4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[138381: 匿名さん]

>>138379 匿名さん
> むしろここの戸建さんは「どちらが良いかを検討するとしたら6,000万戸建てと4,000万マンションって感じです。」と言ってるので、このスレでマンションと戸建てを検討しているのは戸建さんとなります。

ロジカルではありませんね。まったくもって意味不明な文章です。

(出典)
https://illustsozai.digitallemon.co.jp/%e5%ad%a6%e6%a0%a1%e6%95%99%e6%...

[138382: 匿名さん]

>>138380 匿名さん
> コピペに対する反論をコピペしておきましたので、ご参考にしてください。

ロジカルではありませんね。まったくもって反論になっていません。

(出典)
https://illustsozai.digitallemon.co.jp/%e5%ad%a6%e6%a0%a1%e6%95%99%e6%...

[138383: 匿名さん]

所詮マンション、すなわち集合住宅は、希望する立地の戸建てを取得できない人が妥協して住む、妥協の産物に過ぎない。

[138384: 匿名さん]

今日も、戸建ての圧倒的勝利で終わりそうですね。

[138385: 匿名さん]

水曜はマンサン活発だね！

[138386: 匿名さん]

>>138383 匿名さん
良いですね。
日本の常識として広辞苑に載せるべき。

[138387: 匿名さん]

最近は誰も相手にしてくれてなくて不貞腐れてた戸建さんも久しぶりにイキイキしてる☆

[138388: 匿名さん]

今日も何事も進展なく無事に終了ですね☆

ではまた明日、頑張ろう

[138389: 匿名さん]

>>138383 匿名さん

戸建さん
カルチャーセンターで勉強してきた成果を早速披露できて嬉しいですねw

[138390: 匿名]

マンションはカスだから住みたくないよ～ん

[138391: 匿名さん]

やっぱり、マンションのランニングコストに固執するのは、それなりの属性しかない当スレの戸建さんでしたね。

めでたしめでたし

[138392: 匿名さん]

14万レス近くになっても、マンション共用部の優位性を立証できない。
マンションに住むなら賃貸でいい。

[138393: 匿名]

>>138391 匿名さん

良かった～高収入で

[138394: 匿名さん]

4000万のマンションだと、戸建のイキが良いね

[138395: 匿名さん]

戸建はココが一番落ち着きますね。

[138396: 匿名さん]

14万レスの結論。

この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリット無し。

[138397: 匿名さん]

マンション = 英語ではアパートメントｗ

[138398: 匿名]

明日から家族でハワイです～！

[138399: 匿名さん]

マンションさんの離脱により心に深手を負った戸建さんであったが、今日のこのスレの活況に、我が終生のライバルと定めしは4000万のマンションであったと、新たな心に誓う戸建なのであった。

完

[138400: 匿名さん]

再掲します。

[138401: 匿名さん]

やっぱハワイはいいですよね！

[138402: 匿名さん]

購入する意味・目的・メリットの無いマンションに住むなら、賃借でおｋ。

[138403: 通りがかりさん]

>>138370 匿名さん
マンション派なら、意味ない書き込みじゃなくて、
マンションを買う理由を書いたらどうですか？

[138404: 匿名さん]

あぁ、やっぱり、昨日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることが出来なかった。

今日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることは出来なさそう。

そして明日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることは出来なさそう。

一生出来ないんじゃないだろうか。

一生このまま、戸建てを羨ましがりながら、駄々こね・暴言・揶揄・現実逃避発言をしていかなければならないのだろうか。

マンデベ営業の謳い文句に踊らされ、虚栄心をくすぐられ、深く考えずにマンション買って大失敗。

賃貸にしておけば良かった。

[138405: 通りがかりさん]

>>138367 匿名さん
こうゆう書き込みしかできないなら、書き込まないでほしいですね。純粋にマンションを買う理由を書いて下さい。

[138406: 匿名さん]

>>138405 通りがかりさん

人にあたる前に、己がマンションのランニングコストを踏まえたい理由を純粋に述べたら良いだけ。

[138407: 匿名さん]

>>138403 通りがかりさん

マンションのランニングコストを踏まえないで、戸建にしました。

[138408: 匿名さん]

今日はいつもよりコピペが多かったですが、特に進展もなく無事に終了しそうですね☆

また明日からがんばろう。

[138409: 匿名さん]

その辺によくあるごく普通の戸建を選択しなくて良かったw

[138410: 匿名さん]

>>138406 匿名さん
>人にあたる前に、己がマンションのランニングコストを踏まえたい理由を純粋に述べたら良いだけ。
スレタイの設定に沿ってるだけ。
マンション共用部の建設コストやその維持管理費を毎月支払い続けることは無駄、という事実を踏まえたら4000万以上の戸建てしかない。

[138411: 匿名さん]

4000万以上の戸建てしかない人が、マンション共用部の建設コストやその維持管理費を毎月支払い続けることは無駄ですね。

[138412: 匿名さん]

資産性を意識するなら、郊外の新築戸建ては無駄以外のなにものでもないｗ

[138413: 匿名さん]

資産性なんか意識するから、マンション暴落待ちが多いのかも。
新築マンションも中古マンションも在庫がだぶついてきたようだしね。

[138414: 匿名さん]

