4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[112861: 匿名さん]

>>112860 匿名さん

良かったですね。

最初に新聞の折込チラシを見ていたら、>>112859 匿名さん のような、比較にならないさんになっていたかも知れませんね。

[112862: 匿名さん]

一つ事実として言えることは、5000、6000万の戸建てよりも
うちは広いということかな

あっ、駅近の最上階角部屋ですｗ

[112863: 匿名さん]

4000万以下のマンションは戸建てより確実に狭い。

[112864: 匿名さん]

何が面白いかっていうと、直接的であろうと間接的であろうと、ここ1,000レスほど、ほぼすべてが4,000万以下マンションを否定するレスと言う事ｗｗｗ

[112865: 匿名さん]

>112862
100㎡超えのマンションは最近ほとんどないよ。
特に4000万とか皆無だろう。

[112866: 匿名さん]

比較になろうがなるまいが、結局戸建て一択・・・。

[112867: 匿名さん]

戸建さんが元気になれるマンションの価格帯が4000万以下だったということ。

[112868: 匿名さん]

↑も結局、4,000万以下マンションを否定するレスｗｗｗ

[112869: 匿名さん]

だれか、4,000万以下マンションを推す人居ないの?ｗｗｗ

[112870: 匿名さん]

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---
ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。3,000万円以下のマンションに、意外な発見があるかも。
---

[112871: 匿名さん]

4000万以下のマンションに住んでる多くの人がいるのに・・・ｗ

[112872: 匿名さん]

このスレのマンションさんのミステリー

マンションさん自身が、なぜマンションを買ったのか良くわかっていない。

[112873: 匿名さん]

毎月の支払額を考えて5600万の戸建てが買えることが分かった。

チラシに4000万のマンション広告が入っていたので確認したところ、毎月の支払額が5600万の戸建てと同じであることが分かった。

「5600万戸建てと同じ支払額で4000万集合住宅？　マンションってカスだなｗ」

私は鼻で笑いながら戸建にしようと決めました。

何か問題ありますでしょうか？

[112874: 匿名さん]

マンションは積み立て金も支払いに含めて戸建は購入時の
ローン返済だけってことない?
維持費は大丈夫?
戸建のメンテ費用も積み立てられるなら好きにしたら

[112875: 匿名さん]

基本維持費は相殺。入居時の一時積立金は別途扱いでもいい。
それでもマンションの方がランニングコストは軽く500?1000万は多いよ。

[112876: 匿名さん]

>112871
そりゃそうでしょ、10年以上前まではなかなかいい物件が戸建よりも
安く買えた時代だったから。
ここ数年で中身変わってないのにマンションだけが狭くなってさらに高騰
したから今買うならマンションは無いというだけかと。

[112877: 匿名さん]

マンション4000万って設定が古臭い。

[112878: 匿名さん]

>マンション4000万って設定が古臭い。
マンションさんは11万レス超えるまで気づかなかったの？

[112879: 匿名さん]

設定した戸建（スレ主）が10年遅れてるんだろうね。

[112880: 匿名さん]

>>112879 匿名さん

マンションさんの他人のせいにする悪い癖。

[112881: 匿名さん]

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ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。3,000万円以下のマンションに、意外な発見があるかも。
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[112882: 匿名さん]

戸建ての修繕は個人の自由だけど、マンションは強制的に支払わなくてはならない。
小さいマンションに管理人は必要ない。
マンションは自分の意思が反映されない。

駅近物件がどうしても欲しかったら、マンションだけど、駅から離れてたら買う必要無いと思う。

[112883: 匿名さん]

4000万以下の新築マンションなら首都圏にもたくさんありますよ。なぜ、6000万が話に上がるのかわかりません。

[112884: 匿名さん]

スレが4000万以下となっているので、そのルールに従った書き込みをお願いする。
従えない方は、閲覧だけにして下さい。

[112885: 匿名さん]

都内のファミリー向けマンションは6000万からってのか相場だから。

[112886: 匿名さん]

>>112884 匿名さん

4000万だと見つからないからね。
これは事実です。

[112887: 匿名さん]

