4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[13501: 匿名さん]

>>13500 匿名さん

≫一方マンションは流山なら徒歩10分程度で2400万円台から（72平米〜）

流山は流鉄線だからかなり不便でしょう。
おおたかの森ならマンションは3980〜5500万ぐらいですかね。戸建もまあまあ高いように思います。
柏たなか駅なら戸建も4000万で収まるかな。

[13502: 匿名さん]

郊外だったら同じ立地、同じ専有面積、同じ価格のマンションと戸建てがあるかもね。

[13503: 匿名さん]

郊外は戸建さんの独壇場。

[13504: 匿名さん]

良い立地のマンションだと30平米位しかないですよね。
みんな中古20年前後もしくは郊外ですか？

[13505: 匿名さん]

>>13504 匿名さん

6000万ぐらいからの都内ファミリー向けマンションです。

[13506: 匿名さん]

予算はこれだけですが、優勢は戸建てかな？

[13507: 匿名さん]

>>13505 匿名さん
都内ってピンキリでしょう。

ファミリー向けでその値段だと、微妙なエリアですね。

[13508: 匿名さん]

>ファミリー向けでその値段だと、微妙なエリアですね。

エリアも微妙だけど、占有面積も70㎡ぐらいで戸建てより狭いでしょう。

[13509: 匿名さん]

>>13506 匿名
戸建でしょうね

[13510: 匿名さん]

まあ書きかたでしょうね。
都内ファミリー向けマンションって八王子も都内だから。

[13511: 匿名さん]

都内っていったら普通は23区内でしょうね。
まあ、都区内といったほうが正確ではあるけれども。
それにしても、ここの戸建さんがやたらとマンションを郊外に引っ張りたがるのは面白い現象ですね。

[13512: 匿名さん]

4000万のマンションでは都区内にまともな物件がないからでしょ。
極狭マンションは対象にすらされてないというね。

[13513: 匿名さん]

まあ6000万からって感じですかねw
郊外には興味ナシです。

[13514: 匿名さん]

>>13513 匿名さん
このスレだと対象外ですね。4000万のマンションでは価値なしですか…

[13515: 匿名さん]

>>13511
>それにしても、ここの戸建さんがやたらとマンションを郊外に引っ張りたがるのは面白い現象ですね。

23区内の4000万以下の新築マンションは、30㎡以下のワンルームになることを知ってるからだよ。
都下でも相当西側の不便な駅から離れたマンションじゃないと60㎡も難しい。
4000万以下で平均的なファミマン買うなら近県しかない。

[13516: 匿名さん]

>>13514 匿名さん

車のランニングコスト5.8万円を加味すれば行けますよ。

[13517: 匿名さん]

>>13515 匿名さん

もちろん予算は6000万からって感じですね。
都内の新築マンションの３／４は駐車場もないから。都内で車不要はフツーなんすよ。

[13518: 匿名さん]

>>13515 匿名さん
まあ、郊外は戸建さんの独壇場だからね。

[13519: 匿名さん]

都内マンション vs 郊外戸建

[13520: 匿名さん]

>>13591
都下マンションvs都下戸建てだよ。