4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[13601: 匿名さん]

>>13597 匿名さん

郊外の戸建なんか諦めるレベルなら、とても都内のマンションには届かないよ。
よく考えたほうがいい。

[13602: 匿名さん]

>>13597 匿名さん

ヘタな戸建の営業みたいだね。

[13603: 匿名さん]

>>13595 匿名さん

子供二人なら郊外の安い戸建にしておきなさい。学費も大変ですよ。

[13604: 匿名さん]

東京の平均年収がこれくらいしかないからね。
6000万円のマンションだと最低でも年収は1000万円以上無いと無理。
諦めてくださいな。

[13605: 匿名さん]

>>13604 匿名さん
郊外やど田舎はもっと低いってことだな。
都内は諦めて下さいな。

[13606: 匿名さん]

>何故かは知らんがマンションだけ予算を4000万に固定する意図がわからない。

スレ設定だから。
13000レス超えて疑問に思うぐらいなら、早くから主に聞けばいいのに。

[13607: 匿名さん]

>>13604 匿名さん

都内で家を買おうという連中の収入は平均より高いし共働きも多いだろうw
都内を狙うなら、与えられた情報を鵜呑みにするんじゃなくて、オツムを働かせたほうがいい。

[13608: 匿名さん]

＞13607
2馬力の時は良いだろうけど、カツカツの設定で1馬力になった時はどうなるかオツム働かせてるかな？
このスレだと平均600万あるかないかだよ。

[13609: 匿名さん]

>>13606 匿名さん

分かってねーなw
都内クルマなしマンションの予算はスレ設定に則り6000万からってのは検証済み。
郊外戸建が気に食わんのは分かるが、文句あるなら削除申請でも何でもやればいい。

疑問というのは、戸建ジジイが自分の戸建のカウンターパートにワンルームばかりを選んでるってこと。そんなに自分の戸建に自信がないのかよって思うな。そんなんだから郊外の戸建なんか見向きもされないんだよ。もっと誇りをもて！w

[13610: 匿名さん]

＞13609
戸建ても車無しなら7000万円超え可能なのに、郊外にしたがるんだよね。
延床100平米超えでマンションより立地良い所できるのじゃ。
こわっぱ！

[13611: 匿名さん]

>>13608 匿名さん

このスレで幅を利かせてる徒歩2分6800万の戸建を建てた奴の年収も600万なの？

[13612: 匿名さん]

住宅ローンの実態調査では、
ローン利用者の52%が注文住宅、建売り戸建ては10%、中古戸建て7%。
新築マンションは16%、中古マンションが11%。
日本の7割は戸建てで5割は注文住宅。

[13613: 匿名さん]

>>13610 匿名さん

郊外はクルマがねーと生きていけないんでしょ？そんなど田舎に立派な家を建てても仕方ないだろう。

[13614: 匿名さん]

＞13611
徒歩数分の戸建てって6000万円前後だと多いよ。
おれはまだ30代だけど、年収の他に副収入等でこれくらいは貯めれた。
仕事は程ほどで、アイデア次第で副収入の方が仕事より稼げたりするよ。

[13615: 匿名さん]

＞都内クルマなしマンションの予算はスレ設定に則り6000万からってのは検証済み。

ということは戸建ての予算は6000万マンションのランニングコストを加算して6000万超えだね。
億もいけるか？

[13616: 匿名さん]

>>13612 匿名さん

それがどうかしましたか？

[13617: 匿名さん]

>>13614 匿名さん

自慢？w

[13618: 匿名さん]

>>13615 匿名さん

行っちゃえ、ニッサン

[13619: 匿名さん]

いずれにしても、車を手放すと言う案が暴挙かどうかはさておき、マンション派からそのような案が提示されたと言うことは、ランニングコストの差額をランニングコストが低い物件の物件価格に上乗せして比較することが、市民権を得たのは事実でしょう。

このスレの大きな成果の一つですね。

最初のころに「破綻する」「ランニングコスト分は浮くと考えて、物件価格に上乗せすべき無い」と言っていた人は反省、反省、猛反省ですね。

では引き続き、

・4000万のマンション vs 4000万 + マンション固有のランニングコストの戸建て
もしくは
・4000万 - マンション固有のランニングコストのマンション vs 4000万の戸建て

