4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[116381: 匿名さん]

住宅侵入窃盗と住宅侵入性犯罪どちらが多い？

[116382: 匿名さん]

>>116379 匿名さん

偽装するつもりはありませんでしたが、結果としてそう取られるような誤りを犯してしまったこと、まことに申し訳ございません。
お詫び申し上げます。
ご指摘は真摯受け止め訂正させていただきます。

> 次の偽装はコレ↓
> >平成26年の住宅対象侵入窃盗は48,120件。-(e)

についても、誤りがあるのでしたら、ご指摘をお願いいたします。

[116383: 匿名さん]

>>116382
>についても、誤りがあるのでしたら、ご指摘をお願いいたします。
自分で訂正できないってことは、自分では誤りだと思ってないのかな？
どこから持ってきた数字なの？ソースは？

[116384: 匿名さん]

>>116383 匿名さん
> ソースは？

記憶は定かではありませんが、このあたりだったかと思います。

https://www.npa.go.jp/safetylife/seianki26/theme_a/a_b_1.html

[116385: 匿名さん]

>>116384
48,120件という数字は見つかりませんね

まぁ次へ進みます
住宅総数が平成25年のものと判明しましたので、住宅対象侵入窃盗件数も平成25年を使います

警視庁の資料P35～（ページ下の数字）
https://www.npa.go.jp/toukei/seianki/H29/h29keihouhantoukeisiryou.pdf

平成25年
住宅侵入窃盗件数　62,984件　となっていますね

（誤）
>平成26年の住宅対象侵入窃盗は48,120件。-(e)

（正）
平成25年の住宅対象侵入窃盗は62,984件。-(e)

ちなみに、平成26年は52,511件です
48,120件はどこからきたのでしょう？

次の偽装はコレ↓
>内、戸建の被害は38.5%である

[116386: 匿名さん]

>>116385 匿名さん
> 48,120件という数字は見つかりませんね

テンプレができたときからページは更新されているようですね。

文章には記載がありませんが、

https://www.npa.go.jp/safetylife/seianki26/theme_a/a_b_1_graph01.gif

で、おおよそ、48,000と読み取れるのではないでしょうか?
少なくとも50,000は超えていませんね。

[116387: 匿名さん]

>>116385 匿名さん
> 次の偽装はコレ↓
> >内、戸建の被害は38.5%である

よろしくお願いいたします。

[116388: 匿名さん]

全国データ？
母数となる住宅の数は戸建てと中高層住宅それぞれどれ何戸ぐらいなのかな？
日本は戸建ての国だからね。

[116389: 匿名さん]

>>116387
自分で訂正してみなよ
38.5％の根拠を示してさ

[116390: 匿名さん]

最新のデーターに焼き直せば戸建ての侵入窃盗被害率は更に下がるね。

[116391: 匿名さん]

戸建てのリスクは、侵入窃盗だけではないよ。
痴漢やら洗濯ドロやら放火やら、押し売りの詐欺やら。マンションよりも気軽に入られる。

[116392: 匿名さん]

>>116391 匿名さん
性犯罪が怖いからマンションは無理です

場所別発生状況
強制性交等

[116393: 匿名さん]

性犯罪と窃盗どっちが多いの？

[116394: 匿名さん]

>>116391 匿名さん

● マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その2:セキュリティ編】

この価格帯のマンションのセキュリティは、

・日勤管理人
・共連れずぶずぶオートロック
・有事の時しか確認できない防犯カメラ

ぐらい。

夜中にマンションに帰ってきたら、隣の玄関の前に見知らぬ人がスマホをいじりながら立っていました。
不審に思いながらも、自分の玄関を解錠しドアを開けて入ろうとしたところ、突然その人が押し入ってきて…。

