4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[11321: 匿名さん]

>>11311

住宅に関する手当てがないと僻みが醜いねー

[11322: 匿名さん]

ひとりだけ破綻まっしぐらのマンションさんがいるだけか。

[11323: 匿名さん]

>>11318 匿名さん

自分だけじゃないですよw
6000万の都内マンションいいよねって言ってるの他にも居ましたよ。

それにひきかえ、4000万のマンションと6000万の戸建を比較したい戸建さんの方が少数派と思います。

[11324: 匿名さん]

そう、貴女だけ(笑)

[11325: 匿名さん]

無知とは恐ろしいものですね。

[11326: 匿名さん]

３億大企業重役さん明細まだぁ～？
やっぱりウソなのかな？
恥ずかしすぎるw

[11327: 検討板ユーザーさん]

>>11323 匿名さん

長屋ごとき羨ましくないwww

[11328: eマンションさん]

>>11290 匿名さん

貧乏長屋は御免被る。

[11329: マンション検討中さん]

>>11278 匿名さん

貧乏長屋なら車なし生活もいけますねwww

[11330: 匿名さん]

6000万のマンション買って破産。
その後国の税金補助を受けて
晴れて賃貸マンション生活に。
どっちもマンション生活だから問題ないらしい。

[11331: 匿名さん]

マンションをバカにしてるの？w

[11332: 匿名さん]

>>11331 匿名さん

いつものアレですよ。

[11333: 匿名さん]

マンションが馬鹿にされないと思ってるの？

[11334: 匿名さん]

>マンションをバカにしてるの？w

4000万以下のマンション住まいを自慢するような人はいない。
立地や駅名を聞けば安マンションはすぐにばれる。

[11335: 匿名さん]

4000万以下で占有60㎡以上、駅徒歩5分以内の物件は、東京周辺の県を含めても非常に少ない。
新築マンションを検索してみればわかる。
安いマンションは相応の不便な土地にしか建たない。

[11336: 匿名さん]

>>11334 匿名さん

4000万以下のマンションしか検討できないここの戸建(？)さん達は憐れだなw
クルマを捨てて都内に来れば良いのに。

[11337: 匿名さん]

>>11335 匿名さん

そんな安いマンションなんか検索するのは戸建だけだろw

[11338: 匿名さん]

>>11335 匿名さん

ど田舎の戸建風情が4000万ぽっちの予算で東京周辺を検索して何がしたいんだ？
無駄だろう。

[11339: 匿名さん]

お盆ってご先祖様が里帰りするんでしたっけ？
持ち家も家族もなく、盆暮れ関係なくスレまくりの戸建さんはご先祖様からどんな目で見られているのでしょうね？

[11340: 匿名さん]

お盆だからと言って誰しもが実家に帰るわけじゃないからね

戸建さんはご自慢のNURO光の高速通信（月額4743円）でレスバトルを楽しんでるんだよ

一方マンション民は無料のwifiで応戦よ！

[11341: 匿名さん]

4000万戸建車有りと6000万マンション車無しの比較が良い感じだね〜

[11342: 匿名さん]

マンション6000万円車なしは良い案ですね。
それだけの予算があれば都内であれば２３区もしくはその近辺に居を構えることもできますし、公共交通機関も整備されていますしね。車に関わる様々な献金も必要なくなりますから、その分を物件の購入費用に算入させることもできそうですしね。

しかも少子化・晩婚化・都心回帰・車離れという世相にあった方法と言えそうです。

ともあれ思いや価値観は人それぞれですからね。引き続き4000万円車あり郊外戸建と6000万円車なし都区内マンションの比較でお楽しみください♪

[11343: 匿名さん]

>>11323 匿名さん
> 6000万の都内マンションいいよねって言ってるの他にも居ましたよ。

成り済ましを肯定も否定も出来ないこのスレでは、その発言は無意味。

むしろ、成り済ましで他の賛同者が居ないことから来る不安感にかられた発言と見做されるので、控えたほうが良い。

他の賛同者が居る場合は、自分が一番そのことを分かっているので、敢えてそのような発言をすることはない。

[11344: 匿名さん]

車なし6000マンションは、車を持っていると月平均5万のコストがかかるため、その車を手放せば、そのコストを住宅ローンに上乗せすることにより、2000万高い物件を買えると言う考えです。

しかし、この考え方は、

>>11198 匿名さん
> その車を生活難の時に手放しても次回のガス代くらいしか家計を助けてくれないよん

とあります通り、毎月5万浮くわけではないので、その月に支払いが停滞して破綻します。

このことから、発案者自らが、間接的に取り下げています。

[11345: 戸建さん]

>>11344 匿名さん

車って所有し続けるにはコストがかかるが、辞めても今節約出来るのはガス代程度
金食い虫って言われるのが良く分かる

所有するとどうお金がかかるかわかるよ

[11346: 匿名さん]

>>11344

生活が困窮した際に車を売却したらすぐに毎月5万の節約ができるって話じゃないよ？
リアルの世界で生きてますか？

[11347: 匿名さん]

