4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[115181: 匿名さん]

> 有明のマンション、3950万から買えますよ。25mプールや、こんなラウンジまであります。

はい。実際に3950万から買えます。ですので「25mプール」や「ラウンジ」などの付帯設備のあるマンションは4000万以下のマンションでも存在するので、ありませんという指摘は認めません。戸建てさんはよく理解してから書き込みしてくださいね。

[115182: 匿名さん]

粘戸さんの術中に嵌ってる人がいるようだ。

[115183: 匿名さん]

シェアハウスを部屋ごとに売り出したのがマンションと言う事ですね。

[115184: 匿名さん]

>>115180 匿名さん
戸建の売り方も勉強しましょう！

[115185: 匿名さん]

>>115184 匿名さん

つまり、シェアハウスを部屋ごとに売り出したのがマンションと言う事ですね。

[115186: 匿名さん]

そろそろ暖かいマンションで就寝しますね
マンションにはキッズルームなんかもあり
どんどん赤ちゃんが増えていきますね。

[115187: マンション比較中さん]

>戸建ては、眺望が悪い、耐火性が低い、共有部がない、
>それが戸建てです。嫌ならマンションにしましょう、高いですがw

ですよね。そもそも一軒家ってそんな旧態依然とした建物。
私は、更に個別次第かもしれませんが、プールやジム、住居者専用のラウンジ、年に数回だけ必要なゲストルーム、また車も数台置けると理想的なのでマンション希望です。

[115188: 匿名さん]

>>115185 匿名さん

戸建の販売を勉強しないとね

[115189: 匿名さん]

>>115188 匿名さん
> 戸建の販売を勉強しないとね

そうなんですが、あなたは勤勉な方ですね。
ぜひ、勉強したうえで、シェアハウスを部屋ごとに売り出したものとマンションの違いを教えてください。

[115190: 匿名さん]

4000万以下のマンションのランニングコストを足さないと戸建が考えられないレベルの戸建民には、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

[115191: 匿名さん]

有明のマンション「25mプール」や「ラウンジ」などの付帯設備があり、実際に3950万から買えるんですね。戸建てでは到底無理な設備ですね。25mプールの建設費用も維持費も一軒で賄うにはいくらかかることやら・・やはりたまに使うものはスケールメリットの効くマンションが有利ですね。マンション圧勝です。

[115192: 匿名さん]

>>115189 匿名さん
早くアパートから出れるといいのに…

[115193: マンション比較中さん]

戸建てはマンションと比較して、眺望が悪い、耐火性が低い、共有部がない、プールやジム、住居者専用のラウンジ、年に数回だけ必要なゲストルームなど希望なので。車も数台置けると理想的です。今は駅近の好立地マンションだと、車を持たない人も多いそうでスペースが余っている物件も多いようなので。 ??これだけでも、戸建てよりマンションを選びます。割高なのは承知の上です。多少のコスパメリットより、利便性を取りたいと考えています。

[115194: 匿名さん]

3950万円のは40m2の激狭物件ですよね。
こんな家に肩を寄せ合って住むのは嫌です。

[115195: 匿名さん]

>有明のマンション「25mプール」や「ラウンジ」などの付帯設備があり、実際に3950万から買えるんですね。戸建てでは到底無理な設備ですね。25mプールの建設費用も維持費も一軒で賄うにはいくらかかることやら・・やはりたまに使うものはスケールメリットの効くマンションが有利ですね。マンション圧勝です。

マンション安くてうらやましいですｗ

[115196: 匿名さん]

共有設備のシェアって貧乏臭いですよねｗ
だからマンションってちょっと臭うのかな？ｗｗｗ

[115197: 匿名さん]

>>115189 匿名さん

往来ができないよう各部屋を20センチくらいの壁で仕切ってバストイレキッチンなどの設備を設け、独立した住戸としての機能を持たせることができるなら、区分所有できるかも知れませんね。

[115198: マンション比較中さん]

> 3950万円のは40m2の激狭物件ですよね。こんな家に肩を寄せ合って住むのは嫌です。

広いマンション買えないから割安な戸建てに妥協ですか。ご愁傷様でした。

[115199: 匿名さん]

都内の戸建の駐車場って職人技が必要な狭さだよね
車種の自由もない…

[115200: 匿名さん]

>>115194 匿名さん

広けりゃ何でもいい戸建がいちばん。

[115201: 匿名さん]

＞広いマンション買えないから割安な戸建てに妥協ですか。
立地が悪ければ買えますよ。
好立地に住みたいので戸建一択です。

[115202: 匿名さん]

>マンション安くてうらやましいですｗ
>共有設備のシェアって貧乏臭いですよねｗ

まずは25mプールや、地上30階のラウンジなど持ってから書いたら？
持ってないくせに書くほうが、よっぽど貧乏くさいねえw

[115203: 匿名さん]

>>115196 匿名さん

そんな貴方には、スターリアワールド印西牧の原がオススメです☆

[115204: 匿名さん]

マンションのゴミ置場って戸建のリビングくらい臭いますよ
>>115196

[115205: 匿名さん]

