4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[111581: 匿名さん]

4000万のマンションだと50m2もないよw
いいとこ30m2。

[111582: マンション比較中さん]

>年収低いと、戸建より広いマンションは買えないだろうね。買えたとしてもカツカツ生活だろうな?

ですよね。同じ広さだとマンションの方が高額で、しかも管理費などのコストも更に掛かりますからね。港区だと世帯年収3000万ぐらいが平均的な感じがしますね。学生や年金生活者も多いので区民の平均所得は1100万ぐらいですが、富裕層が多いので中央値を取ると2000万ぐらい、世帯だと3000-4000万ぐらいの家庭が多いというのが、子供の同級生のご家庭など実生活を見てみた感覚ですね。更に親御さんも富裕層の方が多いので、まさに6ポケット状態で、孫には甘い親が多いですね。私立の学費など、祖父母が出しているという方も多いようです。ですから、年収3000万程度でも可処分所得が意外と多く、カイエンやベントレーなど高級車に乗っているママ友も多いですよ。昼間の白金のレストランなど行くと、駐車場はそういうクラスのがゴロゴロですから。といいながらプラチナドンキもあったり、上にも書かれていますが、そういう多様性が都心住宅街の特色であるかと思います。使うところは使い、引き締めるところは上手く節約みたいな。

あ、私もイトーヨーカ堂は行ったことありません。例えばイオンセレクト/旧ダイエー碑文谷などと比べるとやはりお安いんですかね？お野菜や鮮魚、お肉の品質などどうでしょう？

[111583: 匿名さん]

広さと収入のソースは明かせないちゃん粘着中です！ｗ

[111584: 匿名さん]

狭いマンションを買って住むような酔狂な人はいない

[111585: 匿名さん]

何も言い返せないから悔しいねw

[111586: 匿名さん]

戸建さんの口から、ど田舎戸建を購入する意味、目的、メリットが語られていませんよ。

[111587: 匿名さん]

>カイエンやベントレーなど高級車に乗っているママ友も多いですよ。

あの辺りは、レクサスとかの国産車じゃあ貧乏臭くてみっともない雰囲気ですよね。モデルさんみたいな綺麗なママさんが、マセラティから降りてきたり、そういう日常の光景がやっぱり都心の住宅地だよなあw

[111588: 匿名さん]

>>111570 匿名さん
> ヨーカドーは結構高いですよ。

まだ、このスレにもお話が分かりそうな人が居て良かった。

でも、それくらいが「ちょうどいい」ってことです。
自慢になる訳でもないけど、かといって家計が困窮している訳でもない。

それが、

「イトーヨーカドーで、
値段気にせずに、
普段の買い物ができる。」

かなと。

さもないと、 アメプラさんとか、3億臭くんとか訳分からない人間になっちゃいますよ。

美味しんぼでは、
『いいかい、学生さん、トンカツをな、トンカツをいつでも食えるくらいになりなよ。それが、人間えら過ぎもしない貧乏過ぎもしない、ちょうどいいくらいってとこなんだ。』
って言うのもありましたね。

うちの嫁さんのヨークマート通いは、金に困っていると言うより、もう、趣味ですね。

「あなたがこの間イトーヨーカドーで買ってきたものと同じなのにxx円安い」

って感じです。とほほ。

[111589: 匿名さん]

茨城のマンさん都心への憧れがとても強いようですね

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/619824/res/104954/

104954: 匿名さん　[2018-11-27 08:34:50]

>>104939 匿名さん

戸建てってそんな寒いのか…
うわ、地震か。

[111590: 戸建さん]

>>111586 匿名さん

広い庭とルーフバルコニー、地下駐車場とホームエレベーターもあります。
もちろんSECOMも契約してます。
渋谷区内の住宅街の戸建てです。

[111591: ご近所さん]

>渋谷区内の住宅街の戸建てです。

画像とか必死だねえw
うちも渋谷区マンションだけど、風呂場からも景色いいよ。
おたくは壁ビュー？違うなら画像アップしてみなよw

[111592: 匿名さん]

>>111586 匿名さん 20分前
> 戸建さんの口から、ど田舎戸建を購入する意味、目的、メリットが語られていませんよ。

誤解されているようですね。

>>111582 マンション比較中さん
> 同じ広さだとマンションの方が高額で、しかも管理費などのコストも更に掛かりますからね。

なので、同一価格でより広くより良い立地となるのは戸建て。

マンションさんの口から、戸建てよりもど田舎で狭いマンションを購入する意味・目的・メリットを語られないといけないですね。

[111593: 匿名さん]

名刺はアップできるのに、景色はアップできない戸建てさん、
にならないといいけどw

[111594: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。

[111595: 匿名さん]

>>111591 ご近所さん

レス番号付きでやり直し！

[111596: 匿名さん]

盗用画像はアップできるのに、レス番号付きではアップできないマンションさん、
にならないといいけどw

[111597: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。

[111598: 匿名さん]

スレチに走るしか能がない
共同住宅のリスクファクター

[111599: 匿名さん]

集合住宅に魅力なんて無いですからね。
立地とかスレチ物件でお茶を濁すことしかできません。

[111600: 匿名さん]

確かに。壁ビューの戸建てなんか魅力ないよね。だから安い。

[111601: 戸建さん]

マンションの画像はレス番付かないなぁ～
広さと収入のソースはいつのことか(笑)

[111602: 匿名さん]

戸建ては壁ビュー決定だねw

[111603: 匿名さん]

戸建安くて羨ましい。

[111604: 匿名さん]

