4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[109751: 匿名さん]

>>109747 購入経験者さん

すみません。何を言ってるのか意味不明です。
マンションはワンルームや1ldkなど、
単身者やdinks向けの物件もありますからね。

[109752: 匿名さん]

> 同じ立地の同じ広さだと戸建てより、マンションほうが高額ですよ。
>これ相手するだけ無意味ですよ。

はい、論より証拠。もういい加減学んでねw

家族で住むのに120㎡の広さが欲しい。目黒で探したら戸建だと延べ床120㎡が7480万。
近所の築浅マンションだと、86㎡で2億3580万とか、103㎡で2億9400万=120㎡換算だと3億4000万超え。

・ブリリアタワーズ目黒 サウスレジデンス
https://www.nomu.com/mansion/id/EB4U2018/

・ブリリアタワーズ目黒 ノースレジデンス
http://www.nomu.com/mansion/1849732?utm_source=criteo&utm_medium=bukke...

[109753: 匿名さん]

>>109749 匿名さん
> マンションに一切メリットがない→世界中に分譲マンション普及

誤解されているようですね。メリットは無いですが購入する理由はあります。

●マンションを購入する理由
1) 投資目的
2) 賃貸目的
3) 希望する立地の戸建てが高くて手が出なかった。
4) 賃借すると老後の賃料が不安な貧困層である。
5) 住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層である。
6) 新聞の折り込み広告やマンデベ営業の謳い文句に踊らされ、虚栄心をくすぐられて深く考えずに購入。
※ さもなくば、マンション賃借もしくは戸建て取得。

[109754: 匿名さん]

>>109750 匿名さん

またまた意味不明。

予算なければどれかを諦めるしかない。
そのバランスですよ。
1 マンション
2 立地
3 広さ

例えばdinksで広さ必要ないなら、マンションと立地は諦めなくて済む。

[109755: 匿名さん]

>>109752 匿名さん
> はい、論より証拠。もういい加減学んでねw

「マンションに立地のメリットはありません」で良いですか?

っと相手してしまった・・・。

[109756: 匿名さん]

>>109753 匿名さん

住むことを目的で購入されてる方もいますよ。
はい、論破。

[109757: 匿名さん]

>>109756 匿名さん
> 住むことを目的で購入されてる方もいますよ。

住むことを目的と言うと以下ですね。
3) 希望する立地の戸建てが高くて手が出なかった。
4) 賃借すると老後の賃料が不安な貧困層である。
5) 住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層である。
6) 新聞の折り込み広告やマンデベ営業の謳い文句に踊らされ、虚栄心をくすぐられて深く考えずに購入。

[109758: 匿名さん]

>>109755 匿名さん

駅直結はマンションでしか無理だね。

[109759: 匿名さん]

>>109758 匿名さん
> 駅直結はマンションでしか無理だね。

雨に濡れる駅直結は、徒歩5分の戸建てと同等。

[109760: 匿名さん]

>>109757 匿名さん

貧困層はランニングコストのかからない戸建てですね。
スレ主の趣旨にも合致してますよね。
はい、論破。

[109761: 匿名さん]

>>109754 匿名さん
> 例えばdinksで広さ必要ないなら、マンションと立地は諦めなくて済む。

賃貸でおｋ。
はい論破、詰みです。

[109762: 匿名さん]

>>109759 匿名さん

雨に濡れない駅直結は同等では無いってことですね。
はい、論破。

[109763: 匿名さん]

>3) 希望する立地の戸建てが高くて手が出なかった。

同じ立地ではマンションの方が高いですよ。戸建ては安い、でも欲しい人減ってるから需給でマンションの方が高くなったのです。戸建てはオワコンです。悔しいでしょうが学んでください。

[109764: 匿名さん]

>>109760 匿名さん
> 戸建てですね。

戸建て一択にご賛同いただきありがとうございます。

[109765: 匿名さん]

>>109761 匿名さん

購入でも構いませんよね。
はい、論破。

[109766: 匿名さん]

戸建て安くて羨ましい。

[109767: 匿名さん]

>>109763 匿名さん
> 同じ立地ではマンションの方が高いですよ。

理由の一つ

> 3) 希望する立地の戸建てが高くて手が出なかった。

は、一つのケースとしてお考え下さい。

[109768: 匿名さん]

あんまり論破ばかりすると、戸建さん、スレ流しのコピペ始めるよ。

[109769: 匿名さん]

>>109765 匿名さん
> 購入でも構いませんよね。

まぁ、まずは購入する意味・目的・メリットを語ってからにしようかｗ

[109770: 匿名さん]

>>109765 匿名さん 2分前
> 購入でも構いませんよね。

賃借のメリット、再掲しましょうか?ｗ

[109771: 匿名さん]

>>109769 匿名さん

重複投稿。

ごまかさず、ロジカルにいきましょう。

[109772: 匿名さん]

