4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[123927: 検討者さん]

>>123925 匿名さん

物件価格を揃えて比較できないのは収入が足りてないだけ。
マンションのメリットは立地なので、戸建より良い立地のマンションを検討できないのなら、マンションはあきらめて戸建にしておきなさいというアドバイスしかない。

[123928: 坪単価比較中さん]

例外もあるだろうが、田舎暮らしならマンションの様な狭っ苦しくて常に周囲に
気を使わないといけないところには住めない。
家族持てばなおさら。

[123929: 匿名さん]

>いまや高収入は郊外の戸建なんか見向きもしてないよw

渋谷区ですけどご近所は余裕のあるご家族ばかりですけどね

[123930: 匿名さん]

この予算で家族向けマンションなんてムリw
広さが必要なら戸建てにしとけ。広さの割に安いから。

[123931: 匿名さん]

>>123893 匿名さん
>だから中古マンションは売れてない

経済の需要と供給の話を中学で習わなかったんだね
あなたは戸建派？

[123932: 匿名さん]

>>123927 検討者さん
戸建だとランニングコストが安いので
同じ予算だとより物件価格が高い、好立地な物件が手に入るんですよ。
同じ予算なら戸建のほうが好立地です。

収入は関係ありません。

[123933: 匿名さん]

>>123929 匿名さん

この予算帯で余裕ある家族？大笑

[123934: 検討者さん]

>>123929 匿名さん

だからそんなに余裕があるんだったら能見台の中古マンションなんか検討する必要ないでしょ？ってハナシです。

[123935: 検討者さん]

4000万以下の中古マンションを比較したい戸建さんは、都合が悪くなると都内の戸建を持ち出す。

[123936: 匿名さん]

>この予算帯で余裕ある家族？大笑

4000万超の戸建ですよ
収入も高いので余裕の人生です

[123937: 匿名さん]

>>123896 匿名さん
>集合住宅を「イオンのフードコート」や、「レストラン」で表してみました。

うちの方にフードコートなんて無いぞー
戸建さん達はドライブスルーのマックで豪華にビックマック(単品)って感じだね

[123938: 検討者さん]

都内に注文戸建が建てられるのに、4000万以下の中古マンションしか狙えない戸建さん。

どんな物件探してるんだろ？？

[123939: 検討者さん]

>>123936 匿名さん

マンションマンションと、余裕のないレスしてるのにねぇ

[123940: 匿名さん]

>>123936 匿名さん

4000万マンション相応の戸建てなど全く興味ない。

[123941: e戸建てさん]

能見台の化けの皮が剥がれて都合が悪くなったら、都内の注文戸建に変身するのか。

節操なさ過ぎ。

[123942: e戸建てさん]

戸建で4000万超とか適当なこと言ってる人は信用できませんね。

[123943: 匿名さん]

>>123907 匿名さん
>まぁ、もともとマンションを購入する理由って、家賃もったいないけど戸建ては買えないからマンションにしたってのがほとんど。

マンション所有出来るお金持ってて良かったなー
マンション内のコミュニティーも良好だしね

[123944: 匿名さん]

>>123938 検討者さん
4000万以下のマンションは共用部にかかる無駄なコストについて語る材料でしかない。

[123945: 匿名さん]

4000万円のマンションの化けの皮がはがれてますよ。

能見台駅から徒歩9分、築25年の中古マンションが4000万円ですからね。
マンションにすると、こんな微妙な物件しか買えません。

[123946: e戸建てさん]

>>123944 匿名さん

共用部のコストをいくら気にしても、貴方の予算は１円も増えません。

[123947: 匿名さん]

>>123945 匿名さん

戸建ては広い割に安く買えて良かったですね。モノの価値は値段相応ですがねw

[123948: 匿名さん]

ここのマンションさんの書き込みをまとめると、深く考えずにマンション買っちゃったから購入した理由なんてない。ってことになりますね。

[123949: e戸建てさん]

>>123945 匿名さん

予算が足りずに戸建より立地のよいマンションを検討できない人は、マンションはあきらめて戸建にしなさいと言うアドバイスにしかならないです。

マンション気にする必要なし。

[123950: 匿名さん]

>>123947 匿名さん
> モノの価値は値段相応ですがねw

よくお分かりで。

4000万超の戸建て >　4000万以下のマンション

です。

[123951: 匿名さん]

平日の朝から能見台まで見に行くほどこのスレに夢中な若葉マークさん元気ですねｗｗｗ

[123952: 匿名さん]

立地を重視する人はランニングコストを踏まえた戸建にしなさい。

物件価格が安いからと言って、マンデベ営業の甘言に騙されて
マンションを買ってしまわないようにしましょう。

[123953: e戸建てさん]

>>123948 匿名さん

いえ戸建ですよ。
マンションのメリットを理解できないあなたのような人は戸建にするしかないと思います。なのでマンション気にする必要なし。

[123954: e戸建てさん]

