4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[131081: 匿名さん]

確定申告、年1回なので、毎回忘れてて苦労するんですよ。
でも2年前から電子でやってるので、楽にはなりました！

[131083: 匿名さん]

まっ、マンションは無いわな

[131084: 匿名さん]

[No.131082と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[131085: 匿名さん]

借りたら月30万するので
マンション買って正解でした。
しかも定期で貸してるのに30万。
定期でなければ2割増しの36万かなあ。
最近、家賃相場も上がってきてるみたいだし。

[131086: 匿名さん]

マンションは怖いわな

[131087: 匿名さん]

>>131059 名無しさん

何この画像？
おうちのパソコンでスレやってんの？

[131088: 匿名さん]

＞131084 匿名さん

もちろん大人です。
審美ですか～。
何か医者に適当な理由つけてもらうことできないんですかね。
かみ合わせを治療するとか・・・。

[131089: 匿名さん]

>>131086 匿名さん
性犯罪と火災は怖いですね

[131090: e戸建てファンさん]

マンションは赤の他人と運命共同体ですから(笑)

[131091: 匿名さん]

>>131088 匿名さん

診断が出たらいけますけど、医師と相談ですね。結構高額になると思うので税務署のチェックはあるとみておいたほうが安全です。

[131092: 匿名さん]

どうでもいいんだけど、戸建さん独りで盛り上がるの、やめませんか？

[131093: 匿名さん]

＞131091 匿名さん

ありがとうございます。
矯正しようと思っている歯科の医師に少し相談してみたのですが、医療控除については、よくわからないって言ってました。そんなことあるんですかね。

[131094: 匿名さん]

マンション叩いて喜んでるだけにしか見えない。

[131095: 匿名さん]

>>131093 匿名さん

そんなことはないと思いますよ、よく聞かれると思いますから。おそらく対象にはならないと思っていらっしゃるのでしょうね。
控除できますよって適当に診断書いてしまうようなお医者さんよりかは信頼できそうですね。

[131096: 匿名さん]

＞マンション叩いて喜んでるだけにしか見えない。

ネット掲示板ですよ？ｗ

[131097: 匿名さん]

＞131095 匿名さん

そんなもんですかね。ありがとうございます。
いずれにしろ、先生にもう一度相談してみようと思います。

[131098: 匿名さん]

>>131096 匿名さん

だからマンション叩いて喜んでるの？

匿名だと余計に本来の姿がむき出しになるんでしょうね。

[131099: 匿名さん]

叩くも何も、このスレは既に、

「この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリット無し、購入するなら戸建て一択。 マンションに住むなら賃貸でおｋ。」

で決着しました。

13万レスに及んだモンスタースレの記念すべき信頼と実績のある成果を再掲します。
ーーーー
スレ趣旨に従い議論し、完全決着！
戸建てに軍配！

この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリット無し、購入するなら戸建て一択。
マンションに住むなら賃貸でおｋ。

が、マンション派・戸建て派双方の共通合意事項になりました。

以下がエビデンスです。
↓
>>125416 匿名さん
> 軍配？そりゃあこの予算じゃあ広いマンション買えないから、妥協の戸建てしか選択肢ない。
> それで決着だろ。よかったねーw

>>130403 匿名さん
> ＞この価格帯では都心のマンションはムリなので、賃貸でおｋですね。
> あらら～。都心のマンション認めちゃったね。
> 全会一致で都心のマンション！当分このネタ使おうっと。

間違っても、家賃がもったいないからと言って、マンションを購入するようなことはしてはいけませんね。

マンションには管理費・修繕積立金があります。
団信・住宅ローン控除対象外。
住宅ローンを完済しても支払いは続きます。
滞納するとマンションを強制退去です。

賃貸と変わりません。

むしろ賃貸の方が、専有部および専有部の既設置設備の維持・メンテ費用は大家持ちでなおかつ、マンション理事をしなくて済むので良いです。

共有部の管理・メンテ費用が管理費・修繕積立金、家賃はそれに専有部の管理・メンテ費用を加えたものと考えれば良いでしょう。

【完】

[131100: 匿名さん]

せっかく希望の土地に立派な注文戸建を建てたのに、一日中パソコンの前に噛り付いてマンションマンション....

何のための戸建か分からんな☆

[131101: 匿名さん]

マンションやだ！管理費払うのやだ！

と

戸建を建てる

は

別ものです。

[131102: 匿名さん]

借りたら月30万するので
マンション買って正解でした。
しかも定期で貸してるのに30万。
定期でなければ2割増しの36万かなあ。
最近、家賃相場も上がってきてるみたいだし。

[131103: 匿名さん]

>>131100 匿名さん
> 一日中パソコンの前に噛り付いてマンションマンション....

どちらかと言うと、今日はマンションさん(30万で貸してます)さんの一日でしたよ?

