別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
118473:
戸建て検討中さん
[2019-02-21 19:35:24]
ここのマンションって4000万以下でしょ。そんなマンション魅力あんの
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118474:
匿名さん
[2019-02-21 19:36:44]
4000万以下のマンションで専有80㎡あるのは東京以外の首都圏の不便な駅遠物件。
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118475:
マンション比較中さん
[2019-02-21 19:46:23]
狭山の戸建てで、代々ずっと住み続ければいいじゃん
マンションを買い替えて、ただで済む作戦は、マンション暴落で不可能というから 仕方ないよ |
118476:
匿名さん
[2019-02-21 20:09:42]
23区内に土地を買って、戸建てを建てて住んでいます。
費用は4000万超です。 |
118477:
匿名さん
[2019-02-21 20:15:30]
>土地を分割してミニ戸にするのはホントにやめて欲しい。
すまん!うちの実家を処分して注文住宅が3戸建ってたよ… |
118478:
匿名さん
[2019-02-21 20:16:50]
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118479:
匿名さん
[2019-02-21 20:20:16]
田の字マンションとローコスト戸建て
うーむ、どっちですかね~? 迷うなーw |
118480:
匿名さん
[2019-02-21 20:30:41]
>>118478 匿名さん
閑静な住宅街で駅にも徒歩数分なので快適です。 |
118481:
マンション検討中さん
[2019-02-21 20:36:56]
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118482:
匿名さん
[2019-02-21 21:11:51]
まあ、ここの属性ならチバダサイタマだろうな
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118483:
匿名さん
[2019-02-21 21:16:08]
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118484:
匿名さん
[2019-02-21 21:19:46]
都落ちして、隣の壁を眺める生活はいやだな
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118485:
匿名さん
[2019-02-21 21:22:08]
>単身で住むなら問題なし。ファミリーはマンション諦めて戸建にした方が良い。
お一人様で諦めるならマンションでも問題ないの間違いですね。 |
118486:
匿名さん
[2019-02-21 21:26:44]
>>118481 マンション検討中さん
庶民的な戸建て住宅地なので、井の頭線と京王線どちらも徒歩数分で使えます。 |
118487:
匿名さん
[2019-02-21 21:34:04]
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118488:
匿名さん
[2019-02-21 21:52:47]
今日もマンションは暖かい
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118489:
マンション検討中さん
[2019-02-21 21:55:15]
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118490:
匿名さん
[2019-02-21 22:38:58]
集合住宅を「諦める」なんてどんな自虐ネタなんだろう・・・。
深く考えずに購入する意味・目的・メリットが無いマンション買っちゃうとこうなるんですね。 みなさん、気を付けてくださいね。 |
118491:
匿名さん
[2019-02-21 23:08:22]
郊外のローコスト戸建て vs 田の字マンションw
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118492:
匿名さん
[2019-02-22 04:34:40]
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118493:
匿名さん
[2019-02-22 07:05:11]
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118494:
匿名さん
[2019-02-22 07:06:05]
4000万じゃあマトモなマンション見つからないので戸建。
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118495:
匿名さん
[2019-02-22 07:25:34]
広いマンション高くて買えないので戸建。
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118496:
匿名さん
[2019-02-22 07:39:34]
今のマンション価格は異常に高い。今後、大幅に下がる可能性もある。
無理に高いお金払って買うよりも、徒歩10分位の戸建ての方が良くないか |
118497:
匿名さん
[2019-02-22 07:45:25]
マンション価格は下がらないよ。
下がる要素がない。 |
118498:
匿名さん
[2019-02-22 07:52:39]
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118499:
匿名さん
[2019-02-22 08:07:21]
>>118497 匿名さん
>マンション価格は下がらないよ。 >下がる要素がない。 デベも建設コストが上がってるから、下げたくても下げられない。 「首都圏の新築マンションはこの10年で狭くなったのに、分譲価格は1千万円以上、上昇している」 https://www.sumu-log.com/archives/9559/#POINT2 価格が高いのに、狭くて無駄なランニングコストがかかり続けるマンションなんか買うより4000万超の予算で土地を買って戸建てを建てるほうがいい。 |
118500:
匿名さん
[2019-02-22 08:21:25]
言いたいのはそれだけですか?
