4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[125151: 匿名さん]

会員権も無くてレギュラーティーからのOK有りゴルフで70台とかｗｗｗ
あんまり笑わせないでくださいねｗ

[125152: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[125153: 匿名さん]

● マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その8:修繕編】

マンションのメリットとして、修繕はお任せで楽なことを挙げる人が居るかもしれません。
しかし、それは裏を返すと、自分の判断でタイミング・費用およびその修繕の内容を決定してすぐに手配できないということになります。

台風の飛来物で窓が窓枠サッシごと破損し、その修繕のための手配が管理組合の決済等で一か月以上を要し、その間ブルーシートで過ごしたマンションがあります。

戸建てだと、自分の判断でタイミング・費用を決定してすぐに手配ができると言うメリットがありますね。

大規模修繕に関しても同様です。
管理組合の方が対応されると思いますが、その大変さは戸建ての比ではありません。
管理組合が持ち回りである場合、平均すると結局は戸建ての方が楽と言えるでしょう。

こちらの動画をどうぞ。

・カシワバラ【CM】～大規模修繕な人々～総集編 - YouTube
https://www.youtube.com/watch?v=wYgQuSdRJzY

軽快なBGMにのせて♪

(くじ引きで委員長決定)

「仕事なんで、お先に。」(退席)
「私も、子供のお迎えが。」(退席)
「え・・・」
「委員長、なにから始めますか？」

　　ー 事実、その日は、必ずやってくる。

「エレベータの改修の件で・・・」
「こんなに高いの！！！ 一時修繕金って？？？ 私1階なのに負担同じなんですか？」
「それ言ったら、中庭の花壇、うちから全然見えないので安くして下さい。」
「・・・」
「あのー、やっぱりどこか(の施工会社)に入ってもらいません？」

　　ー 事実、住民だけではまとまらない。

「施工会社決めるって言ってもぉ?、わっかんない?」
「とにかく、ぼったくられるのだけは避けましょう。」
「でも、安すぎるのも不安でしょう？」
「もぉ?CMとかやってることろで良いと思いますぅ?」

(対面日)

「いい人だと良いですね。」
「第一印象がぁ?重要ですぅ?」

[125155: 匿名さん]

[No.125154と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[125156: 匿名さん]

道具でそんなに変わりますかね？
M2なら上手くなれば70台出せますよね？？

[125157: 匿名さん]

● マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その9:駅直結編】

ケースとしてはレアケースになりますが、駅直結マンションと言うのがあり、それに魅力を感じている方もいらっしゃるかもしれません。

しかし、駅直結マンションは移動時間にして、駅徒歩5分の戸建てと同等と言えるでしょう。

雨に濡れないと言う意見もありますが、この価格帯の駅直結マンションは、直結ではあっても雨に濡れる動線のものが多いでしょう。
そう、駅直結マンションはすべて雨に濡れないと、誤認識されている方が多いですね。

雨に濡れない動線の駅直結のマンションであれば傘から解放されるとの意見もありますが、それこそレア中のレアなケースであり、それも、あくまでもマンションから駅までの話。
出先では傘が必要となり、現実問題として傘が要らなくなるわけでは無いのです。

マンションのメリットは駅直結、傘から解放される。は都市伝説。

[125158: 匿名さん]

戸建てからすればマンションの共用部は要りません。

[125159: 匿名さん]

ゴルフ興味ない
なら車の話にしよう

[125160: 匿名さん]

>>125158 匿名さん
私道も塀も共有な事実

[125161: 匿名さん]

その10にして、スレ趣旨を体現した内容ができました。
再掲しておきます。
↓
● マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その10:生活レベル編】 [New!!!]

