4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[125451: 匿名さん]

こちらも再掲。
↓
12万5千レスを経て、マンション派・戸建て派のご意見をまとめ上げた集大成を以下に記します。

● マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その1:立地編】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/res/125310

● マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その2:セキュリティ編(1)】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/res/125312

● マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その2:セキュリティ編(2)】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/res/125315

● マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その3:眺望編】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/res/125325

● マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その4:スケールメリット編】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/res/125328

● マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その5:宅配ボックス編】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/res/125331

● マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その6:管理組合のトラブル対応編】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/res/125334

● マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その7:ディスポーザー編】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/res/125356

● マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その8:修繕編】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/res/125398

● マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その9:駅直結編】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/res/125403

● マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その10:生活レベル編】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/res/125405

マンションを購入する意味・目的・メリットはありませんから、購入するなら戸建て一択です。

マンションに住むなら賃貸でおｋ。

間違っても、家賃がもったいないからと言って、マンションを購入するようなことはしないように！

マンションには管理費・修繕積立金があります。
団信・住宅ローン控除対象外。
住宅ローンを完済しても支払いは続きます。
滞納するとマンションを強制退去です。

賃貸と変わりません。

むしろ賃貸の方が、専有部および専有部の既設置設備の維持・メンテ費用は大家持ちでなおかつ、マンション理事をしなくて済むので良いです。

共有部の管理・メンテ費用が管理費・修繕積立金、家賃はそれに専有部の管理・メンテ費用を加えたものと考えれば良いでしょう。

[125452: 匿名さん]

戸建に軍配があがると思うなら、戸建を建てるか、賃貸マンションに住めばよいだけ。

[125453: 匿名さん]

コピペ繰り返してなんか楽しいの？
可哀想な人だ

[125454: 匿名さん]

>完全決着！戸建てに軍配！

学習できないみたいだから再掲しておくよ。
結局ここの戸建て民が必死になって長文コピペして主張していることは、
4000万の単身向けマンション=一般的な戸建て。同じ価値ってこと。
戸建ては広い割にやっすいから、平均以下層向けに最適、ってだけのこと。
多少とも余裕のある層はマンション買うでしょうね。
マンションも無いような田舎なら戸建てだけど、なら賃貸で十分。

[125455: マンション比較中さん]

手入れしないとボロ屋まっしぐら。大抵のマンションより景観悪くしてるよねw

[125456: 匿名さん]

戸建に軍配があがると思うなら、戸建を建てるか、賃貸マンションに住めばよいだけ。

[125457: 匿名さん]

>完全決着！戸建てに軍配！

戸建ては広い割にやっすいから、このスレ対象の平均以下層向けに最適、ってだけのこと。
結局ここの戸建て民が必死になって長文コピペして主張していることは、
4000万の単身向けマンション=一般的な戸建て。同じ価値ってことだよ。
多少とも余裕のある層はマンション買うでしょうね。
マンションも無いような田舎なら戸建てだけど、なら賃貸で十分。

[125458: 匿名さん]

今日は都心マンションさんが来たから、戸建さんはしゃいじゃって、いつもよりコピペ多かったねw

[125459: 匿名さん]

ゴルフや車の話してる方が楽しいし有意義だと思います。

[125460: 匿名さん]

>>125457 匿名さん

うん、スレ趣旨に従い議論し、完全決着！
戸建てに軍配！

この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリット無し、購入するなら戸建て一択。
マンションに住むなら賃貸でおｋ。

が、マンション派・戸建て派双方の共通合意事項になりました。

以下がエビデンスです。
↓
>>125416 匿名さん
> 軍配？そりゃあこの予算じゃあ広いマンション買えないから、妥協の戸建てしか選択肢ない。
> それで決着だろ。よかったねーw

[125461: 匿名さん]

>完全決着！戸建てに軍配！

学習できないみたいだから、面倒だけど再掲してあげるね。
戸建ては広い割にやっすいから、このスレ対象の平均以下層向けに最適、ってだけのこと。
結局ここの戸建て民が必死になって長文コピペして主張していることは、
4000万の単身向けマンション=一般的な戸建て。同じ価値ってことだよ。
多少とも余裕のある層はマンション買うだろうね。
マンションも無いような田舎なら戸建てだけど、なら賃貸で十分。

[125462: 匿名さん]

ここの戸建さんは、コーフンするとコピペ連発するから分かりやすい。

[125463: 匿名さん]

>>125459 匿名さん

ゴルフ、クルマ、戸建

ここの戸建さんが苦手な話題です。

[125464: 匿名さん]

>>125463 匿名さん
えっ？
ゴルフ得意だよ！
マンションさんってレギュラーからですら70台でないんでしょ？(笑)

[125465: 匿名さん]

