4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[111901: 匿名さん]

是非収支を披露して下さい(笑)
多分、抱腹絶倒突っ込みどころ満載の収支でしょうが

一般的に無知な人って主張は通そうとするけど裏付けが無いんだよねｗ

[111902: 匿名さん]

赤字幅を減らしただけで黒字になったとは言いません。常識ですね。

[111903: 匿名さん]

マンション固有のランニングコストは
住み替えることで下げられる

[111904: 匿名さん]

赤字の会社が「うちは◯◯社と比べて黒字だ」なんて絶対に言いませんからw

恥ずかしいですよ。

[111905: 匿名さん]

>>111902 匿名さん
4000万マンション購入費をクルクルまわすと、いくらかお金が湧いてくるのが見えないのですか？

[111906: 匿名さん]

>>111904 匿名さん
どこが赤字？
売却損しか見てないのか？
他で取り戻せば黒字でしょう

[111907: 匿名さん]

>>111905 匿名さん

オツムが湧いたら見えるかも。

[111908: 匿名さん]

>>111906 匿名さん

会計を分かってないようなので結構です。

[111909: 匿名さん]

住み替えると
マンション固有のランニングコストと
マンション戸建共通のランニングコストも削減できますよ
手元にお金が残るのがわからないかな？
なんで赤字なの？

[111910: 匿名さん]

>>111906 匿名さん

他で取り戻すって時点で赤字スタートなんだけど、それすらマンションさんって理解してないよねw

[111911: 匿名さん]

>>111910 匿名さん
売却損は

ランニングコスト削減
住宅ローン控除

で取り戻せることができたら

黒字になるよ

[111912: 匿名さん]

>>111911 匿名さん
利益はどこにあるの？

[111913: 匿名さん]

>>111911 匿名さん
コストを減らしても、損失幅が減っただけで赤字のままだから、黒字とは言いません。

分かりますか？

[111914: 匿名さん]

>>111912 匿名さん

将来出ていくお金が減る
見えないの？

目先のことばかり考えずに、40年50年住み続けた場合のコストを計算した方がいいよ

[111915: 匿名さん]

>>111914 匿名さん
それならマンションでなく戸建てが一番では？
無駄な修繕費管理費払わなくていいし、土地の所有権もあるよ。

[111916: 匿名さん]

赤字企業が経費削減したら黒字になることもあるでしょ
前にも書いたけど、全員が黒字になるわけではないよ
黒字になるように住み替えることができる人にはできるのですよ

[111917: 匿名さん]

>>111915 匿名さん
築40年50年の戸建が1番なの？
それに、マンションは住み替えでランニングコスト削減できるから、マンションと同価格の戸建にしないとね
戸建に40年50年住み続けるプランの人はね

[111918: 匿名さん]

そもそも高齢になったら銀行も住宅ローンの審査厳しいし、住宅ローン減税は恒久減税じゃないんだけど？

無知は結局バカを見るってこと

[111919: 匿名さん]

>>111918 匿名さん

銀行は80歳でも財産があれば貸してくれます
現につい最近そんな話が家族の間でありましたのでね
まぁ、住宅ローンは完済80歳までですがね
確かに恒久減税ではないですね
制度が無くなれば住宅が売れなくなり日本経済が回らなくなるかもしれませんね
まぁ、制度がなくなっても困らない買い方ローンの組み方をするのも当然のことです
10年買い替え予定であっても30年住む可能性も考慮していますよ、私は

[111920: 匿名さん]

なんかマンションさんの理屈が子供染みてて。