防犯カメラで犯人を捕まえることは出来ましたが、常習犯だったらしく、私の受けた傷は二度と治ることがありません。

…ということがあるのでランニングコストを踏まえて以下を装備した戸建ての方がセキュリティの面でマンションを遥かに凌駕します。

・周りの戸建てのどこの窓から誰から目撃されているかが分からないと言う「抑止力」
　(マンションの場合は、防犯カメラとドアフォンモニタカメラに限られてしまう)
・侵入箇所に至るまでの経路が専有部であると言う「抑止力」
　(マンションの場合は、見知らぬ人が共有部に居ても、ただち不審者であるとは判断できない)
＋
・人感式ライト
・防犯カメラ
・電動シャッター
・防犯ガラス
・ダイヤルロック式クレセント錠

マンションのメリットはセキュリティ。と言うのは都市伝説。

[116395: 匿名さん]

外部からの視界が遮断されたマンションの共有部の方が公道より安全。

と言う思い込みがそもそもの勘違い。

[116396: 匿名さん]

古い賃貸も含まれるから高くなるかもね。

[116397: 匿名さん]

>>116391 匿名さん
> 押し売りの詐欺やら。

ドアホン見て、玄関ドア開けちゃうんだったら、戸建てもマンションも同じ。

むしろ都市伝説的セキュリティにあぐらをかいているマンションの方が侵入を許しやすく、しかも集合住宅ゆえに一網打尽にされてしまうでしょう。

[116398: 匿名さん]

確かにまあ、閑静な住宅街に性犯罪者がウロウロやってくるというのは考えにくいですね。
駅近で一人暮らし若い子が多いマンションに犯罪発生率が高いのはやむを得ないことでしょう。
かといって、郊外の戸建に住めとは言えませんけどね。

[116399: 匿名さん]

>「戸建てはマンションの6倍の確率で窃盗被害の可能性が高い」

は嘘ですね

戸建は4階以上共同住宅の9倍の確率で窃盗被害の可能性が高い

4階以上共同住宅の賃貸割合は戸建の賃貸割合より多いことから、
分譲マンションに限定したら20倍ぐらいになりそう（←予測）

https://www.npa.go.jp/toukei/seianki/H29/h29keihouhantoukeisiryou.pdf

[116400: 匿名さん]

小学生の子ども達だけで留守番のときに
ドアホンをスマホで代理で出られる機能が便利
最新が良いですよ

[116401: 匿名さん]

マンションの場合は、入り口のオートロック、管理人、渡り廊下、防犯カメラ、玄関、、と複数のセキュリティが取られているので防犯性が高いというのが一般的な見解ですね。

[116402: 匿名さん]

>>116399 匿名さん
> 戸建は4階以上共同住宅の9倍の確率で窃盗被害の可能性が高い

マンションの3階以下は存在しないものとしたいマンションさん。

[116403: 匿名さん]

マンションの場合は、入り口のオートロック、管理人、渡り廊下、防犯カメラ、玄関、と複数のセキュリティが取られているので防犯性が高い。と言うのは都市伝説でしたね。

[116404: 匿名さん]

安マンションや賃貸マンションでなければ
入口はダブルオートロック、管理人プラスコンシェルジュ、エレベーターにも規制。
が普通。住んだことないなら知らないだろうけど。

[116405: 匿名さん]

この価格帯のマンションのセキュリティは、

・日勤管理人
・共連れずぶずぶオートロック
・有事の時しか確認できない防犯カメラ

ぐらい。

[116406: 匿名さん]

マンションの場合は、入り口のオートロック、管理人、渡り廊下、防犯カメラ、玄関、と複数のセキュリティが取られているので防犯性が高い。と言うのは都市伝説でしたね。

[116407: 匿名さん]

マンションは4000万以下を忘れないように。
自慢できる付帯設備・サービスがあるマンションなんて無いに等しい。

[116408: 匿名さん]

マンションの場合は、入り口のオートロック、管理人、渡り廊下、防犯カメラ、玄関、、と複数のセキュリティが取られているので防犯性が高いというのが一般的な見解ですね。

[116409: 匿名さん]

