4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[117661: 匿名さん]

10年以上前に借りたなら預金連動ローンがお得でした。

[117662: 匿名さん]

そもそも属性が違うから参考にならない筈なのに、4000万以下マンションさんは4000万超戸建てさんのローンが気になって仕方がない。

[117663: 匿名さん]

>>117662 匿名さん

ここの戸建は4000万以下のマンションと属性一緒なんじゃなかった？

[117664: 匿名さん]

>>117662 匿名さん

戸建さんが簡単な質問にすら答えたくないまたは答えられないのなら構いません。

[117665: 匿名さん]

ローンも借りたことない奴がランニングコストをかたる愚。

[117666: 匿名さん]

まぁ、戸建て一択ですね。

[117667: 匿名さん]

都心のタワマンに住んでますが、この予算なら戸建が良いと思いますよ。

[117668: ご近所さん]

>>117665
ローン以前にランニングコストの評価ですよ。

借りてからランニングコストを考えるのは愚か者。

[117669: 匿名さん]

金ないやつは戸建てでFA

[117670: 匿名さん]

まぁ、戸建て一択ですね。

[117671: 匿名さん]

管理費が無駄と考えてる方は戸建で良いでしょうね。 しかし都心はマンションが多くなってますね(笑)

[117672: 匿名さん]

今日のニュースですらマンションは管理費・修繕費の積み立てがあるから、生活がきつくなると言ってたよ。

[117673: 匿名さん]

さすがにもう、この価格帯のマンションなんかを買おうなんて思っている人居ないでしょう。

すでに、この価格帯のマンションを買ってしまった方はご愁傷さまでした。

[117674: ご近所さん]

>>117671
都心じゃまともな戸建用の土地の確保も無理だし、日当たり悪いし、
マンション程度の価格じゃ買えないでしょうから当然ですね。

[117675: 匿名さん]

年収1000万有っても、ローン、管理費、駐車場、教育費で結構生活は大変だから、管理費、駐車場代金の無い戸建が良いと思います

[117676: 匿名さん]

そもそもマンション買う人の計画性が無いから、カツカツの生活になるんだよ。
車に相乗りを強要とか日常的すぎて迷惑。

[117677: 匿名]

マンションってネットワークビジネスみたいだな

[117678: 匿名さん]

どうりで、マンションを買った人に、マンションを買う意味・目的・メリットを聞いても答えられない訳ですね。

[117679: 匿名さん]

マンションマンションとしつこい人が居ますね。

[117680: 匿名さん]

4000万マンションさんの粘りで12万レスまでいきましょう。

[117681: 匿名さん]

今日もマンションは暖かくて安全

[117682: 匿名さん]

戸建ては広いし暖かくて安全

[117683: 匿名さん]

なんと言っても、伸びる水曜日♪

[117684: マンション比較中さん]

この予算帯の戸建だと敷地が狭く、庭もないので居室から数mで一般道。通行人の声やバイク音などまる聞こえでうるさいですよね。
その点、ここは港区内の赤坂のマンションですが、画像のように私有地も広く、通りからかなりの距離がありますし、物理的な高さもあるので通行音など騒音は全く聞こえず、静寂そのもので快適です。
立地、設備、静寂生、耐火性などに劣る戸建は全く買う気になりません。

[117685: 匿名さん]

壁越しなら低い周波数でも数十dBはさがるので外の音なんて気にならない。
住民以外は入ってこないし元から静か。

マンションはどの価格帯でも中の音を気にして生活する必要がある。

[117686: 匿名さん]

>>117684 マンション比較中さん
港区で4000万以下の新築マンションは区画25㎡ほどの狭小マンション。
画像の物件とは雲泥の差。

[117687: 匿名さん]

具体的なローンの話の方が面白かったですね。

[117688: 匿名さん]

>>117687
面白かったですね。勉強にもなりましたし。

[117689: 匿名さん]

あぁ、やっぱり、昨日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることが出来なかった。

今日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることは出来なさそう。

そして明日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることは出来なさそう。

一生出来ないんじゃないだろうか。

一生このまま、戸建てを羨ましがりながら、駄々こね・暴言・揶揄・現実逃避発言をしていかなければならないのだろうか。

マンデベ営業の謳い文句に踊らされ、虚栄心をくすぐられ、深く考えずにマンション買って大失敗。
賃貸にしておけば良かった。

[117690: 匿名さん]

ここはポエムを披露する場じゃないんだけどね。

[117691: 匿名さん]

具体的なマンションの話は嫌がるマンションさん。

[117692: 匿名さん]

まぁ、戸建て一択ですね。

[117693: 匿名さん]

家に7千万8千万かけるより、家を4000万くらいにして他のことでお金を使った方がよっぽど賢いわ。高級マンションが欲しくて堪らないなら買えばええ。家の価格で人の価値はかわらん

[117694: 匿名さん]

高級マンションに住むにしても、専有部の管理・修繕やマンションの理事を大家さんにお任せできる賃貸が良いですね。

特に理事は大変。
大規模改修のときに当たると、目も当てられない。

[117695: 匿名さん]

家族がいない方は賃貸でもいいのでは。

[117696: 匿名さん]

家族居るなら戸建てでしょうね。

なるほど、どおりで、ここのマンションさんの発言がお独り身さま感否めない思っていましたが、納得しました。

[117697: 匿名さん]

家族なんですけど。
しかも戸建に住んでます。

ローンの話もできないのが、人のことをとやかく詮索するのは如何なものかと。

[117698: 匿名さん]

戸建さん、ローン完済したんですか？

[117699: 匿名さん]

家族居るなら戸建てでしょうね。

なるほど、どおりで、ここの戸建さんの発言がお独り身さま感否めない思っていましたが、納得しました。

[117700: 匿名さん]

戸建さん達ローンの話なぜか苦手だよね

[117701: 匿名さん]

長期優良住宅なので毎年５０万はありがたいです。
固定資産税も安いですし

[117702: 匿名さん]

ここの戸建さん、ローン完済したらしい。

[117703: 匿名]

永遠に完済する事が出来ないマンション

[117704: 匿名さん]

マンションは購入したとしても半賃貸RC造アパートに過ぎないですからね。

[117705: 匿名さん]

ここの戸建さん子供が独立したらしい。

[117706: 匿名さん]

同一価格帯のマンションには手が届きません。

[117707: 匿名さん]

ここの戸建さん、3%ぐらいで借りちゃったかな？

[117708: 匿名さん]

>>117707 匿名さん
マンションみたいに情弱じゃないから借り換えてるでしょう

[117709: 匿名さん]

>>117708 匿名さん
借り換えには年齢と上物の担保価値が問題でなかなか出来ないのが戸建の現実

[117710: 匿名さん]

>>117709 匿名
マンションだと年齢いっても借り換えできるの？(笑)
頭大丈夫？