4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[115051: 匿名さん]

>>115049 匿名さん
運用自慢は決して損したことを明かさない。
土地のない空間だけのマンションはもっと下がる。

[115052: 匿名さん]

ま、4000万のマンションと6000万の戸建で悩む人は居ませんからね。

[115053: 匿名さん]

4000万のマンションを検討する属性なら、郊外の安い戸建にしておけば安心、というところでしょう。

[115054: 匿名さん]

>>115048 匿名さん
4000万以下のマンションしか狙えないここの属性だとムリでしょうね。

[115055: 匿名さん]

土地に3000万円、上物1500万が限度でしょう。

[115056: 匿名さん]

>>115055 匿名さん

坪80万弱のエリアだね。

[115057: 匿名さん]

坪80万の土地なら西東京市や調布市あたり。
敷地40坪でも100㎡以上の家が建てられる。

[115058: マンション検討中さん]

前提がややこしいですね。
場所にもよると思いますが、地方なら4000万でも十分な広さほどのマンションは買えそうです。
逆に都心だと4000万では相当古いか築浅でも狭い50平米以下？のマンションになるでしょう。
一方で戸建なら地方なら持て余すくらいの広さが実現でき、都心なら超狭小住宅かつ売るにしてもリセールできるか微妙ですね…（そもそも土地が買えるかも謎）

ちなみに、わたしは地方出身者の都心暮らしですが、実家の両親は子供が実家を離れるなら、広い戸建は不要だし（子供と暮らすのは20年足らずなうえ、子供と暮らさない人生の方が長い）、家を引き継がないなら売る価値のある場所やマンションにすれば良かったと言ってました。
私がマンション購入を決めたのも、親のそういう一言が決めてだったりします。

[115059: 匿名さん]

>>115058 マンション検討中さん
都心には戸建て向きの一低住エリアはありません。
土地勘が無いのかな？

[115060: 匿名さん]

>>115057 匿名さん

やはり微妙なエリアになってしまいますね。
現実には八王子とか青梅あたりになるのでしょうけど。

[115061: マンション検討中さん]

>>115059 匿名さん

あ、都内？23区内ですかね。失礼しました。

[115062: マンション検討中さん]

>>115058 マンション検討中さん

上記投稿したものです。
都心ではなく、都内・23区内が正しい表記のようでした。

ただ、マンション購入したものの、子供を連れて実家に帰ったときは、広い戸建であることが嬉しかったりします笑

[115063: マンション比較中さん]

・ＮＹのマンション最上層、米史上最高額の２６０億円で分譲
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190125-35131835-cnn-int

もはや一軒家はアパートメントより安くなった。これが旧態依然の戸建ての現実。
東京もいずれそうなるでしょう。すでに同じ広さだとマンションの方が遥かに高額ですが。

[115064: 匿名さん]

>>115063 マンション比較中さん
> もはや一軒家はアパートメントより安くなった。これが旧態依然の戸建ての現実。

ちょっと良くわからないな。
そのマンション全部買い取って一戸建てとして住めば、戸建ての方が高くなるんだが?

所詮、マンションすなわち集合住宅は共有・共同で住んでいるに過ぎないんだよ。

[115065: 匿名さん]

>すでに同じ広さだとマンションの方が遥かに高額ですが。

まあ、戸建てみたいな背の低い建物じゃセントラルパーク望めないもんね。
立地が同じだとしても、上階からの眺望の良さという新次元の価値感が、
価格にも付加されるのは当然の流れ。同面積の戸建てより景色のいいタワマンの方が価格が高いのはそういう事情だよね。今後もその流れは変わらず、これから建設される第二六本木ヒルズ計画では300m超のビルが二本も建ち、日本最高峰レジデンスになるだろう。でもまた数年後にもっと高いのが建つだろうが。戸建ての価値は変わらないか下落だろうけど。

[115066: 匿名さん]

>>115065 匿名さん
> まあ、戸建てみたいな背の低い建物じゃセントラルパーク望めないもんね。

ちょっと良くわからないな。
背の高い戸建てを作れば良いだけなんだが?

背の高い戸建てを作る金がないから、集合住宅で妥協しているに過ぎないんだよ。

[115067: 匿名さん]

>立地が同じだとしても、上階からの眺望の良さという新次元の価値感が、
価格にも付加されるのは当然の流れ

発生リスクが高まってる大規模震災のリスクを無視ですか？
免振や高層マンションは長周期地震動対策が必要。
対策費に莫大な費用がかかるでしょうね。

[115068: 匿名さん]

>>115066 匿名さん

背伸びしてもムリでしょうな。

[115069: 匿名さん]

>>115068 匿名さん
> 背伸びしてもムリでしょうな。

マンションさんの白旗が出ましたね。
↓
ちょっと良くわからないな。
背の高い戸建てを作れば良いだけなんだが?

背の高い戸建てを作る金がないから、集合住宅で妥協しているに過ぎないんだよ。

[115070: 匿名さん]

カネがないなら郊外の安い戸建にしておきなさい。

もはや金言だね。

[115071: 匿名さん]

申し訳ございません。
今まで、マンションを購入する意味・目的・メリット無いって言っていましたが、一点だけありました。

丸ごと買って戸建てとするならば、購入する意味・目的・メリットありますね。

集合住宅を購入する意味・目的・メリットがないのは同じです。

[115072: 匿名さん]

カネがないなら郊外の安い集合住宅にしておきなさい。

もはや金言だね。

[115073: 匿名さん]

確かにマンションって、部屋とキッチン・バス・トイレがたくさんある豪邸をシェアハウスしているだけですもんね。

[115074: 匿名さん]

マンション＝建売戸建てのシェアハウス

[115075: 匿名さん]

>・ＮＹのマンション最上層、米史上最高額の２６０億円で分譲

260億はすごいけど、ちょっと意外だった。ビバリーヒルズの豪邸とかもっと高いのあるかと思ってたけど、アメリカで一番高額な家は260万のマンション（アパート）なんだね。オーナーさんは資産一兆円以上だそうだからどうってこと無いんだろうけどきっと、アメリカで一番の家に住む俺、ビバリーヒルズだのハンプトンだの豪邸といっても大したことねえなあ」なんて思ってるのかもw

[115076: マンション比較中さん]

>マンション＝建売戸建てのシェアハウス

単なる庶民のあなたが何と言おうと、アメリカで一番の物件はアパートだそうです。ビルゲイツの豪邸だの、そういうのを抑えて。一軒家さん残念w

[115077: 匿名さん]

>>115076 マンション比較中さん
> アメリカで一番の物件はアパートだそうです。

人間の「行動」には「理由」がある。
なぜ、彼が敢えて「アメリカ」と言っているのかを探ってみると面白いことが分かるよ♪

[115078: 匿名さん]

日本は７割が戸建て住まいを希望してます。

[115079: 匿名さん]

マンション＝トイレ・キッチン・バスがいっぱいある建売戸建てのシェアハウス

[115080: 匿名さん]

何が一番でもこのスレに何の関係ない(笑)

[115081: 匿名さん]

もう、マンションさんの心理スケスケ。

[115082: 匿名さん]

>何が一番でもこのスレに何の関係ない(笑)

ですねw
広いマンション買えない人は割安な戸建てで妥協。前から分かりきっていた結論ですよね。

[115083: 匿名さん]

戸建てと同じ支払い額で住まい以外の生活レベルも同じ、だけど狭い方が良いと言う人は戸別住宅である一戸建てを諦めて、集合住宅であるマンションで妥協するしかありませんね。

[115084: 匿名さん]

>戸建ては、眺望が悪い、耐火性が低い、共有部がない、
>それが戸建てです。嫌ならマンションにしましょう、高いですがw

ですよね。そもそも一軒家ってそんな旧態依然とした建物。
私は、更に個別次第かもしれませんが、プールやジム、住居者専用のラウンジ、年に数回だけ必要なゲストルーム、また車も数台置けると理想的なのでマンション希望です。

[115085: 匿名さん]

