4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[120171: 匿名さん]

やっぱり購入するなら戸建て一択。
マンションに住むなら賃借でおｋ。

マンションを購入する意味・目的・メリット無し。
住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層を除いて。

[120172: 匿名さん]

家族向けマンションの予算ボリュームゾーンは4000万。
首都圏は異常に価格が高騰したから、新築も中古も販売不振が続く。

[120173: 匿名さん]

そろそろ似非富裕層に成り済ましたマンションさんの登場かな?ｗ

[120174: 匿名さん]

>>120173 匿名さん

もうずっと張り付いていますよ。
最上階君の事ですね。

[120175: 匿名さん]

もう広範囲のインフラ整備の余裕ないしね
ますます一極集中
郊外戸建はさっさと見捨てるべき

[120176: 匿名さん]

どちらが良いかは、奥さんしだいでしょ 決まった時間のゴミ捨てや家の回りの掃除が出来ないならマンション
管理費掛かっても奥さんはマンションの方が楽ですね

[120177: 匿名さん]

今日も戸建の現実逃避な負け惜しみ発言が悲惨で哀れ。

[120178: 匿名さん]

家族持ちなら賃貸より購入

郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

[120179: 匿名さん]

と、なると、やっぱり購入するなら戸建て一択。
マンションに住むなら賃借でおｋ。

マンションを購入する意味・目的・メリット無し。
住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層を除いて。

[120180: 匿名さん]

>管理費掛かっても奥さんはマンションの方が楽ですね

うちの奥さんは東京の戸建て育ちなので、集合住宅の狭い空間を「購入」して「毎月管理費を払う」のには強い抵抗があった。
結局4000万超の予算で23区内に土地を購入して注文住宅を建てた。

[120181: 匿名さん]

>うちの奥さんは東京の戸建て育ちなので、集合住宅の狭い空間を「購入」

そりゃあ、4000万のマンションと同等じゃボロ屋だねw
またそれと同等の注文住宅？さらに不便な郊外だよね。でなければマンションより狭くボロいとか？
いずれにせよ都心の億ションが実家だった自分からは想像できない属性なのでスルー。

[120182: 匿名]

>>120181 スルーしてないじゃん笑笑

[120183: 匿名さん]

4000超の予算だったので、山の手線内の妻の実家から少し離れた副都心の一定住の家です。

[120184: 匿名さん]

>山の手線内の妻の実家

それだと、4000万以下マンションと同等の三階建てミニ戸。要らんわw

[120185: 匿名さん]

>>120183 匿名さん
>山の手線内の妻の実家

その立地だとこんな感じ？日当たり最悪24hカーテン必須w

[120186: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[120187: 匿名さん]

［削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[120188: 匿名さん]

>>120185 匿名さん
いいえ一低住のもっと建蔽率の厳しい場所です。

[120189: 匿名さん]

>>120187 匿名さん

0を足す？わを(笑)
郊外の戸建が１番です
地盤、環境、治安、物価全てにおいて住みやすいですよ

[120190: 匿名さん]

年収8400万円が本当なら相当な大企業だと思うけど、役員報酬なら下手すりゃ個人を特定できちゃうのであんまり迂闊なこと言わない方がいいよ。

[120191: 匿名さん]

4000万以下のマンションに住む人の年収はもっと低いでしょうね。

[120192: 匿名さん]

ここの戸建がターゲットにするのは4000万以下のマンション。

[120193: 匿名さん]

なんだか茨城住みとか疑似富裕層とかてきとーなこといってますなー
都心サラリーなんで、収入はそれなりですよ
あっ、駅近の最上階角部屋ですｗ

[120194: 匿名さん]

>>120180 匿名さん

管理費の支払いくらいでギャアギャア言う奥さんなんですねw
ここの粘着おばちゃんと気が合いそうw

[120195: 匿名さん]