※車あり・なし問わず。
ただし、物件価格に上乗せするのはコントロールできないランニングコストのみが良いです。
家計が困窮したときに破たんしますのでコントロールできるランニングコスト(例えば車の費用)までを物件価格に上乗せしないことを推奨します。
(常識でそんなリスクを負う人は居ないと思いますが、念のため)。

を、お楽しみくださいねw

[13620: 匿名さん]

>>13612 匿名さん

日本全国の住宅5000万戸のうち、持家戸建は2000万戸、マンションは500万戸。
戸建の数が多いからローンの割合も大きくなるんだろうが、ここの戸建さんは多数に属してるのが嬉しいのかな？

[13621: 匿名さん]

>>13619 匿名さん

このかたのコピペを見て思うのですが、マンション派、戸建派と言って意見が一つしかないと思い込むのは浅はかな考えですね。
住まい選びの多様性を認識しましょう。

[13622: 匿名さん]

少数に属するのが嬉しいのですか？
マンさんはマイノリティの代表ですね(笑)

[13623: 匿名さん]

>>13622 匿名さん

メダカやイワシは群れるのが好きなんだよなw１匹１匹はとるに足らん小物のくせに、数を頼んでデカイつらをするのは自然の摂理だな。

[13624: 匿名さん]

>13623
まんまマンションじゃねぇか。
小さい部屋に群れる。

[13625: 匿名さん]

マンションは、一言で言うと、
「多層長屋風蟻塚形態雑居房的共産主義銭湯方式共有共同合同集合半賃貸RC造アパート」
ですからね。

[13626: 匿名さん]

土地が買えない人はマンションですね。

[13628: 匿名さん]

マンさん怒らないのよ～
実家や土地がないのは
貴女のせいじゃない
親のせいだからね

[13633: 匿名さん]

[No.13627～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[13634: 匿名さん]

ベランダたばこや洗濯物の柔軟剤で揉める程、ストレスがたまるマンション住まい

[13635: 匿名さん]

>>13634 匿名さん

やけに細かいところまで気にしてるじゃないか。ここの戸建？は本当はマンションなんだと思う。アンチマンション。

[13636: 匿名さん]

そう被害的になるのもどうかと思うよ？
比較するスレッドなんだから実際に買う買わないはどうでもよくて、買うなら？ってことで書き込みしてるだけじゃない。

[13637: 匿名さん]

スレ主旨を理解できないのはマン民の常

[13638: 匿名さん]

マンさん、いくら言っても戸建てには住めないから(笑)

[13639: 匿名さん]

すでに購入した人が書き込んで、それをこれから購入する人が見て判断する。
そんな人は、すでに4000万以下マンションを検索してまともな立地や広さの物件がないことは承知してる。

[13640: 匿名さん]

都内のマンションに住みたければ車を手放せ！
ぐらいのこと言われてしまうしね。

[13641: 匿名さん]

なーんにも強要してませんが？w
僻むなよ

[13642: 匿名さん]

ここの戸建さん達はアパートの嫌なところは骨身にしみて分かってるのに
戸建の良さは語れない…

[13643: 匿名さん]

>13642
過去の書き込みを見直してみなよ。
あなたの目は都合の悪いことは見えないようになってると思いますよ。

[13644: 匿名さん]

戸建のメリットは何度も書かれていたが、マンションのデメリットが際立つので
何も言えなくなるということでしょう。

[13645: 匿名さん]

>>13644 匿名さん
できの悪い戸建の営業マンがマンションのデメリットばかり叫ぶので皆さん呆れてモノが言えなくなってるということですよ。

[13646: 匿名さん]

そんな人いないでしょ。
自分がそうだと被害妄想ではないですか？

[13647: 匿名さん]

>>13646 匿名さん

ですよね。
それか、 >>13645 さんが、マンション営業の方か。

[13648: 匿名さん]

住まいとして当たり前のことができないことが当たり前となっているマンション生活を送られている方には、戸建ての良さが理解できないのですよ。

[13649: 匿名さん]

>>13648 匿名さん

何故それをよくご存知なのかが不思議ですね。

[13650: 匿名さん]

>>13646 匿名さん

年がら年中しかも24時間毎日マンションを叩きまくる戸建さんの心境が意味不明ですね。今日だって朝から晩までずーっと居るし。
ある種の狂気を感じます。