4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[119005: 匿名さん]

資産増やせなかった人の掃き溜めなの？

株式投資で資産を増やした人を否定する人みたい

労働の喜びみたいな

精神論者の多い事

[119006: 匿名さん]

この価格帯の不動産で資産価値と言っているのが片腹痛い。
5000円もってパチンコ屋に行って資産運用と言っているのと同じ。

[119007: 匿名さん]

>>119004 匿名さん

価値のない郊外の土地に工務店の口車「土地の価値は不変」に乗って、金かけて注文住宅建ててしまった方か憂さ晴らしするスレ。

[119008: 匿名さん]

結局、マンションなら賃貸でおｋ。

[119009: 匿名さん]

どこまで行っても、マンションを購入する意味・目的・メリットを語れないマンション民。

[119010: 匿名さん]

ミニ戸は立地良しで将来的稼げそうで安心
マンションはキャピタルゲインが沢山得られました
（今は難しいでしょう）
郊外ボロ戸建ては安く買って直せば適当に儲かります

ただ、新築郊外戸建ては負け戦が最初から決まってます

[119011: 匿名さん]

>>118957 匿名さん
戸建を購入する意味、目的、メリットを考えているうちに、マンションにオツムを支配されてしまったようだね。

[119012: 匿名さん]

やっぱり、マンションを購入する意味・目的・メリットを語れないマンション民。

[119013: 匿名さん]

>>119009 匿名さん

のことが気になり、今日もスレに粘着する戸建さんでした。

[119014: 匿名さん]

>>119013 匿名さん

マンションさん、マンションを購入する意味・目的・メリットを語れず、白旗掲揚となります。

今日も戸建て圧倒的優勢の一日でしたね。

おつかれさまでした。

[119015: 匿名さん]

ここの戸建は、郊外の中古マンションを踏まえているようだね。

[119016: 匿名さん]

>>119014 匿名さん

粘り勝ちですね。

お疲れさまでした。

[119017: 匿名さん]

圧倒的なコピペの投稿数、平均20時間/日のスレ滞在時間で優位性を確保する戸建さんでした。

[119018: 匿名さん]

>>119007 匿名さん

今どき土地神話信じてるのは70才以上のおじいさん世代くらい。郊外の土地なんて将来負動産です。

[119019: 匿名さん]

>ここの戸建は、郊外の中古マンションを踏まえているようだね。

4000万以下のおすすめ新築マンションがあるの？
あるなら宣伝をかねてあげたらいいでしょう。

[119020: 匿名さん]

郊外の戸建に住んで年金貰いながら毎日スレに張り付くのが生きがい。

[119021: 匿名さん]

>>119019 匿名さん

ないですね。

当スレの条件で比較したいのは戸建さんのみ。

[119022: 匿名さん]

4000万だとマトモなマンション見つからないのは常識だけど、ここで活躍してる戸建さんは違うみたいですね。

[119023: 匿名さん]

>>119020 匿名さん

なるほど。
ならこれまでの発言と粘着時間、納得。

[119024: 匿名さん]

郊外の中古マンションのチラシを見てその気になった戸建さん、そのあとで戸建が買えることに気付いたらしいね。

[119025: 匿名さん]

戸建に妥協したくない。

[119026: 匿名さん]

>>119021 匿名さん　
12万レス近くになって、やっとマンションさんは気づきはじめたようです。

[119027: 匿名さん]

今ならシントシティかな

数年前なら王子は良かったな
安かった

1年弱で10%値上がりしている

[119028: 匿名さん]

>>119026 匿名さん

え？
>13で終わったと思ってますけど。

[119029: 匿名さん]

あと20年くらいしたら高島平が再開発すると思うよ。

[119030: 匿名さん]

正しくは売却しないなら戸建で終了でしょ

資産性を求めはいけないとか こねくり回すから

[119031: 匿名さん]

4000万マンションさんの粘り強さで目指せ12万レス

[119032: 匿名さん]

売却しないなら資産価値はゼロだよね。

[119033: 匿名さん]

分かったよ

人生観の違いで終了だよ

両者を通わすことができる、絶対的な尺度はない

この世から戦争がなくならない訳だ

[119034: 匿名さん]

戸建は、正確には子供が売却するけどね

私の田舎の戸建は売れない

更地にして売却するしかない

固定資産税が払えず、潰すお金もなく放置された空き家が、九州より大きな面積あるという

子供には資産を残してやれよ

[119035: 匿名さん]

不動産は価格なり。
が結論です。

[119036: 匿名さん]

でも子供も住み続けるから売却しないか

すごい土地に縛られた人生

[119037: 匿名さん]

>>119034 匿名さん
田舎のマンションはもっと売れない。
同立地なら戸建のほうが売りやすい。

つまり、ランニングコストを踏まえた好立地の戸建が一番ということ。

[119038: 匿名さん]

>>119037 匿名さん

戸建みたいに狭い土地は価値ないよ。

[119039: 匿名さん]

>戸建みたいに狭い土地は価値ないよ。
へー、じゃあ戸建ては土地代タダで上物に4000万円以上掛けれるわけね。

[119040: 匿名さん]

「超絶閲覧注意！！」大炎上確定！？マンションの屋上からう〇こする動画流出！！モザイク処理済https://www.youtube.com/watch?v=Fu75M0X2K40

マンションさんは大変だｗｗｗ

[119041: 匿名さん]

楽しいですか？w

[119042: 匿名さん]

>>119039 匿名さん

どうぞどうぞ?

ステキなおうちを建てでくださいね☆

[119043: 匿名さん]

数か月前に地震が起きてマンションさんがトイレを使えないときは
下の戸建てめがけて〇んこを撒き散らすとかほざいてたが
まさか地震も起きていないときに行動を起こすとは恐れ入ったよｗｗ

[119044: 匿名さん]

>>119039 匿名さん

それが一番、ダメなパターン。

[119045: 匿名さん]

>>119043 匿名さん

なにをおっしゃってるんでしょうね、ここの戸建さんは、、、

[119046: 匿名さん]

>>119038 匿名さん
確かに分譲する前のマンションの土地なら価値はありますが、分譲した後なんて
一人当たりの土地持ち分10m2とかに細切れに分割されるんですよ？
こんな細切れに分割された土地に価値は無いです。

[119047: 匿名さん]

分譲マンションに土地の所有権はありません。
あるのは敷地利用権というバーチャルな権利。
事実、各戸に分筆した土地登記簿などもありません。

[119048: 匿名さん]

過去10年戸建買った人は反省するべき。
マンションとの資産価値は広がるばかり。先を読む力がない。

[119049: 匿名さん]

マンションの土地持分は固定資産税を払わせるための計算上の面積。
所有権が無いのに税金はしっかり取られる。

[119050: 匿名さん]

>マンションとの資産価値は広がるばかり。先を読む力がない。
マンションは建設コストが上がっただけ。

[119051: 匿名さん]

戸建はレベル低いな

マンション最適立地の容積率に、価値を認めないなんて

このスレはバカがいる限り伸びるね

[119052: 匿名さん]

>>119049 匿名さん

無知

[119053: 匿名さん]

>>119051 匿名さん

全く同感です。

[119054: 匿名さん]

マンション住民に土地の所有権はありません。