4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[137281: 匿名さん]

>>137276 戸建て検討中さん

auさんの担当物件が売れないのはマンションのせいではありません。

[137282: 匿名さん]

韓国側は7月12日に開かれた東京での日韓会合でも「原状回復と撤回を要請した」と韓国メディアに空港で発表しました。ところが、原状回復と撤回要求はなかったと、日本の経済産業省は否定しています。なぜ、直ぐにバレる嘘をつくのか、話を創作するのが韓国のお家芸と言えそうです。

あれ？マンション民と同じ行動パターンだ。

[137283: 戸建て検討中さん]

>>137280 匿名さん
何度も言いますが戸建ては所有してます。
以前は築50年位の戸建てに住んでましたが、
維持管理なんて特にありませんでした。たまに障子の張り替え位です。庭もコンクートなので植木が少しあった位で、維持管理で大変な事は何もありません。
理由が説明できないなら、発言はやめてもらいたい。

[137284: 匿名さん]

>>137283 戸建て検討中さん

障子の張り替えしかやってないの？
ボロいから維持管理する気にもならなかったのでしょう。

購入するならボロ屋ですね。

[137285: 匿名さん]

>>137282 匿名さん

戸建さん、日本人のフリはやめてください。

[137286: 匿名さん]

庭をコンクリートで埋めたら手間いらずだって？

庭の意味が無い☆

[137287: 匿名さん]

>>137283 戸建て検討中さん

>135247

おまえか！w

[137288: 匿名さん]

>>137286 匿名さん
防草シートに砂利、または芝生でもいいでしょう。

[137289: 戸建て検討中さん]

結局、マンションのメリットは今日も出なかったですね。残念です。

[137290: 評判気になるさん]

マンションのメリットは低収入でも負動産が
買える事。

[137291: 戸建て検討中さん]

戸建てのメンテナンスでいうと、外壁の塗装があると思いますが、よく業者は10年に1回だとか8年に1回だとか、言いますが、実際にはもっと長くもちますよ。

[137292: 戸建て検討中さん]

>>137284 匿名さん
持ち主がこだわればきりがないのですが、
マンションの場合は、強制的に修繕費、管理費を払わなくてはなりません。

そこが、可哀想なところです。

[137293: 匿名さん]

>>137291 戸建て検討中さん
そもそもタイルにすれば塗り替え不要ですしね。

[137294: 匿名さん]

築50年古民家の外壁をタイルにして、お庭はコンクリートで埋める。そして屋根には何かが乗っている....

朧げながら、戸建の輪郭が見えてきましたね☆

[137295: 匿名さん]

はぁーなんで戸建て買っちゃったんだろう
後悔の日々

[137296: 匿名さん]

>はぁーなんで戸建て買っちゃったんだろう

買わずに建てるべきでしたね

[137297: 通りがかりさん]

マンション大暴落

[137298: 匿名さん]

>>137297 通りがかりさん

auさんの担当物件の売れないのは、マンションのせいではありません。

[137299: 匿名さん]

築50年のボロ屋を100万で貸してると豪語する戸建さん。なお、お庭はコンクリートでカッチカチです。

[137300: 匿名さん]

>>137299 匿名さん

巣に帰れば。

[137301: 匿名さん]

過疎ってますね☆

[137302: 匿名さん]

うちは築5年の注文戸建ですね。
4000万円のマンションと同程度の予算で、より好立地でより広いです。

[137303: 匿名さん]

戸建さんのたわ言がまた始まった

[137304: 匿名さん]

白旗のセリフ（笑）

[137305: 匿名さん]

マンションに住むなら賃貸。
購入するなら4000万以上の戸建て。

[137306: 匿名さん]

戸建さんのたわ言がまだおさまらない

[137307: 匿名さん]

寂しいお一人様ならマンションだね。
もしくは立地を犠牲にしていい人。

家族持ちで立地重視なら戸建一択。

[137308: 匿名さん]

都内のマンションは分譲より賃貸物件のほうが多いし、空室も増えているので選択の幅が広い
迷惑住民がいても住み替えが容易だし

[137309: 匿名さん]

