4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[109366: 匿名さん]

>>109347 匿名さん
> 現在は、コテンパンにやられたマンション派がだんまりを決め込むか、中身の無い中傷煽り投稿をする時間となります。
> ほとぼりが冷めたころにまた、同じ話題を持ち出し始めますよ。
> 見ててごらんなさい。
> 面白いほどに当たりますよ、この予言。

慧眼ですね。

[109367: 購入経験者さん]

広さが必要で予算が低い人は戸建しか選べない。
単純なことなのに、ここの戸建てさんは理解できないのかな？
戸建は安い。しかもサービスないから管理費もいらないし。
管理人やコンシェルジュもいない、防耐火性も低く景色もない戸建てが安いのは当たり前。
うちのマンションだと、まずゲートの守衛（ガードマン）さんが用件確認。そしてロビーへ。
そこでコンシェルジュから訪問先へ確認。用の無い人はロビーには入れません。
門扉開けて（オープン外溝ならいきなり）誰でも玄関先に来れるような戸建てとは、
安全の次元が全く違います。それでも狭い部屋だと4000万以下でした。

[109368: 匿名さん]

>>109367 購入経験者さん
要は貧乏って告白ですか(笑)

[109369: 購入経験者さん]

>要は貧乏って告白ですか(笑)

ここの戸建てさんと同等の予算ですけど？
裏返せば、あなたはそういう貧乏を相手にしているという認識で良いのでしょうかね？

[109370: 購入経験者さん]

>>109368 匿名さん

レスが下品ですね。
同じマンションで広めの120㎡の部屋だと2億超えます。スレチなので狭い4000万の例を出しました。

[109371: 匿名さん]

>>109369 購入経験者さん

うちは4000万超なんで同等じゃありませんが
そろそろ理解してくださいw

[109372: 匿名さん]

>>109367 購入経験者さん

ご所有の部屋が広かろうと狭かろうと、受けられるサービスや使える付帯設備は同じですよね。考えようによっては、4000万のタイプでも同じならお得度も高いと言えるかもですね。
億ションのセキュリティや設備を割安に使えるのは賢いと感じました。
戸建てはどこまでいっても、付帯設備もサービスもないただの箱ですからね。

[109373: 匿名さん]

>>109370 購入経験者さん
たった2億ちょいとは激安ですね
スレチなのでこれ以上言いませんが(笑)

[109374: 匿名さん]

>>109371 匿名さん

見栄はら無くでも匿名だから大丈夫ですよ。

[109375: 匿名さん]

>うちは4000万超なんで同等じゃありませんが

4000万＋ランニングコストなんですから同等でしょ？いい加減理解してくださいw

[109376: 匿名さん]

>>109372 匿名さん
無駄な客寄せパンダ好きの集まりがマンションってことか
狭ければ無駄な共有設備もみんなで使い放題
安っすいビュッフェみたいですよ(笑)

[109377: 匿名さん]

>安っすいビュッフェみたいですよ(笑)

4000万＋ランニングコストのお宅と同じ価値ですが。安っすいビュッフェみたいですかね(笑)

[109378: 匿名さん]

>>109377 匿名さん
> 4000万＋ランニングコストのお宅と同じ価値です

4000万マンション vs 4000万＋ランニングコストの戸建て

が比較になることをご理解頂けているようで何よりです。

[109379: 匿名さん]

まだやってんのこのスレ？w
スレの主眼は単純。4000万じゃ狭いマンションすら買えない、
だから戸建て建てるってことだろ？

平均戸建て=底辺マンション+ランニングコスト

なので、この価格なら戸建でいい。
狭いマンションすら買えない人が（妥協して広めの郊外）戸建て。

[109380: 匿名さん]

>>109379 匿名さん
> マンションすら買えない

まぁ、まずは、マンションを購入する意味・目的・メリットを語ってからにしようかｗ

[109381: 匿名さん]

>そう、このスレの結論は『戸建て一択』

「マンション？戸建て？」まず家探しの時には予算を決めますよね。それが4000万程度の予算じゃ、 ?首都圏の新築マンションの平均6500万より低いんだから、マンションは無理。だったら安い戸建しか選択肢に無いということ。だから「戸建一択」と当初から言われていましたよね。まとめると、予算低い低年収世帯は戸建一択、ってこと。快適な共有部維持のために必要な管理費すら支出できない貧困層には戸建、ですね。

[109382: 匿名さん]

>>109381 匿名さん
> マンションは無理

まぁ、まずは、マンションを購入する意味・目的・メリットを語ってからにしようかｗ

[109383: 匿名さん]

名勝負!

