4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[134751: 匿名さん]

>>134750 匿名さん

4000万じゃあムリですね。

クソ立地の中古ボロマンを検討、踏まえたいと願う戸建さんの要望に応えるため、スレ主さんが4000万という設定にしたのでしょう。

文句があるならスレ主（戸建さん）にどうぞ☆

[134752: 匿名さん]

23区内の戸建てはほとんどが4000万超ですから問題なし。

[134753: 匿名さん]

>>134734 匿名さん

おっしゃるとおり。

[134754: 匿名さん]

２３区内に興味深々の戸建さん。

マンションさんにアドバイスを貰って下さいね。

[134755: 匿名さん]

比較にならない初心者マークさんの粘着ぶりが半端じゃないです・・・
365日ほぼ24ｈ
ちょっと怖いから退散退散

[134756: 匿名さん]

>>134751 匿名さん
ですよね。

やっぱりこのスレの対象である4000万円以下のマンションの立地は悪いですね。

[134757: 匿名さん]

>>134751 匿名さん
都心にもプールやジムのある4000万以下のマンションがあるでしょ。
少し前のマンションさんのレスに沢山出てくる。

[134758: 匿名さん]

>>134757 匿名さん
具体的に、どの物件ですか？

[134759: 匿名さん]

過去レスを参照ください

[134760: 匿名さん]

戸建さんは過去レス読んでからレスしましょう。

[134761: 匿名さん]

>>134759 匿名さん

そんな投稿ありませんが？

[134762: 匿名さん]

越後湯沢の物件ですか？

[134763: 匿名さん]

だから、過去レス読まずにレスするの止めてください。
無駄にレスが流れてしまいますから。
マナー守りましょう。

[134764: 匿名さん]

>>134761 匿名さん

ご返答がありませんのでやはりそのような物件は無いようです。
マンション派の嘘もたいがいにして欲しいですね

[134765: 匿名さん]

＞都心にもプールやジムのある4000万以下のマンションがあるでしょ。
＞少し前のマンションさんのレスに沢山出てくる。


ウダウダ言ってないで、早くたくさんあると言うプール付きの都心マンションを出してくださいよ

[134766: 匿名さん]

たくさんあるってことはすぐ出せるでしょ？
ちゃんと過去レスを全て見ましたが、探せなかったので100件くらいで良いので教えてください

[134767: 匿名さん]

>だから、過去レス読まずにレスするの止めてください。

読んだうえで見つからないので聞いています
早く都心にたくさんあるという4000万以下でプールとジムの付いているマンションを教えてください

[134768: 匿名さん]

南武線八丁畷駅　徒歩8分　築8年　3LDK75m2　4680万円
https://www.house.jp/value/detail/index.php?k_number=01511808&div=...

首都圏のプール付きってこんな感じですかね。
やっぱり立地は微妙ですね・・・

[134769: 匿名さん]

>>134768 匿名さん

それは都心でも4000万以下でも無いですね

マンションさん早く教えて下さいよ

[134770: 匿名さん]

＞134767 匿名さん

読んでないからそんなレスになるんですよ。

[134771: 匿名さん]

マンションさんご回答待ってるんですけど？
嘘ならせめて謝罪は必要ですよね

[134772: 匿名さん]

>>134770 匿名さん

もったいぶらないでたった100件で良いので教えて下さいよ

[134773: 匿名さん]

マンションさん
都心の4000万以下のプールとジム付きマンションをたくさん教えてもらうか謝罪がないと話が進みませんよ

[134774: 匿名さん]

＞134771 匿名さん

過去レス読まない貴方の謝罪が必要です。
マナー違反ですから。

[134775: 匿名さん]

プール付の物件って、越後湯沢の物件ですよ。
マンションさん的にはこれが都心好立地なんです。

違うというのであれば、具体的な物件を挙げてください。

[134776: 匿名さん]

都心に4000万以下の区画があるプールやジム、コンシェルジュサービスのある新築マンションなど存在しません。
スレチマンション民苦肉の仮想物件。

[134777: 匿名さん]

＞過去レス読まない貴方の謝罪が必要です。マナー違反ですから。


読んだうえで聞いています。私には見つからないので
都心にたくさんあるという4000万以下でプールとジムの付いているマンションを教えてください 。
あるならマンション名くらいスラスラと書けるでしょう

[134778: 匿名さん]

>スレチマンション民苦肉の仮想物件。

いやいや過去レスにたくさんあるらしいのでちゃんと教えていただきましょうよ

[134779: 匿名さん]

＞過去レス読まない貴方の謝罪が必要です。マナー違反ですから。

はい、ほんとに過去レスに都心にたくさん4000万以下でプールとジムの付いているマンションが紹介されていたら謝罪いたします。

ですので早くそのマンションを100件ほどでかまいませんのでお知らせください

[134780: 匿名さん]

マンションさん
ご回答がないとスレが進みませんので、たった100件ほどでかまいませんのでご回答お待ちしています。

[134781: 匿名さん]

過去スレまともに読まず、スレを流す戸建てさんｗ
甘やかしませんよ。

[134782: 匿名さん]

