4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[121537: 匿名さん]

>>121535 匿名さん

便所式って何のこと？

[121538: 匿名さん]

と、なると購入するなら戸建て一択。
マンションを購入する意味・目的・メリットは無い。
マンションさん自身ですら、それを語れない。

マンションに住むなら賃貸でおｋ。
住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層を除いて。

[121539: 匿名さん]

>>121537 匿名さん

便所は3種換気です。

[121540: 匿名さん]

>>121535 匿名さん

ぜんぜんわからないです。
エアコンだと湿気がとれず、
デシカントだと湿気がとれる理由をロジカルに説明してください。
うちの東北の寮がデシカントが不評でエアコンに交換したので。

[121541: 匿名さん]

>>121535 匿名さん

冬に除湿ですか？
マンションだと冬は乾燥して困るので、
加湿器使用しますけどね。

[121542: 匿名さん]

>>121539 匿名さん

一般的にそういう言い方するの？

[121543: 匿名さん]

>>121538 匿名さん

4000万のマンションと6000万の戸建で、マンションのメリットを語っても意味がないということです。

[121544: 匿名さん]

>>121541 匿名さん

戸建１階北側は例外なくかび臭いです。

１階→湿度高い
北側→日当たり悪い

カビの生える条件が成立してるので避けられません。

因みにうちのマンションは全室南向きです。
南ワイドスパンのマンションは最強ですよ。

[121545: 匿名さん]

>>121542 匿名さん

そうですね。良く言われますね～

[121546: 匿名さん]

>>121541 匿名さん

はい？デシカントで調湿って書いてありますよ？デシカント式は湿度あげられるのよ？

[121547: 匿名さん]

>>121546 匿名さん

デシカントの原理知ってます？

[121548: 匿名さん]

>>121545 匿名さん

そうなんだ?

[121549: 匿名さん]

>>121547 匿名さん

ゼオライトでしょ？知ってるよ？

アズビルかダイキンのホームページでも見てきたらいかがですか？

[121550: 匿名さん]

>>121549 匿名さん

どうやって加湿するの？

[121551: 匿名さん]

>>121544 匿名さん

おかしいなぁ
カビなんか全然ないけど、、、

[121552: 匿名さん]

>>121543 匿名さん
> 4000万のマンションと6000万の戸建で、マンションのメリットを語っても意味がないということです。

つまり、同一予算だとランニングコスト差分だけ物件価格を安くせざるを得ないマンションを購入する意味・目的・メリットが無いと言う事です。

[121553: 匿名さん]

マンションのお風呂は窓がないから毎回キチンと拭きあげて乾燥機30分ほどかけないとカビが生えてきますよ。

[121554: 匿名さん]

>>121552 匿名さん

マンションだけ価格を安くせざるを得ない人、つまり貴方のような方にとってマンションのメリットが見つからないのは仕方ないですよ。
物件の価格帯が違うからね。

[121555: 匿名さん]

>>121552 匿名さん

ふつうは物件の価格帯を合わせて比較します。
が、マンションのランニングコストが払えない人は安い戸建にするしかない。

[121556: 匿名さん]

都心購入郊外賃貸。

郊外に家建てるなんてお金どぶに捨てるようなもの。

[121557: 匿名さん]

ここの属性なら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

[121558: 匿名さん]

立地さえ我慢すれば、いくらでも広くて安い土地が買えてトータルコストを下げられるのが戸建のメリットですね。

[121559: 匿名さん]

築数年でもマンションの風呂のコーキングってカビだらけですよね
窓が無いからしょうがないんだろうけど
汚らしい

[121560: 匿名さん]

そもそも戸建もランニングコストかかる。
ケチるとろくなことない。
更に言えば、23区の新築マンションの駐車場設置率は３割以下。
車を所有しない生活が一般的。
戸建とのランニングコスト逆転。
4000万の戸建買うなら5000万のマンション買うって方が多いんじゃないかな。
特に若い世代は。

[121561: 匿名さん]

>>121550 匿名さん

調湿って書いたよ？
もう説明面倒です。
メーカーホームページみた方が知識つきますよ。除湿も調湿も出来るから便利ですよ。窓も結露しませんし。

[121562: 匿名さん]

>>121561 匿名さん

説明できないんですね。

[121563: 匿名さん]

ゼオライトで加湿?
疑問だらけです。

[121564: 匿名さん]