4000万以下のマンションのだと窓から近隣マンションしか見えない。
4000万以上の戸建ては立地や道路付け敷地の広さを選んで間取りも配慮すれば、隣家と重ならないように建てられる。

[111605: 匿名さん]

でもオタクは壁ビューなんでしょw
違うなら画像アップすれば。

[111606: 匿名さん]

>>111600 匿名さん
> 壁ビューの戸建てなんか魅力ないよね。だから安い。

？？？
4000万マンションより4000万超戸建ての方が安いとは摩訶不思議な思考回路ですね。。。

[111607: 匿名さん]

マンションさん、レス番号付き画像マダー？

[111608: 周辺住民さん]

> 4000万マンションより4000万超戸建ての方が安い

広ければ当然高くなるが、㎡単価比較したら、戸建ての方がはるかに安いだろ。
例えれば、やっすいオージービーフ200g500円が戸建て。
マンションは黒毛和牛100gで1000円。そういうこと、意味わかる？w

[111609: 匿名さん]

>>111608 周辺住民さん

なので、同一価格でより広くより良い立地となるのは戸建て。

マンションさんの口から、戸建てよりもど田舎で狭いマンションを購入する意味・目的・メリットが語られないといけないですね。

[111610: 匿名さん]

このスレのマンションさんのミステリー

・レス番号無しの画像は頼んでもないのにアップしてくるのに、レス番号付きの画像は一切アップできない。

・マンションさん自身が、マンションを買った意味・目的・メリットを分かっていない。

[111611: 匿名さん]

>>111608 周辺住民さん
> やっすいオージービーフ200g500円が戸建て。
> マンションは黒毛和牛100gで1000円。

黒毛和牛がオージービーフより「ウマイ」から高くて同一価格のオージービーフより量が少ないのだとして、マンションは戸建てに対して何が「ウマイ」から高くて同一価格の戸建てよりど田舎で狭いのかな?

さぁ、言ってみよ。

まぁ、11万レスをもってしてもマンションを購入する意味・目的・メリットを語れなかったマンションさんには無理でしょう。

下手なたとえ話で失敗している代表作ですね、>>111608 周辺住民さん は。

[111612: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。

[111613: 匿名さん]

たとえ話にすらなっていない。

[111614: 匿名さん]

いつもの富裕層みたいな投稿マニアさん、今日も頑張ってますねw

[111615: 匿名さん]

戸建てにして何が良かったかと言いますと、朝ダイニングに着くと広がる焼きたてのパンと挽きたて・淹れたて(そう、淹れたてだけでなく挽きたて!)のコーヒーの香り。

朝一番から至福のひととき。

これは、集合住宅では味わうことのできない幸せですね。

[111616: 匿名さん]

>>111606 匿名さん
ここの戸建さんは住まいにかかる費用の総額で比較するんじゃなかったの？

[111617: 匿名さん]

>>111615 匿名さん

ど田舎の澄んだ空気の中で飲むコーヒーの味は格別ですね。

[111618: 匿名さん]

クリスマスも年末も大晦日も三が日も正月明けもスレに入り浸りの戸建さん。

[111619: 匿名さん]

どうやら、マンションさんはいつも通り白旗掲揚のようですね。

[111620: 匿名さん]

では再掲。

このスレのマンションさんのミステリー

・レス番号無しの画像は頼んでもないのにアップしてくるのに、レス番号付きの画像は一切アップできない。

・マンションさん自身が、マンションを買った意味・目的・メリットを分かっていない。

[111621: 匿名さん]

この写真これですよね？
【ラ・トゥール青葉台】渋谷区との境に位置する「目黒青葉台」の賃貸マンション
https://tokyorent.jp/selection/254/

渋谷じゃなく目黒の賃貸マンションのモデルルームの写真ですねｗｗｗｗ

泥棒ばっかりしてますね、手癖悪すぎ

[111622: 匿名さん]

>>111621 匿名さん

あんまり、責めるとまた「戸建ての自演」とか言い始めますよｗ

[111623: 匿名さん]

戸建と張り合いたくて必死にネットから良さそうな画像を拝借しちゃうのがマンションクオリティw
恥ずかしいですね、ネット番長ってw

[111624: 戸建さん]

>>111623 匿名さん

またまた盗用かぁ～はずいねw
そりゃレス番号付けられるわけないよな(笑)

[111625: 匿名さん]

ごく平均的な戸建てはリビングといっても、２０畳もないからな～
郊外都落ちしているのに、ゆとりある生活ができないのはチョット残念だと思うわけです。
まあ、これが戸建てを選択しなかった理由の一つですね～

あっ、駅近の最上階角部屋ですｗ

[111626: 匿名さん]

誤解されているようですね。

同一価格でより広くより良い立地となるのは戸建て。
戸建てを都落ちと言うのであればマンションは島流しとなります。

マンションさんの口から、戸建てよりもど田舎で狭いマンションを購入する意味・目的・メリットが語られないといけないですね。

[111627: 匿名さん]

>画像とか必死だねえw
>うちも渋谷区マンションだけど、風呂場からも景色いいよ。
>おたくは壁ビュー？違うなら画像アップしてみなよw


と盗用の風呂画像でイキがっていましたｗ

[111628: 周辺住民さん]

>おたくは壁ビュー？違うなら画像アップしてみなよw

図星だったみたいねw
名刺とかスレチ画像は頼みもしないのに勝手にアップするくせにw
壁ビューの戸建てさんご愁傷さまw

[111629: 匿名さん]

泥棒さんは渋谷と目黒の違いをまず勉強しよっか？w

[111630: 匿名さん]

>>111628: 周辺住民さん

盗用してるとまた出禁になるよ、若葉マークさん