>>115194 匿名さん
> 3950万円のは40m2の激狭物件ですよね。
> こんな家に肩を寄せ合って住むのは嫌です。

あーん♪
それ、もうちょと温めてから言おうと思ったのに～ｗ

50平米以上のマンションで、「25mプール」や「ラウンジ」などの付帯設備のあるマンションは4000万以下ではありません♪

[115206: 匿名さん]

＞都内の戸建の駐車場って職人技が必要な狭さだよね
＞車種の自由もない…

そもそもマンションは車要らないんでしょ？
あったとしてもパレット乗らないからちっちゃいのしか買えないんでしょ？ｗ

[115207: 匿名さん]

>>115201 匿名さん

4000万のマンションのランニングコストをチマチマ足すようなセコい戸建さんに好立地の土地など買えるわけないでしょw

[115208: 匿名さん]

戸建の面積が広いと思ったら階段と廊下だった…

[115209: 匿名さん]

>>115206 匿名さん

地下駐車場に停めるから問題ありませんね。

[115210: 匿名さん]

> 50平米以上のマンションで、「25mプール」や「ラウンジ」などの付帯設備のあるマンションは4000万以下ではありません♪

ある訳無いよ。同じ広さならマンションのほうが高額なんだからw
で、「25mプール」や「ラウンジ」などのある戸建てはいくらであるの？爆笑

[115211: 匿名さん]

>4000万のマンションのランニングコストをチマチマ足すようなセコい戸建さんに好立地の土地など買えるわけないでしょw



そんなダッサいお部屋がマイホームｗ

[115212: 匿名さん]

そろそろ戸建さんの独演会のお時間でしたよね。
失礼します。

[115213: 匿名さん]

>>115210 匿名さん
> 「25mプール」や「ラウンジ」などのある戸建てはいくらであるの？爆笑

広さ気にしないマンションさんと同じノリで答えると、

立地気にしなければあるんじゃない?

となりますが?

[115214: 匿名さん]

> 4000万のマンションのランニングコストをチマチマ足すようなセコい戸建さん

ランニングコストを足した戸建てを検討しているのはマンションさんです。
戸建てさんはランニングコストを引いたマンションしか検討できませんからね。

[115215: 匿名さん]

ちゃんとした大きさの駐車場がある戸建も少ないね

[115216: 匿名さん]

>立地気にしなければあるんじゃない?となりますが?

せっかく例の出た有明のある江東区ではどうなの？

[115217: 匿名さん]

＞ちゃんとした大きさの駐車場がある戸建も少ないね


機械式って待つのつらいの？ｗ

[115218: 匿名さん]

>立地気にしなければあるんじゃない?

知らないならレスすんなよアホが

[115219: 匿名さん]

>>115217 匿名さん

戸建の車庫入れの時間より短いよ

[115220: 匿名さん]

>>115205 匿名さん
残念でした、ありますよ。

3SLDK210m2　3500万円
付帯設備：温泉大浴場、25mプール、フィットネスルーム、図書館、体育館など
https://www.himawari.com/yuzawa/room/23956.html

まあ、こんな物件を買うくらいならランニングコストを踏まえて1億円の戸建にしますが。

[115221: 匿名さん]

＞機械式って待つのつらいの？ｗ

出すのも待ちますがそこに行くのも時間がかかります
入れるのも時間がかかりますけどｗｗｗ

[115222: 匿名さん]

>せっかく例の出た有明のある江東区ではどうなの？

江東区で、「25mプール」や「ラウンジ」などのある戸建て？ないないw
25mプールのある個人宅なんて、都内でも数える程だろ。数件あるかね？

[115223: 匿名さん]

結局、シェアハウスの部屋を買うのとマンションの部屋を買うのとの違いを説明できる人は居ないと言う事ですね。

つまり、現状では、シェアハウスとマンションは呼び方が違うだけで同じと言わざるを得ないですね。

[115224: 匿名さん]

>>115222 匿名さん
> 江東区で、「25mプール」や「ラウンジ」などのある戸建て？ないないw
> 25mプールのある個人宅なんて、都内でも数える程だろ。数件あるかね？

戸建ては高いもんね。

[115225: 匿名さん]

>>115221
>>115223
自問自答の戸建タイム突入

[115226: 匿名さん]

シェアって他人と使うんでしょ？
臭いますよねｗｗｗ

[115227: 匿名さん]

>結局、シェアハウスの部屋を買うのとマンションの部屋を買うのとの違いを説明できる人は居ないと言う事ですね。

かまってちゃんウザい。じゃあまず、権利関係も考慮して、契約書、売買契約など具体的に、シェアハウスの部屋を買うのとマンションを買うのと同じだという説明しなさい。

[115228: 匿名さん]

まあ、広いマンション買えない方は戸建て一択ですよ
妥協ともいえるかもしれませんが

[115229: 匿名さん]

まあ、好立地な戸建買えない方はマンション一択ですよ
妥協ともいえるかもしれませんが

[115230: 匿名さん]

>>115227 匿名さん
> 説明しなさい。

結局、
・権利関係などが明確にされた売買契約に基づいて売り出された4階建てRC造戸建てのシェアハウスの部屋を買う
のと
・マンションの部屋を買う
のとの違いを説明できる人は居ないと言う事ですね。

つまり、現状では、シェアハウスとマンションは呼び方が違うだけで同じと言わざるを得ないですね。