住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 住宅ローン・保険板
  3. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
 

広告を掲載

購入経験者さん [更新日時] 2025-02-12 12:57:45
 削除依頼 投稿する

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

 
注文住宅のオンライン相談

4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

116719: 匿名さん 
[2019-02-04 06:55:01]
地方都市でも駅近一等地の再開発エリアは、大規模マンションと商業施設の一体開発がメイン。
116720: 匿名 
[2019-02-04 08:38:33]
>> 116717
見栄っ張りの低所得者には
それがいいかも!
116721: 匿名さん 
[2019-02-04 08:41:13]
地方住みだけど、駅近はやっぱり土地が無いから戸建ては難しいよ。
116722: 匿名さん 
[2019-02-04 08:45:46]
今日もゲート内は安心
ぐっすり眠れる
116723: 匿名さん 
[2019-02-04 08:46:07]
「マンションさん」「私は戸建てだけどさん」の投稿がまた削除されました。

「マンションさん」「私は戸建てだけどさん」には本当にいい加減にしてもらいたいものです。

常識・良識のある皆さんは決してマネしないようにお願いしたいため、以下、悪い例として再掲いたします。

>>116597
> 粘着さん
> マンションも買えず一生悶絶

>>116601
> 広いマンション買えない言い訳、
> 永遠に続きます
> 引き続きどうぞw

>>116627
> 広いマンション買えない言い訳、
> 永遠に続きます
> 引き続きどうぞw

>>116632
> 粘着さんはまず精神科に行きましょう
> コメントは不要です

>>116686
> あれ? まだやってるw
> 広いマンション買えない言い訳、
> 永遠に続きます
> 引き続きどうぞw

>>116692
> ここの戸建さんは自力でローンも組めない人でしょ?それに理由は分からないけどマンションに異様な敵愾心を持って年がら年中マンションに絡みまくってる。
> ここの戸建さん、普通の戸建住まいには理解不能ですね。
116724: 匿名さん 
[2019-02-04 08:47:26]
私は戸建てだけど。
116725: 私は戸建だけど。 
[2019-02-04 08:54:38]
>>116723 匿名さん
自作自演がバレてるのかね?
116726: 私は戸建だけど。 
[2019-02-04 08:59:44]
アパートの知識は多い人多いよね
116727: 匿名さん 
[2019-02-04 08:59:50]
ここ数ヶ月、削除されるのはマンションさん、私は戸建てだけどさんのレスばかり。
116728: 匿名さん 
[2019-02-04 11:18:47]
ランニングコストを踏まえたより高い物件価格の戸建てとの比較を嫌がるマンションさんの駄々こね発言がなければこれで結論するんだけどねぇ。

新聞の折り込みチラシに4000万のマンションの広告があった。

このまま、家賃払い続けるくらいなら家を買った方が良くない?と言う話になった。

4000万の戸建てはなかったので、新聞の折り込みチラシの4000万のマンションにしようとした。

ところが、マンションを購入すると住宅ローン以外に管理費・修繕積立金の支払いが必要になるのと、依然、駐車場代も払わないといけないと言う事が分かった。

さらに、マンションは、隣人が自室に居ながらにしてコンクリートマイクで24時間365日盗聴できる、盗聴の事実をつかんでも訴えたりなどの対応も何らできないということが分かった。

毎月支払額を考えると、4000万マンションより、はるかに立地が良く、広い5600万の戸建てを取得できることがわかった。

その構造上、隣人が自室に居ながらにしてコンクリートマイクで24時間365日盗聴するということはできない。
そもそも木造であればコンクリートマイクの性能は発揮できない。
盗聴の事実をつかめば住居侵入で訴えることができるということも分かった。

幸い、頭金600万で5000万の住宅ローンの審査も通りそうなので戸建てにしようかと思います。

なにか問題ありますでしょうか?
116729: 匿名さん 
[2019-02-04 11:27:00]
>4000万マンションより、はるかに立地が良く、広い5600万の戸建て
どこにあるの?具体例がなければ机上の空論だよ
116730: 私は戸建だけど。 
[2019-02-04 11:33:14]
>はるかに立地が良く

