4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[110777: 匿名さん]

おばちゃんなんですか？

[110778: 匿名さん]

購入するなら4000万以上の戸建てしかない。

[110779: 匿名さん]

ホテルの新春ビッフェに来てます。
戸建、安くて羨ましい。

[110780: 匿名さん]

出先からもスレに粘着してるマンションさん。
マンションに住むと狭小環境から来る性格の捻くれの一例です。

[110781: 匿名さん]

>>110779 匿名さん　
こんな粘り強い4000万以下マンションさんのお蔭で、軽々と11万レスを超えることが出来ました。

[110782: 匿名さん]

新春ビッフェって特別美味しいわけではないけど、みんなでわいわいガヤガヤ好きな物食べられて楽しいですね。ワンルーム価格の戸建じゃなくて良かった。

[110783: 匿名さん]

>>110777 匿名さん

そうなんですよ?

[110784: 匿名さん]

>>110781 匿名さん

元日の真夜中からフル活動の戸建さん。

お年玉、渡しましたか？

[110785: 匿名さん]

とりあえず、マンションから立地のメリットは消えましたね。

[110786: 匿名さん]

戸建さん、大晦日も正月も家事しないでスレにかまけてるみたいだけど、家族から白い目で見られてないのかな？

[110787: 匿名さん]

>>110785 匿名さん

は？マンションのメリットは立地です。
戸建のくせに勝手なこと言わないでねw

[110788: 匿名さん]

この価格帯のマンションだと独身か郊外ファミリーしかないですよ。
立地と言ってる人は独身と思えば大丈夫です。

[110789: 匿名さん]

マンションのメリットは立地なので、戸建より立地の良いマンションしか比較に値しない。

[110790: 匿名さん]

当スレの11万レスで、ファミリーで4000万以下のマンションを検討したい人はいなかったので、戸建の予算も4000万以下で確定です。

[110791: 匿名さん]

横浜郊外の実家(戸建)に帰省してます。
寒いです。便所が特に寒くていくの嫌です。

[110792: 匿名さん]

>寒いです。便所が特に寒くていくの嫌です。

馬鹿じゃないなら暖房つけましょｗ

[110793: 匿名さん]

嫁の実家（マンション）に帰省していますが子供が黙って座っていないと下の部屋から苦情がきます

子供が自由に遊べない・・・これは本当に購入した自分の自宅なのでしょうか？

[110794: 匿名さん]

そもそも子供が自宅で自由に遊べないってｗ

そりゃゴミ以下でしょｗｗｗ

[110795: 匿名さん]

遊ぶと暴れるが同じなのかもね。

[110796: 匿名]

住みたい場所がある
しかし土地から購入するには無理がある
そうだ！
マンションにしよう！
狭いのは我慢すれば良い
隣接した部屋の騒音は我慢すれば良い
理事になるのも我慢すれば良い
上階カーストも我慢すれば良い
マンション外に出るのも以外と時間がかかるが我慢すれば良い
色々と我慢すれば立地だけは最高です！

[110797: 匿名さん]

>>110796 匿名さん

ワンルームのライバル郊外戸建さんが何を言ってるんだか!

[110798: 匿名さん]

一言で纏めると、築古は論外ということ

[110799: 匿名さん]

>>110795 匿名さん

あなた子ども育てた事ないでしょw

[110800: 匿名さん]

>>110795 匿名さん

そういう親いるね。

[110801: 匿名さん]

>>110791 匿名さん
実家が古家だと狭いマンションでも違和感が無い。
実家が都会の広くて新しい注文住宅だと決してマンションなんか選ばない。

[110802: 匿名さん]

>>110801 匿名さん
渋谷の100坪超の戸建てとかね

[110803: 匿名さん]

>>110801 匿名さん

郊外戸建なんてあり得ませんよね。
ワンルームのライバルですから。

[110804: 匿名さん]

ここは郊外４０００万以下マンションと港区広さいえない見栄っ張りマンションしかいませんからｗｗｗ

[110805: 匿名さん]

>>110787 匿名さん
> マンションのメリットは立地です。

戸建てのほうが安いんです。
だから、立地のメリットマンションではなく戸建てにあります。

さみなくば、戸建て安いと言っている人が嘘をついていることになります。戸建て安いと言っている人を信じてあげようではありませんか。

[110806: 匿名さん]