[109384: 匿名さん]

アップデートしました♪
↓
このスレの趣旨に従えば戸建て一択と言うご発言をたくさん、たくさんいただきました!

だいぶ溜まりました。
間もなく大台の10件に到達する勢いです♪

>>104230 匿名さん
> 戸建て一択、ってこと。

>>104223 匿名さん
> 戸建て一択。

>>104218 匿名さん
> 戸建て一択だね。
> 戸建て一択で異議ナシ。

>>104209 マンション比較中さん
> 戸建て一択、ってことだよ。

>>104203 匿名さん
> 戸建て一択で問題ないです

>>104198 匿名さん
> 戸建て一択にしかならないですね。

>>104187 匿名さん
> 戸建て一択で異議ナシ。

>>109381 匿名さん
> 「戸建一択」と当初から言われていましたよね。
> 戸建一択、ってこと。

など、続々と♪

では、もはやおなじみとなりましたが、繰り返しましょう。

そう、このスレの結論は既に出ています。
このスレを見て「正常」で「まとも」なマンション派はすべて戸建て派になりました。

そう、このスレの結論は『戸建て一択』。

しかし、この価格帯のマンションが今も建設され続け、そしてそのマンションを買っちゃう人が今も居ると言うのも、また、悲しい現実。

このスレを見れば、この価格帯のマンションはカス、購入べきでない。
戸建て一択、マンション惨敗。
と言うのが分かると言うのに。

チラシ見て深く考えないでそのまま買っちゃったり、マンデベ営業に押し切られて買っちゃったりするような人への啓蒙のためにも、このスレは続けていき、テンプレも定期的にアップします。

特に安いだけの中古マンションは要注意ですね。
住んでいなくっても管理費・修繕積立金が徴収される。
売れない限り管理費・修繕積立金が徴収される。
まさに負動産です。

[109385: 匿名さん]

あぁ、やっぱり、昨日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることが出来なかった。

今日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることは出来なさそう。

そして明日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることは出来なさそう。

一生出来ないんじゃないだろうか。

一生このまま、戸建てを羨ましがりながら、駄々こね・暴言・揶揄・現実逃避発言をしていかなければならないのだろうか。

マンデベ営業の謳い文句に踊らされ、虚栄心をくすぐられ、深く考えずにマンション買って大失敗。
賃貸にしておけば良かった。

[109386: 匿名さん]

>>109367 購入経験者さん
>戸建は安い。しかもサービスないから管理費もいらないし。
>管理人やコンシェルジュもいない、防耐火性も低く景色もない戸建てが安いのは当たり前。
>うちのマンションだと、まずゲートの守衛（ガードマン）さんが用件確認。そしてロビーへ。
>そこでコンシェルジュから訪問先へ確認。用の無い人はロビーには入れません。
>門扉開けて（オープン外溝ならいきなり）誰でも玄関先に来れるような戸建てとは、
>安全の次元が全く違います。それでも狭い部屋だと4000万以下でした。

狭いとはいえこの予算帯でその充実のサービスは魅力的ですね。分譲ですか？
おそらく売却時にはだいぶプラスが出るのでは。賃貸でなく正解でしたね。羨ましいです！

[109387: 匿名さん]

昨日までは穏やかにレスが進行していたのに、誰かさんが戻ってきたら途端に荒れて大量削除の酷いスレに逆戻りですね。

[109388: 匿名さん]

誰かさんのコピペ重投ばかりで面白くなくなりました。

[109389: 職人さん]

>>109381
平均なんて無意味。
首都圏で4千万以下のファミリー向けはいくらでもあるよ。

[109390: 匿名さん]

>深く考えずにマンション買って大失敗。賃貸にしておけば良かった。
好立地は分譲、郊外などは賃貸が正解。以下その成功例。記録しておこう。

>戸建は安い。しかもサービスないから管理費もいらないし。
>管理人やコンシェルジュもいない、防耐火性も低く景色もない戸建てが安いのは当たり前。
>うちのマンションだと、まずゲートの守衛（ガードマン）さんが用件確認。そしてロビーへ。
>そこでコンシェルジュから訪問先へ確認。用の無い人はロビーには入れません。
>門扉開けて（オープン外溝ならいきなり）誰でも玄関先に来れるような戸建てとは、
>安全の次元が全く違います。それでも狭い部屋だと4000万以下でした。

狭いとはいえこの予算帯でその充実のサービスは魅力的ですね。分譲ですか？
おそらく売却時にはだいぶプラスが出るのでは。賃貸でなく正解でしたね。羨ましいです！

[109391: 匿名さん]