>>125463 匿名さん
会員権すら無いくせにwww

[125466: 匿名さん]

>>125463 匿名さん
大学のゴルフ部出身で某名門倶楽部のメンバーです

[125467: 匿名さん]

やはりコスパのいい戸建一択ですね。
同じ予算でマンションより好立地に広くて豪華な家が建ちます。

デベ営業の甘言や目先の安さに釣られてマンションを買わなくて本当に良かったです。

[125468: 匿名さん]

>>125463 匿名さん
ではメンバーライフについて語り合いましょう
あなたは所属倶楽部は競技会あります？

[125469: 匿名さん]

>同じ予算でマンションより好立地に広くて豪華な家が建ちます。

豪華？笑
戸建ては広い割にやっすいから、このスレ対象の平均以下層向けには最適、ってだけのこと。
ここの戸建て民が必死になって長文コピペして主張していることは、
4000万の単身向けマンション=一般的な戸建て。結局は同じ価値ってこと。
マンションも無いような田舎なら戸建てかアパート？賃貸で十分だね。

[125470: 匿名さん]

そういえば、予算インフレしちゃってた戸建てさん曰く、
4000万マンションと張り合うには1億3000万の戸建てが妥当とか言ってたよなw

[125471: 匿名さん]

> 4000万マンションと張り合うには1億3000万の戸建てが妥当

が、マンション派・戸建て派双方の共通合意事項になりましたw
完全決着！

[125472: 匿名さん]

>>125469 匿名さん
この予算のマンションの実態が分かってます？

キッチンの天板が人大だったりするんですよ。
床暖もLDKだけで、窓も未だにアルミサッシを使ってたりね。
ランニングコストを踏まえた戸建のほうが圧倒的に設備はいいです。

[125473: 匿名さん]

>>125469 匿名さん

えっ？
自宅は渋谷で100坪超なので土地だけで6
～7億は下らないです。
遊びで買った4000万の狭いマンションは持ってますけど
マンションなんて長く人が住む所じゃないですよ(笑)

[125474: 匿名さん]

>>125466 匿名さん

ゴルフは紳士のスポーツですよ。
上から目線で嫌な感じです。
上手な方が貴方みたいな方ばかりでなければ良いけど・・・。

[125475: 匿名さん]

あれ？
マンションさん得意のゴルフの話題を振ったのにレスが付きません(笑)

[125476: 匿名さん]

>>125473 匿名さん

えっ？
自宅マンションは麻布にある高層階で専有60坪超なので12～13億は下らないです。
遊びで買った数千坪の敷地の別荘は持ってますけど、あくまでセカンドですよ(笑)

[125477: 匿名さん]

>>125474 匿名さん

嫌み言う前に倶楽部ライフ語り合いましょうよ
何か委員になってます？

[125478: 匿名さん]

>>125476 匿名さん

うちはその他にも土地持ってますよ！
5ヶ所で不動産評価額で30億超です
マンションってやっぱり安いですね(笑)

[125479: 匿名さん]

>>125476 匿名さん
ちなみにちゃんとした不動産鑑定士の評価額です！

[125480: 匿名さん]

>>125475 匿名さん

今日の午後は楽しく会話できましたよw
でも、貴方とゴルフの話したい方はいないんじゃないかなあ。

[125481: 匿名さん]

> 5ヶ所で不動産評価額で30億超です マンションってやっぱり安いですね(笑)
>ちなみにちゃんとした不動産鑑定士の評価額です！

自己承認欲求ウザすぎ。場末スレ以外行くとこないのかジジイw

[125482: 匿名さん]

>>125480 匿名

会員権もないんじゃ会話になる訳がないって(笑)

[125483: 匿名さん]

>>125481 匿名さん
えっ？
大学のゴルフ部出身で某名門倶楽部のメンバーでまだ30台ですよ(笑)
言葉遣い汚い方ですね

うちの倶楽部なら面接で落ちますね(笑)

[125484: 匿名さん]

>>125481 匿名さん

うちの父はもっと土地とビル持ってますけど

[125485: 匿名さん]

>>125480 匿名さん

同感です。
どこの世界にも、そういう方っていますよね。本当の一流にはそんな方いないと思うけどね。中途半端なのが一番たち悪かったりします。

[125486: 匿名さん]

>うちの父はもっと土地とビル持ってますけど

で？このスレ趣旨読めないの？低学歴の低脳さんは他所行ってくれ。迷惑なだけなんで。

[125487: 匿名さん]

>>125485 匿名さん

なんとかの遠吠えですね！

[125488: 匿名さん]

SUVでマカンよりお勧めってあります?
運動性能が良い車が良いです。
あと、街乗り考えてコンパクトなことが条件です!

