4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[120311: 匿名さん]

永久眺望のルーバルだとバーベキューも快適ですよ～

あっ、駅近の最上階角部屋ですｗ

[120312: 匿名さん]

ここの戸建さんが早く家を買って、間取り図をアップしてくれる日を心待ちにしています。

[120313: 匿名さん]

毎日朝から晩までマンションマンションと唱え続けても、幸せにはなれないようだね。

[120314: 匿名さん]

>ここの戸建さんが早く家を買って、間取り図をアップしてくれる日を心待ちにしています。

ここってそういうスレじゃないよぉｗ
戸建とマンションを比較するんだよ～

[120315: 匿名さん]

4000万以下のファミマンも12万レス超えても広さや間取り、立地が明かされません。

[120316: 戸建て検討中さん]

マンションってほぼ全て個性のない間取りで作りも同じ。
というかデザインとか特徴とか、オリジナリティをあえて出さないってのがマンションの常識。
共同住宅の騒音とストレスにさいさまれながら無価値なエントランスに金をむしられて駐車場にも金払って気持ち悪い隣人とエレベーターに一緒に乗る。共同住宅のマナーとかチラシ配って涙ながらの訴えをすれどレベルの低い原始住民には効果なし。人生最大のギャンブルで罰ゲームがマンション。

[120317: 匿名さん]

声がでかいくせに挨拶はしない。
共有スペースに私物をわんさか置く。
知能が低い。
ガキが狂ったように走り回る。
ガキの声がなんかものすっごい不気味。
乱雑にものを床に投げる。（近所にひびく）
専業主婦なのになぜかエア出勤をする。
ゴミだしルールを守らない。

うちの上階のバカ一家です。

[120318: 匿名さん]

なぜ日本のマンションは騒音がひどいのか？

ヨーロッパの場合　

　　壁の厚さ　　７０センチほどで普通　　
　　中身　　　　石やコンクリートなどしっかりとした固いもの
　　　　　　　　　地震が少ないので耐震性を高めるために
　　　　　　　　　建物を超軽量の薄いものにする必要がない
　　　　　　　　　重厚、壁床厚、遮音性高い　防寒に優れる

日本（コンクリートの建物）の場合
　
　　壁の厚さ　　コンクリートの建物でも１５センチほどが普通

　　床の厚さ　　20~30年前はマンション床でも12～15センチと超薄
　　　　　　　　現在のマンション床でもやっと20～30センチほど
　　　　　　　　
　　　中身　　　発泡スチロールなどの中空材を大量に詰めて
　　　　　　　　後からコンクリートを流し込む工法だったり

　　　　　　　　軽量コンクリート（超軽量の骨材などを大量に混ぜて
　　　　　　　　コンクリートそのものを軽くしている）など
　　　　　　　　建物の躯体全体の重量は超軽量　
　　　　　　　　⇒遮音性については法律さえない　

[120319: 匿名さん]

>知能が低い。
>うちの上階のバカ一家です。

類は友を呼ぶ。そんな住居を買ってしまった自分の愚かさ、属性の低さを猛省しなさい。

[120320: 匿名さん]

>日本（コンクリートの建物）の場合
>壁の厚さ　　コンクリートの建物でも１５センチほどが普通

それより遮音性の低い木造戸建て。気密性も低く隙間風もある最低レベル。

[120321: 匿名さん]

＞類は友を呼ぶ。そんな住居を買ってしまった自分の愚かさ、属性の低さを猛省しなさい。

予算が4000万ですから無理でしょう

[120322: 匿名さん]

戸建だけど壁の厚さは25cm以上あるよ。
断熱材だけで20cm近い厚みがある。

[120323: 戸建て検討中さん]

マンションのベランダにゴミ貯める奴は最悪

[120324: 匿名さん]

マンションで苦しい生活さんもいるのですねー、
うちはリゾートマンション気分で快適ですが、、
あっ、駅近の最上階角部屋ですｗ

[120325: 匿名さん]