立地がいいがミソ!
駅前の商業エリアよりバスで10分くらいかかる立地の方が住みやすいと思ってる人にとってはいい立地
必ずしも立地がいい=地価が高いって事ではない。
戸建ならではの考え
116731: 匿名さん 
[2019-02-04 11:40:19]
>>116730
そういう人は4000万のマンションもバスで10分の立地を探すのでは?
マンションより
”はるかに”
立地が良く、広いって実例が無いと想像できない
116732: 匿名さん 
[2019-02-04 12:07:40]
>>116731 匿名さん
> 実例が無いと想像できない

個別次第な実例を見ても始まりませんよ。

マンション固有のランニングコストの費用は物件によって変わるので検討するマンションに即して計算しなおしてね。
116733: 匿名さん 
[2019-02-04 12:09:01]
>>116727 匿名さん
そのカウンターパートは全てここの戸建さん、という事実にお気づきであろうか?
116734: 匿名さん 
[2019-02-04 12:11:17]
>>116728 匿名さん
>毎月支払額を考えると、広い5600万の戸建てを取得できることがわかった。 幸い、頭金600万で5000万の住宅ローンの審査も通りそうなので戸建てにしようかと思います。なにか問題ありますでしょうか?

ムダを省いてスッキリしました。
116735: 匿名さん 
[2019-02-04 12:14:03]
>>116732 匿名さん

あんたが踏まえたマンションと戸建の実例を挙げたら良いだけ。
出せないなら机上の空論と言われても仕方ないね。
116736: 匿名さん 
[2019-02-04 12:16:13]
>>116728 匿名さん

具体的な質問に一切回答をよこさないのが問題だな。
116737: 匿名さん 
[2019-02-04 12:28:11]
机上の空論確定しました
116738: 匿名さん 
[2019-02-04 12:31:12]
>>116733 匿名さん

ここの戸建さんの書き込みは削除されていないと言う痛烈な事実にお気付きであろうか。
116739: 匿名さん 
[2019-02-04 12:31:28]
>>116723 匿名さん

削除された投稿をワザワザ保管していらっしゃるんですね。
116740: 匿名さん 
[2019-02-04 12:34:11]
>>116738 匿名さん

削除されてると思いますが、いちいち保存するほどヒマもないから分からないだけでしょうね。それと、自分のことを「ここの戸建さん」というのは恥ずかしいからやめたほうがよろしいかと。
116741: 匿名さん 
[2019-02-04 12:36:16]
5000万のローンを仮審査に出した戸建さん、固定と変動はどっちにするの?
116742: 匿名さん 
[2019-02-04 12:42:15]
ローンについても、分からなければアドバイス差し上げることにはやぶさかではありませんので、ご質問くださいね☆
116743: 匿名さん 
[2019-02-04 12:46:56]
ここの戸建さんはアパートの件に関しては実感がこもってるね
116744: マンション比較中さん 
[2019-02-04 12:55:20]
マンションもアパートも同じでしょう。
116745: 匿名さん 
[2019-02-04 12:58:53]
マンションに関しては口が軽いのに、戸建の話になると貝になる、不思議な戸建さん。
116746: 匿名さん 
[2019-02-04 13:07:08]
>>116745 匿名さん
もう煽る事しか出来なくなったマンションさんw
116747: 匿名さん 
[2019-02-04 13:11:19]
11万スレを費やしても一度も自分の住んでる4000万以下のマンションの詳細を言えない哀れなマンションたち
116748: 匿名さん 
[2019-02-04 13:11:22]
在庫戸数大量でイライラ。
116749: 匿名さん 
[2019-02-04 13:17:13]
>>116737 匿名さん
> 机上の空論確定しました

では、以降は机上の空論では無いと思っている人のみで話を進めましょー。

ランニングコストを踏まえたより高い物件価格の戸建てとの比較を嫌がるマンションさんの駄々こね発言がなければこれで結論するんだけどねぇ。

新聞の折り込みチラシに4000万のマンションの広告があった。

このまま、家賃払い続けるくらいなら家を買った方が良くない?と言う話になった。

4000万の戸建てはなかったので、新聞の折り込みチラシの4000万のマンションにしようとした。

ところが、マンションを購入すると住宅ローン以外に管理費・修繕積立金の支払いが必要になるのと、依然、駐車場代も払わないといけないと言う事が分かった。

さらに、マンションは、隣人が自室に居ながらにしてコンクリートマイクで24時間365日盗聴できる、盗聴の事実をつかんでも訴えたりなどの対応も何らできないということが分かった。

