4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[134167: 匿名さん]

マンションのランニングコストを払い続けるのは無駄だと確信したら、属性に合わせた予算で4000万超の戸建てを買えばいい。

[134168: 匿名さん]

>>134163 匿名さん
> ランニングコスト差を予算に足したら物件の価格帯が違うから比較になりません。

比較になる・ならない関係ありません。

このスレは、4000万以下のマンション購入を検討している人が、そのランニングコスト差を物件価格に上乗せした戸建てとどちらが良いかを検討するスレですかた。

[134169: 匿名さん]

>>134166 匿名さん
若葉マーク氏は13万4千をこえるレスを読んでないのかな？
4000万以下マンションさんの面白いレスも膨大にあるのに無くしたらもったいない。

[134170: 匿名さん]

此処はいっぱい投稿が有るから面白いです。
マンションでも戸建でも好きな方を購入すれば良いんじゃない？

[134171: 匿名さん]

>>134168 匿名さん

4000万のマンションと6000万の戸建は比較にならないので、当スレで比較する意味、目的、メリットがありません。閉めてもらって構いません。
本当に長い間、お疲れ様でした。

[134172: 匿名さん]

4000万以下のマンション好きがいないのが不思議です

[134173: 匿名さん]

4000万以下のマンションと6000万の戸建は、支払額が同じなのでじゅうぶん比較になります。
比較する意味、目的、メリットがあるから13万レス超えの人気スレ。
決して閉めてはいけません。

[134174: 匿名さん]

誰でも買える庶民スレだから人気あるよね(笑)

[134175: 匿名さん]

実はマンションさんの書き込みが、4000万のマンションというこのスレの土台を支えている現実。

[134176: 匿名さん]

>>134171 匿名さん
> 4000万のマンションと6000万の戸建は比較にならないので、当スレで比較する意味、目的、メリットがありません。閉めてもらって構いません。

あなたの個人的な価値観など関係ありません。

このスレは、4000万以下のマンション購入を検討している人が、そのランニングコスト差を物件価格に上乗せした戸建てとどちらが良いかを検討するスレですから。

[134177: 匿名さん]

>>134176 匿名さん

そんな事、本気で検討してる人いる？

[134178: 戸建て検討中さん]

将来的に支払いが同じとか関係ないんです。

今買うなら、4000万のマンションか、戸建てか、を聞いてるんです。
勝手に6000万の戸建てを持ってこないで下さい。

[134179: 匿名さん]

毎月の支払額を合わせればいいだけだから関係なくはないんだな、これが。
毎月の支払額を合わせることで購入する物件価格に違いが出てしまう、しかしそれでも将来的なトータルのコストが同じになる。

ここは画期的なスレッドですよ。

[134180: 匿名さん]

生活スタイルで選んでください。戸建て買っても綺麗に保とうを思ったら維持費はかかるし。

[134181: 匿名さん]

将来のランニングコスト？

３０年っていう適当な期間設定で、適当な見積もりをして適当に計算した２０００万のランニングコストを４０００万の予算に足せば６０００万の戸建が買えるとか、誰もマトモに相手にしてない無責任なホラ話を吹聴する戸建さん。

マトモな検討者をコケにしてるとしか思えませんね。

[134182: 匿名さん]

>>134178 戸建て検討中さん
マンション買って共用部にかかるランニングコストを払いたくないなら、あなたの属性に応じた予算で戸建を購入すればいい。
もし6000万の予算が準備できないなら、4000万のマンションを買っても毎月の支払いは大変でしょうね。

[134183: 匿名さん]

>>134181 匿名さん

いえ、どちらかというとマンションのランニングコストの方が見積もりが甘いので現実的にはマンションに有利な設定になっています。

[134184: 匿名さん]

住まい選びをした経験があるなら分かると思いますが、戸建かマンションかなんてのは家族構成とかライフスタイルで最初から決まるんですよ。

ランニングコストが高いからマンション踏まえて戸建を建てたなどと抜かす輩には今まで会ったことないです。

[134185: 匿名さん]

4000万のマンションと6000万の戸建で悩むとか、どんな家族構成やライフスタイルなのかな？

将来的な展望や住宅を購入する動機も踏まえて、まずはそこをはっきりしとかないと住宅選びなんかできませんよ。

[134186: 匿名さん]

>>134184 匿名さん
実際には最初からマンションか戸建てかは、どちらを購入するかすでに決まっているでしょう。
しかし論点はそこではないんですよ。マンション購入を検討しているなら、そのランニングコストで物件価格の高い戸建てが購入できる、というのが画期的な考え方なのです。
その考え方自体を否定してしまうと、そもそも検討しているマンションすら購入が危ういということになりますから。