毎月5万のコストが浮くことを認めると、車なし6000万マンションは破綻懸念リスクが高いことを認めることになる。

毎月5万のコストが浮くことを認めないと、そもそも住宅ローンの返済が滞り破綻することを認めることになる。

どちらになさいますか？

どちらにしても破綻なんですが。

[11348: 匿名さん]

戸建さん達が車所有してたら分かることなのに
戸建さん達が所有さえしてたら…

[11349: 匿名さん]

実際、戸建は車が必須で切り離せないとの事ですからね。車の購入費用や維持費をマンション購入予算に算入するのは検討に値する方法でしょうね。

戸建民は、何故かはわかりませんがこの方法を採用すると都合が悪いようですが、まぁそれは戸建民が劣勢という事にほかならないのですよね。

[11350: 匿名さん]

ふむ。
今のところ、住宅ローン払えずに破綻が有力ですね。

[11351: 匿名さん]

戸建のローン破綻は厳しいね…

[11352: 匿名さん]

戸建はローン破綻のリスクがあるのですかー。
せっかく建てた建物も数年経てば殆ど無価値だしね。

[11353: 匿名さん]

マンションの無料wifi VS 戸建の割高ネット
文字がメインの掲示板では金額ほどの違いは見当たりませんね

あ…そういえば戸建はネットを「引かない」「引く」が選べるんでしたね
「月額0円」もしくは「月額5000円」を選べるなんて羨ましいな〜笑

[11354: 匿名さん]

7000万のマンションに住んでいます。
車はいくらぐらいが適当ですかね。
600万は贅沢？

[11355: 戸建さん]

>>11354 匿名さん

ローンorキャッシュ？

[11356: 匿名さん]

良いこと言いますね。

ただでさえ戸建ては、家計に応じて、
・加入しているサービスの範囲・程度をコントロールできる
・修繕積立の範囲・程度をコントロールできる
・修繕積立金は実現されるまで自身の貯蓄であるため、つなぎ資金への充当が可能

とのことから、それが出来ないマンションに比べて破綻懸念リスクが低いです。

マンション唯一のコントロールできる出費は車ですが、車無し前提の物件購入は、それすらも放棄する愚の骨頂の施策と言えるでしょう。

[11357: 匿名さん]

>7000万のマンションに住んでいます。車はいくらぐらいが適当ですかね。600万は贅沢？

年収と年齢は？

[11358: 匿名さん]

>あ…そういえば戸建はネットを「引かない」「引く」が選べるんでしたね

だとしても、こういうゴチャゴチャした汚い住宅街には住みたくない。

[11359: 匿名さん]

修繕積立金がまだ使われていないのに、それを家計に回せなくて破綻。
マンションの悲劇である。

[11360: 匿名さん]

>>11354 匿名さん

300万あれば大体の国産車が買えるから
7000万のマンションなら400万くらい？

[11361: 匿名さん]

管理費はネット代と防犯カメラオートロック、宅配ボックスに24時間のゴミ捨て場でお釣りが来るね

マンションの管理費で得られるメリットはお金でどうにか出来ないものが多いから一概には比較できないけどね

[11362: 匿名さん]

>>11361 匿名さん

そして、それを節約したくっても出来ずに破綻。
マンションの悲劇である。

[11363: 匿名さん]

マンションの予算を4000万→6000万→7000万に上げてったんだ。
元々4000万の物件探してたのにねｗ

[11364: 匿名さん]

>>11361

あるある、4000万円のマンション。郊外の物件で。

[11365: 匿名さん]

>>11360
やっぱりそのくらいですかね。
マンションの駐車場はメルセデスのC、EクラスとかaudiA4,6辺りが多いんですよね。

[11366: 匿名さん]

>>11358 匿名
住みたくないとかの問題じゃなくて、中目黒徒歩圏だからマンションさんの予算だと土地だけだとしても15坪も買えないから(笑)
マンションさんは千葉とか埼玉が広々で良いんじゃない？
それでも70㎡位のショボい駅徒歩圏マンションが限界みたいだけど

[11367: 匿名さん]

アラフォー、1500万です。

[11368: 匿名さん]

>>11365
とあるマンションの駐車場だけど、黄色いナンバーが多いみたいね。
ベンツの軽かな？w

[11369: 匿名さん]

では引き続き、

・4000万のマンション vs 4000万 + マンション固有のランニングコストの戸建て
もしくは
・4000万 - マンション固有のランニングコストのマンション vs 4000万の戸建て

※車あり・なし問わず。
ただし、物件価格に上乗せして良いのはコントロールできないランニングコストのみが良いです。
家計が困窮したときに破たんしますのでコントロールできるランニングコスト(例えば車の費用)までを物件価格に上乗せしないことを推奨します。
(常識でそんなリスクを負う人は居ないと思いますが、念のため)。

を、お楽しみくださいねw

[11370: 匿名さん]

>住みたくないとかの問題じゃなくて、
いやいや、住みたくないよ。値段の問題じゃなくて、そういう小汚い街はとても無理。
夜道とか危なさそうだし・・