毎月支払額を考えると、4000万マンションより、はるかに立地が良く、広い5600万の戸建てを取得できることがわかった。

その構造上、隣人が自室に居ながらにしてコンクリートマイクで24時間365日盗聴するということはできない。
そもそも木造であればコンクリートマイクの性能は発揮できない。
盗聴の事実をつかめば住居侵入で訴えることができるということも分かった。

幸い、頭金600万で5000万の住宅ローンの審査も通りそうなので戸建てにしようかと思います。

なにか問題ありますでしょうか?
116750: 匿名さん 
[2019-02-04 13:19:33]
机上の空論じゃないなら実例をよろしくね
116751: 匿名さん 
[2019-02-04 13:32:16]
そんなにマンションが嫌ならちゃんと戸建探したら?
116752: 匿名さん 
[2019-02-04 13:45:08]
11万スレを費やしても一度も自分の住んでる4000万以下のマンションの詳細を言えない哀れなマンションたち
自信を持って具体的に話してみよう!
116753: 匿名さん 
[2019-02-04 13:50:55]
踏まえた人がいないんでしょ
116754: 匿名さん 
[2019-02-04 13:55:57]

この予算だと、千葉、埼玉、茨城の敷地4,50坪、

建物110㎡で駅までバス

こんな感じですかね?
116755: 匿名さん 
[2019-02-04 14:08:03]
110m2って戸建て?
うちのマンションと同じじゃんw
116756: 匿名さん 
[2019-02-04 14:46:52]
>>116755 匿名さん
場所はどちら?(笑)
116757: 匿名さん 
[2019-02-04 15:00:37]
>>116756 匿名さん

千葉
116758: 匿名さん 
[2019-02-04 15:10:53]
>>116749 匿名さん

>毎月支払額を考えると、広い5600万の戸建てを取得できることがわかった。 幸い、頭金600万で5000万の住宅ローンの審査も通りそうなので戸建てにしようかと思います。なにか問題ありますでしょうか?

ムダを省いてスッキリしました。
116759: 匿名さん 
[2019-02-04 15:12:25]
>>116758 匿名さん

5000万のローンは変動?固定?どっち?
116760: 匿名さん 
[2019-02-04 15:24:05]
>>116757 匿名さん

千葉は広いマンション多いですね、でも相場高なので

今も4000万以下で購入できます?
116761: 匿名さん 
[2019-02-04 15:47:51]
>>116760
4000万以下で購入できますよ。
バルコニーも入れたら115m2以上
https://www.daiwa-r.co.jp/sp/vc-cnt/
116762: 匿名さん 
[2019-02-04 16:13:42]
>>116754 匿名さん
>この予算だと、千葉、埼玉、茨城の敷地4,50坪、
>建物110㎡で駅までバス
>こんな感じですかね?

4000万超の予算なので23区内西側の周辺区敷地40坪、
建物110㎡で駅徒歩6分の注文戸建て
こんな感じです
116763: 匿名さん 
[2019-02-04 16:15:48]
>>116762
戸建は4000万超と言っても、千葉を踏まえたら駐車場は無料だからランニングコストは500万程度だよ?
23区内にあるかな?
116764: 匿名さん 
[2019-02-04 16:22:11]
マンションの共用部の建設費やそのランニングコストが無駄な費用だという事実を踏まえれば、戸建ての予算は属性次第。
116765: 匿名さん 
[2019-02-04 17:34:55]
>>116764 匿名さん

マンションの共用部の建設費やそのランニングコストが無駄な費用だという妄想を踏まえなくても、戸建ての予算は属性次第。
116766: 匿名 
[2019-02-04 19:32:55]
マンションの共用部が不要の場合は安くなるのかな?
116767: 匿名さん 
[2019-02-04 19:36:05]
>>116766

共用部の無いアパートや戸建ては安いよな。
116768: 匿名さん 
[2019-02-04 20:01:47]
戸建てからすればマンションの共用部はまったく無駄。

[PR] LIFULL HOME’S OWNERS エアコン、カーテンなどお得な会員価格で提供

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる