4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[125861: 匿名さん]

＞2500万中古建売り戸建てゲット済みです。

ディスポーザーないでしょ

[125862: 匿名さん]

>>125861 匿名さん

掃除面倒だよ。

[125863: 匿名さん]

＞掃除面倒だよ。
ディスポーザーないでしょ

[125864: 匿名さん]

広いマンションを買えない、属性の低い低年収さんには戸建てがいいでしょう。
広尾駅から徒歩すぐの新築マンション憧れますが高すぎて・・・

仕方ないので郊外の一低住の戸建てで我慢です。
お値段は都心ワンルームと同じぐらいでした。
付帯設備もサービスも無い戸建ては安くて庶民の味方ですね。

[125865: 匿名さん]

＞125860
そうそう4000万以下のマンションに釣り合うには
いくらの戸建にすればいいかって話だよね
今の所いくらが最高だっけ？

[125866: 匿名さん]

>>125861 匿名さん
> ディスポーザーないでしょ

● マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その7:ディスポーザー編】

マンションの設備としてディスポーザーに魅力を感じている方もいらっしゃるかと思います。
確かに、法律が改正されてからは戸建てでのディスポーザーの設置が難しくなっていますよね。

しかし、ご存知でしょうか? ディスポーザーでは生ごみ以外の燃えるゴミ・缶・ビン・ペットボトルは処分できないばかりか、生ごみでも処分できないものがあると言う事を。

結局、ディスポーザーで家庭から出るすべてのゴミが処理できない限り、ゴミをためてゴミ置き場に捨てに行くという行為はなくなりません。

生ごみを処理するのであればディスポーザーよりも家庭用生ごみ処理機の方が便利かつ経済的です。なにより構造がシンプルで、構造がシンプルであると言う事は故障しづらい・故障してもすぐに修繕できると言う事になります。
ディスポーザは大規模かつ構造が複雑、故障時には水回りが使用できない事態になる場合もあります。

生ごみ処理機で処理されたごみは他のゴミと一緒にゴミ置き場に捨てに行けばよいです。
観葉植物を育てているのであれば、それの肥料にもなります。
戸建てであれば庭にまくことにより、豊かな土を醸成できます。

そう、ディスポーザーのために集合住宅であるマンションを選ぶのであれば、戸別住宅で生ごみ処理機を選ぶのがよりベターな選択と言えるのです。

[125867: 匿名さん]

>>125866
ディスポーザーないでしょ
無しなら戸建の方が住居の性能が低いってことでいいね

[125868: 匿名さん]

戸建が良いなと思ってますが、東南の角は高いからね。

[125869: 匿名さん]

>>125867 匿名さん

生ゴミ処理機を設置しているので、ディスポーザーのあるマンションを上回ります。

[125870: 匿名さん]

＞生ゴミ処理機を設置
どこに置いているの？

[125871: 匿名さん]

>>125870 匿名さん
> どこに置いているの？

キッチンに置いてありますよ？

[125872: 匿名さん]

＞キッチンに置いてありますよ？
衛生的に気持ち悪いね

[125873: 匿名さん]

ディスポーザーすら付いていない広いマンションを買えない、
属性の低い低年収さんには戸建てがいいでしょう。

広尾駅から徒歩すぐの新築マンション憧れますが高すぎて・・・
仕方ないので郊外の一低住の戸建てで我慢です。
お値段は都心ワンルームと同じぐらいでした。
付帯設備もサービスも無い戸建ては安くて庶民の味方ですね。

[125874: 匿名さん]

>>125873 匿名さん

自分の事？

[125875: 匿名さん]

>>125872 匿名さん
> 衛生的に気持ち悪いね

そうですか？ まぁ感覚は人それぞれじゃないですかね。

我が家のは乾燥式で、生ゴミの匂いもしないですし、調理で出た生ゴミや食べ残しダイレクトに生ゴミ処理機に入れて寝る前に処理するだけですよ。

朝になったら10分の1程度になったカラッカラに乾いた土の出来上がり。

一週間は取り出す必要もないです。

[125876: 匿名さん]

>>125875 匿名さん

良いですね、家は庭の肥料にしようかな。

[125877: 匿名さん]

>>125863 匿名さん
臭いよ

[125878: 匿名さん]

>>125876 匿名さん
> 良いですね、家は庭の肥料にしようかな。

嫁さんがそれで肥料作ってます。
今年は小玉スイカでグリーンカーテンに挑戦するって言ってますw

[125879: 匿名さん]

>>125878 匿名さん

電器店行って聞いてきます

有難うございました

[125880: 匿名さん]

>>125879 匿名さん

我が家のはこれです。

https://s.kakaku.com/item/K0000023594/?lid=sp_ksearch_jan_search_item

乾燥式なので臭い匂いがしません。

処理直後に開けると蒸気とともに焼き芋をさらに燻したような匂いが立ち込めてえらいことになりますがw

バイオ式は臭うので室内での処理は厳しいと思います。

[125881: 匿名さん]

アメリカでは戸建でもディスポーザーが標準装備です。
日本は下水処理施設がショボいので戸建には普及していません。
日本って、インフラは発展途上国。電線の地中化も遅れてるしね。

[125882: 匿名さん]

正直なところ、生ごみ以外の燃えるゴミ・缶・ビン・ペットボトルが処分できるディスポーザー出たら考えちゃうかも。

それまでは今の生ごみ処理機で十分満足です。

[125883: 匿名さん]

ディスポーザーが無いので戸建は劣る
今日の結論

[125884: 匿名さん]

戸建のキッチンシンクから三角コーナーが無くなるのはいつのことやら。

[125885: 匿名さん]

戸建さんも、マンションのランニングコストでディスポーザーを導入だ！

[125886: 匿名さん]