>>112884 匿名さん
4000万で条件に合うマンションはないので、戸建の予算は4000万以下にしました。

[112888: 匿名さん]

負け惜しみ。

[112889: 匿名さん]

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[112890: 匿名さん]

＞都内のファミリー向けマンションは6000万からってのか相場だから。
＞4000万だと見つからないからね。


これがあなたの結論でしょ。
結局マンション派が4000万以下のマンションのメリットを出せない。

そしてスレタイに否定的な意見を書き続ける割には6000万の予算スレには行かないし、このスレに居座り続けるってことで、マンション派（書き込みしてる人）の予算は4000万までってことに同意してるんだよね。

[112891: 匿名さん]

4000万以下のマンションは狭くてファミリーは無理だけど、単身やdinksにはニーズがあるんじゃないかな。

[112892: 匿名さん]

ワンルーマーになったり、ファミリー向けマンションを都内限定で主張したり、マンション派って大変なんですね。。。

[112893: 匿名さん]

>>112892 匿名さん

投稿者が一人だと思ってるの?
大丈夫？?

[112894: 匿名さん]

やはり、ポカポカのリビングにいながら、
日の出から日の入りまで採光楽しめるとよいですよ
アウトフレーム、ハイサッシ、ワイドスパンの特権ですね

あっ、駅近の最上階角部屋ですｗ

[112895: 匿名さん]

＞都内のファミリー向けマンションは6000万からってのか相場だから。
＞4000万だと見つからないからね。

これがマンションさんの見解。
都内のファミリー向けのマンションは4000万以下は購入に値しないと言ってる。
なぜなら見つからないから、だとさ。
それで都内以外の意見は出ないんだから、どのみちマンションは購入しないってことでしょう。

[112896: 匿名さん]

いまだに4000万でファミリー向けマンションが見つかると勘違いしてる戸建がイタイ。

[112897: 匿名さん]

>>112895 匿名さん

4000万以下のマンションは狭くてファミリーは無理だけど、単身やdinksにはニーズがあるんじゃないかな

[112898: 匿名さん]

ゆえにマンションは購入するなってことだね（もしくはおすすめしない）

[112899: 匿名さん]

10年前のイメージそのままに4000万でファミリー向けマンションが見つかると軽く考えていた戸建さんが、高い、狭いと文句を言ってるだけ。

[112900: 匿名]

何が目標で
単身でマンション買うんだよ笑
マジで賃貸で十分

[112901: 匿名さん]

>>112899 匿名さん

で、マンション買う意味ないとか捨て台詞をはいて終わりっていうパターンだね。

[112902: 匿名さん]

全ては戸建（スレ主）の時代遅れの設定が原因。

[112903: 匿名さん]

ワンルーマーになったり、ファミリー向けマンションを都内限定で主張したり、マンション派って大変なんですね。。。

[112904: 坪単価比較中さん]

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ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。3,000万円以下のマンションに、意外な発見があるかも。
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[112905: 匿名さん]

3000万以下で83件って、4000万以下だともっとあるね。。。

[112906: 匿名さん]

都内のファミリー向けマンションの相場は6000万からです。4000万じゃあまともな物件は見つかりません。

[112907: 匿名さん]

マンション安いですよー
タワマンレベルの眺望および24時間ゴミ出しを実現し、プールまで付いた、都心のマンションが3900万円台で買えますもんね。

戸建てだと100倍出しても買えないかと。

[112908: 匿名さん]

>>112899 匿名さん

同感です。
戸建安くて羨ましい。

[112909: 匿名さん]

>>112904 坪単価比較中さん

見てないけど、どうせいちばん安い部屋がその値段なんでしょ？

都内（城東除く）、駅近、80平米超、大手町まで30分以内でお願いします。

[112910: 匿名さん]

>>112906 匿名さん
> 都内のファミリー向けマンションの相場は6000万からです。4000万じゃあまともな物件は見つかりません。

誤解されているようですね。

6000万マンションはスレチですが、都内以外のマンションスレチではありません。

都内住まいは全国民の5%、ましてやマンションを購入して住んでいる人なんて極めて少ないレアケースですから、無視でいいでしょう。