>>116407 匿名さん

戸建はそんなマンションしか狙えない己を恥じるしかないでしょうね。

[116410: 匿名さん]

この価格帯のマンションのセキュリティは、

・日勤管理人
・共連れずぶずぶオートロック
・有事の時しか確認できない防犯カメラ

ぐらい。

[116411: 匿名さん]

マンションの場合は、入り口のオートロック、管理人、渡り廊下、防犯カメラ、玄関、と複数のセキュリティが取られているので防犯性が高い。と言うのは都市伝説でしたね。

[116412: 匿名さん]

マンションは4000万以下を忘れないように。
自慢できる付帯設備・サービスがあるマンションなんて無いに等しい。

[116413: 匿名さん]

セキュリティ対策が複数取られているマンションに軍配。

[116414: 匿名さん]

>>116412 匿名さん

オタクが検討するマンションが4000万以下なだけだろ？

しかしながら、マンションの場合は、入り口のオートロック、管理人、渡り廊下、防犯カメラ、玄関、、と複数のセキュリティが取られているので防犯性が高いというのが一般的な見解ですね。

[116415: 匿名さん]

>>116413 匿名さん
> セキュリティ対策が複数取られているマンションに軍配。

詭弁。
専有部の各部屋のドアに防犯目的で鍵を設けているマンションなど無いに等しい。

そう、マンションのセキュリティとはあくまでも共有部の戸建ての専有部よりもセキュリティレベルを補うものに過ぎないのである。

[116416: 匿名さん]

セキュリティ対策が少ない中古マンションしか狙えない戸建。

[116417: 匿名さん]

マンションは4000万以下を忘れないように。
自慢できる付帯設備・サービスがあるマンションなんて無いに等しい。

この価格帯のマンションのセキュリティは、

・日勤管理人
・共連れずぶずぶオートロック
・有事の時しか確認できない防犯カメラ

ぐらい。

マンションの場合は、入り口のオートロック、管理人、渡り廊下、防犯カメラ、玄関、と複数のセキュリティが取られているので防犯性が高い。と言うのは都市伝説。

[116418: 匿名さん]

>>116415 匿名さん

マンションの玄関ドアに鍵を掛けるのは戸建の玄関ドアに鍵を掛けるのと同じ。

マンションの場合はさらにエントランスのオートロック、管理人、渡り廊下、防犯カメラなどのセキュリティ対策が取られている。

戸建のセキュリティ性が低いからってマンションに当たり散らすのは見苦しいかぎり。

[116419: 匿名さん]

日本語変だった。再掲。

>>116413 匿名さん
> セキュリティ対策が複数取られているマンションに軍配。

詭弁。
専有部の各部屋のドアに防犯目的で鍵を設けているマンションなど無いに等しい。

そう、マンションのセキュリティとは、あくまでも戸建ての専有部よりも低いセキュリティレベルな共有部を補うものに過ぎないのである。

[116420: 匿名さん]

>>116418 匿名さん
> マンションの場合はさらにエントランスのオートロック、管理人、渡り廊下、防犯カメラなどのセキュリティ対策が取られている。

マンションは4000万以下を忘れないように。
自慢できる付帯設備・サービスがあるマンションなんて無いに等しい。

この価格帯のマンションのセキュリティは、

・日勤管理人
・共連れずぶずぶオートロック
・有事の時しか確認できない防犯カメラ

ぐらい。

マンションの場合は、入り口のオートロック、管理人、渡り廊下、防犯カメラ、玄関、と複数のセキュリティが取られているので防犯性が高い。と言うのは都市伝説。

[116421: 匿名さん]

>>116417 匿名さん
オタクの検討できるマンションがそうなだけ。

しかしながら、マンションの場合は、入り口のオートロック、管理人、渡り廊下、防犯カメラ、玄関、、と複数のセキュリティが取られているので防犯性が高いというのが一般的な見解ですね。

[116422: 匿名さん]

マンションの玄関ドアに鍵を掛けるのは戸建の玄関ドアに鍵を掛けるのと同じ。

マンションの場合はさらにエントランスのオートロック、管理人、渡り廊下、防犯カメラなどのセキュリティ対策が取られている。

戸建のセキュリティ性が低いからってマンションに当たり散らすのは見苦しいかぎり。

[116423: 匿名さん]

>>116418 匿名さん
> マンションの玄関ドアに鍵を掛けるのは戸建の玄関ドアに鍵を掛けるのと同じ。

玄関ドア一歩でたら他人が自由に行き来できる共有部だなんて、マンションはヤバすぎです。

[116424: 匿名さん]

マンションの場合は、入り口のオートロック、管理人、渡り廊下、防犯カメラ、玄関、、と複数のセキュリティが取られているので防犯性が高いというのが一般的な見解ですね。

[116425: 匿名さん]

>>116423 匿名さん

しかしながら、マンションの場合は、入り口のオートロック、管理人、渡り廊下、防犯カメラ、玄関、、と複数のセキュリティが取られているので防犯性が高いというのが一般的な見解ですね。

[116426: 匿名さん]

>>116423 匿名さん

玄関ドアを一歩でたら目の前が公道で他人が自由に行き来できるオープン外構の戸建が最悪ってことだね。

[116427: 匿名さん]

>>116423 匿名さん

その共有部にも複数のセキュリティ対策が取られているマンション。

目の前が無防備な公道の戸建。

どちらに軍配が上がるかは明らか。

[116428: 匿名さん]

>>116422 匿名さん
> マンションの玄関ドアに鍵を掛けるのは戸建の玄関ドアに鍵を掛けるのと同じ。

違うな。
マンションのオートロックが戸建ての玄関ドアの鍵と同じ。

マンションはシェアハウスだから、マンションの玄関に鍵をかけているのは、戸建ての各部屋の鍵をかけているのと同じに過ぎない。

戸建てはなぜ各部屋に鍵をかけないかと言うと、戸建ては、マンションと言うシェアハウスな居住形態と違って戸別住宅だからである。

戸建ての廊下を見知らぬ人が歩いている。マンションの共有廊下はそういう状態なのである。

[116429: 匿名さん]

オープン外構の戸建は公道から車が突っ込んできても無防備。

マンションは車が突っ込んできても居室はほとんど無事。

どちらに軍配が上がるかは明らか。

[116430: 匿名さん]

>>116426 匿名さん
> 玄関ドアを一歩でたら目の前が公道で他人が自由に行き来できるオープン外構の戸建が最悪ってことだね。

玄関ドアを一歩出たら共有部であるマンションであるがゆえに発生する悲劇。
↓
夜中にマンションに帰ってきたら、隣の玄関の前に見知らぬ人がスマホをいじりながら立っていました。
不審に思いながらも、自分の玄関を解錠しドアを開けて入ろうとしたところ、突然その人が押し入ってきて…。

防犯カメラで犯人を捕まえることは出来ましたが、常習犯だったらしく、私の受けた傷は二度と治ることがありません。

[116431: 匿名さん]

同一立地で、水害があったときに水没するのは戸建。

殆どの居室が無事なマンション。

どちらに軍配が上がるかは明らか。

[116432: 匿名さん]

マンションってトイレ・キッチンがたくさんついている戸建てのシェアハウス。

[116433: 匿名さん]

>>116430 匿名さん

戸建の目の前の公道に不審者がいても何もできないのが戸建。

マンションは共用廊下に至るまでに複数のセキュリティ対策が取られており、さらに玄関ドアにも施錠できるマンション。

どちらに軍配が上がるかは明らか。

[116434: 匿名さん]

>>116431 匿名さん
> 同一立地で、水害があったときに水没するのは戸建。

マンションは1階は水没するし、被災した共有設備がの修繕でもめる。

[116435: 匿名さん]

