4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[124351: 匿名さん]

4000万以下のマンションを買った人、涙目。

4000万以下のマンションを買おうとしている人、戸建てにしましょう。

[124352: 匿名さん]

だから、このスレの条件で安いマンションしか狙えない人は、検討する意味、目的、メリットないから安い戸建にしておきなさいという結論ですね。

[124353: 匿名さん]

最終的には個人の考え方でしょうね。

[124354: デベにお勤めさん]

>>124350
一般的に4千万と6千万のマンションの違いは立地。
ハリボテが多少立派でも住心地に変わりはない。
立地を重視するなら4千万だろうがそれ以上だろうが買える金額のマンションしか無い。

同じ立地、同じ価格では5,60坪程度の並の戸建すら買えないので立地を再重視するならマンションという選択肢はありですね。

[124355: 匿名さん]

だから、このスレの条件で安いマンションしか狙えない人は、検討する意味、目的、メリットないから安い戸建にしておきなさいという結論ですね。

[124356: 匿名さん]

もう何の進展もないでしょw

終わりだね

[124357: 匿名さん]

完全決着、戸建ての勝利！

[124358: 匿名さん]

>同じ立地、同じ価格では5,60坪程度の並の戸建すら買えないので立地を再重視するならマンションという選択肢はありですね。

住居だから立地と価格だけでなく、広さや間取りも考慮しないといけない。
4000万超の予算なら、マンションより立地のいい広い戸建てが買える。

[124359: 匿名さん]

貧困層は戸建
中産層はマンション
富裕層はご自由に
で良いね

[124360: 匿名さん]

貧困層は賃貸
中産層や富裕層は戸建て
で良いね

[124361: 匿名さん]

>>124356 匿名さん
> もう何の進展もないでしょw
> 終わりだね

では締めましょうか。

おつかれさまです。当スレの条件から合理的に推論した結果、以下の結論に至りましたので、ご報告致します。

●マンションを購入する理由
(1) 投資目的
(2) 賃貸目的
(3) 希望する立地の戸建てが高くて手が出なかった。
(4) 賃借すると老後の賃料が不安な貧困層である。
(5) 住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層である。
(6) 新聞の折り込み広告やマンデベ営業の謳い文句に踊らされ、虚栄心をくすぐられて深く考えずに購入。

※ さもなくば、マンション賃借もしくは戸建て取得。

すなわち、こうである。

所有志向なら戸建て。
サービス志向ならマンション賃借。
どちらもできない人は妥協してマンション購入。

なお、真の富豪が購入する場合は所有志向とサービス志向の両方を充足した豪邸を購入。

【完】

[124362: 匿名さん]

貧困層は月20万も賃料出せないので戸建しかありません

[124363: 通りがかりさん]

見てみたら

[124364: 匿名さん]

>>124362 匿名さん
月に600万位副収入あるから戸建にしました。
快適です。

[124365: 匿名さん]

>>124362 匿名さん
新築価格で4000万以下の賃貸マンションなら賃料はもっと安いですよ。

[124366: 匿名さん]

新築の賃貸マンションにして、何十年も住み続けるのが一番愚かな選択。

[124367: 匿名さん]

ここの戸建が賃貸マンションを推す意味、目的、メリットが分からない。

[124368: 匿名さん]

>>124367 匿名さん

＞ここの戸建が賃貸マンションを推す意味、目的、メリットが分からない。

分譲じゃなければ賃貸しかないっていう短絡的なハナシです。要するに深く考えないで賃貸マンションと言ってるだけ。

[124369: 匿名さん]

共同住宅は買っちゃだめ。
住むなら賃貸しかない。

[124370: 匿名さん]

自分が納得出来るなら、好きな方を購入すれば良いだけ。

[124371: 匿名さん]

4000万マンションの狭い専有部と、共用部のランニングコストを払い続けることに納得出来る人は少ないでしょう。

[124372: 匿名さん]

マンション購入者、特にこの価格帯のマンション購入者のほとんどの購入動機が、

「家賃がもったいないけど戸建ては買えないのでマンション買っちゃった。」

だから、購入する意味・目的・メリットを言えなくて当然でしょ。

その上で、

「管理費・修繕積立金の強制徴収があり、滞納すると強制退去。団信・住宅ローン減税対象外。もはや賃貸と同じ」

「管理費・修繕積立金の分だけ高い物件価格の戸建てが買える。不動産は価格なり」

って言われたら、もはや正常なマンションさんは閉口するしかありません。

12万レスをもってしてもこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットが一つも合意にいたっていないのがその証拠。

[124373: 匿名さん]

購入するならマンション？戸建？

戸建さん「賃貸！」

[124374: 匿名さん]

だから、このスレの条件で安いマンションしか狙えない人は、検討する意味、目的、メリットないから安い戸建にしておきなさいという結論ですね。

[124375: 匿名さん]

進展もないし、終わり。

[124376: 匿名さん]

