4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[111501: 匿名さん]

補足

RC建築費、木造建築費どちらも、建売仕様のコスト比較ね

[111502: 販売関係者さん]

マンションのランニングコストも分からない人に戸建の管理は出来ません。
安いマンションか賃貸がお勧めです。

[111503: 匿名さん]

都心に対してネガティヴなレスを繰り返すここの戸建さんが、このまえ「うわっ！地震だ」と叫んだので、速報をみたら茨城の震度4でしたね。

[111504: 匿名さん]

自宅のローンの金利も知らない戸建さん。

なぜか賃貸マンションにご執心w

[111505: 匿名さん]

クリスマスから大晦日、三が日、正月明けもどっぷりスレ三昧の戸建民。

[111506: 匿名さん]

すみません、質問が流されそうなので再掲します。 よろしくお願いします。

4000万以下のマンションしか買えない収入（年収1000万）ですが、たまたま立ち寄った建売分譲の戸建営業マンに、マンションのランニングコストを足せば6000万の戸建が買えると言われました。ローンは手取りの５倍で3000万位が適正かと思っていたのですが、営業マンには6000万も借りれると言われました。もらったローンシミュレーションによると完済時年齢は70才です。４人家族で子供の養育費、将来の学費を考えると不安で仕方ないです。営業さんは「マンションのランニングコストを足せばいけますよ」の一点張りで私の不安など意に介さないようです。
ちなみに、４人家族なので希望にあったマンションは見つかりません。なのでマンションのランニングコストと言われても何のことやらさっぱり分からないんです。
やはり、私の年収だと、ローンは3000万位が限度かと思うので、安い戸建にしておいた方がよろしいでしょうか？
アドバイスをよろしくお願いします。

[111507: 匿名さん]

戸建希望者さんへの唯一のアドバイスが「マンション買うな」だからね。

かわいそうw

[111508: 匿名さん]

>>11503
下記の投稿、あなたですよね？


https://www.e-kodate.com/bbs/thread/619824/res/104954/
104954: 匿名さん　[2018-11-27 08:34:50]

>>104939 匿名さん

戸建てってそんな寒いのか…
うわ、地震か。

[111509: 匿名さん]

>>111506 匿名さん
あなたは4000万円どころか、2000～2500万円のマンションしか買えないですよ。
戸建で4000万円しか買えない財力ならね。

4000万円のマンションが買って維持できる収入があるなら、
6000万円程度の戸建を買って維持できます。

[111510: 匿名さん]

マンションのメリットをあげましょう
ちゃんと売れているんだから具体的なメリットがあるはずです

[111511: 匿名さん]

>>111507 匿名さん
事実だから止むを得ません。

[111512: 匿名さん]

>>111509 匿名さん
マンションのランニングコストは置いといて、
年収1000万でローン6000万は無謀だね。

現実的な書き込みをお願いしますね。

[111513: 匿名さん]

>>111511 匿名さん
戸建希望者にマンション買うなってアドバイス、、、ズレてますよ。

[111514: 匿名さん]

>>111510 匿名さん

子どもじゃないんだから、自分で調べたら？

[111515: 匿名さん]

戸建希望者にマンション買うなしか言えないここの戸建。

[111516: 匿名さん]

>>111508 匿名さん
それ、戸建の自演だな。

[111517: 匿名さん]

>>111509 匿名さん
マンションのことは相談してません！w

また、質問文を再掲した方がよろしいでしょうか？

[111518: 匿名さん]

>>111512 匿名さん
そうかもしれませんね。

我が家は世帯年収1800万円で、6600万円のローンを組みました。
ランニングコストも安い上に太陽光売電、
住宅ローン減税もあるので支払は全然苦ではないです。

[111519: 匿名さん]

戸建にしたいとの相談者に「マンションはやめときなさい」とズレた説得を重ねる。

当スレの実態が透けて見えますね。

[111520: 匿名さん]

>>111518 匿名さん

ということは、年収1000万だとローンは3000万位が現実的な線ですね。