さん]

>>139046 匿名さん

トータルコストとか言い出すのは、同一価格帯で勝負できない戸建さん若しくは戸建営業マンのみ。
支払いだけ合わせたら何でも比較できるとか言ってるが、その理屈だと6000万の戸建と僻地のリゾマンが比較出来ちゃうことになってしまう。

[139050: 匿名さん]

>>139043 匿名さん
見た目ばかりにこだわってるから、いつまでたってもおひとり様なんだよー
考え方変えないと、一生独身だぞー