戸建を買う理由を、マンションに求める必要はない。

[138415: 匿名]

羽田新ルームでますます都心のマンションはうるさくなるね

[138416: 匿名さん]

>戸建を買う理由を、マンションに求める必要はない。
マンションは居住面積は狭いのに、共用部の建設費やランニングコストなど、無駄金のかかる住居だということはもはや常識です。

[138417: 匿名さん]

>>138412 匿名さん
> 資産性を意識するなら、郊外の新築戸建ては無駄以外のなにものでもないｗ

あぁ、それを否定するつもりはありませんよ。

資産価値の話が出ていますが、投資目的としてはともかく、住まいに求めるのは住まいだと思います。
資産価値を求めるのを否定はしませんが、やはり住まいを求めたいものです。

例えば、食事に資産価値求めているとしましょう。

・マンション購入:夕食はイオンのフードコートで我慢して、余った食費でNISA投資。
・マンション賃借:三ツ星レストランでシェフお任せコースの食事。
・戸建て:自宅でシェフを招き希望通りの食事。

※いずれも費用は同じとする。

たしかに、資産が残るかも知れないのはマンション購入ですが、食事を満喫しているのはマンション賃借や戸建てです。

マンションさんの資産価値重視を尊重したたとえ話でもありますよ。

集合住宅を「イオンのフードコート」や、「レストラン」で表してみました。

専有部の管理・修繕やマンションの理事を大家さんにお任せできるさまを「シェフお任せコース」で表してみました。マンションを購入するとそれができませんからね。

三ツ星レストランで食事していると言う雰囲気は楽しめない(＝マンションと言うイメージ戦略から生まれた言葉や、見た目だけ豪華なエントランスなどは無い)ものの、他人とは独立して食事の本質は楽しめると言う、他人とは独立した住まいの本質を楽しめる戸建てを「自宅でシェフを招き希望通りの食事」で表しました。

以上、我ながら良くできたと思います♪

[138418: 匿名さん]

安い建売よりはマンションって人も多いんでは？
４千万なら建売しか選択肢がない。

[138419: 匿名さん]

>>138418 匿名さん
> 安い建売よりはマンションって人も多いんでは？

その、意味・目的・メリットは?

● 自分にとって望ましい家は「一戸建て」か「マンション」か「賃貸」か - シニアガイド
https://seniorguide.jp/article/1189/534/amp.index.html
7割以上が「土地も建物も所有したい」。
マンション希望者はわずか１割程度。

国交省が2018年11月から12月にかけて行った最近の調査結果でも、この通りだそうです。

[138420: 匿名さん]

大損するのわかってもやめられない
郊外戸建ライフw

[138421: 匿名さん]

>安い建売よりはマンションって人も多いんでは？
>４千万なら建売しか選択肢がない。

安い建売りより賃貸マンションって人は多いでしょうね。
マンションの共用部やランニングコストに金を使うのが無駄だと思う人は、属性に応じて4000万超の戸建てを購入。

[138422: 匿名さん]

>>138421 匿名さん
> 安い建売りより賃貸マンションって人は多いでしょうね。

それも、否定しませんね。

マンションに住むなら賃貸でおｋ。
購入するなら戸建て一択。

[138423: 匿名さん]

こちらの３ＬＤＫの賃貸マンションの相場13万（やすい）
30年だと4680万円。
３ＬＤＫのマンションの相場35百万。ランニングを10百万と考えると
購入でいいかな。戸建てだと土地25百万。家25百万で総額50百万。
あまり変わらないが、４千万と線引くならマンションになる。
アーネストとかの建売ｗは勘弁。

[138424: 匿名さん]

>>138416 匿名さん

確かに
4000万以上の戸建てしかない人が、マンション共用部の建設コストやその維持管理費を毎月支払い続けることは無駄ですね。

[138425: 匿名さん]

マンション貧乏って言葉があるくらい無駄なものだからね。

[138426: 匿名さん]

>>138423 匿名さん

そのくらいの差だと、私なら賃貸かな。

給湯器とレンジは10年メドで交換しないと、
なんかあったときに失火責任とられそうだし、
なによりマンション理事しなくていい。

古くなれば家賃の値下げも期待できるし、
家賃値下げしないと言うなら、
専有部のリフォームの交渉もできる。

エアコンついてるのかな?
4台のエアコンの交換費用もバカにならないよね。

細かいところでいうこと、
給水栓やシャーワヘッドとかの水回りの修繕、
壁紙やフローリングの張替え、
クローゼットや専有部の扉の経年劣化に対する修繕も、
大家持ちだしね。

[138427: 匿名さん]

聞いたことないですね。

[138428: 匿名さん]

今日も無事に終了ですね☆

[138429: 匿名さん]

あぁ、やっぱり、昨日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることが出来なかった。

今日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることは出来なさそう。

そして明日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることは出来なさそう。

一生出来ないんじゃないだろうか。

一生このまま、戸建てを羨ましがりながら、駄々こね・暴言・揶揄・現実逃避発言をしていかなければならないのだろうか。

マンデベ営業の謳い文句に踊らされ、虚栄心をくすぐられ、深く考えずにマンション買って大失敗。

賃貸にしておけば良かった。

[138430: 匿名さん]

戸建ては賃貸用に買うのが良いね
一旦客つくと楽だよ