4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[119481: 匿名さん]

>>119480 匿名さん
駅近の100%平面駐車場ですか？

[119482: 匿名さん]

マンションは今日も安全

[119483: 匿名さん]

せっかくの休日
中古分譲に引っ越したら隣が騒音主だった。
一度貼り紙してもらったけどまったく効果なし。
それから数ヶ月我慢してたけど9月に入って更にひどくなった。
模様替えでもしたのか接してる壁側にダイニングテーブルをくっつけてるみたいでガタガタギーギーほんとにうるさい。
小学生の子供の走り回る音も日に日に激しくなってく。
小学生なんだから普通逆では？
なんかさ普通は子供いるだけでも生活音が大きくなるのは分かってるんだから、軽減できる音には何かしら対策して生活するのが普通じゃないの？
椅子の脚に防音シート貼るとか、厚手のカーペットひくとかさー。
もう音がダイレクトすぎて。
あと1週間たってもこのままならまた管理会社に相談してみよう。

[119484: 匿名さん]

>>119483 匿名さん

９月？
どっからコピペしてきたのか知らないけど、少しは自分のオツムで考えたポエム貼ろうなw

[119485: 匿名さん]

>>119478 匿名さん
警備員常駐
分譲マンション
の性犯罪発生率のソースは？

[119486: 名無しさん]

4000万以下で買えるようなマンションだと騒音は仕方がない部分。
結局マンションと戸建の差は立地か快適性かだよ。

時々スレと関係のない高級マンションの話出てるけど、
金額関係なしで考えるなら、
常駐警備員？戸建でも雇えます。むしろその方が人選も自分で出来ますよ。
コンシェルジュ？自分専用秘書を雇えばいい。
プール？ジム？自宅にどうぞ。
ゲストルーム？応接間を作れば解決。
他人とシェアしない分、その方がいいよ。

[119487: 匿名さん]

>>119485 匿名さん

ネット掲示板でソースなんて求めんなよｗ

[119488: 匿名さん]

そもそも、警備員一人あたり何世帯を担当しているんだろうか。

素人警備員が巡回するマンションより、お巡りさんが敷地のすぐそばまで巡回する戸建ての方が安心。
お巡りさんはマンションの共有部まで巡回してくれないものね。

[119489: 匿名さん]

>>119487 匿名さん

ソースが出せないなら嘘確定

[119490: 匿名さん]

>>119489 匿名さん
> ソースが出せないなら嘘確定

たとえマンションに住んでも、カーテン生活。

[119491: 匿名さん]

>>119490 匿名さん

ソース出たから事実確定！

[119492: 匿名さん]

>>119486 名無しさん

そそ
4000万以下だとマトモなマンション見つからないから、ここの属性だと安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん、ですね。

[119493: 匿名さん]

>>119490 匿名さん
いつもその画像貼ってるけど、オタクの踏まえたいマンションがその物件ということ。

[119494: 匿名さん]

中古マンションのチラシを見てその気になる、ここの戸建さん。

[119495: 匿名さん]

>>119493 匿名さん

だってマンさん自分でソース出せないじゃん(笑)

[119496: 匿名さん]

>>119495 匿名さん
マンション民が出すのはスーパーのレシートと車の盗撮画像だけだからね

[119497: 匿名さん]

マンションでカーテン生活？
きっと、賃貸のような安マンションしか知らないのだろう
プレミアム住居とか知らないんだろうなｗ

[119498: 匿名さん]

>>119493 匿名さん

おっしゃるとおり。
4000万だとマンションはシングルかDINKSまで。ファミリーでは予算オーバー。
戸建に妥協するしかない。

[119499: 匿名さん]

>プレミアム住居とか知らないんだろうなｗ

ソースどうぞ～(笑)

[119500: 匿名さん]

千葉ニュータウン中央
駅徒歩3分
新築
4000万以下
バルコニー込み115m2以上
駐車場無料
コンシェルジュサービス
https://www.daiwa-r.co.jp/sp/vc-cnt/

[119501: 匿名さん]

千葉ニュータウン中央駅ってどこ？

[119502: 匿名さん]

>>119501
浅草まで34分

[119503: 匿名さん]