あいも変わらずここの戸建さんはフワッとしたレスしかできないんですね。

[120196: 匿名さん]

4000万以下の中古マンションしか狙えない属性なら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

[120197: 匿名さん]

>年収8400万円が本当なら相当な大企業だと思うけど、役員報酬なら下手すりゃ個人を特定できちゃうのであんまり迂闊なこと言わない方がいいよ。

8400万位の年収なら仲間の経営者ではたくさんいますし年収で個人の特定なんかできるわけないですよ。特定されても困りませんし(笑)
ちなみに全然大企業ではないですよ。郊外の普通の戸建に住んでますし。

[120198: 匿名さん]

>>120194 匿名さん
訳の分からない支払い毎月ご苦労様です。美味しくいただかせていただいています。
これからもどうか宜しくお願いします。未来永劫永久に。

[120199: 匿名さん]

年収にゼロを足したｗ　or　年収じゃなく年商でしょう（爆）

[120200: 匿名さん]

>年収にゼロを足したｗ　or　年収じゃなく年商でしょう（爆）

こんな無知な書き込みをできるのは確定申告もしたことの無い住宅ローン減税対象者さんでしょうか？
少しはまともな煽りしてくださいね
郊外の戸建が住みやすさ、環境等全てにおいて最強ですよ。

[120201: 匿名さん]

ここのマンション住まいの方は源泉徴収票も見たことの無い属性？

[120202: 匿名さん]

都心マンションと高収入設定は、このスレッドでは不要です。

もし何言われてるんだか解らないなら、早急に脳神経系の診察を受けられるとよい
今ならまだ間に合うかも知れません。

[120203: 匿名さん]

現実はガスト、サイゼリアの日々で間違いないしょうｗ

[120204: 匿名さん]

>>120202 匿名さん

高収入&郊外戸建てが１番です
低収入&郊外マンションが最悪かと思います

[120205: 匿名さん]

>>120203 匿名さん

もちろんガストもサイゼリアも行きますよ。あなたは行かないのですか？

[120206: 周辺住民さん]

>もちろんガストもサイゼリアも行きますよ。あなたは行かないのですか？

ファミレスは好かんなあ。味はともかく、家族連れで子供がうるさいし落ち着かない。
やはりフレンチならカンテサンスやトゥールダルジャンなどが格式があって好み。
中華ならバーミヤンより、やはりオークラの桃花林に行きますでしょw

[120207: 匿名さん]

>>120206 周辺住民さん

そういう店は接待費でしかいかないなぁ～
無駄金だから

[120208: 周辺住民さん]

接待費w
やはりここは貧乏人しかいないようだねw

[120209: 周辺住民さん]

本当にいいものには自腹を切る。それが真の富裕層。
絵画、美術、音楽、骨董、子供の教育・・・
郊外はすべてレベルが低いね。都心にはそれら最高のものが揃っているが。

[120210: 匿名さん]

>>120208 周辺住民さん

なるべく税金払うの嫌でしょ、普通
それでなくても所得税や法人税、消費税で何億も払うんたからさ

[120211: 匿名さん]

>>120209 周辺住民さん
>本当にいいものには自腹を切る。それが真の富裕層。
なのに住まいは4000万以下のマンション？

[120212: 匿名さん]

>>120204 匿名さん

収入が同じ人がどっちを買う？というスレですよ、、、分かります？

[120213: 匿名さん]

低収入の味方、郊外の安い戸建。

[120214: 匿名さん]

>>120209 周辺住民さん

都心に文化遺産ありましたっけ？
国立博物館のある上野界隈は都心ですか？

[120215: 匿名さん]

>>120209 周辺住民さん

緑の少ない地域で育つと精神疾患の罹患率が高いという北欧の調査結果が出てましたね。

[120216: eマンションさん]

>>120209 周辺住民さん

富裕層を装っても、現実はバストイレ同室の貧乏長屋ことマンション住まいwww
今日も現実逃避のために必死に書き込みwww

[120217: eマンションさん]

