4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[122501: 匿名さん]

>>122499 匿名さん
一般常識だが、戸建の維持費より安いでしょ

[122502: 匿名さん]

長期優良なんか時間とコストの無駄です。

上物は格安パワービルダー系で建てて、ノーメンテで30年くらいで住み潰すのがいちばんです。

[122503: 通りがかりさん]

>>122502 匿名さん
私もそう思います。まったく同感です。

[122504: 匿名さん]

貧乏なら長期優良の戸建にせずに快適ではないが安いマンションが良い（賃貸でも可）

[122505: 匿名さん]

>>122499 匿名さん

老後こそマンションですよ。
階段は危険だし掃除も大変な戸建に住み続けるのは気の毒だね。

[122506: 匿名さん]

>122497

点検して報告しないと長期優良のお墨付き取り消される。

[122507: 通りがかりさん]

>>122501 匿名さん
マンションの広告見れば、毎月の出費書いてあるから見てね。修繕費は最初は低く設定してあるけど、古くなるほど高くなるから、注意してね。

[122508: 匿名さん]

>>122504 匿名さん

ランニングコストが安いとおっしゃる格安パワービルダー系の戸建に住んだら？

[122509: 匿名さん]

>>122504 匿名さん

貧乏なら格安パワービルダー系の戸建。
ノーメンテで30年くらい住み潰せば良い。

[122510: 匿名さん]

「俺はもう先が長くないから大規模修繕なんかやらせないし追加の修繕費なんか絶対出さない！！」
って言うお爺さんたくさんいるよねｗ

[122511: 匿名さん]

>>122504 匿名さん
戸建は立地が自由に選べるのがメリット。
地価がむちゃくちゃ安い僻地にも住める。

[122512: 匿名さん]

>>122510 匿名さん
老後はそんな爺さんがいるマンションに引っ越せば良い。

[122513: 匿名さん]

>>122510 匿名さん

あなたの同年代かな？
脳内にでも住んでるのかな？

[122514: 匿名さん]

>ランニングコストが安いとおっしゃる格安パワービルダー系の戸建に住んだら？

騒音と狭さが無いからマンションよりは快適に30年住めます？

[122515: 匿名さん]

戸建さんは頑張ったら坪1万くらいのエリアにも住めるから凄いよね。

[122516: 匿名さん]

戸建はホントに家の内外に段差が多いです。
地べたと同じ高さに建てるわけにもいかないし。

[122517: 匿名さん]

>>122515 匿名さん

探せば上物も2DKが300万くらいで建ちますよ。

[122518: 戸建て検討中さん]

>>122514 匿名さん

パワービルダー系は土地を買うんだよ。家はチョコボールのおまけだからビンボーなら頑張って住んで、そこそこな暮らし出来る人なら先々理想の注文住宅を建てる

[122519: 匿名さん]

郊外に家を建てるなんてお金どぶに捨てるようなもの。

[122520: 匿名さん]

>理想の注文住宅を建てる
すぐに償却…
戸建を買う人が価値を認めないから上物はおまけ

[122521: 匿名さん]

郊外は土地も価値ありません。

[122522: 匿名さん]

区部の土地なら価値がある。
近年公示地価も値上がり中。
マンションと異なり建築費上昇による高騰ではない。

[122523: 匿名さん]

マンションの話には切実な実感がこもるが、戸建の話になると人ごとみたいに無関心になる、戸建さん。

[122524: 匿名さん]

まぁ、購入について戸建てとマンションを比較した結果、購入するなら戸建て一択が結論。

マンションに住むなら(購入する意味・目的・メリットはないので)賃貸でおk。

所有志向なら戸建て購入。
サービス志向ならマンション賃借。

[122525: 匿名さん]

購入するなら戸建？マンション？

（戸建さん）賃貸マンション！

[122526: 匿名さん]

>>122525 匿名さん

荒らし投稿はお控えください。

まぁ、購入するなら戸建て一択。

マンションに住むなら賃貸でおk。

保険を兼ねてマンション購入と言う意見もあるが、マンションには管理費・修繕積立金の強制徴収がある。

団信の対象外。

ローンの債務者が死亡してもローンを完済しても強制徴収され、しかも滞納すると強制退去となる。

半賃貸RC造アパートなマンションを保険を兼ねて購入では不完全、不適切。

やはり購入するなら戸建てとなる。

[122527: 匿名さん]

郊外戸建を購入して都内に通勤、昔からのサラリーマンの姿ですね。

[122528: 通りがかりさん]

以前は1時間以上かけて通勤なんて普通ですけど、
もう少し近い場所でも4000万位で新築の戸建て
売ってますよ。

[122529: 匿名さん]

戸建ては周囲の不便さを買う　マンションは窮屈や騒音を買う

さあ、好きな方を選ぶがよい

[122534: 匿名さん]

「マイナス180万円で購入します」越後湯沢リゾートマンションが「腐動産」に
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190326-00011166-bunshun-bus_...

近未来の郊外マンションのなりの果てですねwww

[122535: 匿名さん]

相続人は親が残したこんな出血続きのマンションなんて相続したくない。それでも相続は避けられない。結果どうするか。登記をせずに放置しているのだ。相続登記をしなければ、相続したことを表明していないことになるので雲隠れできる。最近は多くの「負動産」が相続登記をされずに、「所有者不明」に陥っている。マンションの場合は管理組合に相続をした旨の連絡もしないので管理費や修繕積立金が未納になっても管理組合は請求先がわからずに困惑しているのが実態だ。だからせっかくのダイレクトメールも現在の相続人の手元には届いていないケースが多い。

まさに他者に依存する区分所有マンションの絶対に避けられないリスクですね

[122536: 匿名さん]

マンションは老朽化すると長期滞納や相続放棄される区画が増えて、居住者のランニングコストが跳ね上がるからね。

[122538: 匿名さん]

>マンションは老朽化すると長期滞納や相続放棄される区画が増えて、居住者のランニングコストが跳ね上がるからね。

営業マンに騙されてうかつにリノベマンションとか買ったら最悪ですね

[122540: 匿名さん]

4000万以下のマンションに眼の色を変えて噛み付く戸建さん。

[122541: 匿名さん]

住宅購入適齢期の35-40歳で年収800-1000万あれば御の字でしょう。

4000万の郊外戸建なら十分に狙えます。

[122542: 匿名さん]

>>122534 匿名さん

越後湯沢のリゾマンを踏まえて予算が２千万増えたと喜んでた戸建さん、涙目だね。

[122544: 匿名さん]

購入するなら戸建て一択、購入する意味・目的・メリットのないマンションに住むなら賃貸でおk。

論破されてしまったマンションさんは、ただただ、現実逃避の負け惜しみ発言をするしかない。

あの時、マンデベ営業に会わなければ・・・。

あの時、マンデベ営業に虚栄心をくすぐられて深く考えずにマンションを買うようなことをしなければ・・・。

後悔先に立たず。
自分の人生の失敗は、自分を恨むしかない。

[122545: 匿名さん]

都心購入郊外賃貸

[122547: 戸建て検討中さん]

[No.122530～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[122548: 匿名さん]

戸建さん達の意見は
マンションは快適

[122549: 匿名さん]

>>122540 匿名さん
>4000万以下のマンションに眼の色を変えて噛み付く戸建さん。

どんなマンションでも老朽化すればランニングコストは跳ね上がる。

[122550: 匿名さん]

管理費が無駄と考えてるなら戸建しかないですね。