4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[110801: 匿名さん]

>>110791 匿名さん
実家が古家だと狭いマンションでも違和感が無い。
実家が都会の広くて新しい注文住宅だと決してマンションなんか選ばない。

[110802: 匿名さん]

>>110801 匿名さん
渋谷の100坪超の戸建てとかね

[110803: 匿名さん]

>>110801 匿名さん

郊外戸建なんてあり得ませんよね。
ワンルームのライバルですから。

[110804: 匿名さん]

ここは郊外４０００万以下マンションと港区広さいえない見栄っ張りマンションしかいませんからｗｗｗ

[110805: 匿名さん]

>>110787 匿名さん
> マンションのメリットは立地です。

戸建てのほうが安いんです。
だから、立地のメリットマンションではなく戸建てにあります。

さみなくば、戸建て安いと言っている人が嘘をついていることになります。戸建て安いと言っている人を信じてあげようではありませんか。

[110806: 匿名さん]

戸建が安いのは事実です。
ただし同じ広さ、同じ立地の場合。
マンションで立地といっている方はDINKSや子供一人で
広さが不要な方なんでしょう。

[110807: 匿名さん]

4000万以下のマンションと4000万以上の戸建てを同じ広さ、同じ立地で比較するのは不可能。
全価格帯の新築マンションでも100㎡以上の専有面積があるのは1%以下。
戸建てと同じ立地に4000万以下の広いマンションがある可能性はゼロ。

[110808: 匿名さん]

>>110807 匿名さん

マンション探すなら、予算を上げなさい。

[110809: 匿名さん]

ついにマンションさんから【価格を上げろ＝住むに値しないマンション】の発言が・・・。

[110810: 匿名さん]

戸建安くて羨ましい

[110811: 匿名さん]

>>110809 匿名さん

戸建さんがぐうの音も出ない正論ですね。

繰り返します

マンションを探すなら、予算を上げなさい。

[110812: 匿名さん]

予算を上げる？

いえ、ここの戸建は4000万以下のマンションしか買えない属性なので、当スレにおける「戸建一択」とは同一価格帯のマンションを買えないが故の妥協的結論ということで構いません。

あとはどこにどんな戸建を建てることができるか？当スレの課題です。

[110813: 匿名さん]

＞マンションを探すなら、予算を上げなさい。
スレチなんだから、適正なスレへどうぞ。
新年早々、マンションさんは頭が沸いてますね。

狭小マンションに住むと普通の感性に育たないから仕方ないのですが・・・。

[110814: 匿名さん]

>マンションを探すなら、予算を上げなさい。

無理すると生活破綻しますよ(笑)
知らないと思いますが管理修繕費も教育費も将来上がりますから(笑)

[110815: 匿名さん]

>>110808 匿名さん

ファミリー向けは予算上げるしかないと思います。

[110816: 匿名さん]

戸建安くて羨ましい。

[110817: 匿名さん]

>>110813 匿名さん

は？4000万以下でファミリー向けマンションを探すほうが無謀でしょw失笑

[110818: 匿名さん]

>>110814 匿名さん

だったらとやかく言わずに低予算の妥協的戸建にしときなさいってこと。

さっきから何度も言ってますよ。

[110819: 匿名さん]

意見が出尽くしたようなのでまとめます。

ここの戸建は4000万以下のマンションしか買えない属性なので、当スレにおける「戸建一択」とは同一価格帯のマンションを買えないが故の妥協的結論ということで構いません。

あとはどこにどんな戸建を建てることができるか？当スレの課題です。

[110820: 匿名さん]

>>110818 匿名さん
すでに都内の戸建に住んでますが？

[110821: 匿名さん]

戸建って何でこんなに安いのかね。

[110822: 匿名さん]

注文住宅は所有地に建築するので
コストの大半である土地代を含まないからです

[110823: 匿名さん]

戸建は土地込みで激安です。
羨ましい限り。

[110824: 匿名さん]

>>110822 匿名さん

すでに3000万ほどハンディあげてるけど、
さらに戸建は土地代ぶんもハンディちょうだいってこと？

[110825: 匿名さん]

こちらでは戸建てが安い？と言うふうにおっしゃってる方がいらっしゃいますがどうなんですよね。
うちのような都内の近隣相場坪700万以上のエリアで100坪超の戸建てなどはあまり売りに出ません。
うちも親族間売買で市場にはでませんでしたが7億超の価額で購入しましたし。
安い戸建てもマンションもあるのでしょうが戸建の超高額物件はあまり市場に出ない印象です。