所詮この価格帯のマンションは、なんらかの理由で戸建てを取得できずに、それを諦め、妥協して購入する妥協の産物。

[137310: 匿名さん]

でしょうね。
マンションは表面上の物件価格は安いので、
属性の悪い人でも手に入れやすいですから。

でも、実際は高いランニングコストを払う事になって
安物買いの銭失いになっちゃいますけどね。

[137311: 匿名さん]

属性の悪い人は、高利な街金からしか金を借りられないって言うのに通じるものがありますね。

[137312: 評判気になるさん]

土地がある人は戸建て。土地から必要な人はマンション。仕方ないね。生まれを＊＊ます。
ガルマ。

[137313: 匿名さん]

うーん、いつまで経ってもレスのレベルが上がってこないですね☆

[137314: 匿名さん]

>>137313 あなたみたいなレベルの書き込みが
低いからね。それぞれの価値観で
良いんじゃないw

[137315: 通りがかりさん]

日曜日は、不動産の広告がたくさん入ってくるけど、最近、マンション売却の広告が多いです。
しかも、よく見ると以前見たマンションと同じマンション。なかなか売れないのでしょうか？

マンションに見切りつけて売る人が多いのでしょうか？

[137316: 匿名さん]

どこの沿線ですかね？

[137317: 匿名さん]

それ言う人いないでしょ(笑)

[137318: 通りがかりさん]

部屋が欲しいならマンション、駐車場もレンタル。
家が欲しいなら戸建て、駐車場も２台以上所有。
壁の向こうは、不特定多数(下手したら京?の?葉さん)がマンション。
壁の向こうは、外そして庭が戸建て。
バルコニーも玄関ドアも共有なのがマンション。
全て所有しているのが戸建て。
管理費や修繕積立費が、他人任せになりボラれても仕方ないのがマンション。
修繕積立費や業者は所有者の自由。その時の状況に合わせられるのが戸建て。

これは、妄想じゃなく現実。

[137319: 評判気になるさん]

貧乏土地なしはマンション。地主、かねもは戸建て。貧乏土地なしなんで分譲マンションを契約予定です。

[137320: 匿名さん]

いつもの戸建のホラ話が始まった☆

[137321: 匿名さん]

空想にしたいマンションさん・・・。まだ現実を見れないらしい。

[137322: 匿名さん]

いま、都内のマンションを検討できるって、相当余裕がないとむりですね。

[137323: 匿名さん]

いくらマイホームはプライスレスといっても、
このタイミングでマンションを買う人は愚かでしょ？
7,8年前なら良かったんだけどね。

[137324: 匿名さん]

このご時世に家を購入するのは愚かです。なのでマンションか戸建かを検討するのも愚か者しかいない。

[137325: 評判気になるさん]

>>137323 築何年に住んでいらっしゃいますか？新築が良いとは限りませんよね。でもおばあさま方がすまれた中古は衛生面で大変心配。変な気も溜まってそうで嫌ですね。仕方なしに新築を選ぶしかありません。中古は勘弁。ばあちゃん達の怨念、嫉妬は恐ろしい。

[137326: 匿名さん]

マンションだけ何故かバブル期以上に高くなったよ。
価格に見あわないぐらい高い。
戸建ては土地が値下がりしたから値頃感ある。

[137327: 匿名さん]

不動産は購入適齢期というのがあるから、購入する人には気の毒ですが、昨今の状況は致し方ないですね。

そのような状況下でもかなり高額になってしまった都内のマンションを検討できるというのは、相当な余裕がないとむりなので、やはり郊外の戸建を検討される方が多いのでしょうね。

[137328: 名無しさん]

マンションはバブルだった。ようやく終わり。
買うなら３年後。

[137329: 匿名さん]

まあ駅近の広いマンション買えないファミリーさんは戸建しか選択できませんね

[137330: 通りがかりさん]

>>137329 匿名さん

また部屋しか買えないマンションさん。戸建ては駅近も買えますよw
しかもマンションより遥かに広い。マンションは高いだけ。バブルだからね。