ベランダどころか、家全体がゴミ屋敷w　戸建てあるあるw

[120326: 匿名さん]

周囲の生活音なんて気にしてたら、遮音性の高い高級マンション以外には居住できないよ
もちろん自分が音出しちゃうタイプの人も、マンションはアウトだから
色々我慢できない人は戸建に。

心身共に強靭なエリート、選ばれた人だけが宇宙飛行士になり、潜水艦乗りになり、マンションに住める。

[120327: 匿名さん]

4000万以下のマンション住まいなのに大袈裟だよ。

[120328: 匿名さん]

4000万以下のマンションが建つエリアの戸建。

[120329: 匿名さん]

戸建てはマンションが建つような商業地や準工業地のような用途地域には建てません。

[120330: 匿名さん]

マンションさんは土地を購入したことがないから用途地域なんて知らない

[120331: 匿名さん]

新聞の折り込みチラシに釣られ、
マンデベ営業に虚栄心をくすぐられて踊らされ、
深く考えずに購入する意味・目的・メリットがないマンションを買ってしまい、
しかしながら、もはや後戻り出来ず、
自分の人生が失敗に終わってしまったことに気付きたくないここのマンションさんは、
このように現実逃避な負け惜しみ発言をすることしかできませんね。
↓
>>120326 匿名さん
> 心身共に強靭なエリート、選ばれた人だけが宇宙飛行士になり、潜水艦乗りになり、マンションに住める。

[120332: 匿名さん]

今日はMRが休みだから、マンションさんの書き込みは少ないはず。

[120333: 匿名さん]

狭いし暗いし、変に梁は出っ張ってる、謎のPS空間まで平米数に参入されて固定資産税払ったりする
上階は今日も煩く下階には常に気を使う。
そこで暮らせる能力のある者だけが、マンションには相応しい。

[120334: 匿名さん]

やっぱり、どこまで行っても購入するなら戸建て一択。
マンションに住むなら賃借でおｋ。

マンションを購入する意味・目的・メリット無し。
住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層を除いて。

[120335: 匿名さん]

マンションが好きなんだなw

[120336: 匿名さん]

過酷な環境に敢えて挑む勇気も、時には必要なのですよ　　

マンションに暮らせる能力が、貴方にはありますか？

[120337: 匿名さん]

>過酷な環境に敢えて挑む勇気も、時には必要なのですよ　　
>マンションに暮らせる能力が、貴方にはありますか？

私のはその能力はありませんでした。
財閥系のそれなりのマンションだったのに騒音で、戸建てに引っ越しした者です。
管理会社にも相談し、張り紙もしても、騒音は止みませんでした。
あまりのうるささに、ノイローゼになりました。
受験生の子供は、耳鳴りが酷くなり家で勉強できなくなりました。
頭に来て、直接一人で言いに行きました。
するとやっぱり、逆ギレ。
騒音出してる人は、謝りません。
逆に難癖つけられる始末。
引っ越しするつもりもなくて資金もありませんでした。
が、子供のことを思って、思いきって引っ越ししました。
ローンは二重だし、なかなかマンション売れないしで
家計は火の車。
でも、引っ越しして正解でした。
人に会わずに外に出られるし、車も目の前にあるし、
なにより足音や、ドアの音、ステレオの重低音、ピアノ、吠え続ける犬の声などから、解放されたのは嬉しい。
恐ろしいのは、戸建てのローン。
マンションの2倍の金額！
頑張って払います。
マンションの騒音は、体験しないと分かりません。
ホントに苦痛。
私は、毎日吐き気がしました。
お悩みの方の気持ち分かります。
しかし、直談判はオススメしません。
直談判は、引っ越しする覚悟が必要です。

[120338: 匿名さん]

あなたの体験談なのか、コピペなのか

よく分からんね。

[120339: 評判気になるさん]

