4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[116801: 匿名さん]

戸建だろうとマンションだろうと購入と維持にかけられる総額は同じ。

戸建とマンションどちらが良いかという本質的な議論とは関係ない。

[116802: 匿名さん]

>>116800 匿名さん

その記事みたら◯条工務店さんの宣伝だったよ。オタクも最後までご覧になってから言ってくださいね。

[116803: 匿名さん]

>>116801 匿名さん
何が言いたいのかさっぱり分からないけど、4000万のマンションと6000万の戸建は価格帯が違うから比較にならないってことは本質的結論です。

[116804: 匿名さん]

ここの戸建さんの全てのレスが◯条工務店さんの営業トークに見えてきました。

[116805: 戸建売りたいさん]

決して◯条工務店の営利目的ではありません。

[116806: 戸建売りたいさん]

この記事の関連を見ると宣伝でないことがよくわかる。
この記事を鵜呑みに…
https://kurashikata.jp/home/151/

[116807: マンション比較中さん]

住居に使える予算は決まっていて、マンションは一般的に維持費が高く30年で
数百万から一千万円は差が出る。

同じ価格の物件を比較しても良いですが（その場合、戸建は他の事にお金を使える）、
６千万にこだわるのは本質からはずれていますね。

[116808: 匿名さん]

>>116807 マンション比較中さん

毎度長々としたらコピペを貼るここの戸建さんによろしくお伝えください。

[116809: マンション比較中さん]

どんなマンションでも生活音が伝わるというデメリットがあり、ほぼ全てが狭い。
それでも売れるというところにマンションのメリットがあるのでしょう。

地価の割に安価に買える、駅近でも供給が多いというのがその理由でしょうね。

[116810: 匿名さん]

マンションに寝泊まりすることあるけど、洗濯機や掃除機の音など響いたことないですし、静かなものですよ。ここの方がいつも音が響くと言ってるのが全く理解できません。実際に体験されてるのでしょうか？

いえ、わたしは戸建に住んでますので別にマンションの肩を持ってるのではなく、公平に判断しているつもりです。

[116811: 匿名さん]

マンションが狭いと文句を言うのもお門違いですね。家族状況によって適正な広さがあるんだから、それぞれの条件に合う物件を検討するだけでしょう。

狭いなら検討しなきゃいいだけ。

[116812: 匿名さん]

>>116810
掃除機や洗濯機の音が伝わるのは木造アパートとかでしょう。
マンションの騒音は構造物を伝わる音なので物理的に遮断することは困難です。
高層建築に多い乾式の壁だとさらに音が伝わりやすくなりますね。

体験ならば実際にどんなものが問題になるのかはググると良いですよ。

[116813: 匿名さん]

>>116811: 匿名さん　

マンションの平均的な広さの60～70㎡だと狭いんですよね

[116814: 匿名さん]

要は家族で文化的な快適な生活をしたければ戸建てだってことですねｗ

[116815: 匿名さん]

>>116812 匿名さん
わたしはマンションでの寝泊まりを何度か体験しましたが、掃除機や洗濯機その他の騒音はありませんでした。価格帯がお高めなので仕様が違うのでしょうかね？

ネットの情報によると、騒音でお困りの方々が多いようですね。ご愁傷さまとしかいいようがないです。

[116816: 匿名さん]

>>116813 匿名さん

３人家族を例にすると、ど田舎郊外は100平米、都市部は70平米ということですね。

ここの予算だと、４人家族はど田舎郊外しかムリ、ということになりますね。

[116817: 匿名さん]

>>116813 匿名さん

都市型の標準的な70平米マンションは6000万くらいしますから、ここの戸建さんはどっちに転んでもど田舎郊外の安い戸建にしかならないってことですね。

[116818: 匿名さん]

>ここの予算だと、４人家族はど田舎郊外しかムリ、ということになりますね。
戸建ての予算は4000万超なので23区内に住めます。

[116819: 匿名さん]

>>116817 匿名さん

4000万以下のマンションしか狙えない属性なら、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん、ということ。

[116820: 匿名さん]

4000万以下のマンションしか狙えない属性なら、無理に安い郊外戸建なんか買わないで4000万以下のマンションがいちばん、ということ。

[116821: 匿名さん]

>>116819 匿名さん

４人家族でそこそこの広さを確保するならそれしかないですね。立地についてはお察しですが。

[116822: 口コミ知りたいさん]