>>109386 匿名さん
>> 狭い部屋だと4000万以下でした。
> おそらく売却時にはだいぶプラスが出るのでは。賃貸でなく正解でしたね。羨ましいです！

自分が住む住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層の発想ですね。

自分が住む住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層のため、賃借で得られるメリットを諦め、妥協して狭い狭いマンションを購入して住む。

それはまるで夕食に三ツ星レストランに行くも、夕食を水だけで済ませ、浮いたお金を「貯金できたー」と喜んでいるのと同じですよね。

ご愁傷さまとしか言いようがありませんです、はい。

[109392: 匿名さん]

狭いとはいえこの予算帯でその充実のサービスは魅力的ですね。分譲ですか？
おそらく売却時にはだいぶプラスが出るのでは。賃貸でなく正解でしたね。羨ましいです！
↓
水だけとはいえこの予算帯で三ツ星レストランで食事している雰囲気を楽しめるのは魅力的ですよね。
おそらく貯金にはだいぶプラスが出るのでは。水以外のものを注文しなくって正解でしたね。羨ましいです！

[109393: 匿名さん]

この価格帯のマンションを購入するメリットですね。記録しておきましょう。

>戸建は安い。しかもサービスないから管理費もいらないし。
>管理人やコンシェルジュもいない、防耐火性も低く景色もない戸建てが安いのは当たり前。
>うちのマンションだと、まずゲートの守衛（ガードマン）さんが用件確認。そしてロビーへ。
>そこでコンシェルジュから訪問先へ確認。用の無い人はロビーには入れません。
>門扉開けて（オープン外溝ならいきなり）誰でも玄関先に来れるような戸建てとは、
>安全の次元が全く違います。それでも狭い部屋だと4000万以下でした。

[109394: 匿名さん]

>三ツ星レストランに行くも、夕食を水だけで済ませ、
>三ツ星レストランで食事している雰囲気を楽しめる

全く意味不明。住居を食事に例える愚。誰からも賛同を得られない典型的な愚例。

[109395: 匿名さん]

マンションさんの現実から目を背ける、まさに現実逃避の発言が続きます。

[109396: 匿名さん]

そもそも、この価格帯の物件を三つ星レストランに例えること自体が愚か。
ここの戸建てさんの思考回路の幼稚さが露呈した瞬間ですね。記録しておきましょう。

[109397: 匿名さん]

テレビの有名人のお宅拝見でも、「家賃xx万円のマンション」ってのがほとんどですもんね。
「xx万円の分譲マンション」ってあまり聞かないです。

[109401: 匿名さん]

[NO.109398～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[109402: 匿名さん]

>>109394 匿名さん
> 全く意味不明。

でしょうね。

この価格帯の狭い狭いマンションをわざわざ買ってるのを「羨ましい」言っているようでは、一生理解できないでしょうね。

これから住まいを購入されようと言う方は、ここのマンションさんを反面教師とし、何のためにマンションを買うのか、マンションを購入する意味・目的・メリットは何なのか、よく考えてから、購入しましょう。

おそらく、マンションを購入するに至ることはないでしょう。

[109403: 匿名さん]

ここ15年位マンションの勝利
マンション購入者は場所間違えなければ
おめでとうございますが基本

これからは別の勝負

[109404: 匿名さん]

>>109403 匿名さん
> これからは別の勝負

ですよね。

いま、4000万のマンションを購入しようとしているマンションさんは、

「10年前の2500万のマンションと同等のマンションを4000万で買わされているマンションさん。」

と言う事です。

10年前に買った方、おめでとう。
これから買う方、ご愁傷さま。

と言ったところではないでしょうか。

[109405: 匿名さん]

なるほど、

[109406: 匿名さん]

マンション10年前に買ったので勝ち組ってことですね

[109407: 匿名さん]

あっ、最上階角部屋です

[109408: 匿名さん]

これからマンション買う人は残念ってことか。

[109409: 匿名さん]

購入価格4000万以下の築古マンション住まいの人の話は参考にならない。

[109410: 匿名さん]

>あっ、最上階角部屋です
4000万以下で買えるのは地価が安価な相当な田舎ですね。

[109411: 匿名さん]

誰も4000万以下とは言ってないけどね。

[109412: 匿名さん]

6000万の戸建と4000万のマンションが比較対象になるとのたまう戸建さんのオツムの中が理解できない。

[109413: 匿名さん]

スレの設定だと戸建てはマンションのムダなランニングコストを「踏まえれ」ば属性次第でいくらでもかまわない。

[109414: 匿名さん]

どうしても安いマンションに住みたければ賃貸。

[あなたのマンション、修繕積立金が結構ヤバい]
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20181224-00254226-toyo-bus_all

[109415: 匿名さん]

>>109413 匿名さん

マンションを踏まえても踏まえなくても己の属性は変わらない。