>>120331 匿名さん
負け惜しみではなく皮肉だろが。。

[120340: 評判気になるさん]

>>120320 匿名さん

そもそも今の戸建ては仕様が高いし、注文戸建なら仕様は選び放題。君は無理だろうけどw

[120341: 評判気になるさん]

>>120311 匿名さん

キャンプ場に行けない貧乏長屋さんwww

[120342: 匿名さん]

>>120341 評判気になるさん

wwwが多すぎですよ

若葉ちゃんw

[120343: 匿名さん]

>>120340 評判気になるさん

4000万のマンションに毛の生えた予算で可能なのかなぁ？

[120344: 口コミ知りたいさん]

気が狂ってないと集合住宅でBBQなんて出来ないな。

[120345: 匿名さん]

狂気とは天才と紙一重

そのレベルに達していなければ、マンションで長く生きることは難しい

[120346: 匿名さん]

>>120343 匿名さん
可能ですよ。

4000万円+ランニングコストの戸建ですが
壁の厚みは30cm近くあります。

[120347: 匿名さん]

そこらの戸建の壁の厚さは１５センチくらいなもんですが、隣の壁と共用したりくっついたりしてません

[120348: 匿名さん]

＞そもそも今の戸建ては仕様が高いし、注文戸建なら仕様は選び放題。君は無理だろうけどw

低くなっていて割高になってるの知らないの？
安いのは工務店の人件費ほぼ日本語で気合い人が作ってるからだけどね。

[120349: 匿名さん]

＞4000万円+ランニングコストの戸建ですが 壁の厚みは30cm近くあります

またトッピングしちゃったね

[120350: 匿名さん]

＞ここの戸建さんが早く家を買って、間取り図をアップ

リビング12畳
居室5.5畳が3個
こんなもんでしょこの予算の戸建って

[120351: 匿名さん]

＞戸建だけど壁の厚さは25cm以上あるよ
断面図では18ミリの合板が二枚の太鼓らしいよ

[120352: 匿名さん]

＞マンションのベランダにゴミ貯める奴は最悪

ご自宅の物干しのことだね

[120353: 匿名さん]

毎月ローン払ってるけど、ローン減税あるからいい感じ
マンション所有するとわかるよ

[120354: 匿名さん]

＞120337
お薬はマンションの所有だけど、戸建を買って胸を張れれば次第に落ち着きますよ

[120355: 匿名さん]

＞戸建てのローン。 マンションの2倍の金額！

これ恐ろしいよね
売る時の金額はマンションの半額

[120356: 匿名さん]

BBQの話で1日以上を費やしたんだね
でも戸建さんはBBQする時友人呼べないね
ゲスト用の駐車場ないから…
車止めたら敷地にあきないからBBQできないけどね

[120357: 匿名さん]

>>120350 匿名さん
>リビング12畳
>居室5.5畳が3個
>こんなもんでしょこの予算の戸建って
戸建てなら属性に応じて4000万超の予算で家を建てられるので、マンションさんの買える安価な建売りより広くて立地がいい。

[120358: 匿名さん]

属性に応じて4000万超のマンションも買えます。

[120359: 匿名さん]

4000万以下のマンションしか狙えない属性の戸建。

[120360: 匿名さん]

マンションでも戸建でもBBQは節度を持ってお好きにどうぞだな

でもアウトドア系の遊びはキャンプも含めて、戸建民には割とメジャーで
マンション民では少ないって統計があったはず。

理由は道具の多さとテント等の大物メンテできる環境の有無、そして移動の車かな。
確かこの傾向は登山や自転車から釣りにバイクも共通だと思う。


子供の情操教育にピアノ、そして何より犬や猫のペットと触れ合える環境が大切
このあたりも子供の為の環境を目指せる戸建と、近隣の目と耳に対する配慮を優先
しなければ行けないマンションではまるっきり違う。

こうした全てのものを踏まえて、戸建はファミリー世帯、マンションは単身世帯となっている。