このスレの趣旨に従うと、戸建てとマンションのランニングコスト差が2000万の場合、

・6000万戸建て購入者の年収＝4000万マンション購入者の年収

となる。

これはどういう事がと言うと、住まい以外の生活レベルは同じで、6000万戸建てが買えるのに、マンションだと4000万になってしまうと言う事だ。

食費も同じ、子供の養育・教育費も同じ、その他住まい以外の費用はまったく同じ。
なのに住まいは4000万マンションか6000万戸建てかで2000万の差が出てしまう。

不動産は価格なり。
4000万以下マンションを購入することが、いかに愚かな行為かが分かる。

そう、4000万以下マンションを購入する意味・目的・メリットなど無いのである。
そして、このスレでマンションさん自身がマンションを購入する意味・目的・メリットを語れていないことが、それを証明しているのである。

[125162: 匿名さん]

太平洋クラブだと国内17コース回れるみたいなんです。
お得ですよね？
誰か、会員権に詳しい方教えてください！

[125163: 匿名さん]

>都内です。太平洋クラブってどうでしょうか？？

太平洋なんてミーハーしか買わないけど
そもそもいつ潰れてもおかしくない
クラブによっては月例すらないんじゃないの？
千葉なら千葉カンとか鷹之台、神奈川なら保土ヶ谷とか相模、東京なら府中とかよみうり、埼玉なら武蔵とか狭山でしょ
太平洋とか言ってる君レベルだと関東七倶楽部クラスは無理でしょう

[125164: 匿名さん]

月例とか、べつにいらないです。
いろんなコースに行きたいんですよ！

[125165: 匿名さん]

＞月例とか、べつにいらないです。
＞いろんなコースに行きたいんですよ

フリー無くてビジター4万とかでどうやってメンバーライフ送るの？

[125166: 匿名さん]

＞125165 匿名さん

すみません。言ってる意味がよくわかりません！
ゴルフ3年目で会員権も最近考え始めたばかりなので、
わかりやすく教えて！

[125167: 匿名さん]

＞すみません。言ってる意味がよくわかりません！

メンバーになるメリットすら理解できない人にどうやって教えるの？ｗ
どうせ下手だしクラブの知識も無いんだから楽天でアコーディア予約してれば？

[125168: 匿名さん]

いろんなコース楽しむなら、会員権より、楽天のほうが良いですかね？
太平洋クラブなら600万くらいみたいなので、これから何十年もゴルフ楽しむのなら、
高い買い物だけど、得だと思ったのですが・・・。

[125169: 匿名さん]

因みにライザップ行けば、確実に70台出せますかね？
今年、3シーズン目。ベストスコア83。アラサーです！

[125170: 匿名さん]

趣味の話くらい仲良く話せるオトナになろう
余裕が無いと賃貸だと…

[125171: 匿名さん]

太平洋クラブもringolfで知ったんですよ！
ミーハーかなあw

[125172: 匿名さん]

>太平洋クラブなら600万くらいみたいなので、これから何十年もゴルフ楽しむのなら、高い買い物だけど、得だと思ったのですが・・・。

600万が高い？スコアの前にまずはルールブックちゃんと読んでハーフ2時間で回れるようになろうね
あとドレスコードも学ぼうね
金銭的な損得なら一生楽天でいいんじゃない？ｗ

[125173: 匿名さん]

>>125169 匿名さん

ライザップはシミュレーションゴルフのスコアみたいよ

[125174: 匿名さん]

>今年、3シーズン目。ベストスコア83。アラサーです！

ビジターで回ってるんだからスコアの前に必ず目土とビッチマーク直しをしようね

[125175: 匿名さん]

>>125166 匿名さん

趣味でゴルフするだけならネット予約で充分です。
月例に出たり競技でやっていきたいならどこかのメンバーになりましょう。

[125176: 匿名さん]

>>125174 匿名さん

お前みたいなおっさんがいるからゴルフの人気が無くなるんだよ。

[125177: 匿名さん]

>お前みたいなおっさんがいるからゴルフの人気が無くなるんだよ。

大学のゴルフ部出身だから目土とピッチマークは当たり前なんだけど？
30代って倶楽部では最年少レベルだけどね

[125178: 匿名さん]

>>125169 匿名さん

ちなみにですが、ベストスコアはあまり意味ないです。平均ストロークで80台前半が出せればかなりなものですね。維持するの大変だけど。

[125179: 匿名さん]

結局、マンションを購入する意味・目的・メリットは見つからず、購入するなら戸建て一択。

どこまで行っても、マンションに住むなら賃貸でおｋ。

間違っても、家賃がもったいないからと言って、マンションを購入するようなことはしないように！

[125180: 匿名さん]