>>123952 匿名さん

マンションのランニングコストなんか踏まえても予算は１円も増えません。

マンションのことはあきらめて、戸建にしておきなさい。

[123955: 匿名さん]

>>123946 e戸建てさん
>　貴方の予算は１円も増えません。

このスレの趣旨そのものですね。

4000万マンションと同一予算で買える4000万超の戸建てのどちら？

と言うスレですからね。

[123956: e戸建てさん]

>>123950 匿名さん

なので、4000万超の戸建と4000万以下のマンションは比較にならないということ。

[123957: 匿名さん]

この若葉マーク君今日の最多投稿ですね！
出禁明けで張り切ってるのかな？ｗ

[123958: 匿名さん]

>>123954 e戸建てさん
現実にマンション固有のランニングコストは存在します。

戸建にすればこれらが不要になるので、
同じ予算でより高額な物件を買うことが出来ます。

[123959: e戸建てさん]

>>123955 匿名さん

どちら？
という問いが成立しません。
4000万超の物件と4000万以下の物件で悩むというのがナンセンスですから。

不動産の価値は価格なり。

[123960: 匿名さん]

>>123954 e戸建てさん
> マンションのことはあきらめて

深く考えずにマンション買ってしまったので、諦めきれません。

後付でも良いのでマンションを買った意味・目的・メリットを見つけ出したいです。

助けてください。

[123961: e戸建てさん]

>>123958 匿名さん

あなたの属性はマンションを検討しようがしまいが、１円も変わりません。

あなたがやってるのは単なるオツムの体操です。

[123962: 匿名さん]

なんでマンションなんか買っちゃったんだろう・・・

[123963: 匿名さん]

>>123956 e戸建てさん
> 4000万超の戸建と4000万以下のマンションは比較にならないということ。

はい、マンションを購入する意味・目的・メリットなし、購入するなら戸建て一択ですね。

マンションに住むならちんたいでおｋです。

[123964: e戸建てさん]

>>123960 匿名さん

戸建のくせにマンションを騙るな。

[123965: 匿名さん]

長谷工が分譲したマンションの女子トイレで盗撮被害発生

捕まったのは工事の担当者だって！！

建設時から長谷工の社員が共有トイレに盗撮用カメラを設置したらしい

マンションならではのリスクですね

[123966: e戸建てさん]

>>123963 匿名さん

比較にならないと言うこと。
ご理解されたようで何より。

でもすぐ忘れるんでしょw

[123967: 匿名さん]

>>123961 e戸建てさん
属性って何ですか？？

我が家はローン支払、固定資産税、管理費・修繕費、駐車場代、光熱水道費、太陽売電等の
月々に住宅に支払う総額を月15万円程度に抑えるという予算設定でした。
結果として7000万円弱の注文戸建を建てました。

表面的な物件価格だけで予算組をしていたら、
4000万円程度のマンションしか買えなかった事を考えると大満足です。

[123968: e戸建てさん]

>>123965 匿名さん

能見台の戸建のデメリットも自分のお口でキチンと説明しなさい。

[123969: 匿名さん]

>>123959 e戸建てさん
> 4000万超の物件と4000万以下の物件で悩むというのがナンセンスですから。
> 不動産の価値は価格なり。

はい、ここのマンションさんがマンションを購入した意味・目的・メリット言えないのも当然ですよね。

マンションを購入する意味・目的・メリットなし、購入するなら戸建て一択ですね。

マンションに住むなら賃貸でおｋです。

[123970: 匿名さん]

>>123964: e戸建てさん

能見台大好きさんはどちらに住んでるの？
能見台まで遠かった？爆笑！

[123971: e戸建てさん]

>>123967 匿名さん

太陽光（投資）の利益を見込んでローン増やしたとかいうダメなパターンの反面教師にしかなりませんねw

[123972: 匿名さん]

>>123966 e戸建てさん

ご安心を。
そう思っているのはあなただけですから。

マンションを購入する意味・目的・メリットなし、購入するなら戸建て一択ですね。

マンションに住むなら賃貸でおｋです。

[123973: e戸建てさん]

>>123972 匿名さん

そう思っているのはあなただけです。

[123974: 匿名さん]

不動産は価格なり。
同一予算だと、戸建てと比較にならないマンションを買う羽目になる。

マンションを購入する意味・目的・メリットなし、購入するなら戸建て一択ですね。

マンションに住むなら賃貸でおｋです。

[123975: 匿名さん]

太陽光の設置を検討できるのも戸建のメリットですね

ここ数年でパネル代も安く高性能になりました

時代は再エネですからね

[123976: e戸建てさん]

>>123970 匿名さん

結構遠かったねぇw

駅にエスカレーター無いとは思わなかった。

あれがここの戸建さん肝いりのエリアかと思い、思わず笑みがこぼれてしまいましたw