戸建が安いのは事実です。
ただし同じ広さ、同じ立地の場合。
マンションで立地といっている方はDINKSや子供一人で
広さが不要な方なんでしょう。

[110807: 匿名さん]

4000万以下のマンションと4000万以上の戸建てを同じ広さ、同じ立地で比較するのは不可能。
全価格帯の新築マンションでも100㎡以上の専有面積があるのは1%以下。
戸建てと同じ立地に4000万以下の広いマンションがある可能性はゼロ。

[110808: 匿名さん]

>>110807 匿名さん

マンション探すなら、予算を上げなさい。

[110809: 匿名さん]

ついにマンションさんから【価格を上げろ＝住むに値しないマンション】の発言が・・・。

[110810: 匿名さん]

戸建安くて羨ましい

[110811: 匿名さん]

>>110809 匿名さん

戸建さんがぐうの音も出ない正論ですね。

繰り返します

マンションを探すなら、予算を上げなさい。

[110812: 匿名さん]

予算を上げる？

いえ、ここの戸建は4000万以下のマンションしか買えない属性なので、当スレにおける「戸建一択」とは同一価格帯のマンションを買えないが故の妥協的結論ということで構いません。

あとはどこにどんな戸建を建てることができるか？当スレの課題です。

[110813: 匿名さん]

＞マンションを探すなら、予算を上げなさい。
スレチなんだから、適正なスレへどうぞ。
新年早々、マンションさんは頭が沸いてますね。

狭小マンションに住むと普通の感性に育たないから仕方ないのですが・・・。

[110814: 匿名さん]

>マンションを探すなら、予算を上げなさい。

無理すると生活破綻しますよ(笑)
知らないと思いますが管理修繕費も教育費も将来上がりますから(笑)

[110815: 匿名さん]

>>110808 匿名さん

ファミリー向けは予算上げるしかないと思います。

[110816: 匿名さん]

戸建安くて羨ましい。

[110817: 匿名さん]

>>110813 匿名さん

は？4000万以下でファミリー向けマンションを探すほうが無謀でしょw失笑

[110818: 匿名さん]

>>110814 匿名さん

だったらとやかく言わずに低予算の妥協的戸建にしときなさいってこと。

さっきから何度も言ってますよ。

[110819: 匿名さん]

意見が出尽くしたようなのでまとめます。

ここの戸建は4000万以下のマンションしか買えない属性なので、当スレにおける「戸建一択」とは同一価格帯のマンションを買えないが故の妥協的結論ということで構いません。

あとはどこにどんな戸建を建てることができるか？当スレの課題です。

[110820: 匿名さん]

>>110818 匿名さん
すでに都内の戸建に住んでますが？

[110821: 匿名さん]

戸建って何でこんなに安いのかね。

[110822: 匿名さん]

注文住宅は所有地に建築するので
コストの大半である土地代を含まないからです

[110823: 匿名さん]

戸建は土地込みで激安です。
羨ましい限り。

[110824: 匿名さん]

>>110822 匿名さん

すでに3000万ほどハンディあげてるけど、
さらに戸建は土地代ぶんもハンディちょうだいってこと？

[110825: 匿名さん]

こちらでは戸建てが安い？と言うふうにおっしゃってる方がいらっしゃいますがどうなんですよね。
うちのような都内の近隣相場坪700万以上のエリアで100坪超の戸建てなどはあまり売りに出ません。
うちも親族間売買で市場にはでませんでしたが7億超の価額で購入しましたし。
安い戸建てもマンションもあるのでしょうが戸建の超高額物件はあまり市場に出ない印象です。

[110826: 匿名さん]

>>110824 匿名さん

物事、論理的に考えるのが苦手なんでしょうね。

[110827: 匿名さん]

マンションは躯体が高いだけ。
騒音だらけの躯体で、生活の質は最悪。
港区マンションでも地方マンションでも躯体構造は一緒。

[110828: 匿名さん]

戸建、安くて羨ましい限り。

[110829: 匿名さん]

広くて暖かくて耐震性能の高いマンションがよいですね

あっ、駅近の最上階角部屋ですｗ

[110830: 匿名さん]

