4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[124363: 通りがかりさん]

見てみたら

[124364: 匿名さん]

>>124362 匿名さん
月に600万位副収入あるから戸建にしました。
快適です。

[124365: 匿名さん]

>>124362 匿名さん
新築価格で4000万以下の賃貸マンションなら賃料はもっと安いですよ。

[124366: 匿名さん]

新築の賃貸マンションにして、何十年も住み続けるのが一番愚かな選択。

[124367: 匿名さん]

ここの戸建が賃貸マンションを推す意味、目的、メリットが分からない。

[124368: 匿名さん]

>>124367 匿名さん

＞ここの戸建が賃貸マンションを推す意味、目的、メリットが分からない。

分譲じゃなければ賃貸しかないっていう短絡的なハナシです。要するに深く考えないで賃貸マンションと言ってるだけ。

[124369: 匿名さん]

共同住宅は買っちゃだめ。
住むなら賃貸しかない。

[124370: 匿名さん]

自分が納得出来るなら、好きな方を購入すれば良いだけ。

[124371: 匿名さん]

4000万マンションの狭い専有部と、共用部のランニングコストを払い続けることに納得出来る人は少ないでしょう。

[124372: 匿名さん]

マンション購入者、特にこの価格帯のマンション購入者のほとんどの購入動機が、

「家賃がもったいないけど戸建ては買えないのでマンション買っちゃった。」

だから、購入する意味・目的・メリットを言えなくて当然でしょ。

その上で、

「管理費・修繕積立金の強制徴収があり、滞納すると強制退去。団信・住宅ローン減税対象外。もはや賃貸と同じ」

「管理費・修繕積立金の分だけ高い物件価格の戸建てが買える。不動産は価格なり」

って言われたら、もはや正常なマンションさんは閉口するしかありません。

12万レスをもってしてもこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットが一つも合意にいたっていないのがその証拠。

[124373: 匿名さん]

購入するならマンション？戸建？

戸建さん「賃貸！」

[124374: 匿名さん]

だから、このスレの条件で安いマンションしか狙えない人は、検討する意味、目的、メリットないから安い戸建にしておきなさいという結論ですね。

[124375: 匿名さん]

進展もないし、終わり。

[124376: 匿名さん]

マンションなんて買ったら永遠のババ抜きの始まり

[124377: 匿名さん]

ですね。
しかも、マンションだと立地も悪いですし。

好立地に住みたいならランニングコストを踏まえた戸建が一番です。

[124378: 匿名さん]

世間知らずの田舎者がマンションなんて買うのでしょうね

[124379: 匿名さん]

>>124373 匿名さん

ちょっと違うな。

購入するなら？
戸建て！

マンションに住むなら？
賃貸！

[124380: 匿名さん]

>>124374 匿名さん
> だから、このスレの条件で安いマンションしか狙えない人は、検討する意味、目的、メリットないから安い戸建にしておきなさいという結論ですね。

4000万マンション買っちゃった人、ご愁傷さま。

4000万マンション買おうとしていた人、ランニングコスト差を物件価格に上乗せした4000万超の戸建てにしましょー♪

[124381: 匿名さん]

購入するならマンション？戸建？

戸建さん「賃貸！」

[124382: 匿名さん]

だから、このスレの条件で安いマンションしか狙えない人は、検討する意味、目的、メリットないから安い戸建にしておきなさいという結論ですね。

[124383: 匿名さん]

進展もないし、終了ー

[124384: 匿名さん]

>>124381 匿名さん

ちょっと違うな。

購入するなら？
戸建て！

マンションに住むなら？
賃貸！

[124385: 匿名さん]

>>124382 匿名さん
> だから、このスレの条件で安いマンションしか狙えない人は、検討する意味、目的、メリットないから安い戸建にしておきなさいという結論ですね。

4000万マンション買っちゃった人、ご愁傷さま。

4000万マンション買おうとしていた人、ランニングコスト差を物件価格に上乗せした4000万超の戸建てにしましょー♪

[124386: 匿名さん]

マンション買えない言い訳、まだやってるのｗ？

まあ、こちらは優雅に都心の夜景、スカイツリー眺めながら寝るとするかなー

あっ、駅近の最上階角部屋ですｗ

[124387: 匿名さん]

副収入がたくさんあればちゃんとした戸建に住めるのにね
田舎出の貧乏人はマンションで妥協しかないかな

[124388: 匿名さん]

>>124379 匿名さん
現在も分譲賃貸マンションにお住まいなんですね

[124389: 匿名さん]

賃貸様今日もご苦労様です。

[124390: 匿名さん]

