4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[118751: 匿名さん]

マンションは辛くなるとむなしいコピペ・・・ｗ

[118752: 匿名さん]

>>118749 匿名さん

多分マンション自体が違うものの話をしているみたいですよ
落ち着いて読んでみよう

[118753: マンション比較中さん]

>マンションは辛くなるとむなしいコピペ・・・ｗ

ズバリ正論を突かれて何も言い返せないでしょう。安物戸建てさんw

[118754: 匿名]

強がりも痛々しい、、、

[118755: 匿名さん]

ソースは一切出せない・・・・それがマンションという名の恥ｗ

[118756: 匿名さん]

>>118728 匿名さん

常々指摘されているとおり、不動産の価値は価格なり、ですね。

[118757: 匿名さん]

ミニ戸の不法侵入問題は解決しましたか？

[118758: 匿名さん]

今日もマンションを踏まえた戸建は建たなかったようですね。

[118759: 匿名さん]

ゴーストマンション問題は解決しましたか？

[118760: 匿名さん]

ここの戸建が想定するのは、郊外の中古マンション。

[118761: 匿名さん]

今日も広いはずのマンションのソースは一切出なかったようですねｗ

[118762: 匿名さん]

>>118759 匿名さん

30年後に考えます。

[118763: 匿名さん]

お久しぶりです。

マンションのコンクリートマイク盗聴問題は解決しましたか?

[118764: 匿名さん]

>>118761 匿名さん
郊外の中古マンションは検討してないからね。

[118765: 匿名]

ここのマンションさんが想定するのは
限界＊＊の戸建て

[118766: 匿名さん]

>>118763 匿名さん

問題が発生しておりません。

[118767: 匿名さん]

>>118765 匿名さん
そうだね。戸建さんにはお似合いのエリアでは？

[118768: 匿名]

そもそもマンションと戸建てが近場にあるなら
戸建て買うわ

[118769: 匿名さん]

>>118766 匿名さん

そうですか、まだマンションのコンクリートマイク盗聴問題は解決してませんでしたか。

頑張ってください。

[118770: 匿名さん]

マンションのメリットは立地なので、その戸建より良い立地のマンションでないと検討する意味がありませんね。

[118771: 匿名さん]

>>118769 匿名さん

問題が生じておりません。

[118772: 匿名さん]

>>118770 匿名さん
マンション安くて羨ましい。

[118773: 匿名さん]

>>118771 匿名さん

そうですか、まだマンションのコンクリートマイク盗聴問題は解決してませんでしたか。

問題が起こっているかどうかが分からないのが問題ですよね。

「うちのマンションは静かです。」って言っている人が騒音主であるのと同じです。
頑張ってください。

[118774: 匿名さん]

新築マンションは高嶺の花。
中古マンションにすら逆転された戸建。

[118775: 匿名さん]

>>118773 匿名さん

問題が生じておりません。

[118776: 匿名さん]

>>118774 匿名さん
> 新築マンションは高嶺の花。
> 中古マンションにすら逆転された戸建。

同一価格でより広くより良い立地となるのが戸建てですもんね。

[118777: 匿名さん]

>>118775 匿名さん
> 問題が生じておりません。

まだマンションのコンクリートマイク盗聴問題は解決して無い旨、了解いたしました。

問題が起こっているかどうかが分からないのが問題ですよね。

「うちのマンションは静かです。」って言っている人が騒音主であるのと同じです。

頑張ってください。

[118778: 匿名さん]

>>118774 匿名さん
> 新築マンションは高嶺の花。
> 中古マンションにすら逆転された戸建。

つまり、マンションは戸建てに対する優位性を立地・広さ以外で探さないといけないわけだ。

[118779: 匿名さん]

>マンションは戸建てに対する優位性を立地・広さ以外で探さないといけないわけだ。

過去に再三出ていますが、戸建のメリットは、広さの割に割安という点のみで、立地、眺望、設備、遮音性、耐火性、資産性など全てマンションより劣るので、戸建と同じ広さのマンションが買える予算が組めるなら、マンションを強くお勧めします。広いロビー、プール、ゲストルームやゲストパーキング、高層ラウンジなど当然対価として管理費は掛かりますが、そういう快適設備はやはりいいものです。毎日のことですからこだわっていい買い物しましょう。