>>110827 匿名さん

つまり港区と地方マンションの価格差は土地代と言うことですね。

[110831: 匿名さん]

戸建てのほうが安いんです。
だから、立地のメリットマンションではなく戸建てにあります。

さみなくば、戸建て安いと言っている人が嘘をついていることになります。戸建て安いと言っている人を信じてあげようではありませんか。

[110832: 匿名さん]

マンションから立地のメリット消えたね、完全に。
都市伝説の一つだったね。

[110833: 匿名さん]

>>110820 匿名さん

あんたの家は関係ない。
どうせ4000万以下のマンション踏まえてないんだから。

[110834: 匿名さん]

>>110832 匿名さん

マンションのメリットは立地だから、戸建より良い立地のマンションしか検討に値しない。
そのようなマンションがないというなら、当スレの予算設定がおかしいということ。

[110835: 匿名さん]

>>110831 匿名さん

戸建が安いのは事実です。
ただし同じ広さ、同じ立地の場合。
マンションで立地といっている方はDINKSや子供一人で
広さが不要な方なんでしょう。

[110836: 匿名さん]

戸建安くて羨ましい。

[110837: 匿名さん]

マンションを探すなら、予算を上げましょう。

[110838: 匿名さん]

>>110835 匿名さん

マンションのメリットは立地なので、比較するなら必ず戸建より良い立地の物件になる。
そのようなマンションがないというのなら、当スレの予算設定がおかしいということ。

[110839: 匿名さん]

調べによると、殆どのマンションは駅から徒歩10分以内にあるのに対し、戸建の過半数は駅から徒歩15分以上ないしバス便。

つまり戸建購入者の半数以上は駅徒歩15分以上の立地を容認している、ということ。

[110840: 匿名さん]

4000万のマンション vs 4000万+2000万のハンデの戸建

戸建（スレ主）の強い希望による指名試合ですね。

[110841: 匿名さん]

マンションでも戸建てでも、徒歩5分以上の価値はいまいちだよな
郊外ならなおさらです

[110842: 匿名さん]

>>110838 匿名さん
> マンションのメリットは立地なので、比較するなら必ず戸建より良い立地の物件になる。

いいえ、戸建てはマンションより安いのは事実です。
ですから、立地のメリットは戸建てにあります。

あなたが何を言おうとも、 戸建てはマンションより安いのは事実です。
ですから、立地のメリットは戸建てにあります。

[110843: 匿名さん]

マンションから立地のメリット消えたね、完全に。
まぁ、都市伝説の一つでしたね。

[110844: 匿名さん]

>>110842 匿名さん
安いって何が安いんですか？
坪単価のことを言ってるのかい？

[110845: 匿名さん]

戸建安くて羨ましい。

[110846: 匿名さん]

>>110843 匿名さん

戸建より立地の良いマンションしか検討しない。

それがないというのなら当スレの予算設定がおかしいだけ。

マンションを探すなら予算を上げなさい。

[110847: 匿名さん]

>>110846 匿名さん

予算設定がおかしいのではないよ。
君がスレタイの意味を理解できないのがおかしいだけ。

[110848: 匿名さん]

>>110839 匿名さん
> 戸建より立地の良いマンションしか検討しない。

あなたの個人的な価値観などどうでも良い。

戸建てはマンションより安いのは事実です。
ですから、立地のメリットは戸建てにあります。

あなたが何を言おうとも、 戸建てはマンションより安いのは事実です。
ですから、立地のメリットは戸建てにあります。

[110849: 匿名さん]

マンションから立地のメリット消えたね、完全に。
まぁ、都市伝説の一つでしたね。

[110850: 匿名さん]

まあ、マンションのメリットは陽当りと眺望だろうね
快適な生活に慣れちゃうと、やめれなくなりますよ

あっ、駅近の最上階角部屋ですｗ

[110851: 匿名さん]

はい、当スレにおける「戸建一択」とは同一価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットが無い故のごく当然の結論ですね。

マンションを購入する意味・目的・メリットを示すことができずに、負け惜しみの現実逃避発言を繰り返すマンション民をご覧ください。
まるで、同じところをくるくる回るハムスターのようです。
まじめに、前向きな議論のできないマンション民は黙っていて欲しいものです。