>>109771 匿名さん
> 重複投稿。
> ごまかさず、ロジカルにいきましょう。

まぁ、まずは購入する意味・目的・メリットを語ってからにしようかｗ
ごまかさずにねｗ

[109773: 匿名さん]

やはり、希少価値の物件がよいですね～
戸建てより広いマンションは希少だとおもいます
あ、最上階角部屋でさらに希少価値高いとおもいます、
０．５％くらいじゃないかなｗ

[109774: デベにお勤めさん]

このスレのマンション民を見れば集合住宅がいかに高リスクであるかわかる。

住民が一切管理に関わらないのであれば良いが、それって賃貸だよな。

[109775: 匿名さん]

>>109770 匿名さん

賃貸のメリット説明しても、分譲を買わない理由にはなりませんね。
ロジカルにお願いします。
もしかしてロジカルに考えるの苦手？

[109776: 匿名さん]

>>109775 匿名さん
> 分譲を買わない理由にはなりませんね。

まぁ、まずは購入する意味・目的・メリットを語ってからにしようかｗ
ごまかさずにねｗ

[109777: 匿名さん]

ここのスレ主さんは同額スレでマンションにケチョンケチョンにやられて、
このスレを作りました。2000万から3000万、価格差をつければ
何とか戸建でもマンションに立ち向かえるだろうと。

[109778: 匿名さん]

>>109775 匿名さん
> 賃貸のメリット説明しても、分譲を買わない理由にはなりませんね。
> ロジカルにお願いします。
> もしかしてロジカルに考えるの苦手？

十分ロジカルですよ。

意味・目的・メリットの無い購入
と、
意味・目的・メリットのある賃借

ではれば賃借一択となりますよね。
ですから、さっきからずっと言っています。

> まぁ、まずは購入する意味・目的・メリットを語ってからにしようかｗ
> ごまかさずにねｗ

とねｗ

[109779: マンション比較中さん]

もはや、何も論理的にレスできず、オウム返ししかできなくなった戸建てさん。それ違反行為ですから続けるとまたアク禁になりますよ。

[109780: 匿名さん]

>>109779 マンション比較中さん
> もはや、何も論理的にレスできず、オウム返ししかできなくなった戸建てさん。

現実逃避ですね。

まぁ、まずは購入する意味・目的・メリットを語ってからにしようかｗ
ごまかさずにねｗ

[109781: 匿名さん]

今のところを総合すると、マンションは賃借一択ですな。

理由：
マンションを購入する意味・目的・メリットなし。
翻ってマンションを賃借する意味・目的・メリットあり。

[109782: 匿名さん]

故に購入するなら戸建て。

【完】

[109783: 匿名さん]

うん、ロジカルだ。

[109784: 匿名さん]

>>109777 匿名さん

そうでしたね。
ある意味スレ主さん正解で、このスレは11万レスになろうとしてるのに
決着がつきません。
4000万マンションvs6000万戸建
名勝負です。

[109785: 匿名さん]

マンションさん話題を変えて白旗を掲揚。

[109786: 匿名さん]

まとめます。

今のところを総合すると、マンションは賃借一択です。

理由：
マンションを購入する意味・目的・メリットなし。
翻ってマンションを賃借する意味・目的・メリットあり。

故に購入するなら戸建て。

【完】

[109787: 匿名さん]

> 4000万マンションvs6000万戸建

そう、4000万マンション住みさんも、決して卑下することないですよ。
同価値は6000万戸建ですから。6000万マンションなら9000万戸建てと同価値。
そんなことを学べたこのスレ。感謝して・・・・る訳ないやろw

[109788: 匿名さん]

マンションさんはスレタイへの不平不満で手一杯ですからね。

[109789: 購入経験者さん]

まだやってんのこのスレ？w
スレの主眼は単純。4000万じゃ狭いマンションすら買えない、
だから戸建て建てるってことだろ？

平均戸建て=底辺マンション+ランニングコスト

なので、この価格なら戸建でいい。
狭いマンションすら買えない人が（妥協して広めの郊外）戸建て。

[109790: 匿名さん]

>>109787 匿名さん

同じ額だとマンション住みの方が高額所得者。

[109791: 匿名さん]

なんかこのスレに書き込んでるとダメ人間になりそうなので
卒業します！

[109792: 匿名さん]

>>109791 匿名さん

このスレは、マンション民を生暖かく揶揄うのが醍醐味ですよ。

[109793: 匿名さん]

粘着戸建をイジるスレ
そろそろ終焉ですね
結論
この20年弱はマンションの勝ち
これからは誰にも分かりません

[109794: 匿名さん]

>>109793 匿名さん

同意。
過去20年戸建を買った方は将来見る目がなかった。
反省するべき。

[109795: 匿名さん]