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118501:
匿名さん
[2019-02-22 08:23:09]
マンションの高さが身にしみるので戸建。
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118502:
匿名さん
[2019-02-22 08:24:40]
たぶん法改正がある。
解体費を積立なさいというね。 修繕積立金と解体積立金の両建て。 マンションは建設コスト高騰、ランニングコスト高騰で庶民には手が届かない時代が来る。 |
118503:
匿名さん
[2019-02-22 08:25:53]
マンションは中古も高くなって戸建を逆転しちゃってるからね。
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118504:
匿名さん
[2019-02-22 08:33:34]
解体積立金なんか払うわけないでしょ。
次に再開発する事業者が負担して再販売価格に転嫁するだけ。 |
118505:
匿名さん
[2019-02-22 08:33:52]
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118506:
匿名さん
[2019-02-22 08:34:36]
4000万だとマトモなマンション見つからないから戸建。
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118507:
匿名さん
[2019-02-22 08:37:03]
マンション売れてなくても関係ないけど、選び放題になるのは歓迎ですね。
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118508:
匿名さん
[2019-02-22 08:39:44]
まあ、高いから売れないんでしょうね。
利便性のよいエリアに住みたい潜在的な需要はあるので問題ないでしょう。 |
118509:
匿名さん
[2019-02-22 08:47:46]
>次に再開発する事業者が負担して再販売価格に転嫁するだけ。
次に再開発する事業者が現れない場合もあるのよ。 郊外地方は特に。 |
118510:
匿名さん
[2019-02-22 08:59:16]
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118511:
匿名さん
[2019-02-22 09:07:27]
階段が嫌だ。
戸建なら絶対に平屋。 でもそれだと広い土地が必要。 |
118512:
匿名さん
[2019-02-22 09:12:02]
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118513:
匿名さん
[2019-02-22 09:13:23]
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118514:
匿名さん
[2019-02-22 09:44:01]
>>118512 匿名さん
しょうがないでは済まない。 社会問題ですよ。 廃墟になったマンション 不安の声上がるも解体できない理由 http://news.livedoor.com/article/detail/16044828/ 残酷極まりない現実 やがて「粗大ごみ」になる廃墟マンション問題 http://news.livedoor.com/article/detail/16046549/ 廃墟マンション崩壊の危険 所有者と連絡取れず解体に苦慮 https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190217-00010000-kyt-soci |
118515:
匿名さん
[2019-02-22 09:48:03]
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118516:
匿名さん
[2019-02-22 09:50:30]
「有名建築家の手による 最新の欠陥住宅映像」
https://www.youtube.com/watch?v=vsPFFRzTxPs |
118517:
匿名さん
[2019-02-22 14:58:23]
しょうがないですね。
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118518:
マンション比較中さん
[2019-02-22 15:43:50]
晴海フラッグはどうですか?
坪200万円弱の噂がある 広大な地下駐車場だから、機械式みたいなメンテナンス費用が不要 |
118519:
マンション比較中さん
[2019-02-22 15:47:42]
解体したマンションもあるよ
表参道が有名でしょ 再開発付近のマンションは築40年ぐらいで取り壊されているね 高く売れるよ でも、お金を追加しないと新しいマンションにスライドはできないと思うけど 建替え狙いで、安く購入する人いるぐらいだから 住み替えていけばいいんだよ |
118520:
評判気になるさん
[2019-02-22 17:31:50]
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118521:
匿名さん
[2019-02-22 17:54:02]
>解体したマンションもあるよ
>表参道が有名でしょ 実態は単なる築古のボロアパート。 老朽化で建替えないと住めなかった。 |
118522:
匿名さん
[2019-02-22 17:54:44]
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