>>110559 匿名さん
> 同一価格帯のマンションを買えないが故の妥協的結論

>>110578 匿名さん
> 同一価格帯のマンションを買えないが故の妥協的結論

>>110582 匿名さん
> 同一価格帯のマンションを買えないが故の妥協的結論

>>110589 匿名さん
> 同一価格帯のマンションを買えないが故の妥協的結論

>>110595 匿名さん
> 同一価格帯のマンションを買えないが故の妥協的結論

>>110613 匿名さん
> 同一価格帯のマンションを買えないが故の妥協的結論

>>110633 匿名さん
> 同一価格帯のマンションを買えないが故の妥協的結論

>>110694 匿名さん
> 同一価格帯のマンションを買えないが故の妥協的結論

>>110752 匿名さん
> 同一価格帯のマンションを買えないが故の妥協的結論

>>110764 匿名さん
> 同一価格帯のマンションを買えないが故の妥協的結論

>>110812 匿名さん
> 同一価格帯のマンションを買えないが故の妥協的結論

>>110819 匿名さん
> 同一価格帯のマンションを買えないが故の妥協的結論

[110852: 匿名さん]

>>110850 匿名さん 2分前
> まあ、マンションのメリットは陽当りと眺望だろうね
> 快適な生活に慣れちゃうと、やめれなくなりますよ
> あっ、駅近の最上階角部屋ですｗ

「『戸建て一択』の結論に不満を持っているマンション派の現実逃避の負け惜しみの発言」・・・ですか。

分かりやすいです。

もう、最近のマンションさんは『戸建て一択』の結論に不満を持っての現実逃避の負け惜しみ発言しかしてないですね・・・戸建てにして良かったです。

[110853: 匿名さん]

ここのマンションさんって荒らししか居ないですね。

[110854: 匿名さん]

誰だって希望する立地に戸建て買えるなら戸建てにしますからね。
この発言も、真意はそういう事でしょ?
↓
>>110839 匿名さん
> 戸建より立地の良いマンションしか検討しない。

何らかの理由で戸建てを買えない人が、それを諦めてマンションで妥協する。

妥協したマンションをわざわざアピールする人なんかいないから、ここにいるマンションさんは荒らしのみとなるのは当然です。

[110855: 匿名さん]

マンションが戸建並みに安くならないかなあ～。

[110856: 匿名さん]

この発言もそう、無意味に高いマンションをマンデベ営業の謳い文句に踊らされ、虚栄心をくすぐられて、深く考えずにマンションを買っちゃって、後悔の念に駆られての発言ですよね。
↓
>>110855 匿名さん
> マンションが戸建並みに安くならないかなあ～。

無意味に高いマンションをマンデベ営業の謳い文句に踊らされ、虚栄心をくすぐられて、深く考えずに買っちゃったマンションをわざわざアピールする人なんかいないから、ここにいるマンションさんは荒らしのみとなるのは当然です。

まぁ、高いってアピールはしていますかｗｗｗ

[110857: 匿名さん]

マンションから立地のメリット消えたね、完全に。
まぁ、都市伝説の一つでしたね。

[110858: 匿名さん]

マンションは、何らかの理由で戸建てを買えない人が、それを諦め、妥協して購入する妥協の産物。

[110859: 匿名さん]

まあ、なんといっても、マンションのメリットは陽当りと眺望だろうね
快適な生活に慣れちゃうと、やめれなくなりますよ
実際、家族が戸建生活嫌がってますからね～

あっ、駅近の最上階角部屋ですｗ

[110860: 匿名さん]

ここのマンションさんって荒らししか居ないですね。

[110861: 匿名さん]

事実を書いているだけなのですが？

[110862: 匿名さん]

>>110839 匿名さん
> 戸建より立地の良いマンションしか検討しない。
↓
自分の希望する最良の立地に戸建てがあればマンションは検討しない。

[110870: 匿名さん]

戸建安くて羨ましい。

[110872: 匿名さん]

マンションも戸建並みに安くならないですかね。
庶民では買えなくなってしまいましたね。

[110873: 匿名さん]

4000万以下のマンションはお安いですよ。

[110874: 匿名さん]

郊外戸建vsワンルーム

[110876: 匿名さん]

[NO.110863～本レスまで、情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]