どっちでもよいと思いますが、広いマンションは快適ですよ
あ、駅近の最上階角部屋ですｗ

[109796: 匿名さん]

駅近で最上階の広いマンションが４千万で買える地方とは、どちらですか？

[109797: 匿名さん]

https://www.homes.co.jp/archive/b-5179740/
駅 徒歩1分
2,580万円 77.17m2 3LDK 8階

[109798: 匿名さん]

>>109797 匿名さん
77㎡じゃ戸建ての広さにとても及びませんね。
地価の安い東海村には原発施設がある為に各種助成制度もあるので、戸建てを建てる人のほうが圧倒的に多い。

[109799: 匿名さん]

おつかれさまです。当スレの条件から合理的に推論した結果、以下の結論に至りましたので、ご報告致します。

●マンションを購入する理由
(1) 投資目的
(2) 賃貸目的
(3) 希望する立地の戸建てが高くて手が出なかった。
(4) 賃借すると老後の賃料が不安な貧困層である。
(5) 住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層である。
(6) 新聞の折り込み広告やマンデベ営業の謳い文句に踊らされ、虚栄心をくすぐられて深く考えずに購入。
※ さもなくば、マンション賃借もしくは戸建て取得。

すなわち、こうである。

所有志向なら戸建て。
サービス志向ならマンション賃借。
どちらもできない人は妥協してマンション購入。

【完】

[109800: 匿名さん]

>同じ額だとマンション住みの方が高額所得者。

年収６０００万以上のマンションさんはここにはいなかったけどねｗ

[109801: 匿名さん]

場所は関東地方ですｗ

[109802: 匿名さん]

ランニングコストを気にするぐらい資金的に余裕がなければ、ランニングコストが安い（と戸建さんが主張する）郊外の安い土地の格安PB系の戸建がいちばん。
むしろ、それを薦めることができない戸建さんに本質的な問題があると思いますね。

[109803: 匿名さん]

>>109799 匿名さん

朝から何回「完」してるの？w失笑

[109804: 匿名さん]

マンションにとってランニングコストがいかに不都合なことなのか、マンションさんの書き込みを見ていればわかるね。

[109805: 匿名さん]

>ランニングコストを気にするぐらい資金的に余裕がなければ、ランニングコストが安い（と戸建さんが主張する）郊外の安い土地の格安PB系の戸建がいちばん

資金は余裕なんですが無価値で無駄な物に支出したくはないんだよなぁ

[109806: 匿名さん]

ようやく晴れてきました～
アウトフレーム、ハイサッシだとカーテンなしで快適に生活できますね～
あ、駅近の最上階角部屋ですｗ

[109807: 匿名さん]

>>109804 匿名さん
> マンションにとってランニングコストがいかに不都合なことなのか、マンションさんの書き込みを見ていればわかるね。

その通りです。
マンデベ営業にとって知られたくない、広まって欲しくない事実です。

[109808: 匿名さん]

>>109806 匿名さん
管理費と修繕費がある壁の薄いマンションはかわいそうです(笑)

[109809: 匿名さん]

>あ、駅近の最上階角部屋ですｗ


誰も凄いとも羨ましいとも思って無いことに全く気付かないズレた投稿者
地方出特有の感覚

[109810: 匿名さん]

夢マンション登場したら、マンション派劣勢の証し。

[109811: 匿名さん]

>>109809
良いものだと何度も自分に言い聞かせるまじないの類でしょう。

[109812: 匿名さん]

>>109809 匿名さん

コピペ重複投稿が一番ずれてる。
誰も読んでない。

[109813: 匿名さん]

住環境の良い土地を購入出来るなら戸建が良いと思いますが、この予算で探すのは大変ですよね
投稿されてる皆さんは同ですか？

[109814: 匿名さん]

駅直結マンションが最強。

[109815: 匿名さん]

>>109814 匿名さん
都心高級住宅街が１番でしょうね
住みやすさ資産価値とも

[109816: 匿名さん]

ランニングコストを気にするぐらい資金的に余裕がなければ、ランニングコストが安い（と戸建さんが主張する）郊外の安い土地の格安PB系の戸建がいちばん。
むしろ、それを薦めることができない戸建さんに本質的な問題があると思いますね。

[109817: 匿名さん]

都心マンションvs郊外戸建ですね

[109818: 匿名さん]

>駅直結マンションが最強。
4000万以下の田舎駅直結マンションは最弱。

[109819: 匿名さん]

6000万の戸建と4000万のマンションは比較になりません。

[109820: 匿名さん]

>>109819 匿名さん
ここは最初から4000万以下のマンションと4000万超の戸建てを比較するスレです。
何をいまさら･･････。

[109821: 匿名さん]

年度末、在庫はどうする？

[109822: 匿名さん]

塩漬けのまま越年

[109823: 匿名さん]