>>115084 匿名さん
> マンションにしましょう、高いですがw

マンションは安いですよ。
所詮、トイレ・キッチン・バスがいっぱいある建売戸建てのシェアハウスですから。

[115086: マンション比較中さん]

>戸建てはマンションと比較して、眺望が悪い、耐火性が低い、共有部がない、プールやジム、住居者専用のラウンジ、年に数回だけ必要なゲストルームなど希望なので。車も数台置けると理想的です。

今は駅近の好立地マンションだと、車を持たない人も多いそうでスペースが余っている物件も多いようなので、それだけでも戸建てよりマンションを選びます。割高なのは承知の上です。多少のコスパメリットより、利便性を取りたいと考えています。

[115087: 匿名さん]

>>115086 マンション比較中さん
> それだけでも戸建てよりマンションを選びます。

戸建てよりも、トイレ・キッチン・バスがいっぱいある建売戸建てのシェアハウスを選ぶってことですね。

[115088: 匿名さん]

>>115084 匿名さん

それ、この予算でかえます？

[115089: 匿名さん]

>郊外のマンションは貧困層向けの救済住宅
郊外だろうと、戸建てもマンションもこの価格帯のは貧困層向け。

[115090: 匿名さん]

>それ、この予算でかえます？

有明のマンション、3950万から買えますよ。25mプールや、こんなラウンジまであります。

[115091: 匿名さん]

マンション買うって、シェアハウスをわざわざ買ってるって意味なんだ。
シェアハウスなら賃貸で良いかな。

[115092: 匿名さん]

>>115090 匿名さん
> 有明のマンション、3950万から買えますよ。25mプールや、こんなラウンジまであります。

さすが、トイレ・バス・キッチンがたくさんついているシェアハウス。
安くて羨ましいです。

戸建てだと、その100倍出しても買えないでしょう。

マンション、いや、シェアハウスは安くて羨ましい。

[115093: 匿名さん]

＊戸建て派の意見。
> ２０年で家を建て替えた人を私は知らない
> ４０年程度で建て替え（親の建てた家）した人は身近に結構居る

＊マンション派の意見。
>快適に住むなら、新築マンションを20年ぐらいで住み替えればいい

価値観の大きな差が明らかになりましたね。
戸建て派は40年近くも経った古い設備のボロ屋に住み続ける気満々。
マンション派は20年ぐらいで最新設備の新築に住み替え予定。
どちらが、より人間的で快適な生活かは一目瞭然ですね。

[115094: 匿名さん]

マンション、安くて羨ましい。

[115095: 匿名さん]

>戸建て派は40年近くも経った古い設備のボロ屋に住み続ける気満々。

築40年の古屋・・・戸建ては一回建てたら我慢大会だな。
流動性の高いマンションならサクッと住み替えできるのに。

ポイントはこれ。残存ギリギリまで40年とか住む気全くないですよw
戸建てさんは築古のボロ家で全然OKみたいですが、それが驚きです。

[115096: 匿名さん]

でも、シェアハウスなら賃貸で良いのでは?

[115097: マンション比較中さん]

そもそも、以下言い出したのは戸建てさんのほうですよ。

>築20年の古家は建て直すべきだね。
>家は同じ広さや間取りで一生住むものではないと考えるので、家族構成に合わせて建替えてます。
>建替え前の家は注文住宅で当時坪80万弱。

おや、戸建てさんは20年で建替え前提なんですね。としますと、書いてある通り坪80万の家、延べ床40坪程度として3200万円の建替え費用を20年間で貯めなければいけませんが、一年間で160万円、更に外壁塗り直しや補修などで、20年間で300万ぐらいは掛かりますから合わせて3500万円。この価格帯の狭小マンションのランニングコストなど比べ物にならないほど高額になりますが？もはやスレの設定自体がおかしい、不合理であると考えるのが自然です。

これは大きな問題ですよ。

[115098: 匿名さん]

マンション購入とシェアハウス購入。
この違いはなんでしょうか?