[134187: 匿名さん]

子ども一人あたりの養育費は3000万とも言われてますから、住まい選びにあたっては将来設計も踏まえた「家族構成」が非常に重要なファクターですね。

[134188: 匿名さん]

>生活スタイルで選んでください。戸建て買っても綺麗に保とうを思ったら維持費はかかるし。
マンションみたいに共用部のランニングコストはかかりませんよ

[134189: 匿名さん]

>>134186 匿名さん

戸建の営業マンかな？

[134190: 匿名さん]

>>134188 匿名さん

戸建にも維持費がかかると言ってるのに
なんでマンションの話をするんですか？

[134191: 匿名さん]

維持費はどちらもかかります。
しかしマンションさんは、マンションの方がランニングコストがかかるという現実を頑なに受け止めてないと思われる意見ばかりですね。

[134192: 匿名さん]

>>134184 匿名さん
私はランニングコストが無駄だから、マンションをやめて戸建を建てました。

[134193: 匿名さん]

戸建の見学に行った先で、営業マンがここのスレみたいにマンションにケチをつけることしか言わなかったら、お客さんはどう思いますかね？

[134194: 匿名さん]

マンション営業からは絶対に聞かれることのない見解ですよね。

[134195: 匿名さん]

>>134192 匿名さん

＞私は戸建を建てました。

あなたのムダな記述を整理しました。

[134196: 匿名さん]

戸建にも維持費はかかるが、マンションのように共用部のランニングコストはかかりません。

[134197: 匿名さん]

>>134191 匿名さん

戸建もキチンとメンテナンスすれば維持費は掛かります。

[134198: 匿名さん]

戸建なら、マンションのように毎月強制徴収される管理費や修繕積立金は不要。

[134199: 匿名さん]

マンションの専有部もキチンとメンテナンスすれば維持費は掛かります。

[134200: 匿名さん]

>>134196 匿名さん

マンションを否定してます？

[134201: 匿名さん]

>>134198 匿名さん
戸建も計画的にメンテナンスコストを積み立てておきましょう。

[134202: 匿名さん]

やっぱり4000万のマンションと6000万の戸建を比較する意味、目的、メリットはないですね。

伸展がないのでスレ閉鎖で構いません。

[134203: 匿名さん]

マンション購入を検討している人が、このスレタイの考え方を否定する意味がないですからね。

[134204: 匿名さん]

過去の面白いレス？

いつでも見ることができますからご心配なく。

[134205: 通りがかりさん]

ここのスレ主は戸建だから、戸建さんがどうしても続けたいならやればいいと思いますし、やめろと言う権利もないですね。

[134206: 匿名さん]

マンションさんのこのスレへの貢献度は計り知れないものがある。

[134207: 匿名さん]

どんだけ喚こうが、このスレは、4000万以下のマンション購入を検討している人が、そのランニングコスト差を物件価格に上乗せした戸建てとどちらが良いかを検討するスレですね^_^

[134208: 戸建て検討中さん]

マンションが売れなくなった理由

[134209: 戸建て検討中さん]

マンション購入は資産構築にならない

[134210: 通りがかりさん]

マンションさんへの営業がことごとく失敗してる。丸２年も掛けて成約ゼロですね。

早くお花をつけたいなぁ、、、

[134211: 匿名さん]

お客が検討しようとしているものを否定しまくるっていうのは営業が絶対やっちゃいけないことでしょう。

アホやね。

[134212: 匿名さん]

>伸展がないのでスレ閉鎖で構いません。
マンションの優位性が騙れなくてもスレを閉鎖することはない。

[134213: 匿名さん]

ここは昔からあちこちの掲示板にあった「戸建てとマンション比較スレ」の金字塔です。

[134214: 匿名さん]

>>134177 匿名さん
> そんな事、本気で検討してる人いる？

？？？

4000万以下のマンション購入を検討している人が、そのランニングコスト差を物件価格に上乗せした戸建てとどちらが良いかを検討したい人が、このスレに来るんですよ。

本末転倒なこと言わないでくださいなｗ

[134215: 匿名さん]

丸２年、朝の５時から深夜１時まで開店し続けてるのに誰も客が来ないんだけどね。

[134216: 匿名さん]

＞4000万以下のマンション購入を検討してる人
→いない

＞ランニングコスト差
→なし

＞物件価格に上乗せした戸建て
→存在しない

＞どちらが良いかを検討したい人
→いない

＞このスレに来るんですよ
→誰も来ない