4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[112151: 匿名さん]

>>112147 匿名さん

仲介は利益が少ないからあまりやりたがらないと聞きますがね。

[112152: 匿名さん]

>>112146 匿名さん

投資用マンションのオーナーと同じですね。

[112153: 匿名さん]

マンション派の副収入話しは偉そうなこと言ってる割にソースは一切出たこと無いけどねｗ
戸建派は月数百万の通帳画像出てたけどね

[112154: 購入経験者さん]

匿名板に通帳晒すとか痛いやつだったよなw

[112155: 匿名さん]

自己顕示欲のカタマリ。
痛い奴やな

[112156: マンション比較中さん]

友達いないんだろ。嫌味な奴だし。
自己承認欲求の強すぎる奴はただの迷惑者。
しかもスレチw

[112157: 匿名さん]

と、貧乏人の妬みが匿名掲示板に・・・ｗ

[112158: 匿名さん]

＞匿名板に通帳晒すとか痛いやつだったよなw

家を何軒も持ってるとかいいつつソースも出せないド痛マンションよりはましだけどね

[112159: 匿名さん]

貧困スレで富裕層ぶるヤツが一番悲惨だろw　
必死で通帳アップとかw

[112160: 匿名さん]

自宅バスルームって賃貸マンションのモデルルーム画像アップしてた激恥マンションもいたねw

[112161: 匿名さん]

>>112159 匿名さん
通帳すらアップ出来ないでパクり画像ばっかの最下層マンション民よりマシじゃない？爆笑

[112162: 匿名さん]

最下層の集うスレだなw

[112163: 匿名さん]

一度でいいから見てみたい
マンション民のスレ番付のソース画像www

[112164: 匿名さん]

ここのマンションさんって銀行口座の当座と普通の区別も出来ないって噂だよねｗ

[112165: マンション比較中さん]

少なくとも私は区別できます
当座複数ありますのでｗ

[112166: 戸建ファン]

戸建さん達明日は寒いので、暖房切らないで寝たほうが良いよ！
毎日寒くて運ばれる人多数

[112167: 匿名さん]

ここの戸建って１人しか居ないのに頑張るよね

[112168: 匿名さん]

クリスマスも年末も大晦日も元旦も三が日も正月明けも今日も明日もスレにへばり付く戸建さん。

[112169: 匿名さん]

>110938: 匿名さん　 [2019-01-04 00:43:13]
>冗談抜きで怖いよね、ここのマンションさん。
>背筋が寒くなりました。
>削除依頼 参考になる! 9 投稿する


戸建の投稿には｢参考になる」がたくさん付くのにマンションの投稿は誰も共感してないんだよね～変なのｗ

[112170: 匿名さん]

すべて4000万以下のマンションだからね。

[112171: 匿名さん]

>>112170 匿名さん
物件価格で人を判断するのはナンセンス

背伸びして年収倍率10倍の人と
余裕を持って年収倍率3倍の人では全然違う

あと、キャッシュで払えるのにわざと頭金無しで全額借入れる人と
貯蓄なくて頭金無しで全額借り入れる人では全然違う

[112172: 匿名さん]

どうでもいい。
このスレに書き込む奴は貧困層w

[112173: 匿名さん]

>>112169 匿名さん

一人で９個ポチってるから、それ

[112174: 匿名さん]

ここの戸建はなんで4000万以下のマンションばかりを目の敵にするのだろう

[112175: 匿名さん]

>>112174 匿名さん

カンタン

そのレベルになら勝てると思ってるからでしょう

[112176: 匿名さん]

あのー
4000万以下の戸建は更に下層のスレで検討せよということでしょうか？

[112177: 匿名さん]

>>112176 匿名さん

そうだね。
マンションすら存在しない最下層。

アパートや団地などと戦っていただくことになります。

[112178: 匿名さん]

>一人で９個ポチってるから、それ

それどうやるの？

[112179: 匿名さん]

貧困戸建てが粘着してるだけのスレ

[112180: 匿名さん]

普段は行かないのですが、気分転換に庶民の気分でも味わってみようと吉野家に行ってきました。

あぁ、なるほどね。貧困層ってこういうところに巣食っているのねって実感しました。

あっ、駅近の最上階角部屋ですｗ

[112181: 匿名]