[125489: 匿名さん]

今ならステルヴィオかな。アルファかっこいいよ

[125490: 匿名さん]

>>125486 匿名さん
えっ？
スレ主旨通りちゃんと4000万のマンションも持ってますよ
物置き代わりに使ってます

[125491: 匿名さん]

あとはボルボのXCシリーズもいい。カーオブザイヤー2年連続受賞だし。

[125492: 匿名さん]

>>125486 匿名さん
大学のゴルフ部出身で某名門倶楽部のメンバーですので低学歴ではないですよ！

[125493: 匿名さん]

ゴルフ部って頭悪そう！

[125494: 匿名さん]

でも本命はマセラティのレヴァンテ。デカいけどフェラーリ製エンジンだしカッコイイ。

[125495: 匿名さん]

>大学のゴルフ部出身で

どこ大？卒業生名簿の表ページアップしてみなよ。ちなみにうちは東大院卒だが。

[125496: 匿名さん]

>>125486 匿名さん

関東七倶楽部の会員なるために人脈作り励んでます

[125497: 匿名さん]

>>125489 匿名さん

ステルヴィオって運動性能良いみたいですね。
でも、私はあのデザインダメです！
デザインってホント好み別れますよね。

[125498: 匿名さん]

>>125491 匿名さん

XC40なら60の方が好みです。
でも、マカンの方が好きだなあ～。

[125499: 匿名さん]

>>125494 匿名さん

マセラティは性能、悪そう。
youtubeで見ました。

[125500: 匿名さん]

>大学のゴルフ部出身で某名門倶楽部のメンバーですので低学歴ではないですよ！

卒業生名簿の表ページアップしてみなよ。と書いた者です。こういう感じでアップしてね。

[125501: 匿名さん]

>>125498 匿名さん
大学のゴルフ部出身で某名門倶楽部のメンバーですがマカン良いですよ！
ただベースのマカンはアウディのエンジンだからターボがいいです
カイエンより軽いから出足いいです！

[125502: 匿名さん]

さて、ここの戸建て民が口先だけか、はたまた「低学歴ではない」という証拠がアップできるのか見ものだなw

[125503: 匿名さん]

>>125500 匿名さん
それ見たことありますね(笑)

[125504: 匿名さん]

>>125502 匿名さん
東大だと高学歴なんですか？

[125505: 匿名さん]

>それ見たことありますね(笑)

そりゃあ、前に私がアップしたからね。早く名簿アップしなよ。
高学歴を謳うなら東大か京大以上なんだよな？ゴルフ部くんw

[125506: 匿名さん]

>>125500 匿名さん
大学って学部によりますよね？

[125507: 匿名さん]

>>125501 匿名さん

ノーマルにしようと思ってます。
馬力より鼻先が軽い方が好みです！
250馬力もあれば私は十分なので。
カイエンよりマカンですよね。PDKが良さそう。
マカンの対抗馬、なかなかいないですよね。
GLC、F-PACE、xc60あたりは気になってます。

[125508: 匿名さん]

>大学って学部によりますよね？

そこまで匿名版で求めないよ。プライバシーの意味合いもあるしな。
まずは大学名だけでもアップしなよ。ゴルフ部くんw

[125509: 匿名さん]

>>125505 匿名さん
いや東大ではないですよ
中学から付属です
だから受験は一回しかしていないです。
国立はなんかダサいなぁ

[125510: 匿名さん]

さて、ここの戸建て民が口先だけか、はたまた「低学歴ではない」という証拠がアップできるのか見ものだなw

[125511: 匿名さん]

>いや東大ではないですよ

なんだやっぱり低学歴かw

[125512: 匿名さん]

>>125508 匿名さん
部活まで言って大学名言えるわけないでしょ(笑)

[125513: 匿名さん]

エスカレーターの方って、でき悪いイメージ。

[125514: 匿名さん]

>>125511 匿名さん

東大って残念な人多いよね(笑)

[125515: 匿名さん]

>国立はなんかダサいなぁ

バカかw
何がダサいだ。おたくの会社も社長会長さんは東大じゃないのか？
でないなら二流企業ということだな。官僚もトップは東大。私立はアホが行くんだよw

[125516: 匿名さん]

>東大って残念な人多いよね(笑)

そういう台詞って、実際に東大に行った人なら言ってもいいけど、
行ってもいない奴が言うとただの僻みにしか聞こえんよ。
それが低学歴のコンプレックスなんだろ。所詮は二流私立めがw

[125517: 匿名さん]

>>125515 匿名さん

なんか発想が昭和(笑)

[125518: 匿名さん]

>>125480 匿名さん

まあ、会員権さんはなんか寂しそうで変なヤツだから放っておきましょう。

[125519: 匿名さん]

>>125514
君が一番残念な人w

[125520: 匿名さん]