>>116433 匿名さん
> 戸建の目の前の公道に不審者がいても何もできないのが戸建。

玄関ドアを一歩出たら共有部であるマンションであるがゆえに発生する悲劇。
↓
夜中にマンションに帰ってきたら、隣の玄関の前に見知らぬ人がスマホをいじりながら立っていました。
不審に思いながらも、自分の玄関を解錠しドアを開けて入ろうとしたところ、突然その人が押し入ってきて…。

防犯カメラで犯人を捕まえることは出来ましたが、常習犯だったらしく、私の受けた傷は二度と治ることがありません。

[116436: 匿名さん]

>>116433 匿名さん
> 戸建の目の前の公道に不審者がいても何もできないのが戸建。

戸建ての場合はこうですね。
↓
夜中にオープン外構の家に帰ってきたら、敷地内に見知らぬ人がスマホをいじりながら立っていました。

「そこで何をしているのですか？立ち去りなさい！」

言っても無視しています。しかしながら、程なくして周りの戸建ての窓に明かりが灯り、窓を開けてこちらの様子を伺う人が現れ始めました。

普段から親しくしているお向かいの旦那さんが

「どうかされましたか？」

と声をかけてくれたところ、その不信者はそそくさと立ち去りました。

戸建てにしてよかったと思います。

[116437: 匿名さん]

共有部にも複数のセキュリティ対策が取られているマンション。

目の前が無防備な公道の戸建。

公道から車が突っ込んできても居室は大丈夫なマンション。

防ぎようがない戸建。

水没しやすい戸建に対して、安全なマンション。



どちらに軍配が上がるかは明らか。

[116438: 匿名さん]

くだらないフィクションしか書けない戸建。

具体的なセキュリティ性を列挙できるマンション。

どちらに軍配が上がるかは明らか。

[116439: 匿名さん]

本質論で反論できずに投稿者を揶揄するマンション。

いつも通りのマンションさんの白旗掲揚で、本日も戸建て圧倒的優勢のまま戸建ての勝利です。

おつかれさまでした。

[116440: 匿名さん]

戸建ての玄関の鍵がマンションのオートロック。
マンションの玄関の鍵は、シェアハウスで各人の部屋に鍵をかけることと同じ。

シェアハウスで各人の部屋に鍵をかけることを多重セキュリティと言うのがそもそもの勘違い。

[116441: 匿名さん]

くだらないフィクションしか書けない戸建。

具体的なセキュリティ性を列挙できるマンション。

どちらに軍配が上がるかは明らか。

[116442: 匿名さん]

戸建ての玄関の鍵がマンションのオートロック。
マンションの玄関の鍵は、シェアハウスで各人の部屋に鍵をかけることと同じ。

シェアハウスで各人の部屋に鍵をかけることを多重セキュリティと言うのがそもそもの勘違い。

[116443: 匿名さん]

くだらないフィクションしか書けない戸建。

具体的なセキュリティ性を列挙できるマンション。

どちらに軍配が上がるかは明らか。

[116444: 匿名さん]

戸建ての玄関の鍵がマンションのオートロック。
マンションの玄関の鍵は、シェアハウスで各人の部屋に鍵をかけることと同じ。

シェアハウスで各人の部屋に鍵をかけることを多重セキュリティと言うのがそもそもの勘違い。

[116445: 匿名さん]

>>116442 匿名さん

マンションの各戸の玄関ドアの鍵が、戸建の玄関の鍵に相当する。

[116446: 匿名さん]

>>116444 匿名さん

マンションのエントランスは、戸建でいうとゲーテッドコミュニティーの入り口に相当する。

[116447: 匿名さん]

>>116445 匿名さん
> マンションの各戸の玄関ドアの鍵が、戸建の玄関の鍵に相当する。

戸建ての玄関ドア一歩出たところは、まだ戸建ての敷地。
マンションは玄関ドア一歩出たところは、既に共有部。

よって、戸建ての玄関の鍵がマンションのオートロックとなる。
マンションの玄関の鍵は、シェアハウスで各人の部屋に鍵をかけることと同じ。

シェアハウスで各人の部屋に鍵をかけることを多重セキュリティと言うのがそもそもの勘違い。

[116448: 匿名さん]