[131104: 匿名さん]

ほら、言ったそばからｗ
↓
>>131102 匿名さん

[131105: 匿名さん]

ネット掲示板中心の生活がしたいなら、管理の手間がかからないマンション、アパートが最適。

[131106: 匿名さん]

戸建さんはエルメスの価値がわからないって言ってました。

[131107: 匿名さん]

なに？住宅の掲示板でエルメスって？ｗ

[131108: 匿名さん]

4000万以下のマンションがエルメスだって････

[131109: 匿名さん]

エルメスの価値分からない方と住宅のこと語っても話が合うわけない。

[131110: 匿名さん]

騒音のないマンションなんって・・・ｗ

[131111: 匿名さん]

住人トラブルと騒音はマンションに標準装備ですから

[131112: 匿名さん]

戸建さんはエルメスよりユニクロだね。

[131113: 匿名さん]

>>131109 匿名さん

なるほど、奥深いですね。

ここのマンションさんは、エルメスのカバンに求めるような価値を4000万以下のマンションなんかに求めてるから、このスレでボコボコされているということですね。

[131114: 匿名さん]

4000万以下のマンションからエルメス持って外出したら(笑)

[131115: 匿名さん]

戸建さんのエルメスの価値を理解できない感性が問題なんだよね。

[131116: 匿名さん]

>>131115 匿名さん

4000万以下のマンションも戸建もエルメスと、どう関係するの？

[131117: 匿名さん]

>>131115 匿名さん
> 戸建さんのエルメスの価値を理解できない感性が問題なんだよね。

いやいや、エルメスのカバンに求めるような価値を4000万以下のマンションなんかに求めてるマンションさんの感性が問題なんでしょう。

[131118: 匿名さん]

まぁ、住環境の良い土地を購入して、理想の家を建てるのが一番良いと思いますよ。

[131119: 匿名さん]

エルメスのカバンに求めるような価値を住まい、しかも4000万以下のマンションなんかに求めるのは無意味と言うことですよ。

[131120: 匿名さん]

マンションに住むと、カースト制度があるので、高級品を装備しないと戦えないのです。
自分の素材を高級品で補わないと一般的になれないという事ですね。

心理1. 自分に自信がなくつい見栄を張ってしまう（虚栄心の強い人は、自分に自信がありません）
表に出すことはありませんが、人より自分は劣っているという意識が強く、
自己否定の要素を多く抱えている特徴があります。

心理2. 嘘をつくのが習慣化している
人は嘘をつく時に罪悪感を感じるものですが、嘘をつくのが習慣化すると次第に罪悪感が薄れていきます。
その結果、自分をより大きく見せるための嘘がどんどん膨れ上がり、
実際の自分とはかけ離れた虚像の自分を作り出してしまうことになります。

心理3. 自分の事が嫌いで素の自分を出すのが苦手だから .
虚栄心の強い人は自己肯定感が低く、自分の事を好きになれません。
素の自分を出せば周囲の人から見下されるのではないか、
かっこ悪いと思われたり嫌われたりするのではないか、などの不安が心の奥底にあります。

[131121: 匿名さん]

ある調査では自分に自信のない人ほどブランド品を好む傾向があるらしいですね

[131122: 通りがかりさん]

エルメスだのブランドだのスレと全く関係ない。
自分に自信あろうがあるまいが、好きなら持つ、興味ないなら持たない、それだけ。
ただ一流アスリート、サッカーや野球の年間何億以上稼ぐ選手はブランド好きだよね。ロナウドやネイマールなど挙げるまでもなく、日本人選手でもベンツSは当たり前で、上は5000万のロールスだったり、腕時計もウブロやフランクミュラー、1000万以上のリシャールミルなど。似合ってるかどうかはともかく、買うだけの資金力があるのは間違いない。
持てるだけの資金すらないここの戸建て民のような連中は、

>ある調査では自分に自信のない人ほどブランド品を好む傾向があるらしいですね

どんな調査が知らんが、ただ嫉妬するだけだろうw

[131123: 匿名さん]

>>131122 通りがかりさん
> 一流アスリート、サッカーや野球の年間何億以上稼ぐ選手はブランド好きだよね。

なるほど、テレビに出ている有名人のお宅拝見でも「家賃xx万円の賃貸マンション」か、「xx万円の豪邸」ってのがほとんどですもんね。
「xx万円の分譲マンション」ってほとんど聞いたことがありません。

そう、これこそ「購入するなら戸建て、マンションに住むなら賃貸」と言う事のあらわれですね。

[131124: 匿名さん]

>>131122 通りがかりさん

余程、貧乏なんだな。
マンションローンキツいのか？

[131125: 匿名さん]

管理費・修繕費・駐車場費をうっかり甘く見ていたらローンがキツイのは当たり前だから
そこは突っ込まないで

[131126: 匿名さん]

>>131122 通りがかりさん
一流の人が4000万以下の安いマンション買うかな？
まさかブランド自慢の出汁につかわれるとは思ってないだろう。

[131127: マンション検討中さん]

>>131126 匿名さん

遠征用とかホテルがわりに持つ人もいそう。少なくとも、この価格帯の戸建てなんか買わないだろ一流の人はw

[131128: 匿名さん]

>>131127 マンション検討中さん
戸建ては4000万超なので価格帯はない。
マンション共用部の費用やランニングコストを払うのが無駄と考えれば、属性に応じて4000万超いくらでも可。

[131129: 匿名さん]

4000万円+ランニングコストの戸建に住んでいますが、
レジャー用で2LDKのマンションを賃貸しています。
別邸なら飽きたら簡単に場所を買えられる賃貸のほうがコスパがいいと思いますね。

[131130: 匿名さん]

>>131129 匿名さん
賃貸してる：貸すこと、賃借してる：借りること どっち？