[110826: 匿名さん]

>>110824 匿名さん

物事、論理的に考えるのが苦手なんでしょうね。

[110827: 匿名さん]

マンションは躯体が高いだけ。
騒音だらけの躯体で、生活の質は最悪。
港区マンションでも地方マンションでも躯体構造は一緒。

[110828: 匿名さん]

戸建、安くて羨ましい限り。

[110829: 匿名さん]

広くて暖かくて耐震性能の高いマンションがよいですね

あっ、駅近の最上階角部屋ですｗ

[110830: 匿名さん]

>>110827 匿名さん

つまり港区と地方マンションの価格差は土地代と言うことですね。

[110831: 匿名さん]

戸建てのほうが安いんです。
だから、立地のメリットマンションではなく戸建てにあります。

さみなくば、戸建て安いと言っている人が嘘をついていることになります。戸建て安いと言っている人を信じてあげようではありませんか。

[110832: 匿名さん]

マンションから立地のメリット消えたね、完全に。
都市伝説の一つだったね。

[110833: 匿名さん]

>>110820 匿名さん

あんたの家は関係ない。
どうせ4000万以下のマンション踏まえてないんだから。

[110834: 匿名さん]

>>110832 匿名さん

マンションのメリットは立地だから、戸建より良い立地のマンションしか検討に値しない。
そのようなマンションがないというなら、当スレの予算設定がおかしいということ。

[110835: 匿名さん]

>>110831 匿名さん

戸建が安いのは事実です。
ただし同じ広さ、同じ立地の場合。
マンションで立地といっている方はDINKSや子供一人で
広さが不要な方なんでしょう。

[110836: 匿名さん]

戸建安くて羨ましい。

[110837: 匿名さん]

マンションを探すなら、予算を上げましょう。

[110838: 匿名さん]

>>110835 匿名さん

マンションのメリットは立地なので、比較するなら必ず戸建より良い立地の物件になる。
そのようなマンションがないというのなら、当スレの予算設定がおかしいということ。

[110839: 匿名さん]

調べによると、殆どのマンションは駅から徒歩10分以内にあるのに対し、戸建の過半数は駅から徒歩15分以上ないしバス便。

つまり戸建購入者の半数以上は駅徒歩15分以上の立地を容認している、ということ。

[110840: 匿名さん]

4000万のマンション vs 4000万+2000万のハンデの戸建

戸建（スレ主）の強い希望による指名試合ですね。

[110841: 匿名さん]

マンションでも戸建てでも、徒歩5分以上の価値はいまいちだよな
郊外ならなおさらです

[110842: 匿名さん]

>>110838 匿名さん
> マンションのメリットは立地なので、比較するなら必ず戸建より良い立地の物件になる。

いいえ、戸建てはマンションより安いのは事実です。
ですから、立地のメリットは戸建てにあります。

あなたが何を言おうとも、 戸建てはマンションより安いのは事実です。
ですから、立地のメリットは戸建てにあります。

[110843: 匿名さん]

マンションから立地のメリット消えたね、完全に。
まぁ、都市伝説の一つでしたね。

[110844: 匿名さん]

>>110842 匿名さん
安いって何が安いんですか？
坪単価のことを言ってるのかい？

[110845: 匿名さん]

戸建安くて羨ましい。

[110846: 匿名さん]

>>110843 匿名さん

戸建より立地の良いマンションしか検討しない。

それがないというのなら当スレの予算設定がおかしいだけ。

マンションを探すなら予算を上げなさい。

[110847: 匿名さん]

>>110846 匿名さん

予算設定がおかしいのではないよ。
君がスレタイの意味を理解できないのがおかしいだけ。

[110848: 匿名さん]

>>110839 匿名さん
> 戸建より立地の良いマンションしか検討しない。

あなたの個人的な価値観などどうでも良い。

戸建てはマンションより安いのは事実です。
ですから、立地のメリットは戸建てにあります。

あなたが何を言おうとも、 戸建てはマンションより安いのは事実です。
ですから、立地のメリットは戸建てにあります。

[110849: 匿名さん]

マンションから立地のメリット消えたね、完全に。
まぁ、都市伝説の一つでしたね。

[110850: 匿名さん]

まあ、マンションのメリットは陽当りと眺望だろうね
快適な生活に慣れちゃうと、やめれなくなりますよ

あっ、駅近の最上階角部屋ですｗ

[110851: 匿名さん]