ゲーテッドコミュニティ（英語: Gated community）とは、ゲート（門）を設け周囲を塀で囲むなどして、住民以外の敷地内への出入りを制限することで通過交通の流入を防ぎ、防犯性を向上させたまちづくりの手法。ゲーテッドコミュニティという概念自体は目新しいものではなく、以前から租界や米軍ハウス等があり、再定義したに過ぎない。日本においては、ゲーテッドタウンやゲート・コミュニティとも表記される。

[116449: 匿名さん]

>>116443 匿名さん
> 具体的なセキュリティ性を列挙できるマンション。

マンションは4000万以下を忘れないように。
自慢できる付帯設備・サービスがあるマンションなんて無いに等しい。

この価格帯のマンションのセキュリティは、

・日勤管理人
・共連れずぶずぶオートロック
・有事の時しか確認できない防犯カメラ

ぐらい。

以下を装備した戸建ての方がセキュリティの面でマンションを遥かに凌駕する。

・周りの戸建てのどこの窓から誰から目撃されているかが分からないと言う「抑止力」
　(マンションの場合は、防犯カメラとドアフォンモニタカメラに限られてしまう)
・侵入箇所に至るまでの経路が専有部であると言う「抑止力」
　(マンションの場合は、見知らぬ人が共有部に居ても、ただち不審者であるとは判断できない)
＋
・人感式ライト
・防犯カメラ
・電動シャッター
・防犯ガラス
・ダイヤルロック式クレセント錠

マンションの場合は、入り口のオートロック、管理人、渡り廊下、防犯カメラ、玄関、と複数のセキュリティが取られているので防犯性が高い。と言うのは都市伝説。

[116450: 匿名さん]

>>116447 匿名さん

ここの戸建さんはもう少し勉強した方が良さそうだねw

[116451: 匿名さん]

>>116450 匿名さん
> ここの戸建さんはもう少し勉強した方が良さそうだねw

戸建ての玄関ドア一歩出たところは、まだ戸建ての敷地。
マンションは玄関ドア一歩出たところは、既に共有部。

よって、戸建ての玄関の鍵がマンションのオートロックとなる。
マンションの玄関の鍵は、シェアハウスで各人の部屋に鍵をかけることと同じ。

[116452: 匿名さん]

戸建にもゲートに管理人がいる形態ありますね。

ここの戸建は知らないのだろうが。

[116453: 匿名さん]

>>116451 匿名さん

ゲーテッドコミュニティ（英語: Gated community）とは、ゲート（門）を設け周囲を塀で囲むなどして、住民以外の敷地内への出入りを制限することで通過交通の流入を防ぎ、防犯性を向上させたまちづくりの手法。ゲーテッドコミュニティという概念自体は目新しいものではなく、以前から租界や米軍ハウス等があり、再定義したに過ぎない。日本においては、ゲーテッドタウンやゲート・コミュニティとも表記される。

[116454: 匿名さん]

戸建ての玄関ドア一歩出たところは、まだ戸建ての敷地。
マンションは玄関ドア一歩出たところは、既に共有部。

よって、戸建ての玄関の鍵がマンションのオートロックとなる。

マンションは、トイレ・バス・キッチンがたくさんついている戸建てのシェアハウスのようなもの。
マンションの玄関の鍵は、シェアハウスで各人の部屋に鍵をかけることと同じ。

[116455: 匿名さん]

何にも対策してないむき出しの戸建。

ゲーテッドコミュニティの理念を取り入れたマンション。

どちらに軍配が上がるかは明らか。

[116456: 匿名さん]

これで良いのかな。
↓
マンションは、トイレ・バス・キッチンがたくさんついている戸建てのシェアハウスのようなもの。
マンションの玄関の鍵は、シェアハウスで各人の部屋に鍵をかけることと同じ。