ディスポーザー、生ゴミ処理機に対する優位性示せず。

本日の結論ですね。

[125887: 匿名さん]

>>125884 匿名さん

令和の時代では無理でしょうね。

[125888: 匿名さん]

>>125886 匿名さん

生ゴミ処理機なんぞ面倒で仕方がない。
肥料作りしたいならどうぞ。

[125889: 匿名さん]

生ゴミ処理機をキッチンに置ける神経ってある意味すごい
大量のエネルギーを使ってフリーズドライとかにするならマシかな
微生物で分解なんて聞いたら怖くてキッチンに寄れない

[125890: 匿名さん]

>>125888 匿名さん

同感です。ディスポーザーと比べて使い勝手悪すぎ。

[125891: 匿名さん]

>>125889 匿名さん
> 微生物で分解なんて聞いたら怖くてキッチンに寄れない

我が家のは乾燥式なので微生物なんていません。

生ゴミ処理機がある我が家では、最も汚いゴミは生ゴミではなく、嫁さん生理用品と子供のオムツです。

[125892: 匿名さん]

価格コム見てきたけど
これ衛生面や悪臭を考えなければマンション、戸建関係無く置けるので
戸建の優位性は無い

レビューでも臭う、悪臭では無いなど我慢が必要なものとして書いてあるね
こんなの置くの野外でも嫌だね

[125893: 匿名さん]

>>125891 匿名さん
なんとコメントしていいやら、、、
どんなお住まいに住んでるの？

[125894: 匿名さん]

ディスポーザーちょっとでも間違ったもの入れたら、噛み込んですぐに故障するからね。

扱いづらいったらありゃしない。

子供のいる家は特に注意が必要。

[125895: 匿名さん]

>>125894 匿名さん
包丁より簡単だよ

[125896: 匿名さん]

どこまで行っても生ゴミ処理機に対する優位性を示せないディスポーザー。

[125897: 匿名さん]

ディスポーザーのために4000万のマンションなんか買いません。

[125898: 匿名さん]

https://www.tenpos.com/disporser/kanto/about.html
ディスポーザも安くなりましたね
うちは戸建で新築時に付けましたが今は後付けできて嫌ならすぐに外せて6万位から付けられますね。
マンションだと要らなくなったらはずせるんですか？(笑)
そもそも4000万のマンションだとディスポーザ自体付いてないかw

[125899: 匿名さん]

>>125892 匿名さん
> レビューでも臭う、悪臭では無いなど我慢が必要なものとして書いてあるね

そう？どのレビュー？
実際に使っている私が言うけど、乾燥式のこの生ゴミ処理機は、処理直後に蓋を開けたりしない限り、本当に匂いしないから。

いつも濡れててヌメヌメしているディスポーザーに比べれば、乾燥した状態である生ゴミ処理機は、むしろ清潔に思えます。

[125900: 匿名さん]

マンション派はたった６万程度の物がご自慢なのかな？
長い汚水の配管は相当汚いんでしょうねｗｗｗ

[125901: 匿名さん]

>>125898 匿名さん

私も戸建てで気にはなっていましたが、法律的にどうなんですかね、それ？

[125902: 匿名さん]

>>125901: 匿名さん　

自治体によっては設置費用と本体代の半額の補助が出るところもあるみたいです
まずはＨＭのサービスセンターに聞いてみたらいいと思います

[125903: 匿名さん]

>>125899 匿名さん
読もうぜ
価格コムのレビューだよ

[125904: 匿名さん]

生ゴミ処理機はキモ

[125905: 匿名さん]

戸建さんのお家は築古の古民家だからね。

[125906: 匿名さん]

マンション→ディスポーザー、24時間ゴミ捨て可
戸建→三角コーナー、生ゴミ処理機、決まった日時のゴミ回収(1部有料)

[125907: 匿名さん]

>>125902 匿名さん

そうなんですか。

戸建てでもディスポーザーつけられるのであれば、ますますマンション購入する意味・目的・メリットありませんね！

まぁ、私は家中のゴミがディスポーザーで処理できるようになるまでは生ゴミ処理機で十分です。

[125908: 匿名さん]

>>125898 匿名さん
これって刻んで流すのかな？
下水処理施設への負荷とか考えられないレベルの人向けだね

[125909: 匿名さん]

自分勝手な人種ですね。

[125910: 匿名さん]

>>125903 匿名さん

>>125903 匿名さん
> 読もうぜ
> 価格コムのレビューだよ

これのことかな？
↓
https://s.kakaku.com/review/K0000023594/ReviewCD=1060501/

実際に使っている私が補足させていただくと、

「思っていたより処理中は臭います。処理機の周囲に行くと何とも言いがたい臭いがしますが、生ゴミの臭いのような不快感はありません。」

は、生ゴミの匂いではなく、新品の機械の匂いです。それが温まった空気とともに漂うのですが、はじめのうちだけです。使っているうちに消えます。

「処理後初めに蓋を開けた時はかなりの臭いが一瞬しますがこれも不快感はありません。その後は何度蓋を開けても気にならない程度です。」

は、処理直後に蓋を開けています。処理直後はまだ暖かいので、温まった空気とともに漂うのです。生ゴミの匂いではなく焼き芋をさらに燻した感じの匂いですし、冷めてから開けた場合は匂いません。

匂いと言う意味で行くと、電子タバコのgloの方がまだ匂います。

当然、お掃除していないディスポーザーの方が臭いです。

他の方のレビューにはこのようなものもありましたね。
↓
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すごい。匂わない。
1世代前の日立製からの買い換えです。
この手のものは処理中はのニオイからは逃れられない物と思っていましたが
この機種はほぼ匂いません。すごい。
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