>ちなみにですが、ベストスコアはあまり意味ないです。平均ストロークで80台前半が出せればかなりなものですね。維持するの大変だけど。

あとはスコアって言ってもOK有りの暫定球も打たないプレーでしょ？

[125181: 匿名さん]

>>125178 匿名さん

だいたい９０前後です！今年は80台は当たり前、ベストスコア70台が目標です！！
といっても、コース回るのは月、2回くらいです。
もっと増やした方が良いですね。

[125182: 匿名さん]

>だいたい９０前後です！今年は80台は当たり前、ベストスコア70台が目標です！！
>といっても、コース回るのは月、2回くらいです。
>もっと増やした方が良いですね。


自分が月２回程度で人にゴルフ行けばとか言うなよｗ

[125183: 匿名さん]

>>125181 匿名さん

まあ、仕事と家庭持って月２回行けるなら御の字でしょうね。練習は毎日するとして、レッスンにも定期的に通えば普通の仲間内のラウンドで70台は出せるようになると思いますよ。

[125184: 匿名さん]

テーラーメイドからタイガーウッズの優勝セールのクーポンが送られてきました！
M6買っちゃおうかなあ～。というかM2も1年くらいしか使ってないんだけどねｗ
ツイストフェースでOBなくなりますかね！！

[125185: 匿名さん]

>>125180 匿名さん
＞スコアって言ってもOK有りの暫定球も打たないプレーでしょ？

競技を目指してるんじゃなければ構わないでしょ？

[125186: 匿名さん]

スレチな議論ですね。
ゴルフの話がしたいなら別スレへどうぞ。

[125187: 匿名さん]

>>125184 匿名さん

道具に行くより、まずレッスンに行ってスイングチェック受けた方がいいと思いますが。

[125188: 匿名さん]

>>125183 匿名さん

月2回は何とか行きたいと思います！
週末は練習できるのですが、毎日は難しいです！
どうやって毎日練習してますか？
部屋で？？

[125189: 匿名さん]

>>125186 匿名さん

くだらないコピペよりよっぽどマシですよ。

[125190: 匿名さん]

>>125187 匿名さん

そうですよね～。ご尤も。
でも、何か１つくらい新しい物買って、モチベーションを高めようかと・・・

[125191: 匿名さん]

>>125188 匿名さん

部屋ですね。
アプローチとパターは毎日

[125192: 匿名さん]

＞どうやって毎日練習してますか？
＞部屋で？？

戸建なんで天井を高くした練習部屋（子供の遊び場兼用）あります
あとルーフバルコニー広いんでアプとパターやります
マンションだと無理ですかね

[125193: 匿名さん]

>>125191 匿名さん

アプローチとパターどんな練習してますか？
パターはパターマット使ってたまに練習しますが、
部屋だと簡単に穴に入るので、面白くなくなって止めてしまいます。
なにかパター練習で工夫されてますか？？

[125194: 匿名さん]

>>125190 匿名さん

まあ、お気持ちは分かりますw

ただ、我流はホントに時間とカネのムダですよ、、

[125195: 匿名さん]

マンションだと車も無さそうですしゴルフは無理でしょｗ
そもそもクラブやシューズやキャディバッグ等々置く場所すらない

[125196: 匿名さん]

>125192 匿名さん

サンドウェッジ短く持てば、素振りは大丈夫です。
たまに練習球打ってます。
アプローチの良い練習方法ありますかね？

[125197: 匿名さん]

>部屋だと簡単に穴に入るので、面白くなくなって止めてしまいます。

100回連続で入るまでやめない
10回連続で入らなかったら1週間お酒飲まない等

プレッシャーのかかる練習以外無意味です

[125198: 匿名さん]

>>125197 匿名さん

ストイックですね。そこまでやらないと70台難しいのかもしれませんね・・・。

[125199: 匿名さん]

アプはフェースの開閉をしながらバウンスを使う練習を8度と14度のＳＷ使って部屋でやる

[125200: 匿名さん]

>>125197 匿名さん

グリーンでつま先上がりだったり、下がりだったりするとうまくパッティングできないのですが、コツありますか？