[115099: 匿名さん]

>戸建ては4000万+ランニングコストに属性次第でさらに上積みも可でしょう。

上積みしたところで、物理的・構造的に背の低い戸建では、高層からの眺望やラウンジなど、マンションならではの付帯設備は実現不可だから意味ない。あとプールやジムもあると便利な設備の一例。10台以上分のゲストパーキングや、バレーパーキングサービスもあればより便利。一階にコンビニやカフェなども。

[115100: 匿名さん]

>眺望のいい都心好立地ではマンション人気が高い。

そういう人気エリアのマンションは、将来的に売却益が見込めるから分譲がいい。
逆に人気のない郊外エリアは負動産化する可能性が高いので、戸建・マンションとも賃貸で。
4000万以下なら戸建て。それ以上出せるならマンション。
それがここの結論ですね。今時は充実した付帯設備が人気ですから。

[115101: 匿名さん]

>>115090 匿名さん
> 有明のマンション、3950万から買えますよ。25mプールや、こんなラウンジまであります。

シェアハウスも大規模になるとリビングをラウンジと呼べるようになるのですね。

[115102: マンション比較中さん]

>現実として4000万以下のマンションに立地の利便性と、快適な広さの居住空間はありません。

先日ニュースでやっていましたが、所沢の駅前に、住友不動産が29階建てのタワマン建てているそう。郊外でも戸建てよりマンションへの需要が旺盛だそうで、分譲価格は5000万から1億超えの部屋もあるそうで、周辺戸建てより高額ながらも売れ行き順調だそうです。

また田園調布など、かつては憧れの住宅地だったが、現在のトレンドは「丘の上より駅前」だそうで、田園調布といえども空き地が目立ち、土地価格も4丁目では200万円台もあり、近隣のマンションなどより割安になっているそう。なので、番組の意見ではそういう割安な土地を探して家を建てるのも、今はいいタイミングでは？ということでした。高額になっているマンションに手が出ない方は、戸建てが今はいいみたいです。低予算向けには戸建て、オススメかも。

[115103: 匿名さん]

>高額になっているマンションに手が出ない方は、戸建てが今はいいみたいです。低予算向けには戸建て、オススメかも。

4000万以下なら戸建て。それ以上出せるならマンション。
それがここの結論ですね。今時は充実した付帯設備が人気ですから。

[115104: 匿名さん]

● 今日の発見

マンション＝バス・トイレ・キッチンがたくさんついている超豪邸(=戸建て)の大規模シェアハウス。

盗聴され放題なのも致しかなし。

[115105: 匿名さん]

マンション、安くて羨ましい。
・・・かと思ったけど、シェアハウスだから要らない。

[115106: 匿名さん]

もう、マンションは、キッチン・バス・トイレもシェアで良いよ。
所詮シェアハウスなんだから。

[115107: 匿名さん]

付帯設備なんてお荷物になるだけ。
独身向けならあっても良いかもね。

[115108: 匿名さん]

マンションを戸建てとして住むのはこう言うこと。
↓
● 世界一高い値段の豪邸、インドにあるアンティリア（Antilia）値段は10億ドル
http://sharetube.jp/article/5921/

マンションは所詮このような戸建てをシェアハウスしているに過ぎない。

戸建てとして住むなら良いけど、シェアハウスはどこまで言ってもシェアハウス。

[115109: 匿名さん]

再掲しとくかな。

>>115076 マンション比較中さん
> アメリカで一番の物件はアパートだそうです。

人間の「行動」には「理由」がある。
なぜ、彼が敢えて「アメリカ」と言っているのかを探ってみると面白いことが分かるよ♪

[115110: 匿名さん]

マンションは4000万以下を忘れないように。
付帯設備なんて無いに等しい。

[115111: 匿名さん]

結論出たね。

どんなに素晴らしいマンションに住もうとも、そのマンションを戸建てとして住む者には敵わない。
シェアハウスは所詮シェアハウス。

上限なし勝負では、戸建ての圧勝。

あ、言っときますけどスレチ発言を始めたのは >>115063 マンション比較中さん、そうマンションサイドです。

【完】

[115112: 匿名さん]

>マンションは4000万以下を忘れないように。付帯設備なんて無いに等しい。

まずは知識を得てから反論しなよ。情弱の無知めが。

・ブリリアマーレ有明：https://bma33.com/
・最上階に本格的な25mプール、露天風呂付きのスパ（大浴場）、100席あるバーラウンジ

[115113: 匿名さん]

>>115112 匿名さん
> 最上階に本格的な25mプール、露天風呂付きのスパ（大浴場）、100席あるバーラウンジ

の戸建てのシェアハウスですね。

[115114: 匿名さん]

>>115112 匿名さん

どういう事?
それ、4000万以下で買えるって言ってるの?