マンションのオートロックはシェアハウスの玄関の鍵と同じ。

すなわちこれ、マンションのオートロックは戸建ての玄関の鍵に過ぎない。

[116457: 匿名さん]

戸建にセキュリティを求めるなら、広い庭を塀で囲って、ドーベルマンなどの番犬を放すのか最強。

[116458: 匿名さん]

>>116456 匿名さん

何にも対策してないむき出しの戸建。

ゲーテッドコミュニティの理念を取り入れたマンション。

どちらに軍配が上がるかは明らか。

[116459: 匿名さん]

>>116455 匿名さん
> ゲーテッドコミュニティの理念を取り入れたマンション。

違うな。
ゲーテッドコミュニティの戸建てと言えども、玄関ドア一歩出たところもまだ戸建ての敷地。

マンションは玄関ドア一歩出たらそこはもう共有部。

マンションは、トイレ・バス・キッチンがたくさんついている戸建てのシェアハウスのようなもの。
マンションの玄関の鍵は、シェアハウスで各人の部屋に鍵をかけることと同じ。

マンションのオートロックはシェアハウスの玄関の鍵と同じ。

すなわちこれ、マンションのオートロックは戸建ての玄関の鍵に過ぎない。

[116460: 匿名さん]

ゲーテッドコミュニティ ＞ 戸建て ＞ マンション

ですな。

[116461: 匿名さん]

ここの戸建がムダと騒いでるマンションの共用部が、実はゲーテッドコミュニティの理念を取り入れた設備だということにオツムが回らないらしい。

[116462: 匿名さん]

>>116461 匿名さん

普通のまともな戸建さんは当然知っているけど、ここの戸建さんはそこまでオツムが回っていなかったのでしょう。無知は恥だね。

[116463: 匿名さん]

>>116461 匿名さん
> ゲーテッドコミュニティの理念を取り入れた

概念と取り入れたとしても所詮集合住宅。その戸建てには及ばない。

なぜなら、戸建ては玄関ドア一歩出たところもまだ戸建ての敷地。
マンションは玄関ドア一歩出たらそこはもう共有部。

マンションは、トイレ・バス・キッチンがたくさんついている戸建てのシェアハウスのようなもの。
マンションの玄関の鍵は、シェアハウスで各人の部屋に鍵をかけることと同じ。

マンションのオートロックはシェアハウスの玄関の鍵と同じ。

すなわちこれ、マンションのオートロックは戸建ての玄関の鍵に過ぎない。

つまり、

ゲーテッドコミュニティの戸建て ＞ 戸建て ＞ マンション

である。

[116464: 匿名さん]

>>116460 匿名さん

ゲーテッドコミュニティの理念を共用部に取り入れた普通のマンション＞ 戸建て

ということです。

残念でしたw

[116465: 匿名さん]

>>116464 匿名さん
> ゲーテッドコミュニティの理念を取り入れた

概念と取り入れたとしても所詮集合住宅。その戸建てには及ばない。

なぜなら、戸建ては玄関ドア一歩出たところもまだ戸建ての敷地。
マンションは玄関ドア一歩出たらそこはもう共有部。

マンションは、トイレ・バス・キッチンがたくさんついている戸建てのシェアハウスのようなもの。
マンションの玄関の鍵は、シェアハウスで各人の部屋に鍵をかけることと同じ。

マンションのオートロックはシェアハウスの玄関の鍵と同じ。

すなわちこれ、マンションのオートロックは戸建ての玄関の鍵に過ぎない。

つまり、

ゲーテッドコミュニティの戸建て ＞ 戸建て ＞ マンション

である。

[116466: 匿名さん]

>>116463 匿名さん
普通の戸建にはゲーテッドコミュニティの理念は取り入れられておりません。

残念でしたw

[116467: 匿名さん]

