4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[109751: 匿名さん]

>>109747 購入経験者さん

すみません。何を言ってるのか意味不明です。
マンションはワンルームや1ldkなど、
単身者やdinks向けの物件もありますからね。

[109752: 匿名さん]

> 同じ立地の同じ広さだと戸建てより、マンションほうが高額ですよ。
>これ相手するだけ無意味ですよ。

はい、論より証拠。もういい加減学んでねw

家族で住むのに120㎡の広さが欲しい。目黒で探したら戸建だと延べ床120㎡が7480万。
近所の築浅マンションだと、86㎡で2億3580万とか、103㎡で2億9400万=120㎡換算だと3億4000万超え。

・ブリリアタワーズ目黒 サウスレジデンス
https://www.nomu.com/mansion/id/EB4U2018/

・ブリリアタワーズ目黒 ノースレジデンス
http://www.nomu.com/mansion/1849732?utm_source=criteo&utm_medium=bukke...

[109753: 匿名さん]

>>109749 匿名さん
> マンションに一切メリットがない→世界中に分譲マンション普及

誤解されているようですね。メリットは無いですが購入する理由はあります。

●マンションを購入する理由
1) 投資目的
2) 賃貸目的
3) 希望する立地の戸建てが高くて手が出なかった。
4) 賃借すると老後の賃料が不安な貧困層である。
5) 住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層である。
6) 新聞の折り込み広告やマンデベ営業の謳い文句に踊らされ、虚栄心をくすぐられて深く考えずに購入。
※ さもなくば、マンション賃借もしくは戸建て取得。

[109754: 匿名さん]

>>109750 匿名さん

またまた意味不明。

予算なければどれかを諦めるしかない。
そのバランスですよ。
1 マンション
2 立地
3 広さ

例えばdinksで広さ必要ないなら、マンションと立地は諦めなくて済む。

[109755: 匿名さん]

>>109752 匿名さん
> はい、論より証拠。もういい加減学んでねw

「マンションに立地のメリットはありません」で良いですか?

っと相手してしまった・・・。

[109756: 匿名さん]

>>109753 匿名さん

住むことを目的で購入されてる方もいますよ。
はい、論破。

[109757: 匿名さん]

>>109756 匿名さん
> 住むことを目的で購入されてる方もいますよ。

住むことを目的と言うと以下ですね。
3) 希望する立地の戸建てが高くて手が出なかった。
4) 賃借すると老後の賃料が不安な貧困層である。
5) 住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層である。
6) 新聞の折り込み広告やマンデベ営業の謳い文句に踊らされ、虚栄心をくすぐられて深く考えずに購入。

[109758: 匿名さん]

>>109755 匿名さん

駅直結はマンションでしか無理だね。

[109759: 匿名さん]

>>109758 匿名さん
> 駅直結はマンションでしか無理だね。

雨に濡れる駅直結は、徒歩5分の戸建てと同等。

[109760: 匿名さん]

>>109757 匿名さん

貧困層はランニングコストのかからない戸建てですね。
スレ主の趣旨にも合致してますよね。
はい、論破。

[109761: 匿名さん]

>>109754 匿名さん
> 例えばdinksで広さ必要ないなら、マンションと立地は諦めなくて済む。

賃貸でおｋ。
はい論破、詰みです。

[109762: 匿名さん]

>>109759 匿名さん

雨に濡れない駅直結は同等では無いってことですね。
はい、論破。

[109763: 匿名さん]

>3) 希望する立地の戸建てが高くて手が出なかった。

同じ立地ではマンションの方が高いですよ。戸建ては安い、でも欲しい人減ってるから需給でマンションの方が高くなったのです。戸建てはオワコンです。悔しいでしょうが学んでください。

[109764: 匿名さん]

>>109760 匿名さん
> 戸建てですね。

戸建て一択にご賛同いただきありがとうございます。

[109765: 匿名さん]

>>109761 匿名さん

購入でも構いませんよね。
はい、論破。

[109766: 匿名さん]

戸建て安くて羨ましい。

[109767: 匿名さん]

>>109763 匿名さん
> 同じ立地ではマンションの方が高いですよ。

理由の一つ

> 3) 希望する立地の戸建てが高くて手が出なかった。

は、一つのケースとしてお考え下さい。

[109768: 匿名さん]

あんまり論破ばかりすると、戸建さん、スレ流しのコピペ始めるよ。

[109769: 匿名さん]

>>109765 匿名さん
> 購入でも構いませんよね。

まぁ、まずは購入する意味・目的・メリットを語ってからにしようかｗ

[109770: 匿名さん]

>>109765 匿名さん 2分前
> 購入でも構いませんよね。

賃借のメリット、再掲しましょうか?ｗ

[109771: 匿名さん]

>>109769 匿名さん

重複投稿。

ごまかさず、ロジカルにいきましょう。

[109772: 匿名さん]

>>109771 匿名さん
> 重複投稿。
> ごまかさず、ロジカルにいきましょう。

まぁ、まずは購入する意味・目的・メリットを語ってからにしようかｗ
ごまかさずにねｗ

[109773: 匿名さん]

やはり、希少価値の物件がよいですね～
戸建てより広いマンションは希少だとおもいます
あ、最上階角部屋でさらに希少価値高いとおもいます、
０．５％くらいじゃないかなｗ

[109774: デベにお勤めさん]

このスレのマンション民を見れば集合住宅がいかに高リスクであるかわかる。

住民が一切管理に関わらないのであれば良いが、それって賃貸だよな。

[109775: 匿名さん]