[115115: 匿名さん]

>>115112 匿名さん

意味不明。

[115116: 匿名さん]

>>115114 匿名さん

そのサイトよく読めよ。日本語読めないガキか。
https://bma33.com/chuko/

[115117: 匿名さん]

>>115116 匿名さん
> そのサイトよく読めよ。日本語読めないガキか。

戸建ての成り済ましですか?

買えても住めないよ?

住めないけど買えることは買えるって言っているの?

[115118: 匿名さん]

>>115109 匿名さん

アメリカで１番は550億の戸建みたいよ
https://forbesjapan.com/articles/detail/17379/1/1/1

[115119: 匿名さん]

>>115118 匿名さん

まだ売れてないじゃんw

[115120: 匿名さん]

>>115090 匿名さん
> 有明のマンション、3950万から買えますよ。25mプールや、こんなラウンジまであります。

確かに「買える」とは言ってますが、「住める」とは言っていませんね。
いやらしい。

確信犯ですね。

[115121: 匿名さん]

>>115119 匿名さん

２位も戸建みたいよ

[115122: 匿名さん]

>>115116 匿名さん
> そのサイトよく読めよ。日本語読めないガキか。

そんなことを言うあなたは「オーナーチェンジ物件」と言う文字読めてますか?

[115123: 匿名さん]

マンションさんは汚い言葉の玉手箱

[115124: 匿名さん]

>>115123 匿名さん
> マンションさんは汚い言葉の玉手箱

そんなマンションさんの威勢も一気に衰えました。

「オーナーチェンジ物件とは」をググって、その意味を知って愕然としているのでしょう。

[115125: 匿名さん]

粘着がいくらわめこうが田舎の戸建てより駅前マンション
の時代は当分続きそうです

[115126: 匿名さん]

逃げたｗ

[115127: 匿名さん]

粘着がいくらわめこうが田舎駅前の4000万以下狭小マンションより、4000万超の立地のいい広い戸建ての時代が当分続きそうです

[115128: 匿名さん]

> ２位も戸建みたいよ

だから記事ちゃんと読めよw
一位二位も、売りに出されてはいるがまだ売れていない。
実際に売買が成立した最高価格物件が260億のアパートメントだろ。
成約してない言い値には何も意味無いって、いつも言ってるのは戸建て派だろうがw

[115129: 匿名さん]

>>115090 匿名さん
> 有明のマンション、3950万から買えますよ。25mプールや、こんなラウンジまであります。

買えるだけでなく住めますか?
買ってすぐに住めますか?

[115130: 匿名さん]

>買えるだけでなく住めますか?買ってすぐに住めますか?

欲しいなら不動産屋ぐらい自分で探せよ情弱の貧困層めが。

[115131: 匿名さん]

暴言はスルー。

>>115090 匿名さん
> 有明のマンション、3950万から買えますよ。25mプールや、こんなラウンジまであります。

買えるだけでなく住めますか?
買ってすぐに住めますか?