[118780: 匿名さん]

>>118779 匿名さん

賃貸でおｋ。

[118781: 匿名さん]

やっぱり、マンションを購入する意味・目的・メリットは無いですね。

[118782: 匿名さん]

なんで4000万以下の安いマンションと比較して喜んでるのかな？

[118783: 匿名さん]

うちの戸建ては同一価格のマンションより立地が良く駅から近いため、電車で来れますのでゲストパーキングは特に不要です。

4000万以下マンションとは違うのです。

そんな我が家でも、特にお車でお越しになりたいと言うお客さまのためのゲスト用パーキングもありますし、近くにコインパーキングもあります。
そのコインパーキングですら、大体のマンションの玄関ドアからゲストパーキングまでの距離よりも近いところにあります。

さらに、客間もありますし、駅前にはビジネスホテルもあります。

基本的に、マンションの共有設備は公共の設備と同じと考えることができますので、広さ・立地も含めて >>118779 匿名さん が示されたマンションは、我が家に対してなんの優位性もありませんね。

[118784: 匿名さん]

>>118783 匿名さん

同じ建物内にプールや広くて豪華なロビーあります？あと地上30階のラウンジとか？
駅直結マンションもありますし、設備もなく、サービスも無い戸建ては要りません。
ああ、予算が低い人はどうぞ戸建てでどうぞ。

[118785: 匿名さん]

戸建の人は 公務員で老人なんだよ

それなら納得できる

[118786: 匿名さん]

>>118784 匿名さん
> 同じ建物内にプールや広くて豪華なロビーあります？あと地上30階のラウンジとか？

4000万以下のマンションでそのような設備を備えた物件はありませんね。
唯一あったのは、自分が住むことができないオーナーチェンジ物件のみ。

[118787: 匿名さん]

>>118783 匿名さん

郊外も無理だなあ。例えば銀座までタクシーで10分以内とかで来れます？
郊外は安いから広い家が建つ、って当たり前ですよね。田舎は論外です。

あ、でも予算が低い人はどうぞ戸建てでどうぞ。

[118788: 匿名さん]

広いマンションは希少だから、いつでも売れますよ

あっ、駅近の最上階角部屋ですｗ

[118789: 匿名さん]

>>118787 匿名さん
> 例えば銀座までタクシーで10分以内とかで来れます？

私にとっては、そのような地域に住む必要性はありませんからね。
なお、通勤時間は30分以内です。

あ、駅近角地戸建てですｗ

[118790: 匿名さん]

>>118783 匿名さん
今回もトッピングだね

[118791: 匿名さん]

>>118788 匿名さん
> 広いマンションは希少だから、いつでも売れますよ

そのようなマンションを購入する意味・目的・メリットはありません。
同一価格であれば、より広くより良い立地の戸建てが取得できますからね。

[118792: 匿名さん]

>>118777 匿名さん

問題が生じておりません。

[118793: 匿名さん]

>>118759 匿名さん
うちのマンションは築3年なので70年後くらいに
検討するんじゃないかな?

[118794: 匿名さん]

まあ、戸建もマンションも両方すんだら、マンションの快適さがわかるよ

あっ、駅近の最上階角部屋ですｗ

[118795: 匿名さん]

まあ、戸建もマンションも両方すんだら、戸建ての快適さがわかるよ

あっ、駅近角地戸建てですｗ

[118796: 匿名さん]

>>118791 匿名さん

同一価格であれば、より広い戸建は取得できますが、より良い立地の戸建は取得できません。

[118797: 匿名さん]

眺望もなく、シャッター閉じたカーテン生活のどこが快適なんだ？

[118798: 匿名さん]

この予算で、どこの駅？(笑)

[118799: 匿名さん]

>>118795 匿名さん
集約すると、
両方住んだら戸建とマンション双方の良さがわかるってことですねw

[118800: 匿名さん]

>>118797 匿名さん
住めば分かる。