進展もないし、終了ー。

[124391: 匿名さん]

>>124390 匿名さん
> 進展もないし、終了ー。

このスレは、

購入するなら戸建て一択。
この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットなし。
マンションに住むなら賃貸でおk。

で結論してますからね。

これ以上、この価格帯のマンションを購入する人が一人でも居なくなるように、一日でも早く居なくなるように願う次第です。

しかし、この価格帯のマンションが今も建設され続け、そしてそのマンションを買っちゃう人が今も居ると言うのも、また、悲しい現実。

このスレを見れば、この価格帯のマンションはカス、購入べきでない。
戸建て一択、マンション惨敗。
と言うのが分かると言うのに。

チラシ見て深く考えないでそのまま買っちゃったり、マンデベ営業に押し切られて買っちゃったりするような人への啓蒙のためにも、このスレは続けていき、テンプレも定期的にアップします。

特に安いだけの中古マンションは要注意ですね。
住んでいなくっても管理費・修繕積立金が徴収される。
売れない限り管理費・修繕積立金が徴収される。
まさに負動産です。

[124392: 匿名さん]

だから、このスレの条件で安いマンションしか狙えない人は、検討する意味、目的、メリットないから安い戸建にしておきなさいという結論ですね。

[124393: 匿名さん]

はい、進展なし。

終了

[124394: 匿名さん]

>>124392 匿名さん
> だから、このスレの条件で安いマンションしか狙えない人は、検討する意味、目的、メリットないから安い戸建にしておきなさいという結論ですね。

4000万マンション買っちゃった人、ご愁傷さま。

4000万マンション買おうとしていた人、ランニングコスト差を物件価格に上乗せした4000万超の戸建てにしましょー♪

[124395: 匿名さん]

マンションに住むなら賃貸でおk。

[124396: 匿名さん]

此処って、5000万程度の郊外戸建が

4000万以下のマンションと比べて喜ぶスレ？？

[124397: 匿名さん]

>>124396 匿名さん

ハズレ
なぜか4000万クラスのマンションが24時間気になってしょうがない人を眺めるスレ

[124398: 匿名さん]

せっかく安いマンションを買ったのに、ずっとランニングコストを払い続ける事の合理性を議論するスレです。
4000万超の戸建てを買えたのに･･･････。

[124399: 匿名さん]

郊外戸建なら賃貸でも良いですね。

[124400: 匿名さん]

マンションには管理費や修繕積立金など戸建てより高いランニングコストがかかるので、そのランニングコストの差額を物件価格に上乗せしたより良い戸建てを買いましょーと言う、画期的発想のスレ。

[124401: 匿名さん]

ここはマンションを買ってしまった人の断末魔のスレでもある。

[124402: 匿名さん]

>郊外戸建なら賃貸でも良いですね。
賃貸で住む人が多いマンションと違い、賃貸戸建ては都会でも超レア。
戸建ては購入して住むもの、マンションは賃貸で住むもの。

[124403: 匿名さん]

人口減ってるんだから、賃貸の戸建が増えればそれこそマンションなんて売れなくなるよ。

[124404: 匿名さん]

だから、このスレの条件で安いマンションしか狙えない人は、検討する意味、目的、メリットないから安い戸建にしておきなさいという結論ですね。

[124405: 匿名さん]

4000万超の戸建を建てたい人は4000万以下のマンションを検討したり気にする必要はない。

[124406: 匿名さん]

どこの馬の骨か知らない戸建さんという人が、マンション購入のメリットないだろうと朝から晩まで騒ぎ立てるスレ。

[124407: 匿名さん]

>>124404 匿名さん
> だから、このスレの条件で安いマンションしか狙えない人は、検討する意味、目的、メリットないから安い戸建にしておきなさいという結論ですね。

4000万マンション買っちゃった人、ご愁傷さま。

4000万マンション買おうとしていた人、ランニングコスト差を物件価格に上乗せした4000万超の戸建てにしましょー♪

[124408: 匿名さん]

>>124406 匿名さん

マンションに恨みでも有るみたいですね！

[124409: 匿名さん]

家賃が浮くと思ってマンション買うも、ローン完済とともに管理費・修繕積立金の値上げ。
結局、家賃と同じだけの毎月の支出。

あぁーあ、マンション買って失敗。
賃貸にしておけばよかった。

[124410: 匿名さん]

>>124409 匿名さん

おいくつですか？w

[124411: 匿名さん]

ここの戸建さん、戸建の話はふわっとしてるけど、マンションの話は妙に実感がこもってる。

[124412: 匿名さん]

4000万以下マンションの実感がこもった話はいままで何も出ていません。