都心ワンルームマンションと郊外庭付き戸建てのどっちがいい？って話になってるw

[109824: 匿名さん]

ここは最初から4000万以下のマンションと4000万超の戸建てを比較するスレです。

[109825: 匿名さん]

>>109820 匿名さん

比較になりません。
>13で終わってます。

[109826: 匿名さん]

最初から終わってるスレ

[109827: 匿名さん]

4000万マンションさんの驚異の粘りで11万レスも間近。

[109828: 匿名さん]

結論が「購入するなら戸建て」にしかならないので比較になりません。
ってことを延々訴え続けてるだけなんだよね。

[109829: 匿名さん]

勘違いされてますね。
4000万のマンションと6000万の戸建は価格帯が違うから比較になりませんってこと。

[109830: 匿名さん]

>>109829 匿名さん
ここは最初から4000万以下のマンションと4000万超の戸建てを比較するスレです。
11万レス近くになるまでマンションさんはずっと勘違い。

[109831: 匿名さん]

比較する必要はありません。

>>109829 匿名さん
> 4000万のマンションと6000万の戸建は価格帯が違うから比較になりませんってこと。

のケースでは、4000万のマンションのランニングコストを上乗せすることにより6000万の戸建てが買えると言う事を理解すればいいのです。

[109832: 匿名さん]

>>109825 匿名さん
> >13で終わってます。

ですね。
敗北を認めたくないマンションさんが駄々をこねているだけです。

[109833: 匿名さん]

おつかれさまです。当スレの条件から合理的に推論した結果、以下の結論に至りましたので、ご報告致します。

●マンションを購入する理由
(1) 投資目的
(2) 賃貸目的
(3) 希望する立地の戸建てが高くて手が出なかった。
(4) 賃借すると老後の賃料が不安な貧困層である。
(5) 住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層である。
(6) 新聞の折り込み広告やマンデベ営業の謳い文句に踊らされ、虚栄心をくすぐられて深く考えずに購入。
※ さもなくば、マンション賃借もしくは戸建て取得。

すなわち、こうである。

所有志向なら戸建て。
サービス志向ならマンション賃借。
どちらもできない人は妥協してマンション購入。

【完】

[109834: 匿名さん]

スレタイも「比較せよ」とは書いていないですよね。

「4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」
↓
4000万マンション購入は比較にならないほど無意味。
戸建て一択。

[109835: 匿名さん]

繰り返します。

比較する必要はありません。

4000万のマンションのランニングコストを上乗せすることにより4000万超の戸建てが買えると言う事を理解すればいいのです。

[109836: 匿名さん]

散財してばかりの私には賃貸が向いているようです
今日も表参道のイルミネーションが私を呼んでいる・・w

[109837: 匿名さん]

比較にならないさんは悔しくて仕方がないんだね。

[109838: 匿名さん]

戸建て、圧・倒・的・勝・利！！！

[109839: 匿名さん]

>>109830 匿名さん

その通り。
同額での比較は別スレでマンション圧勝で結論が出てる。
で、スレ主が2000万円のハンディキャップが欲しくて
このスレを立ち上げました。

[109840: 匿名さん]

それで2000万上積みして戸建てにしたところで、物理的・構造的に背の低い戸建では、高層からの眺望やラウンジなど、マンションならではの付帯設備は実現不可だから意味ない。あとプールやジムもあると便利な設備の一例。10台以上分のゲストパーキングや、バレーパーキングサービスもあればより便利。一階にコンビニやカフェなども。

[109841: 匿名さん]

そんな狭いマンションは無理ですね。

[109842: 匿名さん]

>>109840 匿名さん

確か青山のワンルームでしたよね(笑)

[109843: 匿名さん]

>そんな狭いマンションは無理ですね。

だから広いのに安い戸建てにしたんですよね。
分かりますよ、広いマンション買えなかったさんw

[109844: 匿名さん]

>確か青山のワンルームでしたよね(笑)

いえ湾岸アーバンライフですよw

[109845: 匿名さん]

>>109844 匿名さん

ゴミの埋め立て地の上でしたか(笑)

[109846: 匿名さん]

>確か青山のワンルームでしたよね(笑)


いくらワンルームとはいえ、プールやジムもあるような、しかも青山のマンションなら一億は軽く超えるでしょ。相場観ないから田舎っぺさん決定だねキミw

[109847: 匿名さん]

一人住まいか狭い住まいが好みならマンションで良いと思いますよ、
私は狭いのは駄目ですね。

[109848: 匿名さん]

>ゴミの埋め立て地の上でしたか(笑)

無知だねー。元倉庫街であってゴミとは無縁ですがw

[109849: 匿名さん]

>>109846 匿名さん
都内の戸建てですが？

[109850: 匿名さん]

>都内の戸建てですが？

だから郊外区のカッペさんでしょw　
青山のこと知らないカッペさんw