ださｗｗ

[112182: 匿名]

金あるやつだったら、むしろ上下つけないと思うんだよね、

そういう見方はまずしないと思うかな。。。

[112183: 匿名]

価値観が違うんじゃないかな。
そもそも。

[112184: 匿名]

たぶんそういうのを、小金持ちと言うっぽいよねｗ

[112185: 匿名]

そもそもレベルが。。。

[112186: 匿名さん]

4000万以下の最上階角部屋マンション。
茨城県の何とか村の駅近。

[112187: 匿名さん]

>4000万以下の最上階角部屋マンション。
>茨城県の何とか村の駅近。

【市区町村】人口ランキングで全1741市区町村中、上位1割（174位以内）の最上階角部屋ならいいんじゃないの？
https://uub.jp/rnk/cktv_k.html

[112188: 匿名さん]

購入するなら4000万以上の23区内の戸建て。

[112189: 匿名さん]

人口ランキング17位のJR駅から徒歩1分です。
https://goo.gl/maps/QAeQbq3Qc7t

羨ましいですか？

[112190: 匿名さん]

>>112180 匿名さん
ド痛マンションだと言うことが痛いねw
成金見栄っ張り丸出しの投稿お疲れ～
痛過ぎて放送禁止レベルだぞw

[112191: 匿名さん]

>>112189
それは最上階角部屋とは言わないぞｗ

[112192: 匿名さん]

過疎ってきたねw

[112193: 匿名さん]

岩手県北上駅　徒歩3分　最上階　角部屋　三面バルコニー　4LDK98m2　3180万円
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1226030000418/

うーん・・・
こんなド田舎に住みたいですか？

[112194: 匿名さん]

>>112193
そこは市区町村ランキング303位で上位1割（174位以内）じゃないから価値が無い

[112195: 匿名さん]

福岡市（人口ランキング5位）
箱崎駅徒歩5分　最上階　角部屋　3LDK73m2　3280万円
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1281470000642/

相模原市（人口ランキング21位）
淵野辺駅徒歩4分　最上階　角部屋　4LDK92m2　3690万円
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1223440003526/

奈良市（人口ランキング66位）
大和西大寺駅徒歩5分　最上階　角部屋　3LDK83m2　3350万円
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1029180008749/

富士市（人口ランキング109位）
本吉原駅徒歩4分　最上階　角部屋　4LDK80m2　3830万円
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1341630000297/

こんなド田舎に住みたいですか？？

[112196: 匿名さん]

>>112195
人口ランキング1割以内であれば価値はあるよ

都心で同じ広さの最上階角部屋は億越えです
年収1000万円程度で無理して都心に住めば貧乏生活です
貧乏生活したいですか？
年収1000万程度なら福岡の最上階角部屋に住んだ方がゆとりある生活ができますよ

[112197: 匿名さん]

＜4000万円以下のマンションの土地の価値＞
・福岡市の物件（福岡県福岡市東区箱崎１丁目３２?２５）
一種単価2.4万円/m2（路線価97,650円/m2、容積率400%）

・相模原市の物件（神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目４?１）
一種単価3.6万円/m2（路線価142,000円/m2、容積率400%）

4000万円のマンションは土地に価値のないゴミ立地の物件ですね。
ランニングコストを踏まえた戸建の立地なら5～10倍価値の高い土地の物件が手に入ります。

＜ランニングコストを踏まえた戸建の土地の価値＞
・能見台駅徒歩2分の物件（神奈川県横浜市金沢区能見台通１１?１７）
一種単価21.8万円/m2（路線価174,000円/m2、容積率80%）
https://www.homes.co.jp/kodate/b-1258010012890/

[112198: 匿名さん]

今30代として、能見台の土地は50年後いくらで売れますか？
土地神話は崩壊
年収1000万程度で土地割合の高い住宅を買うのは怖いですね

[112199: 匿名さん]

>>112196 匿名さん
ランニングコストを踏まえた戸建がいいですね。

4000万円の角部屋マンションより便利な場所に住め、
土地の価値も5～10倍高いので中長期的な資産価値も期待できます。

[112200: 匿名さん]

ゴミ立地に6000万
危険すぎ