はい、当スレにおける「戸建一択」とは同一価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットが無い故のごく当然の結論ですね。

マンションを購入する意味・目的・メリットを示すことができずに、負け惜しみの現実逃避発言を繰り返すマンション民をご覧ください。
まるで、同じところをくるくる回るハムスターのようです。
まじめに、前向きな議論のできないマンション民は黙っていて欲しいものです。

>>110559 匿名さん
> 同一価格帯のマンションを買えないが故の妥協的結論

>>110578 匿名さん
> 同一価格帯のマンションを買えないが故の妥協的結論

>>110582 匿名さん
> 同一価格帯のマンションを買えないが故の妥協的結論

>>110589 匿名さん
> 同一価格帯のマンションを買えないが故の妥協的結論

>>110595 匿名さん
> 同一価格帯のマンションを買えないが故の妥協的結論

>>110613 匿名さん
> 同一価格帯のマンションを買えないが故の妥協的結論

>>110633 匿名さん
> 同一価格帯のマンションを買えないが故の妥協的結論

>>110694 匿名さん
> 同一価格帯のマンションを買えないが故の妥協的結論

>>110752 匿名さん
> 同一価格帯のマンションを買えないが故の妥協的結論

>>110764 匿名さん
> 同一価格帯のマンションを買えないが故の妥協的結論

>>110812 匿名さん
> 同一価格帯のマンションを買えないが故の妥協的結論

>>110819 匿名さん
> 同一価格帯のマンションを買えないが故の妥協的結論

[110852: 匿名さん]

>>110850 匿名さん 2分前
> まあ、マンションのメリットは陽当りと眺望だろうね
> 快適な生活に慣れちゃうと、やめれなくなりますよ
> あっ、駅近の最上階角部屋ですｗ

「『戸建て一択』の結論に不満を持っているマンション派の現実逃避の負け惜しみの発言」・・・ですか。

分かりやすいです。

もう、最近のマンションさんは『戸建て一択』の結論に不満を持っての現実逃避の負け惜しみ発言しかしてないですね・・・戸建てにして良かったです。

[110853: 匿名さん]

ここのマンションさんって荒らししか居ないですね。

[110854: 匿名さん]

誰だって希望する立地に戸建て買えるなら戸建てにしますからね。
この発言も、真意はそういう事でしょ?
↓
>>110839 匿名さん
> 戸建より立地の良いマンションしか検討しない。

何らかの理由で戸建てを買えない人が、それを諦めてマンションで妥協する。

妥協したマンションをわざわざアピールする人なんかいないから、ここにいるマンションさんは荒らしのみとなるのは当然です。

[110855: 匿名さん]

マンションが戸建並みに安くならないかなあ～。

[110856: 匿名さん]

この発言もそう、無意味に高いマンションをマンデベ営業の謳い文句に踊らされ、虚栄心をくすぐられて、深く考えずにマンションを買っちゃって、後悔の念に駆られての発言ですよね。
↓
>>110855 匿名さん
> マンションが戸建並みに安くならないかなあ～。

無意味に高いマンションをマンデベ営業の謳い文句に踊らされ、虚栄心をくすぐられて、深く考えずに買っちゃったマンションをわざわざアピールする人なんかいないから、ここにいるマンションさんは荒らしのみとなるのは当然です。

まぁ、高いってアピールはしていますかｗｗｗ

[110857: 匿名さん]

マンションから立地のメリット消えたね、完全に。
まぁ、都市伝説の一つでしたね。

[110858: 匿名さん]

マンションは、何らかの理由で戸建てを買えない人が、それを諦め、妥協して購入する妥協の産物。

[110859: 匿名さん]

まあ、なんといっても、マンションのメリットは陽当りと眺望だろうね
快適な生活に慣れちゃうと、やめれなくなりますよ
実際、家族が戸建生活嫌がってますからね～

あっ、駅近の最上階角部屋ですｗ

[110860: 匿名さん]

ここのマンションさんって荒らししか居ないですね。

[110861: 匿名さん]

事実を書いているだけなのですが？

[110862: 匿名さん]

>>110839 匿名さん
> 戸建より立地の良いマンションしか検討しない。
↓
自分の希望する最良の立地に戸建てがあればマンションは検討しない。

[110870: 匿名さん]

戸建安くて羨ましい。

[110872: 匿名さん]

マンションも戸建並みに安くならないですかね。
庶民では買えなくなってしまいましたね。

[110873: 匿名さん]

4000万以下のマンションはお安いですよ。

[110874: 匿名さん]