[115132: 匿名さん]

>>115129 匿名さん

オーナーチェンジ物件の意味知らないの？店子がついてるんだから住めないっしょ。
自分で住みたいならその次に安い4080万なんじゃね？常識無いの？

[115133: 匿名さん]

>>115132 匿名さん
> オーナーチェンジ物件の意味知らないの？店子がついてるんだから住めないっしょ。
> 自分で住みたいならその次に安い4080万なんじゃね？常識無いの？

ようやく、オーナーチェンジ物件の意味を理解されたようで何よりです。
ひとつ、成長しましたね。

結論。

>>115090 匿名さん
> 有明のマンション、3950万から買えますよ。25mプールや、こんなラウンジまであります。
↓
買えるだけでなく住めますか?
買ってすぐに住めますか?
↓
すぐには住めません。ひょっとしたら、生きている間に住めないかも知れません。

[115134: 匿名さん]

>実際に売買が成立した最高価格物件が260億のアパートメントだろ。

280億って言うのもあるみたい

「アメリカで最も高価な豪邸」が動画で公開に。
これはカリフォルニア州ベルエアにある邸宅とのことで、土地と家で280億円、家の中の備品やコレクションで35億円。
映画などでよくお金持ちの家が出てくるので「こんな感じかな」という予測はしていましたが、実際に動画を見るとその予測を遥かに超える豪華さとなっています。


http://intensive911.com/?p=80033

[115135: 匿名さん]

>>115090 匿名さん
> 有明のマンション、3950万から買えますよ。25mプールや、こんなラウンジまであります。

住めないマンションのプールやラウンジアピールされてもねぇ・・・。
たとえ住んでなくても利用できるんだとしても、そこに、住んでいないのなら、他の一般のプールやラウンジ利用するよね・・・。

[115136: 匿名さん]

屁理屈しか書けない戸建て派。オーナーチェンジ物件の意味も知らず、情弱の恥を更に上塗り。ここの過疎る訳がよく分かったわw

[115137: 匿名さん]

>>115136 匿名さん
> 屁理屈しか書けない戸建て派。オーナーチェンジ物件の意味も知らず、情弱の恥を更に上塗り。ここの過疎る訳がよく分かったわw

ようやく、オーナーチェンジ物件の意味を理解されたようで何よりです。
最初から知っていたら、「80万ほど足が出ますが4080万から買えますよ。」って言っていますもんね♪

ひとつ、成長しましたね。

結論。

>>115090 匿名さん
> 有明のマンション、3950万から買えますよ。25mプールや、こんなラウンジまであります。
↓
買えるだけでなく住めますか?
買ってすぐに住めますか?
↓
すぐには住めません。ひょっとしたら、生きている間に住めないかも知れません。

[115138: 匿名さん]

>>115090 匿名さん
> 有明のマンション、3950万から買えますよ。25mプールや、こんなラウンジまであります。

少なくとも「25mプール」や「ラウンジ」をアピールしているので、住める前提で話しているよね。

[115139: 匿名さん]

マンションは4000万以下を忘れないように。付帯設備なんて無いに等しい。

[115140: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。

[115141: 匿名さん]

>付帯設備なんて無いに等しい。

まあ戸建てには「25mプール」や「ラウンジ」ないもんねえ。
あと30階からの眺望とか、10台以上のゲストパーキングとか、一階のカフェとかコンビニとかも。だからそういう旧態依然の一軒家は人気なく安いんだよ。広いマンションに買い替えできないから仕方なく、ボロ屋のまま40年以上も住み続けるみたいだけど。建て替え費用無いんでしょ。ご愁傷様。

[115142: 匿名さん]

>>115090 匿名さん
> 有明のマンション、3950万から買えますよ。25mプールや、こんなラウンジまであります。

・オーナーチェンジ物件の意味を知らずにアピールしていた。

か、

・オーナーチェンジ物件であることを知っていてすぐに住めないことを隠して、「買えますよ」と言っていた。

かのどちらか。

いずれにしても、どちらでもアウトなんだな、マンションさん。

[115143: 匿名さん]

>>115141 匿名さん

そんなシェアハウス、賃貸でおｋ。

[115144: 匿名さん]

今日もマンションは盗聴日和。

[115145: 匿名さん]

>>115141 匿名さん
> 一階のカフェとかコンビニとかも。

マンション派ですが、下駄履き物件は個人的には遠慮したいですね。

所詮テナントなんで未来永劫カフェやコンビニである保証はないですし、大型空調の室外機などの騒音や、特にコンビニだと揚げ物の匂いや客が店前でたむろするなどのデメリットの方が大きいです。

