4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[124673: 匿名さん]

>>ここの戸建さんは、もちろん4000万以下のマンションを踏まえたんだよね？
マンションの共用部にかかる費用が無駄、という事実を踏まえております。

[124674: 匿名さん]

>>124673 匿名さん

オタクがそう思い込んでるだけでしょ

[124675: 匿名さん]

マンションやめたからローン増やしますって銀行に言っても、与信は増えませんよ。

[124676: 匿名さん]

もしかして与信枠が4000万円で目一杯なんですか？

そういう低属性の人なら妥協してマンションにするしかないでしょうね。

[124677: 匿名さん]

>>124676 匿名さん

貴方がマンションやめたと銀行に訴えても、与信枠は増えませんよw

[124678: 匿名さん]

>>124676 匿名さん

戸建派なら、安い戸建にしておきなさい。

[124679: 匿名さん]

>>124677 匿名さん
私は低属性ではなかったので、
ランニングコストを踏まえた戸建でも問題なくローンを組めましたよ。

低属性なら妥協してマンションでしょうね・・・

[124680: 通りがかりさん]

私は転勤族なのでマンション一択です。
転勤のたびに新築マンションを買い替えています。
今4件目です。
私のような人間には、流動性の低い戸建は怖くて買えません。

[124681: 匿名さん]

>>124680 通りがかりさん

人生根無し草ですね。
人に使われて消耗するだけの毎日であればマンションでも良いかもです。
水上バイクやキャンピングカー所有の小生では考えられない人生です。

あ、元華族です。

[124682: 匿名さん]

>>124679 匿名さん

私は低属性ではなかったので、
ランニングコストなど踏まえる必要のない戸建でも問題なくローンを組めましたよ。

低属性なら妥協して安い戸建でしょうね・・・

[124683: 匿名さん]

まぁ、このスレの趣旨はこうだ。
↓
新聞の折り込みチラシに4000万のマンションの広告があった。

このまま、家賃払い続けるくらいなら家を買った方が良くない？と言う話になった。

4000万の戸建てはなかったので、新聞の折り込みチラシの4000万のマンションにしようとした。

ところが、マンションを購入すると住宅ローン以外に管理費・修繕積立金の支払いが必要になるのと、依然、駐車場代も払わないといけないと言う事が分かった。

さらに、マンションは、隣人が自室に居ながらにしてコンクリートマイクで24時間365日盗聴できる、盗聴の事実をつかんでも訴えたりなどの対応も何らできないということが分かった。

毎月支払額を考えると、4000万マンションより、はるかに立地が良く、広い5600万の戸建てを取得できることがわかった。

その構造上、隣人が自室に居ながらにしてコンクリートマイクで24時間365日盗聴するということはできない。
そもそも木造であればコンクリートマイクの性能は発揮できない。
盗聴の事実をつかめば住居侵入で訴えることができるということも分かった。

幸い、頭金600万で5000万の住宅ローンの審査も通りそうなので戸建てにしようかと思います。

購入する意味・目的・メリットの無い4000万のマンションを深く考えずに買うようなことせずに済んで、めでたしめでたし。

[124684: 匿名さん]

マンションやめたからローン増やしたいって銀行に訴えても、与信枠は増えませんよ。

[124685: 匿名さん]

＞立地が良く、広い5600万の戸建てを取得できることがわかった。 幸い、頭金600万で5000万の住宅ローンの審査も通りそうなので戸建てにしようかと思います。

ムダを省けばスッキリします。

[124686: 匿名さん]

>>124683 匿名さん

このコピペを見れば、ここの戸建さんがどんだけ妄想に溢れているか、よく分かります。

[124687: 匿名さん]

>>124676 匿名さん

マンションのランニングコストを踏まえないと予算アップできない方の発言じゃない。

[124688: 匿名さん]

ペットを飼わなければムダな餌代かからないから、ローン増やせるね☆

[124689: 匿名さん]

私は車の維持費と戸建ての建て替えコストを踏まえて、マンションより、相当安い戸建てにしました

[124690: 匿名さん]

ベンツやめて軽にすればローンを増やせます。

[124691: 匿名さん]

マンションやめて戸建にすればローン増やせます

[124692: 匿名さん]

今日も賃貸様は現状維持

[124693: 匿名さん]

まあ、要するに何かをやめてローンを増やすっていうのは、戸建を建てたい人が自分の予算を納得する為の方便でしかない、ということです。

[124694: 匿名さん]

>>124687 匿名さん
家に人生の全てを注ぐわけじゃないですからね。

世帯年収1800万円ですが、旅行や趣味、教育にお金をかけたいので
住居に掛けるお金はランニングコストも含めて月15万円で予算を組んでいます。

[124695: 匿名さん]

