4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[118117: マンション検討中さん]

>マンションさんの主張
>共有部はタダなので

は？タダだと思ってるんですか？非常識も甚だしいなあ。苦笑
管理費という名目で、毎月払っています。サービスに対して対価を払うのは当然ですよ。
付帯設備の無いアパート暮らし、戸建て住まいには理解できないでしょうが。

[118118: マンション検討中さん]

>一人暮らしなら外に出なくて良いし、のんびり泳ぐ時間もあるでしょうから

んー、どちらかというと平日は仕事で忙しいので、休日まで外出かけてジムやプールに行くのはしんどい。なので同じ建物内にそういう設備があるとありがたいのですよ。特に雨や雪の日などね。365日ホリデーで田舎住まいの方には理解できないかなw

[118119: マンション検討中さん]

>>118116 マンション検討中さん
> まずは所有してから屁理屈言ってくださいなw

戸建てのプールは専有物。

マンションのプールは所詮共有物。
市営プールと変わらない。

そう言った違いから目を背け続けるマンション民。

[118120: 匿名さん]

でもゲスト用の駐車場くらいないと困るよね

[118121: 匿名]

>>118117
マンションさん自身でタダと言われてますよ

[118122: マンション検討中さん]

>>118120 匿名さん
> でもゲスト用の駐車場くらいないと困るよね

ですね。
前に住んでいた分譲賃貸マンションには無かったですが、今住んでいる戸建てにはあります。
他の世帯の利用状況に左右されず、100%自分の世帯の都合にあわせて使用できるパーキングです。

マンションのゲストパーキングとは使い勝手が全く違いますね。

[118123: 匿名さん]

>>118121 匿名さん

IP開示すると面白そうだね
ゲスト用の施設は戸建でも必要だよねー

[118124: 匿名さん]

>>111227 購入経験者さん
> ここの戸建て民はニュースも見ないのか？
> つい先日発表されたAmazonの第2本社がNYにできるということで、更にマンハッタン周辺の不動産は上がっている。

ニュース見ましたか?
Amazonの第2本社をNYに建てる計画取りやめだそうですね。

高圧的で上から目線な発言をしていてこのありさまですか。

お分かりのように、「いままで」はもはや通用する状況ではなくなりました。

● 都心のタワーマンションやオフィスビルの価値がなくなる日…働き方改革→通勤不要の衝撃｜ビジネスジャーナル スマホ
https://biz-journal.jp/i/amp/2019/01/post_26098.html

以前、流通・交通・通信の革新によって論理的な距離は短くなってきていると言いましたが、その例の一つですね。

どこに住んでいても実質通勤時間ゼロ。

そんな働きかたも普及しつつあるようです。

クルマの自動運転、ドローンによる宅配、超高速通信によるリモートVR。

いずれも、マンションでは導入するのが非常に困難、特にここのマンションさんが居るようなマンションでは実現不可能な新技術ですよね。

[118125: 匿名さん]

>>118124 匿名さん
でもゲスト用の駐車場が無い戸建だと友人呼べないね

[118126: 匿名さん]

>>118125 匿名さん

でもゲスト用の駐車場が無いマンションだと友人呼べないね

[118127: 匿名さん]

>>118126 匿名さん

電車で来れるよ！立地が良いからね
郊外の車が生活必需品のエリアとは違うのよ

[118128: 匿名さん]

>>118127 匿名さん

うちの戸建ても電車で来れるよ！立地が良いからね 。
4000万以下マンションとは違うのよ。

それに我が家は、ゲスト用パーキングもあるし、近くにコインパーキングもある。
そのコインパーキングですら、大体のマンションの玄関ドアからゲストパーキングまでの距離よりも近いところにあるよ。

さらに、客間もあるし、駅前にはビジネスホテルもあるよ。

[118129: 匿名さん]

戸建さん達
昨日の時点で駅徒歩3分の閑静な住宅街で
スーパーや病院など非常に便利なところに住んでる設定出せば良かったのに

[118130: 匿名さん]

>>118128 匿名さん
段々とトッピングが増えて来たね

[118131: 匿名さん]

マンションの勝ちだろ
両方持ってるけど

[118132: 匿名さん]

共有のゲストパーキングは戸建てのゲストパーキングに勝てない。
共有のゲストルームは戸建ての客間に勝てない。

専有と共有との間にはかくのごとき超えられない壁がある。

[118133: 匿名さん]

>>118130 匿名さん
> 段々とトッピングが増えて来たね

いいえ、いずれの内容も過去に投稿済みの内容ですよ。

[118134: 匿名さん]

>>118129 匿名さん
> 駅徒歩3分

さすがに3分とは言わないけど、徒歩8分だよ。
3分のマンションに相当だよ。

[118135: 匿名さん]

明日は確定申告行かなくちゃ
マンションさんと違って収入多いから大変です
そう言えばマンションって収入と広さの話しはご法度でしたね(笑)

[118136: 匿名さん]

世帯数、共働き、インフラ、高齢化
もう流れは変わらない
マンションの勝ち
両方持ってるけど

[118137: 匿名さん]