>>116815
あなた個人の体験はほとんど無意味です。

誰もが体験するほど酷いものなら流石に売れないでしょう。

[116823: 匿名さん]

今日は戸建だと寒そうだね

[116824: 匿名さん]

>>116822 口コミ知りたいさん

人さまの投稿を無意味とか、何様か知らないけど失礼な輩ですな。
無意味と思うなら黙っておけばいいのに、不都合な事実だからもみ消したいのでしょう。

[116825: 匿名さん]

>>116824 匿名さん

まあまあ、若葉マークは荒らし常習者の出禁明け識別マークなので、放っておきましょう。

[116826: 匿名さん]

楽しいはずの住まい選びなのに、ギスギスしたスレですね☆

[116827: 匿名さん]

戸建だけど、子供が独立したら駅近のマンションでも構わないと思うけどね。

[116828: 匿名さん]

>>116826 匿名さん

どうしてもマンションが許せないって人がいるからね。自分が買わなきゃいいだけなのに、マンションへの恨みつらみを年がら年中スレに投稿しまくって雰囲気が悪くなってる。希望の戸建に住んでいたらそんなにマンションのこと気にならないと思うけどね。

[116829: 口コミ知りたいさん]

>>116824
気持ちの問題じゃなくて統計の問題ですから。
無意味なものは無意味ですよ。

単純に言えばマンションは騒音問題が起こりやすいが、実際に問題に
出くわすかは周辺住人（運）次第で、自宅とはいえ常に周りへの配慮
（このさじ加減が分からないのもやっかい）が必要。

[116830: 匿名さん]

>>116827 匿名さん
>戸建だけど、子供が独立したら駅近のマンションでも構わないと思うけどね。
うちも戸建だけど、子供が独立したので23区西側の駅徒歩5分の戸建てを建替えましたよ。

[116831: 戸建売りたいさん]

うちは初めからマンションで快適で幸せ家族

[116832: 匿名さん]

4000万以下のマンションでも快適で幸せならそれがいちばん。

[116833: 匿名さん]

>>116832 匿名さん

戸建ではいくらお金かけてもマンション並みになれないからね

[116834: 匿名さん]

4000万以下のマンションたと、場所か広さも妥協に成りますね、

[116835: 匿名さん]

>>116823 匿名さん
え？

寒いのは断熱性能の低いマンションでしょう。

[116836: 匿名さん]

>戸建ではいくらお金かけてもマンション並みになれないからね

4000万以上の戸建ては、4000万以下のマンションより立地もいいし広くて暖かく快適です。

[116837: 匿名さん]

今日も暖かくて安全なマンションでぐっすり寝よう！

[116838: 匿名さん]

狭いマンションは、私は駄目ですね。
セミダブルのベット二つ並べてゆっくり寝ます。

[116839: 匿名さん]

金ないし、仕方ないじゃん。
マンションだって立派なお城(^ω^)

[116840: 匿名さん]

ファミリーだとしても、寝室は一人専用で、10畳以上は確保したいものですね

さて、スカイツリー眺めながら寝るとするかな

あっ、駅近の最上階角部屋ですｗ

[116841: 匿名さん]

１LDK４２㎡なら十分快適ですよね

[116842: 匿名さん]

今日もマンションに張り付く奇妙な戸建さん。

[116843: 匿名さん]

4000万以下マンションさんも頑張ってるから12万レスいける

[116844: 匿名さん]

うちは４ＬＤＫですけど？
そのへんの戸建てより広いので快適ですｗ

[116845: 匿名さん]

>>116844 匿名さん
4LDKでそのへんの戸建てより広いというと専有面積120㎡以上ですか？
4000万以下でそんな新築マンションが買えるような立地はものすごく不便でしょ。
中古マンション？

[116846: 匿名さん]

都市部の平均的な70平米ぐらいのマンションでも6000万からっていうのが相場です。

[116847: 匿名さん]

ここでどや
www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579979/

[116848: 匿名さん]

>>116847 匿名さん
4000万以上の戸建てより狭くて不便。
スレチマンションでレスを稼ぐしかないのかね？

[116849: 匿名さん]

>>116846 匿名さん
ですね。
4000万円で買えるのは能見台くらい郊外の築20年前後の中古マンションです。

こんな物件を買うくらいなら、ランニングコストを踏まえて注文戸建にしたほうがいいです。

[116850: 匿名さん]

>>116845
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