>>120213 匿名さん

社畜の味方マンションwww

[120218: 匿名さん]

>低収入の味方、郊外の安い戸建。

確かにうちみたいに年収8000万程度だと郊外の普通の戸建は最高ですね
環境良くて空気はキレイ
文教地区だし買い物も便利
小汚い商業地区や工業地区なんてあり得ません

[120219: 匿名さん]

ここは4000万以下のマンションしか狙えない属性の方向けのスレですよ。
いえ、私も郊外戸建なので最高だというのは分かりますけど。
おたくさんもコンプライアンスをキチンと遵守する立場の役員なら、それくらい理解しましょうよw

[120220: 匿名さん]

>>120217 eマンションさん

社畜には違いないと思いますが、かなり高級取りの部類でないとマトモなマンションには住めないですね。
係長以下のヒラは郊外の戸建に決まり。

[120221: 匿名さん]

>>120216 eマンションさん

若葉マークのキミがいちばん必死に見えるのだが、、、

[120222: 匿名さん]

4000万円以下でまともなマンションが存在しないので戸建ですね。
ランニングコストも低いので、同じ予算で好立地に広い注文住宅が建てられます。

[120223: 匿名さん]

>>120206 周辺住民さん
> ファミレスは好かんなあ。味はともかく、家族連れで子供がうるさいし落ち着かない。

家族・子供居ないの？

[120224: 匿名さん]

ここのマンション住みは源泉徴収票すら見たことの無い賃貸さんって言うことが発覚しましたねｗ

[120225: 匿名さん]

>>120222 匿名さん

4000万以下のマンションしか狙えない属性でマトモな注文住宅が建てられると思い違いをしてるね。

[120226: 匿名さん]

>>120224 匿名さん
そんなもの、暇人ならソフトで誰でも簡単に作れまっせ

[120227: 匿名さん]

>>120224 匿名さん
役員報酬は有報に載りますよね。

[120228: 匿名さん]

>>120224 匿名さん

8000万貰ってる大会社の役員がこんなスレで自分の源泉徴収票を加工して貼り付けるとか、、、、お笑いのネタですか？w

[120229: 匿名さん]

事実なら8000万は凄いね！

[120230: 匿名さん]

やっぱり購入するなら戸建て一択。
マンションに住むなら賃借でおｋ。

マンションを購入する意味・目的・メリット無し。
住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層を除いて。

[120231: 匿名さん]

過疎ってますねw

[120232: 匿名さん]

マンションのMRと同じ。

[120233: 匿名さん]

スレ主（戸建）さんの奮起に期待。

[120234: 匿名さん]

12万レス超えても4000万超の戸建ての優位が続く

[120235: 匿名さん]

その勘違いでいつまでも喜んでいられるのが、継続のヒミツ。

[120236: 匿名さん]

マンションを購入した意味・目的・メリットを語れず、マンションさんは完全グロッキー状態。

[120237: 匿名さん]

マンションの共用部にかかる費用は、共用部のない戸建てにすればすべて無駄金。

[120238: 匿名さん]

戸建の庭とかベランダも無駄だなー
単なる洗濯物置き場だろうから
ルーバルのほうがよっぽど利用価値あるな

[120239: 匿名さん]

戸建ての庭は駐車スペースに活用出来る。
自由に使えないマンションの共用部の建設費を負担したり、毎月強制的に維持管理費を徴収されるほうが無駄。

[120240: 匿名さん]

マンション購入者はこの予算じゃ無いから、この予算なら戸建で良いと思います。

[120241: 匿名さん]

戸建って物干し狭いよね

[120242: 匿名さん]

狭いベランダ 昼からカーテン 電線ビューの３重苦(笑)

[120243: 匿名さん]

広い物干しが欲しければ、注文住宅でいくらでもつくれます。
マンションは外干し不可なので物干し要らないでしょ。

[120244: 匿名さん]