>>125516 匿名さん

でも東大出てここに粘着した人生ならねぇ(笑)

[125521: 匿名さん]

>>125504
Dは必要でしょうね。

[125522: 匿名さん]

今日は久しぶりに都心マンションさんがいらして盛り上がってますねw
どっかのスレ追い出されたのかしらw

[125523: 匿名さん]

>中学から付属です

青学や慶應、学習院あたりか。うちの社にも時々いるけど、結局使えない。
東大・一橋・海外院卒などに比べると、やっぱり素頭が悪い。独創性も低い。
それが日本の私学の限界。国立とはやはり雲泥の差がある。

[125524: 匿名さん]

東大粘着さんが偽富裕層さんだったんですね！

[125525: 匿名さん]

>>125523 匿名さん

要は君サラリーマン？(笑)

[125526: 匿名さん]

学歴コンプ丸出し
ダサい人生だな

[125527: 匿名さん]

都心さんね。
黒づくめのイケメンさんw

[125528: 匿名さん]

東大粘着さんは会社の歯車なんだね！

[125529: 匿名さん]

> Dは必要でしょうね。

PhDあってもポスドク浪人、就職難だからPhDなら海外のMBAあたりの方がプラスかと思うね。
もちろん就職先にもよるけど。いずれにせよPhDでも私立はそれ以下だから論外だね。

[125530: マンション比較中さん]

ここは予算４０００万円以下の庶民がマンションか戸建てかってやり合う場ですよ。
金持ちがこんなスレ見るわけない。もうやめたほうがいいよ。みっともない。

[125531: 匿名さん]

東大出て会社でドロップアウトしてここに粘着かな？

[125532: 匿名さん]

>東大粘着さんは会社の歯車なんだね！

起業してCEOなので、私が会社を動かしているから歯車では無い。だから起業した訳だが。

[125533: 匿名さん]

そう言えば昭和は学歴社会でしたね！

[125534: 匿名さん]

久しぶりに都心さん来たんだから、もっと歓迎してあげてよw

[125535: 匿名さん]

>>125532 匿名さん
で会員権はないの？(笑)

[125536: 匿名さん]

東大粘着さんは10年同じような投稿続けてますね
病気かな？w

[125537: 匿名さん]

粘着偽富裕層さんってＣＥＯとかずっと使ってますよね？(笑)

[125538: 買い替え検討中さん]

>>125532 匿名さん

私も東大卒（後に海外の修士修了）ですが海外コンサル勤務です。
起業はリスクを考えるとやはり躊躇します。
でも成功されているのなら羨ましいです。時間的にやはり外資はキツイですので・・

[125539: 匿名さん]

ブルーワーカーだろうなw

[125540: 匿名さん]

東大粘着さんはある意味ここのスレや元祖スレに貢献大ですよね！10年もお疲れ様です

[125541: 匿名さん]

>>125538 買い替え検討中さん
１年でお払い箱でここに粘着かな？

[125542: 匿名さん]

私大ゴルフ部はおとなしくなったなw
やっぱこの程度のスレだと東大以上はいない感じかね？
では、このスレでの最高学歴はマンションさんということかな。

[125543: 匿名さん]

ここ凄いです！
こんなマイナーな掲示板に東大卒が二人も同じ時間に投稿なんて！爆笑！

[125544: 匿名さん]

>>125542 匿名さん

大学のゴルフ部出身で某名門倶楽部のメンバーです

良かったね！パチパチ

[125545: 匿名さん]

東大卒なんてうちの会社だと、同期に100人単位でいるんだが。
東京の一流会社だと普通だけど、郊外だと違うみたいだねw

[125546: 匿名さん]

>>125545 匿名さん

ここかなりマイナーだけど(笑)

[125547: 匿名さん]

>大学のゴルフ部出身で某名門倶楽部のメンバーです

二流大卒でも入れる某名門倶楽部・・
全く興味なしw
オーガスタか、セントアンドリュースあたりなら興味わくけど。

[125548: 匿名さん]

うん、スレ趣旨に従い議論し、完全決着！
戸建てに軍配！

この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリット無し、購入するなら戸建て一択。
マンションに住むなら賃貸でおｋ。

が、マンション派・戸建て派双方の共通合意事項になりました。

以下がエビデンスです。
↓
>>125416 匿名さん
> 軍配？そりゃあこの予算じゃあ広いマンション買えないから、妥協の戸建てしか選択肢ない。
> それで決着だろ。よかったねーw

[125549: 匿名さん]

>ここかなりマイナーだけど(笑)

十二万レスと豪語していたのはいつのことか・・栄枯盛衰だのお。爆笑

[125550: 匿名さん]

>>125549 匿名さん
5人位で回してるんじゃない？(笑)