さすがに千葉ニューはないかな
いちおう都心勤務なのでｗ

[119504: 匿名さん]

都心勤務でファミリーならどこに買うだ？

[119505: 匿名さん]

＞都心勤務でファミリーならどこに買うだ？

浮間舟渡とかどう？

[119506: 匿名さん]

東武練馬とか？

[119507: 匿名さん]

>>119495 匿名さん
4000万以下のマンションなんかに住んでないし。

[119508: 匿名さん]

>>119504 匿名さん

＞都心勤務でファミリーならどこに買うだ？

瑞江

[119509: 匿名さん]

都心勤務の戸建

八千代台、高根公団、ユーカリが丘、飯山満、船橋小室、四街道

[119510: 匿名さん]

浮間舟渡
駅徒歩9分
新築
3,498万円・4,198万円
65.55m2（3LDK）
駐車場5,000円～17,000円
コンシェルジュなし
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_kita/nc_67716414

千葉ニュータウン中央
駅徒歩3分
新築
4000万以下
バルコニー込み115m2以上
駐車場無料
コンシェルジュサービス
https://www.daiwa-r.co.jp/sp/vc-cnt/

[119511: 匿名さん]

都心勤務の戸建

相鉄沿線

[119512: 匿名さん]

どちらにしても、マンションを探すなら戸建より良い立地の物件だね。

[119513: 匿名さん]

都区内の戸建

土支田、大泉学園

[119514: 匿名さん]

都区内の戸建

都電荒川沿線

[119515: 匿名さん]

都区内の戸建

六郷土手

[119516: 匿名さん]

王子とか滝野川辺りは東京駅まで20分かからないでしょ

[119517: 匿名さん]

参考までに具体物件出してよ。

[119518: 匿名さん]

気になるなら自分で探せばいい。

[119519: 匿名さん]

>>119493 匿名さん
> オタクの踏まえたいマンションがその物件ということ。

訂正します。

ここのマンションさんが踏まえようとしているマンションがその物件と言うこと。

[119520: 匿名さん]

>>119519 匿名さん

オタクが踏まえたいマンションがその物件ということ。

[119521: 匿名さん]

中古マンションのチラシを見てその気になるこだて。

[119522: 匿名さん]

戸建ては4000万超の予算だから23区内の土地を購入して注文住宅もOKです。

[119523: 匿名さん]

都心のタワマンで車２台有ると管理費合わせて20万だから、戸建だと1億ですね。

[119524: 通りがかりさん]

マンションを将来売る可能性がある方は、駅近。
駅近にマンション買う予算がない、又は広い住居が欲しい方は、戸建て。
マンションに住みたいが、予算が無い方は、駅から遠いマンション買えばいい。
マンション価格が下がるか心配で買えない方は、とりあえず賃貸。

わかりましたね？

[119525: 匿名さん]

24h警備はマスト。
コンシェルジュもマスト。
ポーターサービスも便利です。

[119526: 匿名さん]

>>119522 匿名さん
4000万の中古マンションのチラシが入るエリアで探してくださいね。

[119527: 匿名さん]

>>119524 通りがかりさん

ここの予算帯なら、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

[119528: 匿名さん]

>>119522 匿名さん

でも大人は自分の払える予算で考えるんだよ

[119529: 匿名さん]

>>119525 匿名さん
>24h警備はマスト。
>コンシェルジュもマスト。
>ポーターサービスも便利です。

そんなもの4000万以下のマンションには不要です。

[119530: 購入経験者さん]

>そんなもの4000万以下のマンションには不要です。

なぜそう思われるのでしょう？
24h警備やコンシェルジュは、やはり見える化により抑止力になりますし、一人暮らしだと家を空けがちなので、宅配の受け取りや保管などの頼み事もできて便利です。プールやゲストルームなどと同じで、無いよりあったほうが便利な代表です。またポーターサービスも、日々の買い物の移動や、海外出張へのスーツケースの移動とかも頼めて便利ですよ。あとうちのマンションではバレーサービスもあるので、車は正面玄関でポーターに預けて、出掛けるときも数分で正面まで回してくれて便利です。億ション住戸メインの建物だと、独身向けの狭い部屋でもサービスは同じですから便利に使ってます。