4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[112429: 匿名さん]

年収1800万で4000万以下のマンションしか狙えないっておかしいよね。

その人、特殊な要因でもあるのだろうか？

[112430: 匿名さん]

月30万家賃で不労所得。
悪くないです。
確定申告の準備そろそろしないと！

[112431: 匿名さん]

いくら年収が多くても、4000万以上の戸建てを買わずに4000万以下のマンションを買うような人が対象のスレです。
そんなマンションさんのお蔭で11万レスを超えても盛況です。

[112432: 匿名さん]

>>112429 匿名さん

年収があんていしてないとかかな。

[112433: 匿名さん]

違います。
4000万以下のマンションしか狙えない属性の戸建さんが、どこにどんな戸建を建てるかを追求するスレです。

[112434: 匿名さん]

属性なんてどうでもいいよ。
4000万のマンションとそのランニングコストを踏まえた4000万超の戸建てを比べてるだけだから。
買える買えないなんて、それこそ言ってる人の購入尺度の話でしかない。

[112435: 匿名さん]

>>112429 匿名さん

バツイチで慰謝料キツイとか、ヨメさんの浪費グセが酷いとか、子どもをボーディングスクールに通わせたいとか、、、なんか隠してるでしょうね。

[112436: 匿名さん]

>>112434 匿名さん

4000万のマンションと6000万の戸建なんか比較にならんでしょう。
そんなものを比べたい意味、目的、メリットが分からんね。

[112437: 匿名さん]

4000万以下のマンションしか狙えない属性の戸建さんがどこにどんな戸建を建てられるか、、

というのが当スレの課題。

[112438: 匿名さん]

マンション派の人は4000万以下のマンションって特に興味ないでしょう。

[112439: 匿名さん]

だってほんとは4000万のマンションに住んでるんだけど
それ言っちゃうとここでは超馬鹿にされるんだよｗ
だから言わないのｗｗｗ

[112440: 匿名さん]

通帳アップさん、相変わらずウザいね。年末・新年24時間365日他にすることないの？

[112441: 匿名さん]

そもそもだけど、マンション派が4000万のマンションにまったく価値を見ていない。

[112442: 匿名さん]

さて、西川口の角部屋最上階さんが、叙々苑のレシートアップできると思う人は、参考になるを押してね。私は誰も押さないと思いますけど。いつもの粘着戸建てさんの成りすまし確定だからねw

[112443: 匿名さん]

6000万の戸建と4000万のマンションは比較にならないからね。

[112444: 匿名さん]

>通帳アップさん、相変わらずウザいね。年末・新年24時間365日他にすることないの？

通帳すらアップ出来ないさん、盗用や脅迫ばかりして恥ずかしくないの？
ほんとは底辺民で貧乏なんだから無理しないぞ！ｗ

[112445: 匿名さん]

単身やdinksなら、広さ要らないから4000万のマンションでも、
探せば満足できる物件あるんじゃないかなあ。
ファミリーは広さが必要だから無理。
戸建に妥協した方が良い。

[112446: 匿名さん]

いや～叙々苑はいつ行ってもおいしですね。息子が叙々苑サラダ大好きなんですよ！
最後のデザートのアイス今日は抹茶にしました。

あっ、戸建てより広いマンション最上階角部屋ですｗ

[112447: 匿名さん]

マンションさんの投稿に反応する角部屋さんw

やはり粘戸の成りすましでしたね。

[112448: 匿名さん]

>>112435 匿名さん
家に必要以上に金を掛けたくないからです。

家なんかより子供の教育や趣味を優先したいんですよ。

[112449: 匿名さん]

戸建のなりすまし？ほんと言いがかりもいい加減にして欲しいですね。
本当に西川口に住んでますし、リビングの広いスカイツリーの見えるマンションに家族で住んでますよ。


あっ、戸建てより広いマンション最上階角部屋ですｗ

[112450: 匿名さん]

>いや～叙々苑はいつ行ってもおいしですね。息子が叙々苑サラダ大好きなんですよ！
>本当に西川口に住んでますし、リビングの広いスカイツリーの見えるマンションに家族で住んでますよ。

はいはい、ではレシートアップお忘れなく。日付と店名はっきりとね。

[112451: 匿名]

>>112449
あなたが見てるそれはスカイツリーじゃなく
ただの灯台ですよ

[112452: 匿名さん]

>>112448 匿名さん

マンションのランニングコストをローンにブッ込むことを、子どもの教育や趣味より優先してるのかな？

[112453: 匿名さん]

