4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[110941: 匿名さん]

>>19 購入経験者さん

＞呪文のような粘着ワード

これです。

[110942: 匿名さん]

戸建安くて羨ましい。

[110943: 匿名さん]

>>110942 匿名さん
マンションは躯体が高いだけで、設備は古く生活音に悩まされる生活ですね。

[110944: 匿名さん]

戸建みたいにマンション安くならないかなあ～。
無理かあ。

[110945: 匿名さん]

>>110938 匿名さん
ここの戸建さん、アカウント６つも持ってるんだ。
背筋が寒くなりました。

[110946: 匿名さん]

>>110945 匿名さん
> ここの戸建さん、アカウント６つも持ってるんだ。
> 背筋が寒くなりました。

匿名掲示板なのにアカウントとは意味不明で言っていることが良く理解できません。

が、なにやら、あなた様が複数の「アカウント」と言うものお持ちであり、普段から「背筋が寒くなる」ようなことをされているんだな。

と言う事は理解できました。

[110947: 匿名さん]

>>110945 匿名さん

参考になる9に増えてるよ～
アスペさんだと自分に都合の良い１人6役って解釈しか出来ないだろうね！(笑)

[110948: 匿名さん]

まぁ、

4000万マンション vs 4000万+ランニングコスト差分(2000万)戸建て

だと、だれだって戸建て一択。

[110949: 坪単価比較中さん]

>>110944
標準的な間取りの比較だとマンションの方が安いですよ。
でないとマンションが売れません。

広さに関してはマンション=狭いが妥協に基づく共通認識となってしまって
いるので戸建と同じ広さで同じ価格帯になることは無いでしょうね。
独り身や夫婦のみという需要もあります。

売る方としては一棟に可能な限り詰め込んで戸数を増やしたほうが得ですし、
あそこに住みたいけど戸建は高すぎて無理なので狭いけどマンションにする
しかないというバランスの収束点ですね。

騒音問題と広さを妥協するか場所を妥協するかの違いですね。
立地に関しては職場の場所などの個人的な事情や都市計画で戸建向きの
土地かなどの理由で良い場所というのは変わってきますが、広さと騒音問題
はほぼ普遍的なデメリットです。

[110950: 匿名さん]

住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。
戸建に妥協。
一番よくあるパターンでしょう。

[110951: 匿名さん]

>>110949 坪単価比較中さん
> 標準的な間取りの比較だとマンションの方が安いですよ。
> でないとマンションが売れません。

素晴らしい。
まったくもってその通りです。
マンションさんにこの原理・原則・前提を受け入れる度量があるか否か。

マンションのメリットはすべてこの原理・原則・大前提の上に成り立っていると言っても過言ではありません。

つまり、これを受け入れて初めてマンションのメリットを論理展開できるということです。

[110952: 匿名さん]

予算なければ何かを諦めないとダメです。
マンション
立地
広さ

[110953: 匿名さん]

戸建みたいにマンション安くならないかなあ～。
無理かあ。

[110954: 匿名さん]

自己レスですが、

> マンションさんにこの原理・原則・前提を受け入れる度量があるか否か。

無いようですね・・・。

[110955: 匿名さん]

戸建安くて羨ましい。

[110956: 周辺住民さん]

マンションは
・安い
・高層階は眺望が良い
・周囲の部屋が断熱材代わりになる
というメリットがあるけど、狭さと騒音リスクを妥協出来るかどうか

[110957: 匿名さん]

ま、要は、

4000万マンション + 2000万ランニングコスト vs 6000万戸建て

では、全会一致で戸建て一択。

だけど、それが世に広まったら困る人や、それを知らずにマンションで妥協した人が、駄々をこねているだけ。

ってことですね。

[110958: 周辺住民さん]

>>110957
差額が500万でも1千万でも結果は変わらんでしょう。

[110959: 匿名さん]

>>110957 匿名さん

ん？
4000万のマンションvs4000万+ランニングコスト2000万の戸建です。

適当な解釈で場を混乱させないよう、スレタイをよくご覧になってから書き込んでください。

[110960: 匿名さん]

>>110958 周辺住民さん

はい。同一価格帯でないと比較にならないからね。