4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[116501: 匿名さん]

>玄関ドアのすぐそばに見知らぬ人が立っていても退去指示もできなければ警察も呼べない。

どんな理由で警察呼べないの？

[116502: 匿名さん]

不審な人が居れば、管理人に言えるマンション。
不審な人が居ても公道なら何も言えず、言う相手もいない戸建て。

[116503: 匿名さん]

内部犯行とかあると、恐ろしい籠城にもなるよね。
オートロック怖いわ。

[116504: 匿名さん]

>>116502 匿名さん
> 不審な人が居ても公道なら何も言えず、言う相手もいない戸建て。

残念でした。

戸建ては玄関ドア出てもまだ専有部。
自分の見知らぬ人が立っていたら即座に不審者と断定できる。
警察も呼べる。

マンションはそれができない。

玄関ドア一歩でたらそこは共有部。
自分の見知らぬ人が立っていたとしても即座に不審者と断定できない。
断定できない状態では管理人も警察も呼べない。

[116505: 匿名さん]

そもそも日勤管理人は夜居ないね。

[116506: 匿名さん]

マンションの人って電車通勤なの？

[116507: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[116508: 匿名さん]

広いマンション高いから、戸建てに妥協するしかないな

[116509: 匿名さん]

住みたいところに100㎡以上の広いマンションがないから、4000万以上の予算で土地を買って注文戸建てを建てるしかないな

[116510: 匿名さん]

>不審な人が居れば、管理人に言えるマンション。
>不審な人が居ても公道なら何も言えず、言う相手もいない戸建て。

戸建て敷地外の公道でも明らかに不審な人がいれば警察に通報するし、敷地内への不審者の侵入は犯罪なので警察に即通報。
戸建てからすれば、マンションの共用部は公道と同じなのに管理人にしか言えないらしい。
マンションは住民と公的機関の間に管理組合が介在する管理形態。
大規模災害時の被災後の処理も管理組合経由になる。

[116511: 匿名さん]

戸建からすれば、エントランスから外側が公道と同じですね。
マンションの共用部である廊下はゲーテッドコミュニティ内の共用通路と同じ扱いです。

[116512: 匿名さん]

知らない戸建民のために再掲します。

ゲーテッドコミュニティ（英語: Gated community）とは、ゲート（門）を設け周囲を塀で囲むなどして、住民以外の敷地内への出入りを制限することで通過交通の流入を防ぎ、防犯性を向上させたまちづくりの手法。ゲーテッドコミュニティという概念自体は目新しいものではなく、以前から租界や米軍ハウス等があり、再定義したに過ぎない。日本においては、ゲーテッドタウンやゲート・コミュニティとも表記される。

[116513: 匿名さん]

>戸建ては玄関ドア出てもまだ専有部。

ドア開けるとそこは公道

[116514: 匿名]

それがマンション

[116515: 匿名さん]

マンションの場合、ドアを開けるとゲーテッドコミュニティの通路で、エントランスの外が公道。

[116516: 匿名さん]

自宅の警備を隣の家のおっさんに任せる戸建。

[116517: 匿名さん]

アスペルガーマンションさんの想像は突拍子もないね。

[116518: 匿名]

ゲートで囲んでても
そのゲートの中に住民が何百人もいるからな。

[116519: 匿名]

ウォーキングデッドのコミュニティかな？

[116520: 匿名さん]

>>116515 匿名さん

赤の他人が往来する点は同じ

まぁ、貴方のお住まいの田舎では
他人の往来が無いのでしょうが

[116521: 匿名さん]

>>116518 匿名さん

その住人に用件がある宅配や工事・営業等の来訪者も通過する

閑静な住宅街の道路と同じ

[116522: 匿名さん]

マンションの場合、ドアを開けるとゲーテッドコミュニティの通路で、エントランスの外が公道。

[116523: 匿名さん]

知らない戸建民のために再掲します。

ゲーテッドコミュニティ（英語: Gated community）とは、ゲート（門）を設け周囲を塀で囲むなどして、住民以外の敷地内への出入りを制限することで通過交通の流入を防ぎ、防犯性を向上させたまちづくりの手法。ゲーテッドコミュニティという概念自体は目新しいものではなく、以前から租界や米軍ハウス等があり、再定義したに過ぎない。日本においては、ゲーテッドタウンやゲート・コミュニティとも表記される。

[116524: 匿名さん]

>>115349 匿名さん
分かります。
4000万円以下のマンションは外廊下ですものね。

[116525: 匿名さん]

>>116523 匿名さん

治安が悪いところのものですね

[116526: 匿名]

住人ではなく住民とする事で
なんとなくアヤフヤ
その囲われた塀の中に5人だろうが
千人だろうがどっちでもＯK

[116527: 匿名]

各階ごとに入れないようにしてるなら
防御力もかなりアップするんだろうけど
皮の盾で防御しててもあまり意味なし

[116528: 匿名さん]

>>116507 匿名さん

また、マンションさんの暴言が削除されたようです。
マンションさんにはいい加減にして欲しいものです。

[116529: 匿名さん]

戸建ては玄関ドア出てもまだ専有部。
自分の見知らぬ人が立っていたら即座に不審者と断定できる。
警察も呼べる。

マンションはそれができない。

マンションは玄関ドア一歩でたらそこは共有部。
自分の見知らぬ人が立っていたとしても即座に不審者と断定できない。
断定できない状態では管理人も警察も呼べない。

付け加えるならば、日勤管理人は肝心の夜に居ない。

すなわち、こうである。

ゲーテッドコミュニティの戸建て ＞ 戸建て ＞ オートロックの有るマンション ＞ オートロックの無いマンション

[116530: 匿名さん]