郊外戸建vsワンルーム

[110876: 匿名さん]

[NO.110863～本レスまで、情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[110877: 匿名さん]

まあ、なんといっても、戸建てのメリットは利便性と陽当りと広さだろうね
快適な生活に慣れちゃうと、やめれなくなりますよ
実際、戸建て育ちの家族が狭いマンション生活を嫌がってますからね～
あっ、23区内駅近の4000万超の注文戸建てですｗ

[110878: 匿名さん]

また、マンションさんの暴言が削除されましたね。
本当にいい加減にして欲しいです。

[110879: 匿名さん]

所詮マンションは、何らかの理由で戸建てを買えない人が、それを諦め、妥協して購入する妥協の産物。

マンションを購入する意味・目的・メリットを語れなくても仕方がないですよ。
喜んで進んで購入しているわけでないのですから。

[110880: 匿名さん]

戸建安くて羨ましい。

[110881: 匿名さん]

確かにアスペである恐れが高いですね。
病院に行かれることをお勧め致します。

[110882: 匿名さん]

マンションは騒音だけで絶対無理なんだよね
あのストレスだらけの忌まわしい記憶がよみがえる

[110883: 匿名さん]

マンション住まいの時、結露カビ地獄はひどかった

[110884: 匿名さん]

4000万以下のマンション安くて羨ましい。

[110885: 匿名さん]

>>110882 匿名さん
> マンションは騒音だけで絶対無理なんだよね
> あのストレスだらけの忌まわしい記憶がよみがえる

ですね。
マンション最大のデメリットと言っても過言ではないでしょう。

マンションは空気中を伝わる音の問題もさることながら、躯体を伝わる振動から発せられる音の問題の方が深刻です。

空気中を伝わる音の対策はある程度可能ですが、マンションの構造上、躯体を伝わる振動から発せられる音の対策は困難なのです。

分かりやすく言うと、マンションでは子供の走り回る足音の騒音問題がよく話題になりますが、戸建は、少なくとも隣の家の子供が走り回る振動の音が自分の家まで聞こえるようなことはありませんからね。

[110886: 匿名さん]

ワンルームvs郊外戸建の戦いは永遠に続きます。

[110887: 匿名さん]

>>110886 匿名さん

そのなんの脈絡もない唐突な発言、確かにアスペである恐れが高いです。
病院に行かれることをお勧め致します。

[110888: 匿名さん]

理解できない方がどうかしてますね。

[110889: 匿名さん]

4000万のマンション vs 4000万+2000万のハンデの戸建

戸建（スレ主）の強い希望による指名試合ですね。

[110890: 匿名さん]

意見が出尽くしたようなのでまとめます。

ここの戸建は4000万以下のマンションしか買えない属性なので、当スレにおける「戸建一択」とは同一価格帯のマンションを買えないが故の妥協的結論ということで構いません。

[110891: 匿名さん]

ランニングコストを踏まえて住まい購入を検討すると、おのずと

> 4000万のマンション vs 4000万+2000万のハンデの戸建

となることを世に知らしめたこのスレの功績は偉大。

[110892: 匿名さん軽井沢NO 1]

住環境の良い土地を購入出来るなら戸建ですね、

ただ、この予算内だと大変ですよね。

[110893: 匿名さん]

4000万以下のマンションしか狙えない属性なら、ろくな土地は買えません。

[110894: 匿名さん]

調べによると、殆どのマンションは駅から徒歩10分以内にあるのに対し、戸建の過半数は駅から徒歩15分以上ないしバス便。

つまり戸建購入者の半数以上は駅徒歩15分以上の立地を容認している、ということ。

[110895: 匿名さん]

>>110894 匿名さん

周りがどう、とか、世間がどう、とか、いわゆるラベリング効果の影響を受けやすいのもアスペの特徴ですね。

● アスペルガー症候群の特徴と簡単な見分け方
http://www.sh.rim.or.jp/~misshie/aspe.htm
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・名門校、有名校等の銘柄指向が強く、相対的価値観にこだわる。
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[110896: 匿名さん]

>>110895 匿名さん
その症状ここのマンションさんの特徴と一致しますね

[110897: 匿名さん]

アメプラさんや、3億臭くんを、思い出しちゃったw

[110898: 匿名さん]

戸建安くて羨ましい。

[110899: 匿名さん]

これは確定ですね。。。

[110900: 匿名さん]

マンションさんに話が通じない理由が分かりましたね。
やはり、狭い環境に押し込められると、精神的に病むんですな。