>>120243 匿名さん
ご予約は子供銀行券それとも
比べるマンションの管理費？

[120245: 匿名さん]

>>120242 匿名さん

素敵なマンションの画像ですね(爆笑）

[120246: 匿名さん]

>>120242 匿名さん

布団は干せないようですねｗｗｗ

[120247: 匿名さん]

>>120242 匿名さん

マンションは洗濯物の横目で見ながらテラスでティータイムするんでしょうか？ｗ

[120248: 匿名さん]

>>120244 匿名さん
マンションの共用部に金を払うのは無駄と知っているので、属性に応じた4000万超の戸建て。

[120249: 匿名さん]

よく見上げてごらん
戸建の狭い物干しと違って物干し竿の長さより広いでしょ
余裕があるからね

よく見上げてごらん
干してないお家もあるでしょう
浴室乾燥も標準だから、所有者の気分で干す場所も選べるよ

よく見上げてごらん
物干し竿から下まで高さがあるから布団も余裕で干せるよ
あ！下からじゃわからなかったね

戸建と随分違うから想像出来なかった？

[120250: 匿名さん]

そのへんの平均的なマンションだとそんなもんですよ
まあ、ここの戸建てさんはプレミアム住居とか縁がなさそうですなｗ

[120251: 匿名さん]

狭いマンションにどうしても住みたければ賃貸でいい。
狭い空間利用権を購入する必要はない。

[120252: 戸建て検討中さん]

マンションさん悔しいねw

ベランダで煙草禁止?子供走り回り禁止?ドア強く開け禁止?玄関に所有物禁止?夫婦喧嘩禁止?激しいエッチ禁止?

戸建全部オッケーよ(*´ω｀*)

[120253: 匿名さん]

両方住んだら違いがわかるけど、マンションのほうが静かだけどね
木造は隣とか外とかの音が筒抜け
おばちゃんの怒鳴り声とかしょっちゅう聞こえてた

[120254: 匿名さん]

うちは財閥系の上位グレードの分譲マンションに住んでいました。
低層小規模、角部屋でした。
マンションで、音が絶対しないなんて事はないと思います。
うちは、お隣のピアノの騒音で悩まされました。
11年住んでお隣とも仲良くしてきましたが、奥さんが仕事を辞めて１日中ピアノを弾きまくり、我慢出来ませんでした。
張り紙を管理にしてもらっても無視。
本人に直接言いましたが、逆ギれされました。
気に入っていたマンションですが、子供がピアノで耳がおかしくなり、部屋で勉強出来なくなりました。
仕方なく、予備校の自習室に車で毎日連れて行きました。
改善は望めず、私もノイローゼになりました。
逆ギれされて、すぐに戸建てを探し始めました。
運よく理想の新居が見つかり、引っ越ししました。
新居引き渡しまで半年かかり、その間もピアノの音はやみませんでした。
騒音をやめさせるのは不可能です。
あきらめてその子供が中学生くらいなるまで待つか、自分が引っ越しするかです。
マンションは、売るなら早く売った方が高く売れます。
ちなみに、その騒音主は階下の方からは、ピアノだけではなく子供が走り回ったり跳んだりする苦情も出ていました。
簡単に書きましたが、マンションの売却は大変でした。
戸建ては快適です。　
引っ越しして大正解でした。

[120255: 匿名さん]

上階の子供のかかと落としや走り回りに悩まされています。2回苦情を直接いいましたが、時間がたつとまた騒音。
椅子を引きずる音もするので、そもそも下の階に気を遣える人ではないのでしょう。
自分で戦おうと壁を叩いて抗議していたら、今度は私の下の階の方が警察に言って、私の家に警察が。。。がんがん音がするので通報があったと。おいおい。こっちが毎日毎日朝から晩まで上階の騒音に悩まされているのに、たまに仕返ししたら逆に下の階に指されるとは。
でもね、私はもっとひどい騒音にずっと悩まされてるのですよ。。私が壁叩くのは騒音が1時間以上続いたときに稀にするだけなのですが。下の階の方には陳謝いたしました。確かに申し訳なかった。
これから先は上が暴れても打ち手なしです。もう、引っ越すしかないですね。残念ながらこういうときの下の階は泣き寝入りです。