[115146: 匿名さん]

屁理屈粘着コピペゴミ戸建(笑)

[115147: 匿名さん]

>>115146 匿名さん
> 屁理屈粘着コピペゴミ戸建(笑)

マンションの品格を下げるような発言はやめてください。

[115148: 匿名さん]

戸建安くて羨ましい。
この価格帯ではマンションは単身用かDINKS用しか買えない。

[115149: マンション比較中さん]

>いずれにしても、どちらでもアウトなんだな、マンションさん。

なーんにも問題無いと感じますけどね。だってポイントは、
> 有明のマンション、3950万から買えますよ。25mプールや、こんなラウンジまであります。

の文章には一切嘘偽りはありませんから。そもそもの話題は4000万以下でそういう付帯設備のあるマンションはない。との勝手な戸建てさんの言いがかりに対して、マンション側が丁寧にサイトまで紹介して「買えますよ」と教えてあげた訳なんだから、感謝の一言ががあって然るべきなのに文句だけ。それに、4000万以下で住みたいならいつもの「ネットの希望価格は高すぎ。成約価格が全て」という戸建てさんの主張に基づけば、実際にすぐ住める4080万の部屋を100万ぐらいマケて3980万円になりそうですけどね。いつでも自分に都合のいいことしか認めない戸建てさんの性根の悪さが際立った反応で呆れました。マンション派の書き込みもめっきり減るのが分かりますね。

[115150: 匿名さん]

>>115146 匿名さん
> 屁理屈粘着コピペゴミ戸建

投稿者を叩くのではなく、スレ趣旨にそって居住形態について語りましょう。
お手本をどうぞ。
↓
個別次第でない一般的なマンションの特徴を一言で言うと「多層長屋風蟻塚形態蜂ノ巣形態密着密集方式雑居房的共産主義銭湯式共有共同合同集合忍び足養成所兼半賃貸RC造アパート」。

これはマンションを揶揄しているのではない。
マンションの居住形態そのものの事実を述べているのである。

マンション派のように投稿者を揶揄したり煽ったりしているのでもなければ「ミニ戸」「木造」のように戸建ての実装仕様による限られた事実ではなく、マンションの居住形態そのものの「避けがたい」事実を述べているのである。

具体的に説明しよう。

・多層長屋風
　→長屋建てを多層化した居住形態。しかしながら、その独立性から長屋建てに劣り長屋建てとは呼べない(呼んだらダメ、詐欺にあたる)ので「風」。

・蟻塚形態
　→盛り上がった建造物に多数が住む、その形態は蟻塚そのもの。
　　以下、ご参照。
　　https://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q10176766205

・蜂ノ巣形態
　→カーテンを開放した生活が望めそうではあるが、残念ながらこの価格帯では、カーテンを締め切った生活となるのが実態。カーテンを締め切った各戸の窓がたくさん上下左右に並んださまは、まるでサナギの入った蜂の巣のよう。
　　以下、ご参照。
　　https://img.cowcamo.jp/uploads/pictures/7757/14.jpg
　　https://farm5.static.flickr.com/4556/26947622949_ccab6d41e6_o.jpg
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・密着密集方式【New!】
　→限られた土地にモクミツ以上に世帯を密集・密着させ、多数の世帯を収容すると言う画期的な方式を採用。

・雑居房的
　→法律の範囲より狭い内規での生活。その生活は雑居房のよう。

・共産主義
　→みんな平等に。

・銭湯式
　→戸建てにあってマンションの専有部にない設備をお金を払って使う。

・共有共同合同集合
　→共有して共同で合同で集合して住む。

・忍び足養成所
　→壁一枚、床・天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでおり、他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられるため、忍び足を習得できる。

・半賃貸
　→例え購入しても、賃料の一部である「管理費・修繕積立金」を「管理組合」と言う大家に、「管理費・修繕積立金」という名目で強制徴収される生活。

・RC造アパート
　→マンションは日本独特の呼び方、正しくはアパート。RC造のアパートに過ぎない。

誤りがあれば指摘願う。