>>112452 匿名さん

それは君がマンションのランニングコストをそのまま子供の教育や趣味より優先してるっていってるけどw

[112454: 匿名]

マンションって見え張ってるように見えてなんか恥ずかしいよね

[112455: 匿名さん]

妬みだね。
予算なければ戸建に妥協。

[112456: 匿名さん]

マンション安いもんね、羨ましいです。

[112457: 匿名さん]

>>112456 匿名さん

お一人ならマンションでも予算内に収まるかも。

[112458: 匿名さん]

お一人であれば買う必要ないですよね・・・。

[112459: 匿名さん]

確かにマンションのランニングコストは結構掛かりますね、その代わりにジム、プール、ラウンジ等戸建では難しい設備がついてる所も有りますが、このスレのマンションだと余り期待出来ません
結果として音の心配の無く広さのある戸建が良いですね。

[112460: マンション比較中さん]

>いや～叙々苑はいつ行ってもおいしですね。息子が叙々苑サラダ大好きなんですよ！
>本当に西川口に住んでますし、リビングの広いスカイツリーの見えるマンションに家族で住んでますよ。

おやおや、まだレシートアップありませんね。やはり戸建ての成りすまし決定ですね。

[112461: 匿名さん]

>>112453 匿名さん

そもそもマンションは高いので金銭的に余裕がない家庭にはムリですよw

[112462: 匿名さん]

4000時以下のマンションしか狙えない属性なら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん、、、という結論にしかならないなぁw

[112463: 匿名さん]

訂正します

4000万以下のマンションしか狙えない属性なら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん、、、という結論にしかならないなぁw

[112464: 匿名さん]

さて、ホームシアターで映画鑑賞タイムだ、
リビング広いと色々楽しめますなぁ?

あっ、駅近の最上階角部屋ですw

[112465: 匿名さん]

4K8K放送非対応

[112466: 匿名さん]

今子どもを寝かしつけて妻と眠らない街西川口の歓楽街で一杯やってます。都会は自宅から徒歩圏に楽しみがたくさんあります。

あっ、駅近の最上階角部屋ですw

[112467: 匿名さん]

4000万以下のマンションしか狙えない属性なら、4000万以下のマンションしかない、、、
属性がよければ4000万以上の戸建てという結論にしかならないなぁw

[112468: 匿名さん]

4000万以下のマンションしか狙えない属性なら、安い戸建がいちばんですね。

[112469: 匿名さん]

立地に目をつぶれば、そこそこ広い二階建て駐車スペース付きの戸建に4000万以下の予算で住むことができるしランニングコストも同一価格帯のマンションと比べて安く済むので、年収1000万以下のファミリー層にとっては郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんです。

[112470: 匿名さん]

4000万以下のマンションと違い戸建てのメリットは立地と広さだから、属性に応じた4000万以上の予算で土地を購入して注文住宅を建てましょう。

[112471: 匿名さん]

4000万以下のマンションしか狙えない属性なら、安いマンションがいちばんですね。

[112472: 匿名さん]

予算はマンションだと4000万円を考えていて、属性が低すぎないひとは
ランニングコストを踏まえた4000万円超の注文戸建が一番ですね。

属性が低すぎてローンの増額が出来ない人はマンションで妥協しましょう。

[112473: 匿名さん]

4000万以下のマンションしか狙えない属性なら、安い戸建がいちばんですね。

[112474: 匿名さん]

マンションに4000万までしか出せないと考えてる人は、安い土地に格安パワービルダー系の戸建にすればいちばんおトク。

[112475: 匿名さん]

4000万のマンションと4000万の戸建を比べると、戸建は立地に劣る分広くてランニングコストの低い家に住める。したがってマンションの予算に4000万までしか出せない属性なら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建にしましょう。

[112476: 匿名さん]

>>112474 匿名さん
いえいえ。

4000万円のマンションを買って、ランニングコストを払い続けられるなら、
ランニングコストを踏まえたマンションより好立地の広く豪華な大手HMの注文戸建が一番ですよ。
属性が低すぎてローンが増額できない残念な人は別ですが・・・

[112477: 匿名さん]

マンションの予算に4000万までしか出せない属性なら、6000万のローンは無謀。ローンは3000万までにして、頭金を足して物件予算は4000万となる。
あとはランニングコストを払えるかどうか。

払えるなら4000万のマンションも可能。
払えないなら4000万の戸建一択です。

[112478: 匿名さん]

>>112476 匿名さん

マンションのメリットは立地なので、マンションより好立地の戸建と、戸建より悪い立地のマンションを比較検討する意味、目的、メリットはありません。