>>109770 匿名さん

賃貸のメリット説明しても、分譲を買わない理由にはなりませんね。
ロジカルにお願いします。
もしかしてロジカルに考えるの苦手？

[109776: 匿名さん]

>>109775 匿名さん
> 分譲を買わない理由にはなりませんね。

まぁ、まずは購入する意味・目的・メリットを語ってからにしようかｗ
ごまかさずにねｗ

[109777: 匿名さん]

ここのスレ主さんは同額スレでマンションにケチョンケチョンにやられて、
このスレを作りました。2000万から3000万、価格差をつければ
何とか戸建でもマンションに立ち向かえるだろうと。

[109778: 匿名さん]

>>109775 匿名さん
> 賃貸のメリット説明しても、分譲を買わない理由にはなりませんね。
> ロジカルにお願いします。
> もしかしてロジカルに考えるの苦手？

十分ロジカルですよ。

意味・目的・メリットの無い購入
と、
意味・目的・メリットのある賃借

ではれば賃借一択となりますよね。
ですから、さっきからずっと言っています。

> まぁ、まずは購入する意味・目的・メリットを語ってからにしようかｗ
> ごまかさずにねｗ

とねｗ

[109779: マンション比較中さん]

もはや、何も論理的にレスできず、オウム返ししかできなくなった戸建てさん。それ違反行為ですから続けるとまたアク禁になりますよ。

[109780: 匿名さん]

>>109779 マンション比較中さん
> もはや、何も論理的にレスできず、オウム返ししかできなくなった戸建てさん。

現実逃避ですね。

まぁ、まずは購入する意味・目的・メリットを語ってからにしようかｗ
ごまかさずにねｗ

[109781: 匿名さん]

今のところを総合すると、マンションは賃借一択ですな。

理由：
マンションを購入する意味・目的・メリットなし。
翻ってマンションを賃借する意味・目的・メリットあり。

[109782: 匿名さん]

故に購入するなら戸建て。

【完】

[109783: 匿名さん]

うん、ロジカルだ。

[109784: 匿名さん]

>>109777 匿名さん

そうでしたね。
ある意味スレ主さん正解で、このスレは11万レスになろうとしてるのに
決着がつきません。
4000万マンションvs6000万戸建
名勝負です。

[109785: 匿名さん]

マンションさん話題を変えて白旗を掲揚。

[109786: 匿名さん]

まとめます。

今のところを総合すると、マンションは賃借一択です。

理由：
マンションを購入する意味・目的・メリットなし。
翻ってマンションを賃借する意味・目的・メリットあり。

故に購入するなら戸建て。

【完】

[109787: 匿名さん]

> 4000万マンションvs6000万戸建

そう、4000万マンション住みさんも、決して卑下することないですよ。
同価値は6000万戸建ですから。6000万マンションなら9000万戸建てと同価値。
そんなことを学べたこのスレ。感謝して・・・・る訳ないやろw

[109788: 匿名さん]

マンションさんはスレタイへの不平不満で手一杯ですからね。

[109789: 購入経験者さん]

まだやってんのこのスレ？w
スレの主眼は単純。4000万じゃ狭いマンションすら買えない、
だから戸建て建てるってことだろ？

平均戸建て=底辺マンション+ランニングコスト

なので、この価格なら戸建でいい。
狭いマンションすら買えない人が（妥協して広めの郊外）戸建て。

[109790: 匿名さん]

>>109787 匿名さん

同じ額だとマンション住みの方が高額所得者。

[109791: 匿名さん]

なんかこのスレに書き込んでるとダメ人間になりそうなので
卒業します！

[109792: 匿名さん]

>>109791 匿名さん

このスレは、マンション民を生暖かく揶揄うのが醍醐味ですよ。

[109793: 匿名さん]

粘着戸建をイジるスレ
そろそろ終焉ですね
結論
この20年弱はマンションの勝ち
これからは誰にも分かりません

[109794: 匿名さん]

>>109793 匿名さん

同意。
過去20年戸建を買った方は将来見る目がなかった。
反省するべき。

[109795: 匿名さん]

どっちでもよいと思いますが、広いマンションは快適ですよ
あ、駅近の最上階角部屋ですｗ

[109796: 匿名さん]

駅近で最上階の広いマンションが４千万で買える地方とは、どちらですか？

[109797: 匿名さん]

https://www.homes.co.jp/archive/b-5179740/
駅 徒歩1分
2,580万円 77.17m2 3LDK 8階

[109798: 匿名さん]

>>109797 匿名さん
77㎡じゃ戸建ての広さにとても及びませんね。
地価の安い東海村には原発施設がある為に各種助成制度もあるので、戸建てを建てる人のほうが圧倒的に多い。

[109799: 匿名さん]

おつかれさまです。当スレの条件から合理的に推論した結果、以下の結論に至りましたので、ご報告致します。

●マンションを購入する理由
(1) 投資目的
(2) 賃貸目的
(3) 希望する立地の戸建てが高くて手が出なかった。
(4) 賃借すると老後の賃料が不安な貧困層である。
(5) 住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層である。
(6) 新聞の折り込み広告やマンデベ営業の謳い文句に踊らされ、虚栄心をくすぐられて深く考えずに購入。
※ さもなくば、マンション賃借もしくは戸建て取得。

すなわち、こうである。

所有志向なら戸建て。
サービス志向ならマンション賃借。
どちらもできない人は妥協してマンション購入。

【完】

[109800: 匿名さん]

>同じ額だとマンション住みの方が高額所得者。

年収６０００万以上のマンションさんはここにはいなかったけどねｗ