マンションを踏まえても踏まえなくても、戸建の予算は変わらんよw

[124696: 匿名さん]

>>124694 匿名さん

個人の自由だから勝手にすれば良い。
マンション踏まえても踏まえなくても貴方の月15万という予算は変わりません。

[124697: 通りがかりさん]

マンション END

[124698: 匿名さん]

>>124696 匿名さん
もちろんそうですよ。

月15万円の予算だと、マンションは4000万円が限界というだけです。
戸建ならランニングコストが安いので、もっと高い物件が狙えます。

[124699: 匿名さん]

>>124698 匿名さん

それはあなたが勝手に4000万のマンションイメージしてるだけで、マンションのランニングコストを踏まえてるとは言えませんね。

[124700: 匿名さん]

まあ、要するに何かをやめてローンを増やすっていうのは、戸建を建てたい人が自分の予算を納得する為の方便でしかない、ということです。

[124701: 匿名さん]

>>124699 匿名さん
マンションと戸建が同じランニングコストぅてことはまずないので
同じ予算であればマンションよりも物件価格が高い戸建が買えることは事実ですよ。
これが出来ないという人は、単に4000万以上のローンが組めないだけです。

[124702: 匿名さん]

比較するなら、物件の価格帯を合わせないと意味ないね。

[124703: 匿名さん]

うん、今日もやっぱりマンションを購入する意味・目的・メリットなしで、購入するなら戸建て一択。

マンションに住むなら賃貸でおk。

間違っても、家賃がもったいないからと言って、マンションを購入するようなことはしないように！

[124704: 匿名さん]

>>124701 匿名さん

マンションのランニングコストを踏まえても、戸建の与信枠は増えませんよ。

まあ、要するに何かをやめてローンを増やすっていうのは、戸建を建てたい人が自分の予算を納得する為の方便でしかない、ということです。

他人に同意を求める筋合いのものではないし、議論にもなりません。

比較するなら、物件の価格帯を合わせないと意味ないです。

[124705: 匿名さん]

>>124699 匿名さん
> 勝手に4000万のマンションイメージしてるだけで

イメージ？
全く分かっていないですね。

予算が同じなら、ランニングコストが高くなれば物件価格に充当できる金額は自ずと少なくなる。

シンプル話だよ。

[124706: 匿名さん]

>>124701 匿名さん

要するに、ランニングコストが安い戸建にした方がお財布に優しい、と言いたいだけでしょ。

[124707: 匿名さん]

>>124705 匿名さん

そして、物件の価格帯が違うものは比較にならないということ。

シンプルにいきましょう。

[124708: 匿名さん]

金払って管理の手間を減らしたい人はマンションでもいいんじゃない？

[124709: 匿名さん]

お財布にいちばん優しいのは、安い土地に格安パワービルダー系の戸建を建てて、ノーメンテで住み潰すこと。

[124710: 匿名さん]

やはり、安い戸建がいちばんですね。

[124711: 匿名さん]

「増やす」「増える」って発言している人は被害妄想だと思うの。

予算が同じなら、ランニングコストが高ければ物件価格に充当できる金額は自ずと少なくなる。

シンプル話。

[124712: 匿名さん]

要するに、ランニングコストが安い戸建にした方がお財布に優しい、と言いたいだけでしょ。

[124713: 匿名さん]

戸建はリフォーム代や建て替え費用を考えないと安いよね

[124714: 匿名さん]

お財布にいちばん優しいのは、安い土地に格安パワービルダー系の戸建を建てて、ノーメンテで住み潰すこと。

[124715: 匿名さん]

住まいとしては、5000万の戸建が人生のゴールなのかな？

[124716: 匿名さん]

２７平米のワンルームマンションもゴールの一つです

[124717: 匿名さん]

予算が無い人は戸建を住み潰そう！

[124718: 匿名さん]

でないとマンションだと勝手に資産が減っていくから。

[124719: 匿名さん]

マンションを購入しても建替えられません。

[124720: 匿名さん]

日本の7割は戸建て住まいを希望している。
長期的に人口が減少して都市でも空家が増えているのに、限られた土地に高密度で居住するマンションを購入して住みたいと思う人は減るだろう。
購入するなら利便性のいい広い戸建て。

[124721: 匿名さん]

>>124720 匿名さん

空き戸建が増える中
なぜマンションは増えてしかも値上がりをする続けるのか…
お金を払える人の心理を考えようね

[124722: 匿名さん]

>>124721 匿名さん
> なぜマンションは増えてしかも値上がりをする続けるのか…

その理由を一番知りたがっているのが、購入する意味・目的・メリットの無いマンションを推すマンション派さんなんだから、これがまた面白い。