[120256: 匿名さん]

安マンションだといろいろ大変なんですねー
戸建で楽器だともっとうるさいと思いますけどｗ

[120257: 匿名さん]

私はマンションを騒音が原因で売却をした者です。
スラブ厚、壁厚、フローリング遮音等級など、数値上では満足して購入した物件だっただけに、足音や生活音が聞こえたときはもう絶望的でした。生活音で毎日耳栓をして寝るという惨めな生活が嫌で売却を決意。

今はURの賃貸で、生活音はしますが許容範囲で穏やかに暮らしています。
もうマンションは怖くて怖くて変えません。
賃貸のほうが動けるし気楽、管理費も修繕積立の負担もないから気が楽です。

[120258: 匿名さん]

駅近の最上階角部屋で広いマンションだと不満は出てこないですよ
まあ、正直に言って、そのへんの平均的な戸建てだと相手にならないなｗ

[120259: 匿名さん]

>>120254 匿名さん

賃貸ってかわいそう

[120260: 匿名さん]

普通の注文戸建だと不満は出てこないですよ
まあ、正直に言って、そのへんの平均的なマンションだと相手にならないなｗ

[120261: 匿名さん]

>>120255 匿名さん

犯罪者ですよ！

[120262: 匿名さん]

今日もマンションの静かさがヒカル
所有できると分かるね

あとうちのベランダ広いよ

[120263: 匿名さん]

マンション派は若葉マーク君1人？www

[120264: 匿名さん]

>>120263 匿名さん

1人になかなか勝てないね
やっぱ所有感が無く子供銀行券臭がするからかな

あとは作文臭も

[120265: 匿名さん]

隣人がベランダでBBQしながらタバコぷかぷか
休日の朝っぱらからニンニクまで焼く始末。
何から何までありえない隣人
洗濯物も干せないし窓も開けられない。
使えない管理人、管理組合。
クレーム出したらクレーマー扱いするのがみえみえ。
わけわからん

[120266: 匿名さん]

同じ階の奥さんが共用廊下側の窓を開けたまま電話で大声で話してる。
聞きたくもない内容。
閉めて欲しい。プライバシーが廊下に漏れ漏れですよ。

[120267: 匿名さん]

>隣人がベランダでBBQしながらタバコぷかぷか
>休日の朝っぱらからニンニクまで焼く始末。

作文にレスするのも…
戸建だとBBQするスペースのある物干しって見ないよね

[120268: 匿名さん]

がんばれ！若葉マーク君！！ｗ

[120269: 匿名さん]

同じ階の子沢山家族が、毎日うるさい。
３人の子供がドンドン跳ね回る音。子供が寝静まるまで、続く。女の子なのにすごい奇声も上げる。夜間にベランダで洗濯物を干しながら、隣の子沢山父がバカでかいクシャミをする。朝に子供と出てきて干してる時は、音のでるサンダルで走り回らせる（奇声もセットで） 毎日窓全開でピアノを弾いてるみたいで、下手くそなピアノの音が廊下からも聞こえる。夏はベランダプール＆花火大会の日は、花火を見ながらベランダで一家で大騒ぎ。 音ではないのですが、玄関前に大人用の自転車も平気で止めてる。規約では、幼児用のみ可なのですが、幼児用とセットで平気で置いたりしてる。

[120270: 匿名さん]

やっぱり購入するなら戸建て一択。
マンションに住むなら賃借でおｋ。

マンションを購入する意味・目的・メリット無し。
住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層を除いて。