>>118136 匿名さん
> 世帯数、共働き、インフラ、高齢化

どう考えても、これからは、戸建ての時代ですね。

[118138: 匿名さん]

マンションの勝ち
結果は出てる
ただ戸建ては安いので
別に戸建てを否定するわけではない
両方持ってるので

[118139: 匿名さん]

狭さ、騒音、管理組合、大規模修繕、空き部屋問題、痴ほう老人住民問題、孤独死、将来の建て替え問題


どう考えても、これからは、戸建ての時代ですね。

[118140: 匿名さん]

戸建ては直す敷居が低いので場所さえ正しければ
何かっても同じ

マンションは敷居高く、良いマンションは希少

[118141: 匿名さん]

戸建だと
ゲスト用の駐車場が無い

[118142: 匿名さん]

>>118139 匿名さん

マンションは中華&コリアン住民問題もあるよ(笑)

[118143: 匿名さん]

車なんて必需品でも何でもない
人生のオマケ
持ってるけど

[118144: 匿名さん]

>>118142 匿名さん

外国人にもコンプレック？

[118145: 匿名さん]

マンションの時代は、もう終わりですよ。

● 都心のタワーマンションやオフィスビルの価値がなくなる日…働き方改革→通勤不要の衝撃｜ビジネスジャーナル スマホ
https://biz-journal.jp/i/amp/2019/01/post_26098.html

[118146: 購入経験者さん]

>明日は確定申告行かなくちゃ

まだe-Taxにしてないの？もう今日サクッとネットで提出しました。便利な時代になりました。

[118147: 匿名さん]

>>118138 匿名さん
> ただ戸建ては安いので

そう、すなわち同一価格でより広くより良い立地となるのは戸建て。

[118148: 匿名さん]

申告は資料集めて計算が面倒だから大変なわけで
etax使いずらいわ全く役立たず

[118149: マンション比較中さん]

>>118135 匿名さん

わざわざこの時期の混んでる税務署に行く？
税理士に任せてないの？庶民さんは大変ですなあw

[118150: 匿名さん]

>>118146 購入経験者さん
> まだe-Taxにしてないの？もう今日サクッとネットで提出しました。便利な時代になりました。

ですね。これもまた、マンションの終わりを告げる投稿ですね。

[118151: マンション比較中さん]

>etax使いずらいわ全く役立たず

ああ、爺さんか。数々の迷言といい知能 低い訳だw

[118152: 匿名さん]

>>118145 匿名さん
戸建さん達と同じマンション買え無かった症候群の人ってライターにも多いよ

[118153: 匿名さん]

バリバリ理系で毎日数学つかってますが
あんなカオスよりexcelがマシですわ

[118154: 匿名さん]

戸建さん達の特徴
戸建にはゲスト用の駐車場が無い
友人宅に行くのに金を欲しがる

[118155: 匿名さん]

>>118152
確かにw
毎日見てて目の前通り過ぎた物件が
爆上げして悔しくてたまらない感がありますね

[118156: マンション比較中さん]

>>118152 匿名さん

ですよねえ。年収低い人はマンション買えないですからね。グラフ参照。

[118157: 匿名さん]

>>118152 匿名さん
> 戸建さん達と同じマンション買え無かった症候群の人ってライターにも多いよ

はいはい。
内容には反論できなかったってわけね。
白旗じゃん、それｗー

[118158: 匿名さん]

>>118156 マンション比較中さん

同一年収で4000万マンション買った人と6000万戸建て建てた人の生活レベルが同じってやつですね。

[118159: 匿名さん]

e-Taxが楽って？(笑)
やった事無いのバレバレwww

[118160: 匿名さん]

> etax使いずらいわ全く役立たず
>あんなカオスよりexcelがマシですわ

やはり低脳なんだね。あんな程度がカオスとかw
しかも還付申告の場合はe-taxだと最短二週間程度で戻ってくるのに。
ここでも戸建てさんの情弱さ、低脳ぶりが炸裂ですねw

[118161: 匿名さん]

>>118156 マンション比較中さん

言い換えれば同一物件価格の住まいを取得するのに、マンションはより高い年収が必要と言うこと。

せっかくの高年収も高いランニングコストに泡のごとく消えていっているということです。

[118162: 匿名さん]

みんな税金収めたことないの？
今どき税務署行ってもe-taxでしょ？

[118163: 匿名さん]

じゃちょうど確定申告の時期ですし、戸建派とマンション派で源泉徴収票お互いアップしましょう！

[118164: 匿名さん]

>e-Taxが楽って？(笑) やった事無いのバレバレwww

提出したなら分かっているはずですが、これ昨日提出した分のコピーです。
楽チンでしたよ。申告やったこと無いのはどちらでしょうねw

[118165: 匿名さん]

ま、ここの口先だけの戸建てさんは年収2000万以下だから確定申告など無縁でしょう。
e-Taxは還付も早いし、要領さえ使えばラクですよ。ただ高卒以下の低脳さんだとどう感じるかは分かりかねますがねw

[118166: 匿名さん]

X要領さえ使えばラクですよ。

要領さえ掴めば、の間違いです。訂正します。