>>116464 匿名さん
> ゲーテッドコミュニティの理念を取り入れた

概念と取り入れたとしても所詮集合住宅。
玄関ドア一歩出たらそこはもう共有部。

ざんねんでしたｗ

[116468: 匿名さん]

とんでもロジックだね。
賃貸アパートだろうと分譲だろうと共同住宅なんだから共用部は必要。
ゲートだのはどこのだれだかわからない不特定多数が入ってきても不思議ではない
環境のリスクを下げるための後付け。

[116469: 匿名さん]

ま、言うべきことは申し上げましたので、あとは他の読者に判断はお任せ致します。

いきなりゲーテッドコミュニティというワードが出てきてしどろもどろになった戸建さんの迷走ぶりが全てを語っていると思いますがね。

では

[116470: 匿名さん]

>>116468 匿名さん
> ゲートだのはどこのだれだかわからない不特定多数が入ってきても不思議ではない
> 環境のリスクを下げるための後付け。

私の言いたいこと、そのままです。

マンションは、トイレ・バス・キッチンがたくさんついている戸建てのシェアハウスのようなもの。
マンションの玄関の鍵は、シェアハウスで各人の部屋に鍵をかけることと同じ。

マンションのオートロックはシェアハウスの玄関の鍵と同じ。

すなわちこれ、マンションのオートロックは戸建ての玄関の鍵に過ぎない。

[116471: 匿名さん]

マンションのオートロックは戸建ての玄関の鍵に過ぎないと言う事。

マンションのセキュリティは都市伝説でしたね。

[116472: 匿名さん]

ゲーテッドコミュニティの戸建て ＞ 戸建て ＞ オートロックの有るマンション ＞ オートロックの無いマンション

[116473: 匿名さん]

迷走してるのは理念を取り入れたなどと宣っているほう。
物事の本質を見ないからでたらめな当てはめを恥ずかしげもなくやってしまう。

[116474: 匿名さん]

まさに、ゲーテッドコミュニティを持ち出したマンションさんの自爆。

[116475: 匿名]

知人がマンションの理事長を務めてたけど
自分の仕事以外にやらないといけない事が多すぎてブラック企業みたいだとボヤいてた
大半が住民トラブルだったらしい

[116476: 匿名さん]

マンションの理事はマジ最悪。

[116477: 匿名さん]

マンション専有部ドアの前に見知らぬ人が立っていても別に違法性は無い。それどころか
退去を命じる事さえ出来ない。
しかし戸建ての場合、敷地内に許可無く侵入した時点で退去を命じられるし、不法侵入で警察に
突き出すことも可能。当然玄関ドア前に見知らぬ人が立っていれば、その時点で通報することが
できる。

[116478: 匿名さん]

>>116477 匿名さん

その通り。

玄関ドア一歩出たところが専有部であるか共有部であるかは大きな違い。

[116479: 匿名さん]

玄関ドアを一歩出たら共有部であるマンションであるがゆえに発生する悲劇。
↓
夜中にマンションに帰ってきたら、隣の玄関の前に見知らぬ人がスマホをいじりながら立っていました。
不審に思いながらも、自分の玄関を解錠しドアを開けて入ろうとしたところ、突然その人が押し入ってきて…。

防犯カメラで犯人を捕まえることは出来ましたが、常習犯だったらしく、私の受けた傷は二度と治ることがありません。

[116480: 匿名さん]

戸建ての場合はこうですね。
↓
夜中にオープン外構の家に帰ってきたら、敷地内に見知らぬ人がスマホをいじりながら立っていました。

「そこで何をしているのですか？立ち去りなさい！」

言っても無視しています。しかしながら、程なくして周りの戸建ての窓に明かりが灯り、窓を開けてこちらの様子を伺う人が現れ始めました。

普段から親しくしているお向かいの旦那さんが

「どうかされましたか？」

と声をかけてくれたところ、その不信者はそそくさと立ち去りました。

戸建てにしてよかったと思います。