マンションなんて買ったら永遠のババ抜きの始まり

[124377: 匿名さん]

ですね。
しかも、マンションだと立地も悪いですし。

好立地に住みたいならランニングコストを踏まえた戸建が一番です。

[124378: 匿名さん]

世間知らずの田舎者がマンションなんて買うのでしょうね

[124379: 匿名さん]

>>124373 匿名さん

ちょっと違うな。

購入するなら？
戸建て！

マンションに住むなら？
賃貸！

[124380: 匿名さん]

>>124374 匿名さん
> だから、このスレの条件で安いマンションしか狙えない人は、検討する意味、目的、メリットないから安い戸建にしておきなさいという結論ですね。

4000万マンション買っちゃった人、ご愁傷さま。

4000万マンション買おうとしていた人、ランニングコスト差を物件価格に上乗せした4000万超の戸建てにしましょー♪

[124381: 匿名さん]

購入するならマンション？戸建？

戸建さん「賃貸！」

[124382: 匿名さん]

だから、このスレの条件で安いマンションしか狙えない人は、検討する意味、目的、メリットないから安い戸建にしておきなさいという結論ですね。

[124383: 匿名さん]

進展もないし、終了ー

[124384: 匿名さん]

>>124381 匿名さん

ちょっと違うな。

購入するなら？
戸建て！

マンションに住むなら？
賃貸！

[124385: 匿名さん]

>>124382 匿名さん
> だから、このスレの条件で安いマンションしか狙えない人は、検討する意味、目的、メリットないから安い戸建にしておきなさいという結論ですね。

4000万マンション買っちゃった人、ご愁傷さま。

4000万マンション買おうとしていた人、ランニングコスト差を物件価格に上乗せした4000万超の戸建てにしましょー♪

[124386: 匿名さん]

マンション買えない言い訳、まだやってるのｗ？

まあ、こちらは優雅に都心の夜景、スカイツリー眺めながら寝るとするかなー

あっ、駅近の最上階角部屋ですｗ

[124387: 匿名さん]

副収入がたくさんあればちゃんとした戸建に住めるのにね
田舎出の貧乏人はマンションで妥協しかないかな

[124388: 匿名さん]

>>124379 匿名さん
現在も分譲賃貸マンションにお住まいなんですね

[124389: 匿名さん]

賃貸様今日もご苦労様です。

[124390: 匿名さん]

進展もないし、終了ー。

[124391: 匿名さん]

>>124390 匿名さん
> 進展もないし、終了ー。

このスレは、

購入するなら戸建て一択。
この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットなし。
マンションに住むなら賃貸でおk。

で結論してますからね。

これ以上、この価格帯のマンションを購入する人が一人でも居なくなるように、一日でも早く居なくなるように願う次第です。

しかし、この価格帯のマンションが今も建設され続け、そしてそのマンションを買っちゃう人が今も居ると言うのも、また、悲しい現実。

このスレを見れば、この価格帯のマンションはカス、購入べきでない。
戸建て一択、マンション惨敗。
と言うのが分かると言うのに。

チラシ見て深く考えないでそのまま買っちゃったり、マンデベ営業に押し切られて買っちゃったりするような人への啓蒙のためにも、このスレは続けていき、テンプレも定期的にアップします。

特に安いだけの中古マンションは要注意ですね。
住んでいなくっても管理費・修繕積立金が徴収される。
売れない限り管理費・修繕積立金が徴収される。
まさに負動産です。

[124392: 匿名さん]

だから、このスレの条件で安いマンションしか狙えない人は、検討する意味、目的、メリットないから安い戸建にしておきなさいという結論ですね。

[124393: 匿名さん]

はい、進展なし。

終了

[124394: 匿名さん]

>>124392 匿名さん
> だから、このスレの条件で安いマンションしか狙えない人は、検討する意味、目的、メリットないから安い戸建にしておきなさいという結論ですね。

4000万マンション買っちゃった人、ご愁傷さま。

4000万マンション買おうとしていた人、ランニングコスト差を物件価格に上乗せした4000万超の戸建てにしましょー♪

[124395: 匿名さん]

マンションに住むなら賃貸でおk。

[124396: 匿名さん]

此処って、5000万程度の郊外戸建が

4000万以下のマンションと比べて喜ぶスレ？？

[124397: 匿名さん]

>>124396 匿名さん

ハズレ
なぜか4000万クラスのマンションが24時間気になってしょうがない人を眺めるスレ

[124398: 匿名さん]

せっかく安いマンションを買ったのに、ずっとランニングコストを払い続ける事の合理性を議論するスレです。
4000万超の戸建てを買えたのに･･･････。

[124399: 匿名さん]

郊外戸建なら賃貸でも良いですね。

[124400: 匿名さん]

マンションには管理費や修繕積立金など戸建てより高いランニングコストがかかるので、そのランニングコストの差額を物件価格に上乗せしたより良い戸建てを買いましょーと言う、画期的発想のスレ。