4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[121969: 匿名さん]

>広いリビングで子供と遊べて幸せとか無さそうな人生だなｗ

どんな理由で？

[121970: 匿名さん]

>さて、そろそろ１２０インチスクリーンでホームシアター鑑賞するかな～

あっスクリーンは大きくても問題ないですが音量は絞って使ってくださいね

同じマンションの住人一同

[121971: 匿名さん]

>>121969 匿名さん

理由なんてないでしょ。
たぶん病んでるだけ。

[121972: 匿名さん]

戸建て派寝ちゃっただけじゃんない？

[121973: 匿名さん]

4000万以下のマンションなのに夢だけは膨らむ

[121974: 匿名さん]

>戸建安くて羨ましい。
戸建てにはマンションのようにムダ金がかかる共用部がないので当然。
専有部で比較したら高額な土地に建つ戸建てのほうが高い。

[121975: 匿名さん]

私のような根無し草を気取る者は、メトロマンションがよく似合う

[121976: 匿名さん]

家族に責任を持つ人は地に足のついた戸建てが似合う。

[121977: 匿名さん]

やっぱり病んでる。

[121978: 匿名さん]

マンションを買うと共用部に多額の自己資金をつぎ込むんだから当然です。

[121979: 匿名さん]

ここの戸建（スレ主）さん、4000万の中古マンションと6000万の注文戸建で２年も悩んでる。

[121980: 匿名さん]

広いが立地に劣る戸建 vs 狭いが立地の良いマンション

あっ、価格帯は同じです。

[121981: 戸建て検討中さん]

朝も早よからご苦労さん
多数が自分が住んでるリアルな条件よりかなり盛ってるマンションさん達は今日もご健在？
4000万で語ったらどちらも大した立地や物件じゃないけどね(笑)

[121982: 通りがかりさん]

>>121979 匿名さん
また6000万かよ。日本語わからないなら、来るなと言ってるだろ。

[121983: 匿名]

移動時間がコストと言いながら
理事会はコストに入らないマンションさん
それだけ移動が嫌なら独立して
仕事場と自宅を一緒にすれば一番良いのに
その甲斐性はないマンションさん

[121984: 匿名さん]

>>121980 匿名さん
>あっ、価格帯は同じです。
戸建てと比べるならマンションの専有部の価格で比較してね。
戸建てに共用部は要らないから。

[121985: 匿名さん]

>>121981 戸建て検討中さん

都心マンションさんが恋しいのかな？w

[121986: 匿名さん]

マンションの専有部は狭いから安い。

[121987: 匿名さん]

>>121984 匿名さん

マンションから共用部を除くと、それはマンションとは言いません。

[121988: 匿名さん]

>>121986 匿名さん

広いが立地に劣る戸建 vs 狭いが立地の良いマンション

あっ、価格帯は同じです。

[121989: 匿名さん]

> なので6000万の戸建と比較するなら4000万のマンションですね。

[121990: 匿名さん]

4000万のマンションでも専有部は3000万以下でしょう。
戸建ての上物の建築費程度。

[121991: 匿名さん]

>>121982 通りがかりさん

来るなと言っても、ここの９割はその人のレスだから、、、

[121992: 匿名さん]

>>121990 匿名さん

ここの予算帯だと、戸建の上物は1500万ぐらいです。土地が2500万。

[121993: 匿名さん]

マンションさんは相変わらずスレの理解が出来ないのですね。

[121994: 匿名さん]

>>121987 匿名さん
>マンションから共用部を除くと、それはマンションとは言いません。

戸建てには共用部が要らないので比較にならないということ

[121995: 匿名さん]

>>121992 匿名さん
戸建ての予算は4000万超です
属性に応じておいくらでも

[121996: 匿名さん]

>>121985 匿名さん

そうそう。
息を吐くように嘘をつく人ね(笑)
あとね。あっ、ってネタを書きこむ人w

[121997: 匿名さん]

ブーメランと息をするように嘘をつく人の特長って分かりますよね？(笑)

[121998: 匿名さん]

>>121995 匿名さん

1億でも良いの？

[121999: 匿名さん]

>1億でも良いの？

サラリーマンで家に1億とかアホだろ

[122000: 匿名さん]

>>121995 匿名さん
4000万以下のマンションを踏まえるの、忘れてますよw

[122001: 匿名さん]

>>121999 匿名さん

収入次第だよね

[122002: 匿名さん]

ここの戸建さんは、自分が4000万以下のマンションしか狙えない属性ということを忘れなきよう。

[122003: 匿名さん]

4000万以下のマンションがターゲットになる収入ということは、年収1000万ぐらいですね。

[122004: 匿名さん]

まあ、1000万クラスで郊外戸建はよくあるパターンでしょう

[122005: 匿名さん]

1000万だと郊外40坪くらいの家ですかねー
ごく平均的な感じでしょうね

[122006: 匿名さん]

年収1500万ですか4000万の戸建です。

[122007: 匿名さん]

1000万レベルだと広いマンションの最上階角部屋はまずゲットできないでしょうねー
都内はもちろん、郊外でもｗ

[122008: 匿名さん]

>サラリーマンで家に1億とかアホだろ

仮に50年住んで5000万で売れたとしても管理修繕駐車場代引いたら実質0査定だしな

[122009: 匿名さん]

>>122007 匿名さん
あっ、ご苦労様です。

[122010: 匿名さん]

>>122008 匿名さん

車いらないから、4000万の戸建やめて7000万のマンションにしました。

[122011: マンション比較中さん]

ここは低層住居エリアの恵比寿という場所柄もあり、周囲は地べたに這いつくばってる戸建てが多いですが、ゴミゴミしてて空気も悪そう。20階以上で眺望を楽しめるマンションは高額ですが、都心に住むならやはりそれだけの金額を払ってもマンションがいいです。戸建てと同じ広さのあるファミリー向けマンションは高額なので、予算が低い人は郊外へ行くか、都心では眼下に広がる戸建てでしょうね。

[122012: 名無しさん]

一億借りてもも
不動産と配当で月ローンの倍以上のキャッシュフローがあるので
まあ可能ですね

給与だけに頼ったら負けでづよ

[122013: 匿名さん]

>>122011 マンション比較中さん

都心は分譲、郊外は賃貸だね

[122014: 匿名さん]

7000万まで行くと戸建て8社会の家を100平米買っても土地に4000万使えるから結構な立地に戸建て考えられる価格だよね。この辺が立地も考えながら戸建て建てられる人のラインかな。
俺みたいな年収1000万弱だと厳しいな。

[122015: 匿名さん]

>>122011 マンション比較中さん

少し違う写真もお願い。
盗用疑惑多いからw

[122016: 匿名さん]

というか、都心は景色のいいマンションで郊外は戸建でおkでしょw

[122017: 匿名さん]

>>122015 匿名さん

人にお願いする前に、自分の壁ビュー自宅写真でもアップしたら？マンションとの差がはっきり分かって参考になるだろうw

[122018: 匿名さん]

>不動産と配当で月ローンの倍以上のキャッシュフローがあるので
まあ可能ですね

ソースどうぞ～

ちなみに嘘じゃなければ出せるでしょ？www
うち戸建だけど月に数百副収入あるからローンとか全然気にならないけど