所詮マンションなんて、トイレ・バス・キッチンがたくさんついている戸建てのシェアハウスに過ぎない。

マンションの玄関ドアはシェアハウスの各人の部屋の鍵、マンションのオートロックは戸建ての玄関の鍵である。

マンションのセキュリティは戸建てを上回るセキュリティを確保するものでは無く、戸建てを下回るセキュリティを少しでもマシにするに過ぎないものなのである。

すなわち、こうである。

ゲーテッドコミュニティの戸建て ＞ 戸建て ＞ オートロックの有るマンション ＞ オートロックの無いマンション

[116531: 匿名さん]

これは明らかに、ゲーテッドコミュニティを持ち出したマンションさんの自爆。

[116532: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[116533: 匿名さん]

購入する意味・目的・メリットが無いものを「買えない」と表現するのは、マンデベ営業の謳い文句に踊らされて虚栄心をくすぐられ、購入する意味・目的・メリットが無いマンションを深く考えずに買ってしまった人くらい。

[116534: 匿名さん]

マンションの夜のエレベーターって本当に怖いよね。
見知らぬ人と二人っきりになった時なんてほんとにそう思う。

女性は耐えられないんじゃないかな。

[116535: 匿名さん]

戸建からすれば、エントランスから外側が公道と同じですね。
マンションの共用部である廊下はゲーテッドコミュニティ内の共用通路と同じ扱いです。

[116536: 匿名さん]

>>116533 匿名さん

ここの戸建さんは同一価格帯のマンションには手が届かないから「買えない」で正解。

[116537: 匿名さん]

>>116536 匿名さん

購入する意味・目的・メリットが無いものを「買えない」と表現するのは、マンデベ営業の謳い文句に踊らされて虚栄心をくすぐられ、購入する意味・目的・メリットが無いマンションを深く考えずに買ってしまった人くらい。

[116538: 匿名さん]

>>116534 匿名さん
心配しなくてもここの戸建さんはまず大丈夫ですよ。

[116539: 匿名さん]

>>116536 匿名さん

ここは、戸建てさんもマンションさんも支払い額を合わせるスレ。

戸建てさんが「買えない」ものは、必然と、マンションさんも「買えない」となると言う痛烈な事実にお気づきであろうか。

[116540: 匿名さん]

>>116538 匿名さん

いやぁ、本当に、マンションの夜のエレベーターって本当に怖いよね。
見知らぬ人と二人っきりになった時なんてほんとにそう思う。

女性は耐えられないんじゃないかな。

[116541: 匿名さん]

>>116537 匿名さん

ここの戸建さんは同一価格帯のマンションには手が届かないから「買えない」で正解。
気持ちはわかりますが予算的に買えないものは仕方がない。

[116542: 匿名さん]

>>116541 匿名さん

ここは、戸建てさんもマンションさんも支払い額を合わせるスレ。

戸建てさんが「買えない」ものは、必然と、マンションさんも「買えない」となると言う痛烈な事実にお気づきであろうか。

購入する意味・目的・メリットが無いものを「買えない」と表現するのは、マンデベ営業の謳い文句に踊らされて虚栄心をくすぐられ、購入する意味・目的・メリットが無いマンションを深く考えずに買ってしまった人くらい。

[116543: 匿名さん]

>マンションの共用部である廊下はゲーテッドコミュニティ内の共用通路と同じ扱いです。
共用通路は公道と同じ。

[116544: 匿名さん]

>>116539 匿名さん

やはり、ここの戸建は同一価格帯のマンションには手が届かないようだね。

[116545: 匿名さん]

>>116544 匿名さん

ここは、戸建てさんもマンションさんも支払い額を合わせるスレ。

戸建てさんが「買えない」ものは、必然と、マンションさんも「買えない」となると言う痛烈な事実にお気づきであろうか。

購入する意味・目的・メリットが無いものを「買えない」と表現するのは、マンデベ営業の謳い文句に踊らされて虚栄心をくすぐられ、購入する意味・目的・メリットが無いマンションを深く考えずに買ってしまった人くらい。

[116546: 匿名さん]

そろそろ似非富裕層の登場か?ｗ

[116547: 匿名さん]

>>116543 匿名さん

知らない戸建民のために再掲します。

ゲーテッドコミュニティ（英語: Gated community）とは、ゲート（門）を設け周囲を塀で囲むなどして、住民以外の敷地内への出入りを制限することで通過交通の流入を防ぎ、防犯性を向上させたまちづくりの手法。ゲーテッドコミュニティという概念自体は目新しいものではなく、以前から租界や米軍ハウス等があり、再定義したに過ぎない。日本においては、ゲーテッドタウンやゲート・コミュニティとも表記される。

[116548: 匿名さん]

ゲーテッドコミュニティ内と言えども他人が行きかうのは公道と同じ。
戸建ての所有地とは、超えられない壁がある。

言ってしまえば、日本国自体がゲーテットコミュニティの中とも言えるよね。

ゲーテッドコミュニティ住民なのか、日本国住民なのかの違い。

[116549: 匿名さん]

>>116545 匿名さん

やはり、ここの戸建は同一価格帯のマンションには手が届かないようだね。
買えないものは買えないと、素直に認めればいいのにねw

[116550: 匿名さん]

>>116548 匿名さん

知らない戸建民のために再掲します。

ゲーテッドコミュニティ（英語: Gated community）とは、ゲート（門）を設け周囲を塀で囲むなどして、住民以外の敷地内への出入りを制限することで通過交通の流入を防ぎ、防犯性を向上させたまちづくりの手法。ゲーテッドコミュニティという概念自体は目新しいものではなく、以前から租界や米軍ハウス等があり、再定義したに過ぎない。日本においては、ゲーテッドタウンやゲート・コミュニティとも表記される。