>>121563 匿名さん

理解する気のない人に説明しても無駄と感じるのは私だけかな？
子供では無いんですから根気よく接する必要も無いので勝手にググってくれって意味ですよ。

https://www.daikin.co.jp/air/tech/desiccant/summary/

[121565: 匿名さん]

>>121563 匿名さん

あとはアズビルのデシカとか、一条で取り入れてる長府とかかな。

上の読んで分からないならもうそのままの考えで結構ですよ。マンションに付けるわけでもないでしょうから。

[121566: 匿名さん]

>>121564 匿名さん

説明できないだけじゃん。

[121567: 買い替え検討中さん]

>>12560
車維持コスト（駐車場代）というデメリットが所有のメリットを
上回れば持ちたくても持てないというだけでしょう。
狭くて、車の無い生活でも夫婦のみならなんとかなるし、若い
世代は金が無い。

ブライト・ウェイの調査によれば子育て家族の車所有率は８割で、
家族が増えて購入、買い替えを検討したものの中ので車は２位。

[121568: 匿名さん]

>>121560 匿名さん
> 車を所有しない生活が一般的。

お独り身さまのワンルーム生活の話はもう結構です。

> 戸建とのランニングコスト逆転。

おかしいですね。

マンションは高いので同一価格であればより良い立地となるのは戸建てと言うのがマンション派の主張です。

つまり、クルマのランニングコストが必要となるのは戸建てよりもむしろマンションです。

つまり、

> 4000万の戸建買うなら5000万のマンション買うって

ではなく、

4000万のマンション買うなら7000万戸建てとなりますね。

かしこ

[121569: 匿名さん]

戸建どんどん高くなってる(笑)

[121570: 匿名さん]

4000万の戸建買うくらいなら立地の良い6000万のマンション買って、
車のいらない生活が良いなあ。
車が必要な不便な生活は勘弁。

[121571: 匿名さん]

戸建は車所有が一般的。
無駄な所有コストを永遠に払い続ける必要あり。

[121572: 匿名さん]

車はマンションでも戸建てでも余裕がある人は持ってるよ。

[121573: 匿名さん]

>>121572 匿名さん

余裕があるならマンションでも戸建でも好きな方、選べばいいんじゃないかな。
ただし都心ね。

[121574: 匿名さん]

戸建て買ってまだ車所有出来るんだから良いじゃない。

[121575: 匿名さん]

>>121573 匿名さん

都心て山手線の内側だよね？
この価格帯だとまともなの無いよ。

[121576: 匿名さん]

12万レスを超えても4000万以下マンションの立地や広さが一向に明らかにされないのに、特定の立地に拘るマンション民。

[121577: 匿名さん]

>>121570 匿名さん
> 6000万のマンション買って

賃貸で良いのでは?

[121578: 匿名さん]

>車が必要な不便な生活は勘弁。
どこに住もうが家族や子供がいれば車は必需品。
車の所有は立地と無関係。

[121579: 匿名さん]

そうそう。
そして盗用ね。

[121580: 匿名さん]

ワンルームだったり、クルマ不要と言ったり、マンションさんの発言はお独り身さま視点の発言しかないですね。

[121581: 匿名さん]

>>121578 匿名さん

不便なところにお住まいなんですね。
御愁傷様。
23区の新築マンションは駐車場設置率３割切ってます。
車なしが標準。

[121582: 匿名さん]

やっぱり、ワンルームだったり、クルマ不要と言ったり、マンションさんの発言はお独り身さま視点の発言しかないですね。

[121583: 匿名さん]

>>121581 匿名さん

車なしのご家庭が多いなら分かりますが、車なしが標準は無いよ。
茗荷谷だけど車あるし。

[121584: 匿名さん]

運転しない立場からすると、電車より車の移動の方が楽なのは火を見るよりも明らか。

やっぱり、ワンルームだったり、クルマ不要と言ったり、マンションさんの発言はお独り身さま視点の発言しかないですね。

[121585: 匿名さん]

車が生活必需品な生活って不幸。

[121586: 匿名さん]

>>121585 匿名さん
> 車が生活必需品な生活って不幸。

そうですね。
我が家は駅徒歩8分ですがクルマもあります。
クルマは必需品と言うより、より移動を便利・楽にするものですね。

クルマを持ちたくても持てない生活って不幸。