プールとジムを羨ましがる戸建て！

[134783: 匿名さん]

立地を犠牲にしたくないので
無駄な共用設備は不要ですね。

[134784: 匿名さん]

>>134781 匿名さん

マンションさん
ご回答がないとスレが進みませんので、たった100件ほどでかまいませんのでご回答お待ちしています。

[134785: 匿名さん]

>>134781 匿名さん

読んだうえで聞いています。私には見つからないので、都心にたくさんあるという4000万以下でプールとジムの付いているマンションを教えてください 。
スレが進みません

[134786: e戸建てファンさん]

>>134781 匿名さん

回答待ってるんですけど？
嘘ならせめて謝罪がないとマンションさん法螺吹きで終了になりますが？(笑)

[134787: 匿名さん]

すいません、嘘をついてしまいました
負けちゃうのが悔しくて悔しくて、つい・・・

[134788: 匿名さん]

>>134781 匿名さん

過去スレに一切4000万円以下のマンションでプール付き物件は掲載されていませんでしたよ。
何時ものsense of humor ですか？

[134789: 匿名さん]

>戸建てさん、嘘ならせめて謝罪は必要ですよね

戸建て民の成りすまし、自作自演行為が明らかになりました。
すでに管理者によってそれら書き込みは削除されましたが、今後の啓蒙のためにも、
その成りすまし民の荒らし行為を列挙しておきます。全て同一人物による書き込みです。

>自宅に専用の20mプールありますけど？
>専用プールだから家族以外は誰もいません　ゴルフの打ちっぱなしもあります！
>専用プールですから清潔ですし風呂代わりに使うような他人はいませんｗ
>ちなみに地下駐車場にはバーも併設しているので自慢の愛車を眺めながらお酒を楽しめるんですよ
>あっ、そういえば都内でマンションも持ってるんですよ
> 4000万のマンションなんって将来負動産確定ですから早く損切りした方がいいですよ
>ですね。風呂代わりにプールに入る属性の住民ばかりですから。

全て同一人物による自作自演、荒らし目的のただの嘘の書き込みです。
本当に迷惑ですし、規約にもある通り成りすましの自作自演、妄想、嘘の書き込みは厳禁です。

[134790: e戸建てファンさん]

>>134788 匿名さん

その様ですが正式な謝罪を待ちましょう

[134791: 匿名さん]

>>134789 匿名さん

またまた嘘ですか？
それらの投稿を確認しましたが今現在削除されていませんが？

[134792: 匿名さん]

まぁ 匿名だから夢を見てるんでしょうね(笑)

あ！私は普通の戸建ですよ。

[134793: 匿名さん]

>戸建て民の成りすまし、自作自演行為が明らかになりました。
>すでに管理者によってそれら書き込みは削除されましたが、今後の啓蒙のためにも、
>その成りすまし民の荒らし行為を列挙しておきます。全て同一人物による書き込みです。


>>134669: 匿名さん　
>>134663: 匿名さん
>>134666: 匿名さん

現状削除されていないようですが・・？
嘘の上塗りでしたら再度謝罪をお願いします。

[134794: 匿名さん]

>>134793: 匿名さん　

その様ですが正式な謝罪を待ちましょう
嘘つき相手ではスレが進みませんから

[134795: 匿名さん]

何時ものマンション民の虚言癖が出ていますね。
息を吐くように嘘をつく。
まさにマンション生活の弊害かな。

[134796: 匿名さん]

>>134795 匿名さん

管理組合の一員ですからねマンションはこわいですね

[134797: 匿名さん]

ここのマンションはすべて4000万以下ですから、どんな法螺も笑ってみてればいい。
安いマンションに不釣合いな共用施設やサービスは、戸建に対する優位性を騙るための妄想にしか過ぎません。

[134798: 通りがかりさん]

4000万でマトモなマンションが見つかると信じているならオメデタイね。

[134799: 匿名さん]

>戸建ての予算は4000万超です　属性に応じておいくらでも可ですね?

で？それが4000万以下マンション相当なんですよね？?
戸建ては一体いくら出さないと4000万以下マンションと同等になれないの？?
なんか読めば読むほど可哀想になってきました・・プールも無いんでしょ自宅敷地内に？?
やっぱ、?

>「プール・ジム・巡回警備すら無いこの価格帯の戸建てはカス。購入すべきでない。」?

これで間違いないですね。

[134800: マンション比較中さん]

マンションの大きな利点はスケールメリットです。例えば25mプールを作る場合ですが、

https://ameblo.jp/pool/entry-10004694061.html

「ヤマハ」のプール事業のHPを見ると、
２５ｍプールや歩行用プールなどを作る概算工事金額は約７億６千万円。（土地代除く）
ランニングコストは２千２百万円／年間。（人件費等は除く）

7億とは大きな費用ですが、もし500戸のマンションなら1戸あたりの負担は140万、1000戸ならわずか70万の建設コストで共同所有できます。50年間住むと思えば微々たるものですし、ランニングコストも月々2000円弱です。これなら部屋着でそのまま行ける、自宅敷地内のプールのメリットは大きい。やはりマンションのスケールメリットは大きなプラスですね。